24 Moradias T4 no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia com mais de 1.400m² de área total, 416m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, grande e bonito jardim, com árvores de fruto, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.
Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos, com 4 walk in closets

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia Térrea T4 Moderna com Piscina, Jardim e Acabamentos de Excelência - 1193 m² de Terreno
Localizada em S. Pedro da Cova, junto à Estrada D. Miguel.

5km do Rio Douro;
9km de Campanhã;
5km do Metro de Fânzeres.

Inserida num terreno de 1193 m², com uma área bruta de construção de 321,6 m², projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância.

Com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, combina sofisticação e eficiência, num espaço onde a luz natural e o design fluem em perfeita harmonia.

No interior:

- Sala e cozinha em conceito open space, com grandes envidraçados que proporcionam luminosidade e ligação direta ao exterior. A cozinha está totalmente equipada e integrada num espaço amplo e acolhedor;

- Quarto/Escritório;

- Lavandaria com arrumação;

- 3 amplos quartos, 2 com casa de banho privativa comum e uma suite;

- Armários embutidos em 2 quartos, no corredor e closet na suite principal.


Exterior:

- Garagem fechada para dois carros e motas, com acesso direto à moradia;

- Piscina;

- Jardim com áreas bem cuidadas;

- Ampla zona de arrumos, incluindo sala das máquinas e espaço técnico para apoio à manutenção da casa.

Excelentes acabamentos em toda a casa, desde pavimentos a revestimentos, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos.



Esta moradia foi desenhada para proporcionar um estilo de vida de conforto e requinte, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade e privacidade, num só piso.

Moradia térrea de 4 frentes, Nova, inserida num lote terreno de 704m2, excelente localização, próxima aos passadiços de Gramido, com transportes à porta, próxima a todos os bens e serviços e a 3 min. da Marginal do Rio Douro, 5 min. do centro de Gondomar, 15 min. do centro do Porto.

Contruída em forma de U, com piscina pré-terminada inserida no interior, luz direta em todas as suas divisões dada a sua exposição solar, todas as divisões com acesso ao exterior.

Com uma conceção moderna e contemporânea, com áreas de serviço e privativas bem definidas, sala de estar / sala de jantar com design em open space, escritório com wc, cozinha com ilha incorporada, despensa, lavandaria e zona privativa / quartos totalmente independente em modo harmonioso e relaxante.

A parte exterior, comtempla uma piscina pré-terminada, um terraço coberto para um aproveitamento multiusos, espaços verdes, churrasqueira, bem como parqueamento para várias viaturas.

Várias valências e equipamentos:
Cozinha totalmente equipada, Recuperador com dupla face, Claraboias, Tetos falsos com focos, Caixilharia de oscilo batente com vidro duplo e corte térmico, Estores elétricos, Aquecimento central, Pré instalação de Ar condicionado, Bomba de Calor para AQS.

Categoria Energética: Classe A


POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Não hesite!!! Marque a sua visita!!!

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Identificação do imóvel: ZMPT575344

Descubra esta magnífica moradia T4+2, localizada no centro de Gondomar, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características:

- Área bruta: 453 m²
- Independente: 4 frentes
- Pisos: 3
- Exposição solar: Excelente, com muita luminosidade e vistas desafogadas
- Garagem: Capacidade para 6 viaturas, com consola de carregamento elétrico
- Totalmente restaurada em 2019 e telhado substituido em 2024.
️ Interior:

- Piso 0:

- Hall de entrada
- Sala de estar e sala de jantar em open space com acesso à varanda (orientada a sudeste)
- Cozinha equipada
- Escritório
- Duas suítes com closet e armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria com armários embutidos
- Acesso direto à piscina

- Piso 1:

- Dois quartos com armários embutidos (um com acesso a terraço)
- Casa de banho completa

- Cave:

- Salão de jogos
- Sala de cinema
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Despensa

Exterior:

