106 Moradias T4 mais caros, em Vila Nova de Gaia, com Terraço

Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardim

Construída num lote com 761m2 , com 372m2 de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso.

Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m2 no piso inferior.

Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções

Inserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques Gomes

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia.

Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar.

Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro.

Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T4 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte/nascente). Moradia de cave e rés do chão, com terraço e jardim para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T4 inserido num condomínio de acesso condicionado em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte/nascente). Moradia de cave e rés do chão, com terraço, jardim e piscina para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Inserida na prestigiada Quinta Marques Gomes, esta moradia T4 de luxo oferece uma combinação única de design contemporâneo, privacidade total e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico.
Com três pisos servidos por elevador privativo, esta residência foi projetada para quem valoriza espaço, sofisticação e qualidade de vida.
Principais características:
-Área útil de 407 m²
-Lote de 508 m²
-3 pisos com elevador interno
-2 suítes com vista rio/mar + 2 quartos com acesso direto ao jardim
-Sala ampla com ligação ao terraço panorâmico (60 m²)
-Cozinha moderna totalmente equipada
-Piscina privativa e jardim exclusivo
-Garagem fechada de 87 m² para 3 a 4 carros
-Conforto térmico e acústico superior - piso radiante, isolamento entre pisos e videoporteiro a cores
Localização:
Situada em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro do Porto, das praias da Foz e das margens do Douro. A Quinta Marques Gomes é um condomínio fechado com segurança 24h e acesso controlado, ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade.
Visitas mediante agendamento prévio.
Moradias com este padrão e localização são extremamente raras. Não perca esta oportunidade.
Entre em contacto e conheça pessoalmente esta propriedade única. O próximo nível do seu estilo de vida começa aqui.

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia R/c e Andar com Piscina em Miramar

A moradia tem 1320 m² de terreno que incluem um agradável jardim e piscina exterior, ambos beneficiados pela excelente orientação solar. Estão, assim, reunidas as condições para momentos de relaxamento e lazer. A área útil é de 465 m² distribuídos por cozinha, sala, casas de banho, lavandaria, Sala, 4 suites.

Garagem para 3 carros + 1 carro (exterior).

As fotografias da moradia são em 3D

Classe Energética A+ (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.

Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.

Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d’água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.

Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.

Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.

Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.

Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.

Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.

Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.

Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.

Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas.

Moradia Moderna e luxuosa de 4 frentes junto ao Areínho
Arquitetura estilo Contemporâneo
Área útil: 318,90m2
Área Coberta: 554,10m2
Área Descoberta: 2223m2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul/Norte
Descrição: Moderna e luxuosa moradia, situada em Avintes, próximo ao areinho com vistas para o Rio Douro, tendo 4 frentes com piscina de borda infinita, terraço e um jardim circundante, permitindo uma vivência única, com muita qualidade de vida em uma recatada e bela zona residencial.
Com cerca de 554 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 + 1 com escritório conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo, onde todas as divisões tem acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.
Na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.
Construída com gosto, detalhes e cuidados singulares essa moradia reflete as melhores e mais modernas práticas em construção da atualidade, onde se destaca:
- Ar condicionado em todas as divisões
-Instalação de Domótica, Música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.
- Estores elétricos
- Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior
Localização: Este imóvel goza de uma localização impar, a poucos minutos do Areinho de Avintes, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.
No entanto , tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1491JC_PRT_M4

Moradia T4 com 314 m2 de área bruta privativa, piscina, jardim e garagem, no condomínio fechado Splendouro Village, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O Splendouro Village dispõe de uma zona verde interior arborizada cuidadosamente planeada por paisagistas, com amplos espaços de circulação pedonal, equipamentos de lazer, áreas de descanso e parque infantil, pensados de forma a transmitirem uma sensação de tranquilidade e que permite momentos em família sem necessidade de sair de casa.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, está a escassos minutos do centro histórico do Porto, com acesso imediato através de porta pedonal à Marina da Afurada e ao rio Douro, permitindo uma ligação natural e direta à envolvente ribeirinha.

O Splendouro Village beneficia ainda de um acesso facilitado a inúmeras comodidades, como o Hospital da Luz Arrábida, centros comerciais, colégios de referência e à futura linha Rubi do metro, assegurando tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as suas facilidades.

Moradia T4 com 311 m2 de área bruta privativa, piscina, jardim e garagem, no condomínio fechado Splendouro Village, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O Splendouro Village dispõe de uma zona verde interior arborizada cuidadosamente planeada por paisagistas, com amplos espaços de circulação pedonal, equipamentos de lazer, áreas de descanso e parque infantil, pensados de forma a transmitirem uma sensação de tranquilidade e que permite momentos em família sem necessidade de sair de casa.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, está a escassos minutos do centro histórico do Porto, com acesso imediato através de porta pedonal à Marina da Afurada e ao rio Douro, permitindo uma ligação natural e direta à envolvente ribeirinha.

O Splendouro Village beneficia ainda de um acesso facilitado a inúmeras comodidades, como o Hospital da Luz Arrábida, centros comerciais, colégios de referência e à futura linha Rubi do metro, assegurando tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as suas facilidades.

Moradia T4 com 257 m2 de área bruta privativa, piscina, jardim e garagem, no condomínio fechado Splendouro Village, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O Splendouro Village dispõe de uma zona verde interior arborizada cuidadosamente planeada por paisagistas, com amplos espaços de circulação pedonal, equipamentos de lazer, áreas de descanso e parque infantil, pensados de forma a transmitirem uma sensação de tranquilidade e que permite momentos em família sem necessidade de sair de casa.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, está a escassos minutos do centro histórico do Porto, com acesso imediato através de porta pedonal à Marina da Afurada e ao rio Douro, permitindo uma ligação natural e direta à envolvente ribeirinha.

