12 Moradias T4 com Certificação Energética Avaliação em curso, no Distrito da Guarda

Descubra esta encantadora casa de aldeia, situada numa localização priviligiada, perfeita para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta casa de 2 pisos oferece um potencial incrível para remodelação, incluindo a possibilidade de reconstrução de um sótão amplo. Construída num terreno urbano de 139 m2, com uma área de 234 m2, esta casa dispõe de 4 quartos, 1 sala acolhedora e 1 casa de banho. Conta ainda com 2 terraços e 1 varanda, ideais para momentos de lazer ao ar livre e uma garagem ampla que facilita o estacionamento. A vista deslumbrante para a paisagem e para a vila, é um dos grandes atrativos deste imóvel. A localização é excelente com transportes á porta, o que é excelente para quem não tem carro. Na proximidade encontramos a igreja, polidesportivo, piscina pública, Junta de Freguesia, Centro de Dia e um parque de merendas junto á Capela de Santo Antão, Santo padroeiro da Vila, cuja festa anual se realiza no terceiro Domingo de Agosto. - Casa de Aldeia - 2 andares - 329 m2 construídos, 234 m2 úteis, lote 139 m2 - T4 - 1 WC - 2 terraços - 1 Varanda - 2 Lareiras - Garagem incluída na casa - Arrecadação - Segunda mão/Recuperar - Reconstruçao parcial em 2005.
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Moradia T4 em estado de origem e conservado, localizado em Mêda, com grande potencial para investimento.

Composto por 2 andares:

Rés-do-chão:
- Cozinha ;
- Quarto;
- Casa de banho
- Garagem

1º andar:
- Sala;
- 3 quartos;
- 1 varanda corrida
- Casa de banho.

Não perca a sua oportunidade, marque já a sua visita !!!

Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel.

Quer investir na Guarda? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

A cidade de Mêda situa-se numa zona de transição entre o Alto Douro e o Planalto Beirão e pertence ao distrito da Guarda.
Está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços, bem como escolas e ainda possui bastantes locais que deve mesmo visitar e partir á descoberta.
Na Torre do relógio, no cimo de 760 metros de altura poderá apreciar a paisagem que envolve o concelho e a cidade.
A igreja matriz, também está a escassos metros, onde está guardada uma lamparina de Sabat e que comprova a existência de uma comunidade judaica em Mêda.
O Pelourinho de Mêda, classificado como Imóvel de Interesse Público desde 1933.
A aldeia histórica de marialva, pertence a este concelho e tem trilhos, num cenário deslumbrante entre Mêda e Marialva.
A 9 quilómetros, além do Castelo de Longroiva também poderá visitar os Banhos Termais de Longroiva cuja construção remonta à época romana.
O Parque Arqueológico do Vale do Côa abrange 80 sítios espalhados por Vila Nova de Foz Côa, Figueira de Castelo Rodrigo, Pinhel mas também por Mêda.

Moradia T4 com localização privilegiada em frente às Termas de Longroiva.
Com ótimos acessos rodoviários, dista cerca de 2km do Itinerário Principal 2 (IP2).
Esta moradia desenvolve-se em dois planos, no primeiro plano a moradia e no segundo plano os anexos. A moradia é composta por dois pisos, R/C e 1º andar. No R/C existe uma garagem para 2 carros e uma adega, no 1º andar encontra-se a área residencial que é composta por 4 quartos, cozinha, casa de banho e uma varanda com vista desafogada para as Termas de Longroiva. Possui também um sótão amplo e aquecimento central a gasóleo.
Nos anexos, com boas áreas, encontra-se um forno a lenha e várias divisões destinadas a arrumos.
Esta moradia também possui um pequeno logradouro (quintal) localizado a poente da mesma.
Moradia ideal para quem procura a tranquilidade e a vivência de uma povoação do Interior .

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Casa tipica da Beira Alta em Pedra localizada em Cativelos no Concelho de Gouveia.
Constituida por 2 pisos e um pequeno Quintal com tanque, videiras e árvores de fruto.
Ótimo refúgio familiar ou uma boa oportunidade para investimento em alojamento local uma vez que está inserida num meio com vastas soluções de lazer.
Acesso simples a água, luz e esgotos.

Muito bons e rápidos acessos á serra da Estrela, Guarda, Viseu e Coimbra.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade com Duas Moradias Independentes para Recuperação com Terreno, nos Castelos em Pinhel!


Esta encantadora propriedade está localizada no ponto mais alto da cidade de Pinhel, oferecendo vistas panorâmicas excecionais.

Com duas moradias independentes, é perfeita tanto para habitação própria como para investimento em turismo de habitação.



