108 Moradias T4 mais recentes, no Porto, com Garagem/Estacionamento

Situada na prestigiada área entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, esta deslumbrante moradia de quatro frentes é o exemplo perfeito de elegância e tradição.
Com um terreno de 600m² e uma área habitacional de 300m², a propriedade combina o charme da arquitetura antiga com a modernidade de um projeto aprovado para remodelação.

No piso térreo, encontramos uma casa de banho de apoio à área social e uma magnífica cozinha em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar. Esta área proporciona uma vista esplêndida para o jardim e a piscina, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento.

O piso superior é composto por três suites, todas equipadas com closets e roupeiros embutidos, oferecendo um espaço de descanso luxuoso e funcional.

No piso -1, a moradia dispõe de um quarto adicional, uma casa de banho de serviço e um amplo espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, espaço recreativo para as crianças ou sala de cinema, adaptando-se às necessidades da família.

Nas imediações da propriedade, a conveniência é garantida com uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo:

- Fundação Serralves;
- Casa de Cinema Manoel de Oliveira;
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda;
- Colégio do Rosário;
- Universidade Católica;
- Pingo Doce;
- E-Fit Porto.

A área é rica em opções gastronômicas e confeitarias, oferecendo uma experiência culinária diversificada. A proximidade à praia, a apenas 7 minutos, permite desfrutar da marginal para caminhadas ou práticas desportivas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.

A moradia oferece fácil acesso à VCI, facilitando a mobilidade para diversas partes da cidade e para o centro do Porto. Esta localização estratégica garante a comodidade e a praticidade desejadas por qualquer família moderna.

Esta moradia em uma zona nobre do Porto é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade que combina tradição, conforto e modernidade.

Com um projeto de remodelação aprovado em fase de conclusão, ela oferece a oportunidade única de criar o seu novo refúgio urbano.

Moradia de quatro frentes e três pisos junto ao Jardim da Carcereira.
Com 12 divisões, garagem e outros anexos. Amplo espaço exterior.
Excelente construção mas a precisar de obras de conforto.
Ideal para investimento em alojamento local, de estudantes ou negócio, como clínica.
Perto do metro, estações de comboio e autocarros. Acesso direto a vias de acesso ao aeroporto e autoestradas (sul/norte). A cinco minutos a pé do Estádio do Dragão.

Marque já a sua visita!

Moradia T4 com uma área total de 415.13m2 e jardim com 338,50m2
garagem com 57m2

Condomínio em Nevogilde constituído por um bloco habitacional de 10 apartamentos com as tipologias T2, T3, T4 e duas moradias T5 com piscina e logradouro privado.

Com assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, o edifício de Casal de Passos apresenta uma grande variedade de dinâmicas urbanas, com uma arquitectura contemporânea, perfeitamente integrada na vegetação que rodeia os edifícios.
Aqui encontramos o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação.

Os amplos espaços interiores, as janelas rasgadas, e os materiais eleitos, são uma combinação única de conforto, luminosidade e envolvente com o exterior.

Localizado a escassos metros da Avenida da Boavista e do Parque da cidade, escolas e zona de comércio consolidada, com várias lojas e restaurantes.

Envolvência:
- Supermercados a apenas 1 minuto, de carro
- A 5 minutos do Jardim e Fundação de Serralves, de carro
- A 5 minutos da Escola Francesa, de carro
- A 5 minutos do Oporto British School
- A 5 minutos da Universidade Católica do Porto
-A 5 minutos do Colégio do Rosário, de carro
-A 8 minutos do Colégio CLIP, de carro
- A Farmácia mais próxima encontra-se a 3 minutos, a pé
- As melhores praias a apenas 5 minutos, de carro
- O Parque da Cidade encontra-se a apenas 5 minutos, a pé
- Boas acessibilidades com a VCI a 7 minutos

Conclusão de obra prevista para o final do 3º trimestre de 2024.