- Piscina aquecida com cobertura deslizante
- Jardim com sistema de rega e árvores de fruto
- Zona de barbecue regional
- Casa das máquinas, vestiário e casa de banho na zona da piscina
- Portões elétricos de acesso à casa e garagem

️ Materiais e Detalhes Técnicos

- Janelas em alumínio oscilobatente com vidro duplo
- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho, sala de cinema e salão de jogos
- Pavimento flutuante em ótimo estado nas restantes divisões
- Cozinha equipada com:

- Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e fogão de inox a lenha

- Lavandaria com bancada e armários embutidos
- Sistema de aquecimento com caldeira, radiadores, recuperador de calor e ar condicionado
- Porta de segurança na frente e traseiras da habitação

Elementos Matriciais e Legais

- Área bruta privativa: 352,00 m²
- Área bruta dependente: 83,00 m²
- Área bruta de construção: 435,00 m²
- Área de implantação: 214,00 m²
- Área total do terreno: 883,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Licença de utilização: 108/2020 (Câmara Municipal do Porto)
- Certificado energético: B

️ Informações Adicionais

- Obras previstas: Não
- IMI: 959€/ano
Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, garantindo conforto e conveniência para toda a família. Entre em contacto e marque a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar.
A casa é constituída por 2 pisos e sótão.

- Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna;

- O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto;

- A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos.

Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética.

Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento.

Área do terreno: 1.437 m²
Área de implantação do edifício: 416.55 m²
Área bruta de construção: 794.55 m²
Área bruta dependente: 157.55 m²
Área bruta privativa: 637 m²

Moradia T4 com Vista Rio Urbanização Encosta do Douro

Descubra esta magnífica moradia de 3 andares, 2 frentes (nascente e poente), inserida num lote de 310 m², com 235 m² de área útil e 384 m² de área bruta, localizada numa das zonas mais procuradas da Encosta do Douro.

Com excelente exposição solar e vista deslumbrante para o rio, esta moradia destaca-se pelo conforto, espaço e localização privilegiada.

Características principais:
4 quartos, incluindo 1 suíte
Sala ampla com 70 m², recuperador de calor e ligação direta ao jardim
Cozinha com copa
4 casas de banho
Aquecimento central e painel solar duplo
Varandas nos quartos
Terraço com barbecue, alpendre, jardim com baloiço
Lavandaria e espaços de arrumação
Acesso direto ao exterior pela sala
Aproveitamento sotão, com pé direito alto que permite a criação de um salão com 80 m2

Envolvente:
Situada numa zona tranquila e residencial com excelente qualidade de vida, beneficia de:
Vista privilegiada sobre o Douro
Bons acessos rodoviários (próxima de vias principais e autoestradas)
Transportes públicos nas imediações
Proximidade a escolas, comércio local, superfícies comerciais e serviços
A poucos minutos do centro de Gondomar e com fácil acesso ao Porto

Predimed Latina
LIC AMI 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com Vista Rio Douro em Jovim, Gondomar - Espaço, Luz e Tranquilidade a 5 Minutos do Centro de Gondomar



Descubra esta fantástica moradia T4 situada em Atães, Jovim - uma zona calma e privilegiada, próxima a escolas, transportes públicos e serviços com vista para o Rio Douro e excelente exposição solar.



Esta casa destaca-se pela suas áreas generosas e luminosidade natural, oferecendo o máximo conforto para toda a família.



Com quatro quartos espaçosos, uma sala de estar muito ampla, duas casas de banho completas no qual uma delas com banheira de hidromassagem e uma varanda, esta moradia reúne funcionalidade a bem-estar.



No exterior, encontrará um bonito jardim para lazer, uma cozinha regional ideal para momentos saborosos em família, uma lavandaria, uma zona de arrumos e ainda uma garagem box para um carro.