Descrição:

. Área total de terreno: Superior a 450 m²;

. Localização: A propriedade está situada nos Castelos junto ao Auditório Municipal Exterior, uma área pitoresca da cidade, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e tranquilidade.



Moradia 1:

. Área bruta privativa: 60 m²;

. Potencial para transformação;

. Rés do chão: Possibilidade de criar cozinha, casa de banho e sala de refeições;

. Primeiro andar: Possibilidades para três quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço.



Moradia 2:

. Área bruta privativa: 54 m²;

. Potencial para converter em T1.



Grande potencial exterior:

. Espaços verdes;

. Zonas de lazer com churrasqueira;

. Zona de refeições ao ar livre;

. Possibilidade de instalação de piscina;

. Espaço para parqueamento aberto de duas viaturas.




Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Estamos à disposição para o ajudar!





Cidade bicentenária de Pinhel, localizada no distrito da Guarda, em Portugal, tem uma rica história e vários pontos de interesse para explorar.


Aqui estão alguns deles:

. Pelourinho de Pinhel: Este imponente pelourinho é gratuito para visitar e oferece uma vista bonita. É um ótimo local para tirar algumas fotos e apreciar a arquitetura histórica;


. Castelo de Pinhel: Construído no século XII, o castelo oferece vistas panorâmicas da região e é um marco histórico importante;


. Museu Municipal: Explore a história local e artefactos interessantes neste museu;


. Paço Episcopal de Pinhel: Um elegante edifício pombalino do século XVIII;


. Solar dos Távoras: Localizado em Souropires, este solar também é digno de visita.


. Parque da Trincheira, Praça Sacadura Cabral e Largo D. Cristóvão de Almeida Soares são espaços verdes e praças encantadoras para passear;


. Miradouro da Faia: Localizado na Faia Freguesia de Vale do Côa, oferece uma vista espetacular sobre o rio Côa e as suas encostas envolventes. Inaugurado em abril de 2022, este miradouro tem sido amplamente visitado e divulgado, contribuindo para a promoção do Vale do Côa, que é Património da Humanidade. Para chegar lá, sugiro que vá de carro até à localidade da Faia e, a partir daí, percorra os últimos 450 metros a pé. A vista a cerca de 210 metros de altura sobre o rio é verdadeiramente deslumbrante!
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Localizada numa zona tranquila e previligiada na Vila Branca em Santiago a escassos 5 minutos da cidade de Seia, esta moradia em banda em construção oferece o espaço perfeito para desfrutar de conforto e tranquilidade.

A moradia está em fase de construção, o que significa que terá a oportunidade de personalizar e escolher os acabamentos de acordo com o seu gosto e estilo. O espaço generoso e a localização privilegiada tornam esta propriedade uma excelente opção.


Com 3 pisos, este imóvel conta com um total de 4 quartos, sendo um deles uma suite, mais 1 Wc`s de serviço no 3 piso.

2º Piso conta com uma sala de estar ampla de 36,50m2 com acesso a uma varanda, um wc de serviço, uma cozinha e sala de jantar com acesso a um espaço exterior/jardim com uma area de 50m2 perfeito para relaxar ao ar livre. Conta tambem com um hall de entrada e corredor onde se encontram as escadarias de acesso ao 3º piso e 1º piso (garagem).

No 1º piso fica uma garagem privativa de 67m2 com acesso ao 2º piso por uma escadaria.

Seia é uma cidade encantadora, conhecida pela sua hospitalidade e pela sua proximidade com a natureza. Aqui poderá desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta. A cidade também oferece uma variedade de restaurantes, lojas e serviços, garantindo uma vida tranquila e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia em banda única, com uma localização privilegiada e um potencial de personalização ilimitado. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita.
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Moradia T4 de Encanto em Castelo Rodrigo - Uma Janela para a Serra da Marofa!

Está à procura de uma moradia que combine conforto, espaço e uma vista de tirar o fôlego?

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4 em Castelo Rodrigo, uma verdadeira pérola com vista para a imponente Serra da Marofa.

Detalhes do Imóvel:

Tipo: Moradia T4
Localização: Castelo Rodrigo, com vistas panorâmicas para a Serra da Marofa

Estrutura:

. Rés do Chão:

Garagem ampla para a sua viatura e várias divisões para arrumos.

No acesso ao primeiro andar encontramos, um pátio aberto perfeito para relaxar e absorver a tranquilidade das tardes de verão.

. Primeiro Andar:

Cozinha equipada com lareira e despensa, uma casa de banho completa, sala de jantar, sala de estar acolhedora e quatro quartos, incluindo duas suites privativas.