Moradia V4 nas Antas, Praça Velasquez.

Localizada na Praça Velasquez, esta moradia V4 nas Antas oferece ótimas áreas e acabamentos de qualidade. No rés do chão, encontramos o hall de entrada, um WC de serviço, uma sala ampla com vista para o jardim, uma cozinha e uma garagem. No primeiro andar, há um hall de quartos, um WC completo, três quartos e varandas. Já no segundo andar, encontra-se uma suite ampla, com um WC completo. O imóvel conta ainda com soalho em madeira de pinho americano, ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, madeiras lacadas em branco, jardim com rega automática e estores elétricos. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel, agende já a sua visita!

Agende a sua visita.

Vende-se moradia T4 a 100 metros da Praça Velásquez

Localizada numa região tranquila e familiar esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional, proporcionando uma vida harmoniosa para si e toda a sua família.

Esta casa foi totalmente reconstruída em 2018 e encontra-se em excelente estado de conservação pois foram usados acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade da mesma.
Tem muita luz natural.


Descrição:
- Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
- Sala de estar espaçosa e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família.
- Piso da casa é todo em pinho americano, a excepção sala/ cozinha
- 1 suíte super espaçosa ocupando totalmente o último piso, com uma casa de banho com muita luz natural., onde os detalhes foram bem planeados, inclusive o projeto de iluminação e de marcenaria.
- 1 quarto com um terraço privativo para momentos relaxantes
- 1 quarto com uma pequena varanda ( possui também armário)
- 1 quarto com armário
- ar condicionado em todos os compartimentos
- estores elétricos
- blackouts
- 2 casas de banho muito bem distribuídas
- excelente arrumação ( armários nos quartos , entrada da casa e corredor)
- garagem e lavandaria

Possui ainda um jardim encantador, perfeito para relaxar, entreter amigos ou para as crianças brincarem livremente.



Localização:
A propriedade está situada em uma área residencial calma, próxima a escolas, parques e com fácil acesso a serviços locais. Desfrute da tranquilidade de um bairro seguro, enquanto permanece conectado às comodidades essenciais.

Distâncias:
- 100m Praça Velasques
- 200m Parque de São Roque
- 350m Pingo Doce
- 300m Fármacia
- 15 minutos a pé Shoping Alameda
- 700m Casa de São Roque Museu


Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia T4 que combina estilo, funcionalidade e conforto.
Marque já a sua visita!
Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50



Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.

Moradia com 4 quartos incluindo 3 suites, 3 frentes e 3 pisos, com 379m2 de área bruta e terreno com 480m2, orientação solar sul poente e norte, piscina, jardim, pátio, garagem para 7 carros, a alguns passos do Parque da Cidade e da nova estação da linha MetroBus

Estrutura impecável, excelente estado de conservação, pronta a habitar, áreas generosas, ótima exposição solar, privacidade, bastante arrumação, excelente localização, são alguns dos destaques e vantagens desta propriedade

No piso 0 contamos com uma ampla sala com 49m2 orientação sul e poente, cozinha totalmente equipada, quarto ou escritório com acesso ao pátio e jardim, casa de banho

No piso superior temos as 3 generosas suites, todas com acesso a varanda e com bastante luz natural

No piso inferior, a garagem para 7 carros, 2 salas multiusos e WC

A área exterior dispõe de um excelente jardim e uma fantástica piscina com privacidade, pátio e anexo com lavandaria

Destaca-se também pela sua excelente localização, junto à Avenida da Boavista e Parque da Cidade, a nova estação do Metrobus a menos de 250 metros, a alguns passos da Foz e a 3 minutos do mar e praia, ótimos acessos rodoviários, comercio a uma distância de 2 minutos a pé, escola Garcia da Horta a alguns passos e colégios como o Liceu Francês, Oporto British School, colegio Alemão, CLIP, CEBES, a menos de 5 minutos de carro

Marque a sua visita!!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia da segunda metade do Séc. XX, totalmente independente, quatro frentes e com área exterior envolvente, situada numa localização privilegiada, junto à Avenida de França na Boavista.