Se procura um lar com espaço, vistas inspiradoras e uma localização prática e sossegada, esta moradia é a escolha certa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos do Porto, num ambiente de sossego e relaxamento, com uma espetacular vista sobre o Rio Douro!
*** Com Licença AL.***

Esta moradia T4+1 divide-se da seguinte forma:

Garagem:

- Box para dois carros - lado a lado

Cave:

- Salão de festas
- Biblioteca
- Bar
- Casa de banho
- Lavandaria e arrumos
- Quarto interior

Rés-chão:

- Hall de entrada
- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha totalmente equipada
- Escritório
- Casa de banho completa

Primeiro Andar:

- Hall
- 1 sumptuosa suite com terraço
- 2 quartos com varanda e roupeiros
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa

Exterior:

- Jardins
- Piscina com agua salgada coberta
- Sala de Estar e Jantar exterior
- Churrasqueira e forno a lenha
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:
- 150 mts Rio Douro
- 8 700 mts Sé do Porto
- 8 900 mts Mercado do Bolhão
- 9 000 mts Baixa do Porto
Escolas
- 1 320 mts Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro
- 2 000 mts Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa

Acessos/ Transportes
- 3 800 mts acesso A43
- 7 000 mts acesso A20

Serviços
- 540 mts Restaurante Clube dos Caçadores
- 2 200 mts Intermaché Jovim
- 4 100 mts Multiusos Gondomar
- 6 600 mts Restaurante Marina do Freixo

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia V4 em zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme no Monte Crasto, com excelentes vistas para a cidade,
A moradia possui 3 frentes e está distribuída por 2 pisos, repletos de pormenores clássicos, aliados às mais recentes tecnologias.
No piso superior, remodelado em 2020, encontramos uma cozinha independente com lavandaria, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos (todos em suite), escritório e um WC de serviço. Todas as divisões possuem luz directa.
O piso térreo, em fase de remodelação, contempla uma biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, wc de serviço e garagem para duas viaturas.
Aquando da remodelação, a moradia foi equipada com as mais modernas tecnologias, como sejam:
Iluminação LED.
Domótica.
Ar-condicionado
Estores elétricos.
Vídeo porteiro.
Vídeo vigilância
O logradouro, com 880 m2 e distribuído em dois socalcos, contempla uma zona de estacionamento no interior da propriedade, poço de água e, encontra-se totalmente murado.
Foi elaborado um estudo para um Hotel/Residência Sénior a implantar no terreno remanescente.
Venha conhecer!

Moradia em Gondomar T4, localizada numa zona residencial tranquila a pouca distância da cidade Porto e de fáceis acessos.
-Com excelente exposição solar, a moradia de arquitetura moderna, foi concebida com extremo bom gosto e construída com os melhores materiais, de modo a proporcionar todo o conforto.
- Sala e cozinha em open space, 1 escritório, 3 quartos, 2 dos quais, suite e garagem.
Soalho flutuante em madeira, aspiração central, portas e roupeiros lacados de branco, caixilharia termolacada com vidro duplo, estores térmicos elétricos, fachada exterior com capoto.
-Garagem
-Piscina ( a ser coberta)
-Jardim
Para mais informações, por favor contacte: (telefone) Susana Junqueira

Situada em Valbom, no concelho de Gondomar, esta moradia T4 de 4 frentes foi construída em 2021 e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, que privilegia a luminosidade natural, com janelas de grandes dimensões e vistas desafogadas.

Com uma área bruta de construção de 304 m² e inserida num lote de 468 m², oferece uma excelente exposição solar, com vistas privilegiadas para o Rio Douro, visíveis na sala e em todos os quartos.

Ao entrar nesta moradia, os futuros moradores sentirão imediatamente uma sensação de liberdade e tranquilidade. O amplo espaço das áreas interiores e exteriores oferece uma experiência única de calma e relaxamento, ideal para aqueles que buscam um refúgio de qualidade de vida. A moradia é totalmente independente e está localizada num gaveto, o que proporciona uma grande privacidade. No interior, o rés do chão dispõe de uma espaçosa sala comum em open-space com a cozinha, além de uma lavandaria, WC social e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto. O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, todos virados a Sul e com acesso a uma varanda/terraço.