. Sótão:

Espaço amplo com potencial para ser convertido em quartos adicionais ou área de arrumos.

. Logradouro:

Quintal equipado com um sistema de aproveitamento de águas pluviais e potencial para um terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.

Com caixilharia e vidros duplos, esta moradia está pronta a habitar e oferece um enorme potencial, seja como habitação própria, casa de férias ou para investimento em turismo rural.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver onde outros vão de férias!


Entre já em contacto connosco para mais informações ou para marcar a sua visita.


ALDEIA HISTÓRICA DE CASTELO RODRIGO DISTINGUIDA COMO MELHOR ALDEIA TURÍSTICA PELA ORGANIZAÇÃO MUNDIAL DO TURISMO

A Aldeia Histórica de Castelo Rodrigo foi reconhecida como uma das Melhores Aldeias Turísticas, entre 170 candidatas de 75 países, na primeira edição da Best Tourism Villages by UNWTO, uma iniciativa promovida pela Organização Mundial de Turismo.

Castelo Rodrigo é uma freguesia portuguesa do município de Figueira de Castelo Rodrigo, com uma área de 32,94 km² e uma população de 468 habitantes, segundo o censo de 2021. Esta aldeia histórica de Portugal é conhecida pela sua rica história que remonta à Pré-História, com ocupações sucessivas pelos túrdulos, romanos e mouros. Foi integrada no Reino de Leão no século XI e definitivamente no território português em 1297 com o Tratado de Alcanizes.

Castelo Rodrigo destaca-se pelas suas paisagens deslumbrantes, património arquitetónico e vestígios históricos, como a gravura de arte rupestre de Vale de Afonsinho e a Torre das Águias, um templo romano adaptado a atalaia militar. É também um ponto de passagem dos peregrinos que se dirigem a Santiago de Compostela, sendo uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal.

Se estiver interessado em visitar Castelo Rodrigo, encontrará uma aldeia que parece recortada de um filme medieval, com velhas muralhas, torreões, as ruínas do Palácio Cristóvão de Moura e casario dourado encavalitado no monte. É um local que oferece não só uma viagem pela história mas também uma experiência única de conexão com a natureza e a cultura portuguesa.

Explorar as áreas próximas a Castelo Rodrigo, tanto em Portugal como na Espanha, pode ser uma experiência enriquecedora.

Aqui estão algumas sugestões:

Almeida:
Uma vila histórica portuguesa com uma impressionante fortaleza em forma de estrela.

Parque Natural do Douro Internacional:
Oferece paisagens espetaculares e é ideal para observação de aves e caminhadas.

Salamanca:
Na Espanha, esta cidade é conhecida pela sua universidade antiga e arquitetura deslumbrante. Vale a pena visitar a Plaza Mayor e a Catedral de Salamanca.

Ciudad Rodrigo:
Também em Espanha, é uma cidade encantadora com um castelo medieval e uma catedral gótica.

Estas localizações oferecem uma mistura fascinante de história, cultura e beleza natural.

Aproveite a sua aventura!
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Moradia com terreno de 1250 m2
optima para quem pretende viver numa aldeia tranquila e com todo o tipo de
serviços num raio de 10 quilômetros ( Trancoso e Vila franca das Naves +/- 8 Quilômetros ).
Esta moradia necessita de ser finalizada mas é uma optima base para finalizar a moradia
ao seu gosto dispondo de uma vista incrivel e com optimos acessos esta pode sem duvida ser
um execlente opção para o seu refugio de fim de semana ou viver tranquilamente em contacto com a natureza.

Predimed Guarda

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para investimento a longo prazo. Situada em Nespereira a 5 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todo o tipo de serviços essenciais.

Moradia composta por:
- R/CH: 3 lojas independentes;
- 1ºpiso: 2 apartamentos T2 com entradas independentes, ambos com cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos;
No exterior temos temos um anexo amplo nas traseiras da moradia, com possibilidade para um T0/T1 e terreno fertil com 298 m2.

OPORTUNIDADE INCRIVEL, para possível alojamento local, férias ou mesmo habitação própria com opção de pequeno alojamento local.

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Moradia de dois pisos localizada em Figueira de Castelo Rodrigo, no distrito da Guarda.
É composta por rés do chão com sala, cozinha, dois quartos, uma casa de banho e arrumo e 1º andar com hall, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Tem um pequeno logradouro nas traseiras que também dá acesso ao piso 1.

Excelente moradia em Barca D’Alva, onde o Douro deixa de ser navegável, paisagens deslumbrantes, Douro no seu esplendor.

Fabulosa moradia em zona privilegiada da Vila, excelente localização e áreas. Viver com qualidade no centro.