3 Moradias T4 na Amadora, com Garagem/Estacionamento

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Magnífica Moradia T4, totalmente reabilitada, destaca-se pela arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade.
A categoria energética A+ assegura eficiência.

Com 3 pisos e 264.8m², a cave revela um logradouro de 102m², cozinha lacada em branco e cinza mate totalmente equipada , sala open-space de 43m2 com recuperador de calor, WC social, lavandaria, e pavimento vinílico.

No R/C, hall de entrada, garagem para dois carros com tomada para carregamento elétrico, e escritório laminado de 11,5m2. No piso superior, 3 quartos com roupeiros embutidos, pavimento laminado, varandas com deck, e WC principal.
Quarto com varanda de 13m2.
Quarto de 14,5m2.
Suite de 22m2 com varanda .

Equipada com painéis solares, bomba de calor, recuperador de calor, aspiração central, fibra ótica, pré-instalação de ar-condicionado, painéis fotovoltaicos, e vídeo-vigilância.

Qualidade do ar interior garantida por ventilação mecânica forçada, estores elétricos com smart-switches, vídeo-porteiro, vidros duplos com gás Árgon.

Localizada em A-da-Beja, zona tranquila com espaços verdes, próxima a serviços e transportes. A 5 minutos do C.C. UBBO, 10 minutos do C.C. Colombo, com fácil acesso a vias rápidas, metro e comboios.

Não perca a possibilidade de viver com qualidade e tranquilidade, a dois passos do centro urbano.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LX94409

Moradia T4 nova nos Moinhos da Funcheira, Amadora

Referência: CZ2655

Moradia em construção, com previsão de conclusão em Maio de 2024.

Moradia de 3 pisos, composta por:

Piso 0:
- Hall de entrada com 8 m2;
- Quarto 1 com 16,50 m2;
- Sala de estar e jantar com 28,88 m2;
- Cozinha com 9,27 m2;
- Varanda comum à sala e à cozinha 12,32 m2;
- Wc completo com 5,4 m2;

Piso 1:
- Quarto 2 em suite com 19,58 m2 + Wc com 4,64 m2;
- Varanda com 12,32 m2;
- Quarto 3 em suite com 19,51 m2 + Wc com 3,89 m2;
- Quarto 4 em suite com 12 m2 + Wc com 3,47 m2;
- Varanda com 6,80 m2;

Piso -1:
- Garagem com 67,70 m2;

No exterior dispõe um logradouro com relvado e calçada em granito;

A nível de equipamentos / acabamentos:
- Cozinha equipada, com: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, todos os eletrodomésticos encastrados;
- Móveis da cozinha lacados a branco;
- Roupeiros embutidos nos quartos do piso 1;
- Pavimento vinílico na sala, hall e quartos;
- Pavimento em mosaico na cozinha, wc’s e varandas;
- Portas lacadas a branco;
- Janelas e portas em pvc, lacado a branco com vidros duplos;
- Estores térmicos e elétricos;
- Tectos falsos com leds embutidos;
- Painéis solares;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Possibilidade de escolha de acabamentos nesta fase;

Encontra-se próximo a todo o tipo de comercio e serviços, incluindo escolas, jardim de infância, escola básica e secundaria, grandes superfícies comerciais (Ubbo), postos de abastecimentos e facilidade de acesso a transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários a Lisboa CRIL/ IC16/ IC17/ A8 e CREL.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria.pt

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Prédio Unifamiliar/Moradia T4 - Terraço com vista + Estacionamento, na Amadora

Excelente edifício habitacional totalmente remodelado em 2020.
Na obra foi dada especial atenção à eficiência térmica e acústica tendo sido instalados:
painéis solares com bomba de recirculação (bomba de calor solar termodinâmica) para AQS
janelas e portas em PVC com vidro duplo (classe energética A);
paredes em viroc.

Esta Moradia é composta por 4 pisos, com uma área bruta por piso de 81 m².
Na cobertura, piso 3, encontra-se um terraço convertido num excelente espaço de lazer com vista desafogada.
No piso 2, 4 quartos (3 deles com roupeiro) e uma casa de banho completa.
No piso 1, sala e cozinha em open space, e casa de banho social. Com ar condicionado.
A garagem, no piso térreo, tem espaço para 3 carros e arrumação, casa de banho e está instalado um monta-cargas para a arrecadação (cave).
A cave é um espaço polivalente, com iluminação natural, e casa de banho.

Devido às suas características, este imóvel pode também ser dividido em apartamentos independentes, numa perspetiva de investimento.

Situada numa localização dinâmica, a Amadora oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e beleza natural, com uma variedade de opções para suprir todas as suas necessidades diárias.
Próximo de hipermercados, mercearias, padarias, escolas públicas e privadas, PSP, CTT, clínicas, hospital, complexos desportivos e outros serviços gerais. Bons acessos rodoviários, com proximidade ao IC19, Segunda Circular, CRIL, Eixo Norte-Sul, A5 e a 7 minutos do Centro Comercial Colombo e a 15 minutos do aeroporto.

Área útil de habitação - 125 m²
Área bruta privativa - 162 m²
Área bruta de construção - 324 m²

IMI anual - 326 €



[EN]
Single-family building / 4-bedroom villa - Terrace with view + Parking, in Amadora

Excellent residential building completely refurbished in 2020.
Special attention was paid to thermal and acoustic efficiency, with the installation of:
solar panels with a recirculation pump (thermodynamic solar heat pump) for DHW
PVC windows and doors with double glazing (energy class A);
viroc walls.

This villa consists of 4 floors, with a gross floor area of 81 m².
On the roof, floor 3, there is a terrace which has been converted into an excellent leisure area with unobstructed views.
On floor 2, there are 4 bedrooms (3 of them with closets) and a complete bathroom.
On floor 1, there is an open-plan living room and kitchen, and a guest bathroom. With air conditioning.
The garage, on the first floor, has space for 3 cars and storage, a bathroom and a goods lift has been installed for the storage room (basement).
The basement is a multipurpose space, with natural light, and a bathroom.

Due to its characteristics, this property can also be divided into independent apartments, from an investment perspective.

Situated in a dynamic location, Amadora offers the perfect balance between urban convenience and natural beauty, with a variety of options to meet all your daily needs.
Close to hypermarkets, grocery stores, bakeries, public and private schools, PSP, CTT, clinics, hospital, sports complexes and other general services. Good road access, close to the IC19, Segunda Circular, CRIL, Eixo Norte-Sul, A5 and 7 minutes from Colombo Shopping Center and 15 minutes from the airport.

Useful living area - 125 m²
Gross private area - 162 m²
Gross construction area - 324 m²


Annual IMI - 326 €