Com 4 quartos e uma área bruta privativa de 291 metros quadrados, esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e espaços amplos, distribuídos por três pisos. No piso de entrada, encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço e uma casa de banho social.
No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e duas casas de banho completas, uma delas com acabamentos em mármore e banheira de hidromassagem.
Na cave, a moradia dispõe de uma sala ampla, ideal para home cinema, dois quartos transformados em escritórios, uma casa de banho completa e acesso independente à área exterior, que inclui um jardim e terraço.

Além da garagem tipo box para duas viaturas, existe ainda estacionamento exterior adicional para três carros. A construção é em pedra e os acabamentos em madeiras nobres e mármore. Ar condicionado nos quartos e nas áreas sociais.
A moradia está em excelente estado de conservação e possui exposição solar a nascente, sul, poente e norte, garantindo muita luminosidade em todas as divisões.

Inserida numa zona residencial agradável e bem servida, a moradia está próxima de vários estabelecimentos de comércio, serviços, escolas e colégios de referência. Há fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação de metro Casa da Música (5 minutos a pé), e bons acessos às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade a espaços verdes e jardins proporciona um ambiente tranquilo e de qualidade. Esta moradia é um excelente investimento tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo conforto, comodidade e uma localização estratégica na cidade.

Marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia moderna e luminosa, situada na prestigiada zona de Nevogilde, Porto, próxima das praias e do Parque da Cidade. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação, com piscina, jardim e excelentes acabamentos.

Com uma excelente orientação solar (Norte-Nascente-Sul), a casa distribui-se por dois pisos:

Piso de Entrada: Cozinha moderna (15,3 m²) equipada com eletrodomésticos Siemens, aberta para a sala de jantar (26 m²) e sala de estar (32 m²), ambas orientadas a sul e nascente, permitindo abundante luz natural. As divisões amplas e bem distribuídas proporcionam diferentes ambientes de lazer e convivência.

1º Andar: Uma suite principal (26,4 m²) com closet e solário virado a sul, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, todas com luz natural.

No exterior, há uma piscina de 20 m², rodeada por uma área de lazer ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Acrescente-se que a propriedade inclui:
Uma suite independente
Arrumos com lavandaria
Garagem de 24 m²

Construída em 2019, com projeto do arquiteto Raphael d’Orey, a moradia destaca-se pelos seus tetos altos, claraboias e aproveitamento do sótão, garantindo uma luminosidade única em todas as divisões.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da Foz do Douro, esta propriedade oferece uma experiência residencial única, a poucos minutos das praias, do Parque da Cidade e de vários serviços como escolas (Colégio do Rosário, Escola Francesa, Garcia de Orta), restaurantes e supermercados.

Excelente moradia com 4 quartos, localizada na zona do Cristo Rei, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. O imóvel possui um lote de 313m² e uma área privativa de 334m², com box para 3 veículos, 6 wc’s, sendo 4 em suite. Para além de três varandas em redor do imóvel, existe na cobertura um amplo e desafogado terraço, com excelentes vistas para a zona e para o mar. Entrando na moradia, temos um hall de entrada que comunica com uma elegante escadaria em caracol para uma cozinha espaçosa que comunica para um espaço / deck exterior e para uma ampla e elegante sala com mais de 70m². No primeiro piso, temos três amplas Suites, todas elas com bastante arrumação e com varandas. Por fim, na cave, temos o 4º quarto Suite, com bastante arrumação, sala de estar/salão de jogos, ginásio, lavandaria e acesso à box de garagem. Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais cobiçadas e requintadas da cidade do Porto.