O Splendouro Village beneficia ainda de um acesso facilitado a inúmeras comodidades, como o Hospital da Luz Arrábida, centros comerciais, colégios de referência e à futura linha Rubi do metro, assegurando tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as suas facilidades.

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia.

Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia a 50 metros da praia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade.

Para além da piscina de água salgada, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos, assim como de uma cozinha externa com churrasqueira de granito.

Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo.

A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor.
A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente.

Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4, duplex, com 288 m2, vista frontal de rio, terraço de 107 m2, varanda de 41 m2, 4 lugares de garagem em box e arrecadação em Vila Nova de Gaia.

Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio.

Esta moradia está inserida num novo condomínio privado cuja obra acaba de terminar em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

- No piso -1 encontra a garagem em box com 4 lugares de estacionamento
- No piso 0 um ampla sala com 58 m2 e acesso a um terraço privativo com 146 m2, uma sala de jantar com 17,50 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social e arrecadação
- No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2)

Acabamentos de qualidade superior:

- Caixilharias duplas com corte térmico
- Estores eléctricos
- Pedra natural nas casas de banho
- Ar condicionado
- Electrodomésticos SMEG

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

- A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto
- A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços
- A 10 minutos do Ginásio Holmes Place
- Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul

Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia de cave, r/c e andar com piscina em Canidelo

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de 4 frentes e 2 pisos, com 288 m2, terraço com 146,3 m2 e varanda com 41,25 m2. Dispõe de box para 4 viaturas com 85,2 m2.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia de 4 frentes e 2 pisos, com 288 m2, terraço com 146,3 m2 e varanda com 41,25 m2. Dispõe de box para 4 viaturas com 85,2 m2.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia T4 com 521,31 m2 de área bruta e 238 m2 de área exterior, composta por varandas, logradouro, jardim e piscina, e 32 m2 de área de garagem.

Situada muito próximo da marina da Afurada em Gaia, ergue-se na colina que domina a Marina do rio Douro, propondo um design arrojado, moderno e inovador que se articula harmoniosamente com uma vista panorâmica única acentuada pelo seu amplo terraço, varandas e jardim.

A localização privilegiada contempla um cenário único sob o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente onde se abre um anfiteatro até ao rio que integrada um conjunto de casas na paisagem e através das coberturas destas, remetem para as antigas cave do Vinho do Porto.

A moradia é o espaço ideal para quem procura um refúgio, a serenidade e o descanso no lar sem prescindir da proximidade dos serviços, oferta cultural, lazer e diversidade que oferecem as cidades.

Sabemos que o conforto reside nos detalhes e neste caso é expresso através dos materiais de qualidade utilizados que refletem uma atmosfera contemporânea, sensível e intemporal.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o WOW - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T4+1, com Salão e Piscina, em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada localização próxima de diversos espaços ao ar livre, em contacto com a natureza.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia é orientada a nascente-poente.
É composta por 2 suites, 1 casa de banho completa, 2 casas de banho de serviço, jardim e um fantástico recuado com terraço.
Está equipada com vidros duplos, vídeo porteiro, roupeiros, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, painéis solares, alarme e bomba de calor.
Jardim e garagem para 2 carros.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradias de luxo localizadas a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipadas com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

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Moradia de luxo localizada a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradias de luxo localizadas a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipadas com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

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Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva

Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1ª linha da praia.

Classe Energética A+ (DCR)

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Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 144 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Descubra como o conforto se funde com a modernidade nesta moradia T4 de luxo nova, localizada numa zona premium de Canidelo, numa rua tranquila a escassos metros da praia.

Com 2 frentes e uma exposição solar excelente, esta luxuosa moradia desenvolve-se em 4 pisos. Atravessando o amplo e elegante hall de entrada, encontramos a espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos de segmento superior SIMENS e uma fabulosa ilha que apela a momentos de convívio em família.

Somos então convidados a conhecer a sala de estar e jantar, através de uma porta deslizante que nos permite fundir estes ambientes num só ou garantir privacidade e separação de espaços. Este piso contempla ainda um WC de serviço.

Através das enormes janelas a toda a extensão da sala, temos acesso a um espaçoso terraço que nos leva até à zona exterior. Aqui encontramos um extenso jardim com muita exposição solar, que inclui uma longa piscina de água salgada, com opção alternativa de limpeza com cloro ideal para os meses de menor utilização. Esta piscina inclui ainda uma cobertura amovível.


Subindo a moderna escadaria até ao primeiro piso encontramos a Master Suite, com um requintado e espaçoso closet e uma enorme varanda privativa com belíssimas vistas para o mar. Temos ainda duas grandes suites, em formato Jack and Jill, perfeitas para os mais novos.


No segundo e último piso, somos convidados a conhecer mais uma fabulosa e versátil suite, que pode ser utilizada como sala adicional.

Descendo à cave, somos recebidos por uma sala com múltiplas finalidades, que pode ser usada como sala de convívio, de cinema ou ginásio, com acesso a um jardim inglês. Neste nível da casa, encontramos ainda uma lavandaria,
casa de banho completa com chuveiro e uma ampla garagem com portão automático.

A atenção a cada detalhe desta moradia, revela-se também no conforto térmico e eficiência energética: com ar condicionado de conduta Mitsubishi, blackouts eléctricos, termoacumulador com bomba de calor, uma caixilharia com corte térmico Cortizo e uma bomba de calor de 300 L Videira Sensys 300S.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar. Agende hoje a sua visita!