Os espaços exteriores incluem um jardim relvado com área suficiente para construção de piscina, dois decks exteriores (um na zona da sala com vistas para Sul e outro na zona da cozinha, ideal para refeições ao ar livre) e um pátio de lazer para crianças. A garagem fechada, com espaço para 2 viaturas e área de arrumos, conta com portões automáticos e a moradia está equipada com sistema de videovigilância e alarme.

Com Certificação Energética A, esta moradia oferece excelente eficiência energética, garantindo baixos custos operacionais. A sua localização é um grande atrativo, estando a poucos minutos do Rio Douro, da Praia Fluvial de Gramido, do Passadiço Fluvial de Gondomar e da Fundação Júlio Resende, que traz um importante componente cultural à região. Além disso, está a uma curta distância do centro do Porto e de Gondomar, proporcionando fácil acesso a vias principais como a VCI e autoestradas, permitindo uma excelente mobilidade para outras regiões do país.

Depois de um longo dia de trabalho, nada melhor do que voltar a este lar e usufruir das zonas de lazer, da natureza que envolve a casa, do silêncio relaxante e do conforto proporcionado pela boa logística interna. Ideal para famílias à procura de qualidade de vida, ou clientes estrangeiros interessados em estabelecer-se em Portugal, esta moradia combina o melhor da tranquilidade e da proximidade ao centro urbano, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado.

Identificação do imóvel: ZMPT555475

Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, otima para investimento, convertida em 2 T2 (andar-moradia), com entradas independentes.

As 2 frações estão com um contrato de arrendamento vitalício de 200€/cada

Características:
- 2 Andar-Moradia;
- 3 Frentes;
- Distribuída por Cave, R/c e 1º Piso;

Distribuição:
Ao nível do R/c, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;
Ao nível da Cave temos:
· Amplo Salão com luz directa;

Ao nível do 1º Piso, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar com varanda;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;

Ao nível de Exterior:
· Pátio comum às duas frações, com terreno;
· Anexos;

Dados do Imóvel:
3 Frentes
N.º de Pisos: 2 + Cave
Quartos: 4
Salas: 2
Cozinhas: 2
Casa de Banho: 2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 482,5m2
- Área de implantação do edifício: 82,5m2
- Área bruta privativa: 135m2
- Área bruta dependente: 82,5m2

- Ano de Construção: 1967

Sobre a Localização:
Esta Moradia está à distancia de:
- 2,2 Km Escola Secundária de Gondomar;
- 2,3 km Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa;
- 2,4 Km Loja do Cidadão de Gondomar;
- 2,5 Km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 3,3 Km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 3,6 Km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 3,8 km da Estrada Dom Miguel;
- 4,7 Km Colégio Paulo VI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca desta MORADIA em Gondomar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Exclusiva na Quinta das Luzes - Luxo, Conforto e Localização Privilegiada.

Descubra o seu novo lar nesta moradia deslumbrante na Quinta das Luzes, onde o conforto e a exclusividade se encontram num ambiente tranquilo e sofisticado. Com 346,5 m² de área, 101,5 m² de espaços complementares e 3 suítes + 1 quarto/escritório, esta residência oferece tudo o que precisa para um estilo de vida premium.

Localização Privilegiada
A apenas 8 km do centro do Porto - Desfrute da proximidade à cidade e à conveniência urbana, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo.
13 minutos de carro - Fácil acesso às principais vias e serviços da região.

Condomínio Exclusivo - Apenas 40€/mês

Desfrute de comodidades exclusivas num condomínio de excelência:

Manutenção de Espaços Verdes: Com uma equipa de 3 jardineiros dedicados à preservação das áreas ajardinadas.

Segurança 24h: Privacidade e tranquilidade garantidas com vigilância permanente.

Acesso Exclusivo a:
Lago e Parque Natural Privativo - Ideal para momentos de lazer e contato com a natureza.
Parque Infantil - Perfeito para as crianças brincarem em segurança.
Court de Ténis, Campo de Futebol e Campo de Voleibol - Opções variadas para desporto e lazer.