> Jardim com 3 frentes,
> Pátio com acesso à sala e à cozinha,
> Rampa de acesso à garagem fechada com aparcamento no exterior para 2 carros;

Piso zero:

> Hall de entrada,
> Casa de banho de serviço com luz direta,
> Salas com 3 frentes compostas por salas de estar com 2 ambientes e sala de jantar com acesso à cozinha e ao pátio,
> Cozinha equipada e mobilada com acesso ao pátio,
> Escadaria de acesso aos restantes pisos;

Piso 1:

> 3 Suítes todas com varanda privada, com casas de banho completas, com luz natural,
> Claraboia no úlimo piso beneficiando de luz natural toda o interior da habitação;

Piso 2:

> Terraço com vista mar e pérgola, de 3 frentes, com grill, banca lava loiça;

Semicave:

> Garagem fechada para 3 carros,
> Salão de jogos com Bar e Kitchenette com portadas para o jardim,
> Suite com casa de banho completa,
> Escritório,
> Ginásio com luz direta,
> Casa de banho de serviço,
> Lavandaria,
> Arrumos;

Especificações e acabamentos:

> Soalhos das salas e quartos em madeira de jatobá,
> Aquecimento central em toda a casa - equipamento semi-novo,
> Banheiras XL de hidromassagem nas suítes,
> Ar condicionado na suítes do piso 1 e nas salas do piso zero,
> Roupeiros embutidos em todos os quartos, forrados a madeira,
> Madeiras de toda a habitação lacadas a marfim,
> Iluminação embutida em tetos falsos em todos os tetos,
> Fogão de sala,
> Alarme,
> Estores elétricos em todas as janelas portadas e varandas,
> Vidros duplos,
> Gás natural canalizado,
> Caixilharias de alumínio semi-novas, oscilo-batentes, em todas as divisões,
> Portões automáticos,
> Portas de segurança,
> Revestimento exterior colocado composto por barramento delgado armado,
> Pintura com argamassa acrílica de 4 mm;


> área de tereno 313m2
> área privativa 334m2
> área de implantação 148m2


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Lux & Luxuries (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

Excelente moradia junto à Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais nobres do Porto. A moradia tem 329m2 de área coberta e 115m2 de área exterior. No piso térreo encontra-se uma sala de jantar (18m2), cozinha espaçosa (22m2) c/ acesso ao jardim, quarto, wc de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem (30m2) para 2 carros. No 1º piso encontra-se a zona social c/ uma ampla sala c/ 60m2 c/ recuperador de calor, varanda (27m2), escritório (25m2) c/ acesso a uma pequena varanda e wc social. No 2º piso encontra-se a zona privativa c/ 2 suites (22m2, 17m2) e 2 quartos (15m2) c/ 1 wc de apoio. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e praias.
A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Excelente moradia junto à Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais nobres do Porto. A moradia tem 329m2 de área coberta e 115m2 de área exterior. No piso térreo encontra-se uma sala de jantar (18m2), cozinha espaçosa (22m2) c/ acesso ao jardim, quarto, wc de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem (30m2) para 2 carros. No 1º piso encontra-se a zona social c/ uma ampla sala c/ 60m2 c/ recuperador de calor, varanda (27m2), escritório (25m2) c/ acesso a uma pequena varanda e wc social. No 2º piso encontra-se a zona privativa c/ 2 suites (22m2, 17m2) e 2 quartos (15m2) c/ 1 wc de apoio. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e praias.
A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Moradia de 3 frentes e 2 pisos, em excelente estado, a Serralves
Área coberta útil de 235m² e bruta de 265m²
4 quartos, (2 são suite),
Cozinha equipada, sala 60m² com lareira,
Vários armários embutidos, arrecadação
Aquecimento individual com bomba de calor
Ar condicionado
Garagem para dois carros
120 m² de área exterior com jardim, piscina aquecida e deck.
Orientação solar sul/este/oeste

Localização de excelência, junto ao jardim de Serralves, próximo da Universidade Católica e escolas públicas e privadas dos vários níveis de ensino.
A poucos minutos da Casa da Música, Foz, Parque da Cidade, entre outros centros de cultura, lazer e comércio.
Bons acessos ao centro da cidade.

