8 Moradias T4 mais recentes, em Guimarães, com Varanda

Excelente moradia de gaveto de tipologia V4, situada em Urgeses, Guimarães, a 2 minutos do centro da cidade.
A moradia está inserida num condomínio fechada e encontra-se em muito bom estado de conservação.
É constituída por:
- Hall de entrada;
- ampla sala;
- Cozinha;
- 4 quartos, sendo um dos quais suite;
- 3 WC’s;
- ampla garagem.
A moradia está equipada com ar condicionado.

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que combina amplitude, conforto e privacidade, destacando-se pelas excelentes zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado.

Com uma arquitetura funcional e espaços amplos e luminosos, a propriedade distribui-se por três pisos principais e um sótão, oferecendo uma organização prática e equilibrada:

- Subcave

Amplo salão/arrumos
WC de apoio
Arrumos (anexo)

- Cave

Sala de estar com acesso a varanda
Arrumos
Casas de banho
Garagem
Alpendre com 2 balneários
Terraço exterior

- Rés-do-chão

4 suítes (quartos com casa de banho privativa e varandas)
Escritório
Cozinha mobilada
Sala de jantar com casa de banho de apoio
Sala de estar espaçosa e luminosa com recuperador de calor

-Sótão

Sala de estar tradicional
Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada

- Exterior

Piscina privada
Jardim relvado e totalmente murado
Zona de lazer e convívio

Excelente exposição solar

Localização

Situada em Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1 km da Universidade do Minho e 3 km da zona histórica da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, numa das zonas mais procuradas de Guimarães.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

RETOMA BANCÁRIA
Moradia unifamiliar isolada com piscina, implantada em lote 1.240 m², em localização privilegiada e de excelente qualidade de vida.

Características principais:
- Logradouro murado com piscina e zonas verdes, garantindo privacidade e bem-estar.
- Subcave: arrumos/salão, WC e arrumos (anexo) para apoio ao dia a dia e lifestyle.
- Cave: sala de estar, varanda, arrumo, WC, garagem, alpendre com dois balneários/WC e terraço espaço ideal para convívios, entretenimento e uso familiar.
- Rés-do-chão: 4 suítes com acesso a enorme varanda, escritório, cozinha com despensa, uma garagem, WC e sala de jantar;
- Sótão: sala de estar e terraço, ideal para descanso, leitura ou área de lazer.

Localização
- A apenas 1 km da Universidade do Minho, com fácil acesso a polos académicos, comércio e serviços.

Contacte-nos para agendar visita!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradia Unifamiliar Isolada com Piscina e Jardim Lote de 1.240 m²
Apresentamos esta moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que se distingue pela sua amplitude, conforto e zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado.
A propriedade distribui-se por três níveis principais + sótão, oferecendo uma organização funcional e espaços luminosos:
Subcave:
Amplo salão/arrumos
WC de apoio
Arrumos (anexo)
Cave:
Sala de estar com acesso a varanda
Arrumos
Casas de banho
Garagem
Alpendre com 2 balneários
Terraço exterior
Rés-do-Chão:
4 suites (quartos com casa de banho privativa e varandas)
Escritório
Cozinha
Sala de jantar com casa de banho de apoio
Sala de estar espaçosa e luminosa
Sótão
Sala de estar tradicional
Acesso a terraço panorâmico
Exterior:
Piscina privada
Jardim relvado e totalmente murado
Zona de lazer e convívio
Excelente exposição solar
Localização:
A cerca de 1 km da Universidade do Minho e a 3 km da zona histórica da cidade de Guimarães.

Agende a sua visita, consulte a documentação e apresente a sua proposta!
Se procura um imóvel com estas características, fale comigo!
Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes.
Na iad Portugal, oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente.
Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso.
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%.
Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço:
Estimativa de valor gratuita
Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo a minha montra aberta ao mundo
Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários.
Contacte-me e dê o próximo passo!
#ref: 150573