Características Modernas e Conforto Superior

Painéis Solares para Águas Sanitárias: Eficiência energética e economia nos consumos.

Aquecimento de Águas por Caldeira: Conforto e eficiência térmica em todas as estações.

Ar Condicionado em Todas as Divisões: Climatização completa para conforto durante todo o ano.

Construção de 2010: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição do Imóvel
3 Suítes Espaçosas: Com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade.
Quarto Adicional com WC de Serviço: Perfeito para escritório ou quarto de visitas.
Áreas Sociais Amplas: Salas de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto ao jardim.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium.
Espaços Complementares: 101,5 m² adicionais, ideais para criar zonas de lazer, ginásio ou escritório.
Piscina.
Estacionamento: Garagem ampla para várias viaturas e amplo estacionamento exterior.

Destaques
Materiais de Alta Qualidade: Soalho flutuante, cerâmicos modernos e caixilharia com isolamento térmico e acústico.
Design Contemporâneo e Funcional: Com linhas elegantes e distribuição inteligente dos espaços.
Conforto e Tecnologia: Instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento eficiente.

Esta moradia na Quinta das Luzes é a escolha ideal para quem procura luxo, conforto e uma localização privilegiada. Perfeita para famílias que valorizam exclusividade, qualidade de vida e proximidade à cidade do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT575978

CAVE:
- Salão de jogos
- Casa de banho completa
- Lavanderia
- Closet
- Adega

R/C:
- Hall de entrada
- Escritório
- Sala com dois ambientes e lareira
- Cozinha equipa e com acesso a zona externa
- Dispensa
- Casa de banho
- Area de lazer
- Churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros
- Casa de banho de apoio a piscina
- Piscina

1 ANDAR:
- Quatro quartos sendo dois com suítes e varanda.

Características:
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Piscina aquecida e coberta
- Zona externa com churrasqueira e deck

Este pode ser o lar que sua família procura.
Marque sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada numa tranquila urbanização residencial próxima ao centro de Gondomar, numa zona privilegiada que oferece fácil acesso à A43 e à Estrada Dom Miguel. Esta propriedade distingue-se pela sua excelente construção, distribuída pela cave, rés-do-chão e primeiro andar ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

A cave é um espaço funcional que inclui uma garagem ampla, capaz de acolher entre três a quatro automóveis, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Neste piso encontra-se ainda um WC completo, prático para uso diário, bem como um acesso direto a um espaçoso terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

No rés-do-chão, o destaque vai para a cozinha equipada, que se abre para uma varanda agradável, garantindo luminosidade natural e uma área para refeições em família. A sala é equipada com um recuperador de calor que cria um ambiente confortável durante os meses mais frios. Além disso, o rés-do-chão conta com um WC de serviço e dois terraços/varandas, ideais para desfrutar do ar livre e da tranquilidade do bairro.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, com quatro quartos amplos, dos quais uma suíte com varanda privada para momentos de descanso e privacidade. Dois dos quartos partilham ainda uma varanda, permitindo aproveitar as vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto, que se estendem por toda a zona envolvente.

Esta moradia apresenta uma área bruta total de 262 m2, demonstrando um espaço generoso que se adapta perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Localizada no distrito do Porto, na freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no concelho de Gondomar, esta moradia combina a vantagem de estar numa zona residencial tranquila, com proximidade ao centro urbano e a acessos rodoviários essenciais para quem se desloca diariamente.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa moradia espaçosa, localizada numa zona estratégica de Gondomar. Venha conhecer esta propriedade que alia conforto, espaço e uma localização privilegiada, perfeita para criar a sua nova casa.

Moradia T4 de 3 frentes, localizada em São Cosme!
Bons acessos à IC29/A43, e bem servido de serviços e comércio nas imediações.

Composta por:
Cave:
-Garagem para 6 carros;
- Arrumos;

Rés do chão:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Despensa;
- Sala;
- Casa de banho de serviço;

1º andar:
- Suite;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa.

Dispõe de aproveitamento de sótão, com clarabóia e arrumos.