Consulte-nos para mais informações ou visita!


️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
CARACTERÍSTICAS

Descubra o encanto de viver num apartamento único, localizado numa casa dos anos 40, com arquitetura modernista assinada pelo renomado Arquiteto Arménio Losa.

Este apartamento, totalmente remodelado, combina o charme do passado com o conforto e elegância do presente, oferecendo um design minimalista com linhas sóbrias e materiais de extrema qualidade

Dispõe de três quartos bem distribuídos, um deles em suíte, proporcionando privacidade e conforto, e outro em mezzanine, com um toque de modernidade e estilo, sala de estar e jantar, integradas num único ambiente harmonioso, oferecem um espaço perfeito para reunir amigos e familiares, cozinha, situada numa divisão própria, garante praticidade e funcionalidade no dia a dia.

Tanto as salas quanto a cozinha têm acesso direto ao terraço, onde poderá disfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

No piso de águas furtadas, um amplo quarto em suíte transforma-se no refúgio perfeito, com dimensões generosas, este espaço pode ser utilizado como um salão de jogos, garantindo diversão para toda a família, ou como um quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades.

Os materiais utilizados na remodelação são de altíssima qualidade, o chão em madeira maciça traz calor e sofisticação aos ambientes, enquanto os acabamentos em micro cimento, presentes em algumas divisões, conferem um toque moderno e elegante. Esta mistura harmoniosa de materiais modernos com clássicos nobres cria um ambiente único e acolhedor.

Com vistas desafogadas para a encantadora cidade do Porto, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar que combine história, design e conforto.

Venha conhecer este imóvel exclusivo que redefine o conceito de viver bem.

Moradia T4, nova com 415 m2 de área bruta de construção acima do solo, rooftop e piscina suspensa com vista mar, jardim e garagem no Molhe 479, na Foz do Douro, no Porto. A moradia desenvolve-se em quatro pisos e conta com ampla sala de estar com acesso ao jardim privado, sala de jantar com cozinha americana, e divisão amovível, quatro suites, uma das quais a master suite com um amplo walk-in closet. No rooftop, encontra-se a piscina suspensa com vista para o mar e a zona de lazer exterior com uma pérgola, um firepit e uma zona para refeições.

No Molhe 479 todas as moradias dispõem de garagem para 4 viaturas com elevador para dois veículos em simultâneo, zona de lavandaria e sala de jogos, garrafeira e arrecadação no piso -2.

Com uma arquitectura contemporânea e materiais de qualidade, as moradias estão equipadas com tecnologia de domótica, hidro lareira e um sistema de climatização de alto desempenho, que lhes conferem a classificação energética A+.

A localização do Molhe 479 é também um ponto forte deste empreendimento, situado a poucos minutos das mais procuradas instalações desportivas, praias, escolas internacionais e hospitais privados da zona. Está a 10 minutos walking distance das praias do Homem do Leme e do Molhe, bem como diversos restaurantes e esplanadas da foz. A 5 minutos driving da Universidade Católica; do Sea Life Porto, do Law Tennis Club Foz, do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade do Porto e a 10 min driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, do Jardim do Passeio Alegre, bem como de diversos parques infantis. Encontra-se ainda a 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T4, nova com 407 m2 de área bruta de construção acima do solo, rooftop e piscina suspensa com vista mar, jardim e garagem no Molhe 479, na Foz do Douro, no Porto. A moradia desenvolve-se em quatro pisos e conta com ampla sala de estar com acesso ao jardim privado, sala de jantar com cozinha americana, e divisão amovível, quatro suites, uma das quais a master suite com um amplo walk-in closet. No rooftop, encontra-se a piscina suspensa com vista para o mar e a zona de lazer exterior com uma pérgola, um firepit e uma zona para refeições.