Fantástica moradia T4, um verdadeiro paraíso de tranquilidade e privacidade, tão perto da cidade de Guimarães, beneficiando de excelentes acessos e que por isso a coloca tão perto de tudo. Construída num lote de terreno de 7.025 m2, a casa está implantada numa área de 225 m2, tem uma área bruta de construção de 462 m2 e uma área útil de 366,57 m2.
Os jardins, as árvores de fruto e sobretudo a piscina de dimensões generosas, inserida numa magnífica área de convívio que conta com balneários, casa de banho, churrasco e zona exterior para refeições e convívio, transportam-nos para um sentimento de liberdade, tranquilidade, felicidade convidam-nos ao convívio e à festa, ou simplesmente ao repouso.
Toda a casa conta com muita luz natural e uma excelente exposição solar, tem 4 suites, todas com dimensões generosas, requintados armários embutidos e uma suite master do melhor que podemos encontrar, com um verdadeiro quarto de vestir, de estar ou de recolhimento.
Todas as madeiras da habitação são verdadeiramente nobres e com tratamento da melhor qualidade, apresentando-se como novas, incluindo as do diverso mobiliário que está incluído na venda. Também não falta o requinte dos muitos Tapetes de Arraiolos que se encontram por toda a casa e que também se incluem na venda.
A cozinha está totalmente mobilada e equipada, incluindo um fogão lenha.
A sala de jantar convida ao cerimonial das refeições festivas, em família ou com amigos, contando com o apoio de uma espaçosa sala de estar com lareira. Toda a casa beneficia de aquecimento central.
Temos ainda o salão de convívio, também ele com lareira e bar de apoio, com acesso direto ao exterior, onde os momentos de felicidade estão garantidos.
Nesta verdadeira mansão, não faltam os arrumos um pouco por toda a casa, mas temos de destacar o piso inferior, com a sua garagem para pelo menos 3 carros, a sua enorme lavandaria, ao nível de qualquer unidade turística, a despensa equipada com estanteria e ainda uma magnífica garrafeira, que beneficia de uma temperatura ideal para que possa guardar convenientemente os vinhos da sua preferência.
Apesar da idade, esta espetacular habitação foi construída com as melhor qualidade dos materiais e técnicas de construção, beneficiando por isso de excelente qualidade térmica e acústica, que lhe granjeou uma CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA ’A’, onde a cortiça na falta nos isolamento, os pisos de madeira pregada da melhor qualidade e todas as madeiras são simplesmente magníficas, não encontramos aqui humidades e o ambiente que se vive no seu interior é naturalmente saudável e nos transporta para um bem-estar que todos procuramos encontrar na nossa casa.
Contacte-nos, estão convidados a conhecer um verdadeiro paraíso na terra, localizada a 10 minutos da entrada da autoestrada e tão perto da cidade berço da nação portuguesa, classificada como património da humanidade, com um dos centros históricos mais belos que podemos encontrar pelo mundo fora.
#ref: 133493

Desfrute de uma série de comodidades, incluindo um terraço encantador, garagem espaçosa e uma cozinha mobilada e equipada, com acesso à parte exterior do imóvel. A moradia dispõe ainda de um sótão espaçoso preparado com roupeiros embutidos, ideal para armazenamento adicional ou para ser convertido num espaço extra de convívio. Com uma localização central, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas, garantindo que todas as suas necessidades diárias são atendidas a pouca distância.

Aprecie as vistas da cidade a partir da varanda ou relaxe no jardim com sistema de rega automático e churrasqueira. Tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor e estores elétricos, para que esta casa assegure o seu conforto e bem-estar. Desde a sua construção, já sofreu remodelações em toda a instalação elétrica e canalização.

Não perca esta oportunidade única de viver num local tão especial, onde a conveniência e o charme se unem numa experiência incrível.

Venha visitar o seu novo lar!

Moradia de tipologia V4 +1 situada na encosta da Penha, Guimarães.
A moradia dispõe de:
- ampla sala;
- cozinha;
- escritório;
- 4 quartos;
- 3 WC’s;
- garagem fechada e estacionamento exterior coberto;
- 3 entradas independente.

Venha conhecer esta magnifica moradia T4+1, de arquitetura moderna, situada na freguesia de Prazins, em Guimarães. Inserida num lote de 2500m2, a moradia conta com um espaço exterior com piscina e jardim, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.

A moradia apresenta as seguintes características:

No piso 0:

- Cozinha equipada e mobilada com acesso direto à piscina;
- Sala de estar e jantar com acesso ao jardim;
- 1 Suíte;
- Escritório;
- Casa de banho de serviço;
- Salão de jogos.

No piso 1:

- 1 Suíte + 2 quartos, com acesso direto a uma ampla varanda;
- Casa de banho completa;
- Terraço.

Dispõe ainda de:

- Piscina;
- Espaço exterior com amplo jardim;
- Anexo com material de apoio à piscina e jardim;
- Zona de churrasqueira com mesa para refeições;
- Garagem fechada com acesso direto ao interior da casa;
- Estacionamento adicional para outras viaturas;
- Portões automáticos.

Esta incrível moradia conta ainda com aquecimento central, estores elétricos e ar condicionado em todos os quartos. Além disso, dispõe de um painel solar para aquecimento das águas sanitárias e uma bomba de calor para a piscina. O sistema de rega é automático e há um alarme instalado para maior segurança.

Não perca esta fantástica oportunidade.

Agende já a sua visita.