Características:
- Recuperador de calor na sala;
- Varanda na suite e num dos quartos;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- No exterior dispõe de Pátio com churrasqueira;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Aspiração central;
- Aquecimento central.

Excelente Moradia com 4 quartos, escritório, garagem piscina e jardim a 2km do Rio Douro em Gondomar, Porto.

Moradia com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade, localizada em zona tranquila na encosta do rio Douro.

Inserida num lote com 1327m2 com duas entradas independentes é composta por:
Suite, 2 quartos com casa de banho privativa, 1 escritório e 2 casas de banho de serviço;
Duas amplas salas desniveladas: sala de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar;
Cozinha em madeira maciça com tampos de granito, espaçosa e equipada;
Sala de jogos/ cinema, ginásio e sauna na cave;
Ares condicionados em todas as divisões;
Câmaras de Segurança;
Acesso em calçada portuguesa;
jardim de inverno que lhe confere muita luminosidade e ambiente acolhedor;
Cozinha exterior com zona de BBQ e forno a lenha;
Jardim exterior com algumas árvores de fruto, rega automática abastecida por furo artesiano ou água da rede;
Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia;
Garagem para 3 viaturas com entradas independentes;
Piscina oval com 12mX6m com tratamento de sal e balneário de apoio.

Moradia excelente para habitação permanente com áreas exteriores muito agradáveis e com potencial de utilização independente.

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2;

A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento;

Com 3 pisos, composta por:

Cave com adega e arrumos;
Rés do chão com 4 quartos e WC’s;
1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas,

2 Garagens fechadas;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia T4 +1 de Luxo com Vista sobre o Rio Douro

moradia T4 de três pisos, totalmente nova que alia design moderno, conforto absoluto e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade de vida, em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Principais características:

Cozinha totalmente equipada, funcional e com acabamentos de alta qualidade;

Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio;

4 Quartos espaçosos, sendo 2 em suíte, com máximo conforto e privacidade;

4 Casas de banho completas;

Closet e sótão aproveitado;

Hall de entrada acolhedor e corredores bem distribuídos;

Lavandaria;

Garagem fechada para 2 viaturas;

2 Terraços, logradouro e jardim, ideais para lazer ao ar livre.

️ Detalhes de construção e conforto:

Moradia totalmente remodelada;

Ar condicionado em todas as divisões;

Fachada revestida a capoto para maior isolamento térmico e acústico.

Localização privilegiada:

A apenas 550 metros da Praia Fluvial de Marecos;

A 750 metros da Estrada D. Miguel, com excelentes acessos;

A 8 km da Rotunda do Freixo e do centro urbano do Porto.

Esta é a casa perfeita para quem valoriza tranquilidade, vistas deslumbrantes e uma construção moderna e funcional. Viva rodeado pela beleza natural do Rio Douro, com todo o conforto que a sua família merece!

Quer que eu torne ainda mais emocional e persuasivo (para vender o sonho) ou prefere um tom mais sóbrio e profissional (para avaliação ou catálogo)?
#ref: 148467

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.
A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2.
Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.
A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.
S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.

Moradia T4 com Terraço e Churrasqueira - Gondomar
Totalmente remodelada | Pronta a habitar | 20 min. do Porto

Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T4 é para si!

Zona tranquila em Valbom, com acesso rápido ao centro do Porto, escolas, comércio e transportes.

Destaques:
- 4 quartos com roupeiros (1 suíte com varanda)

- Sala ampla com 3 ambientes, recuperador de calor e varanda

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch + copa + lavandaria + despensa

- Ar condicionado em todas as divisões

- Terraço privativo com churrasqueira e forno a lenha

- Garagem fechada com portão automático

- Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema elétrico automatizado

- 2 divisões extra para escritório, ginásio ou arrumos

- Revestimento em capoto para maior eficiência térmica

Moradia 100% remodelada e pronta a receber a sua família.

Oportunidades assim são raras em Gondomar.

Agende a sua visita hoje mesmo! A sua nova casa espera por si.