No Molhe 479 todas as moradias dispõem de garagem para 4 viaturas com elevador para dois veículos em simultâneo, zona de lavandaria e sala de jogos, garrafeira e arrecadação no piso -2.

Com uma arquitectura contemporânea e materiais de qualidade, as moradias estão equipadas com tecnologia de domótica, hidro lareira e um sistema de climatização de alto desempenho, que lhes conferem a classificação energética A+.

A localização do Molhe 479 é também um ponto forte deste empreendimento, situado a poucos minutos das mais procuradas instalações desportivas, praias, escolas internacionais e hospitais privados da zona. Está a 10 minutos walking distance das praias do Homem do Leme e do Molhe, bem como diversos restaurantes e esplanadas da foz. A 5 minutos driving da Universidade Católica; do Sea Life Porto, do Law Tennis Club Foz, do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade do Porto e a 10 min driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, do Jardim do Passeio Alegre, bem como de diversos parques infantis. Encontra-se ainda a 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Casa de 4 frentes de traça antiga localizada junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida da Boavista, com 300 m² de terreno e 300 m² de área construída.

O projeto de renovação está praticamente concluído.

No rés-do-chão, encontramos uma casa de banho de apoio à área social, uma magnífica cozinha em open space composta por uma sala de estar com uma vista magnífica para o jardim e a piscina.

O andar superior é composto por três suites com walk-in closet e roupeiros.

No piso -1, temos um quarto, uma casa de banho de serviço e um magnífico espaço que pode ser utilizado como escritório, espaço recreativo para crianças ou sala de cinema.

Nas proximidades, pode encontrar diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como:

- Fundação de Serralves
- Casa do Cinema Manoel de Oliveira
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Colégio do Rosário
- Universidade Católica
- Pingo Doce
- E-Fit Porto

Pode também desfrutar de acesso a restaurantes e diversas pastelarias. O acesso à praia fica a 7 minutos de distância, podendo utilizar a marginal para caminhadas ou prática de desportos.

Além disso, há proximidade à VCI nos sentidos Norte-Sul e Sul-Norte, bem como fácil acesso ao centro da cidade.

Moradia T4, nova com 417 m2 de área bruta de construção acima do solo, rooftop e piscina suspensa com vista mar, jardim e garagem no Molhe 479, na Foz do Douro, no Porto. A moradia desenvolve-se em quatro pisos e conta com ampla sala de estar com acesso ao jardim privado, sala de jantar com cozinha americana, e divisão amovível, quatro suites, uma das quais a master suite com um amplo walk-in closet. No rooftop, encontra-se a piscina suspensa com vista para o mar e a zona de lazer exterior com uma pérgola, um firepit e uma zona para refeições.

No Molhe 479 todas as moradias dispõem de garagem para 4 viaturas com elevador para dois veículos em simultâneo, zona de lavandaria e sala de jogos, garrafeira e arrecadação no piso -2.

Com uma arquitectura contemporânea e materiais de qualidade, as moradias estão equipadas com tecnologia de domótica, hidro lareira e um sistema de climatização de alto desempenho, que lhes conferem a classificação energética A+.

A localização do Molhe 479 é também um ponto forte deste empreendimento, situado a poucos minutos das mais procuradas instalações desportivas, praias, escolas internacionais e hospitais privados da zona. Está a 10 minutos walking distance das praias do Homem do Leme e do Molhe, bem como diversos restaurantes e esplanadas da foz. A 5 minutos driving da Universidade Católica; do Sea Life Porto, do Law Tennis Club Foz, do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade do Porto e a 10 min driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, do Jardim do Passeio Alegre, bem como de diversos parques infantis. Encontra-se ainda a 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

ANDAR MORADIA T4 COM JARDIM EM ALDOAR, FOZ DO DOURO

Apresentamos dois andares moradia em construção junto do Hospital da CUF.

Os mesmos dispõem de uma ótima localização central com fáceis acessos a diversos comércios como, restaurantes, supermercados, padarias e serviços essenciais como escolas.

Oferecem linhas contemporâneas com a qualidade e o conforto característicos: destaca-se ainda pelo terreno de um deles e de terraço com vista mar, que poderão ser apreciadas. Construída com rigor e materiais de alta qualidade.

Estes imóveis dispõem de:
- Ampla sala e cozinha Open Space;
- Cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor, forno e placa;
- 2 suites;
-2 Quartos com roupeiros armários embutidos;
- 4 casas de banho;
- 2 varandas.
- Garagem fechada para 2 carros com elevador
- Jardim

Principais equipamentos / Acabamentos:
- Ar condicionado da MITSUBISHI em todas as divisões (equipamentos ocultos, tipo Hotel);
- Bomba de calor da BAXIROCA com apoio de painéis solares para aquecimentos de águas sanitárias;
- Ventilação permanente de todos os espaços com recuperador de calor e controle automatizado da qualidade do ar interior;
- Salamandra a paletes na sala;
- Cozinha completamente equipada;
- Casas de banho em mármore natural com 2cm espessura;
- Pavimentos em madeira maciça de freixo;
- Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.

NOTAS:
- valor negociável função das condições a acordar;
- possibilidade de conclusão logo no início de 2023

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 com Jardim de 127m² entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa com piscina.

Esta moradia T4 geminada, recentemente renovada, possui uma área total de 326 m² e um jardim de 127 m². Distribuída por três pisos, oferece uma localização privilegiada entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa. Com excelente exposição solar a nascente e poente, a propriedade conta com uma piscina e um jardim, proporcionando um ambiente confortável e agradável.

É a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. A moradia está equipada com piso radiante em toda a casa e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.

No Piso 0, encontramos uma garagem fechada para 4 viaturas, um espaço de arrumos e o hall de entrada. No Piso 1, a cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça tem acesso à varanda. A sala ampla de 66 m² também possui acesso à varanda e ao jardim. Neste piso há ainda um WC de serviço, uma piscina, um anexo com lavandaria e sala de máquinas, além de um balneário.

No Piso 2, encontram-se 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suítes, uma casa de banho completa e um escritório.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente.
O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Um condomínio exclusivo e privado, situado nas Antas, Porto, destaca-se pelo luxo e pela proximidade da icónica Praça Velasquez. Com uma área de 15.500 m², oferece comodidades de topo, incluindo piscina interior aquecida, banho turco e jardins espaçosos com árvores imponentes, uma gruta e um lago, tudo protegido por um muro alto que assegura conforto, qualidade, segurança e privacidade.

Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o condomínio combina a renovação de antigos palacetes românticos com novas construções contemporâneas.

Com tecnologias sustentáveis e acabamentos de topo, a nossa deslumbrante moradia harmoniza-se perfeitamente com a cidade e a natureza, representando um verdadeiro vilarejo urbano incrustado na alma do Porto.

Este projeto é uma obra-prima que reflete o legado de Souto de Moura no século XXI, fundindo o charme histórico com a modernidade e a sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO:

GERAL:

[+] Projeto de 15.500 m²
[+] Autoria do conceituado Arq. Eduardo Souto de Moura
[+] Concluído em 2021

MORADIA:

[+] Moradia contemporânea V4
[+] Área útil: 273 m²
[+] 2 pisos
[+] 2 suites + 2 quartos
[+] 5 Casas de Banho
[+] Suite voltada para um jardim de 68,5 m²
[+] Jardim de uso privativo
[+] Garagem fechada para 3 carros

ACABAMENTOS DE TOPO:

[+] Mármore Botticini
[+] Soalho de afizélia
[+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento
[+] Caixilharias exteriores com vidro térmico em alumínio anodizado
[+] Domótica
[+] Estores elétricos
[+] Aspiração central
[+] Elevador hidráulico

SUSTENTABILIDADE:

[+] Sistemas de sustentabilidade como geotermia
[+] Painéis solares
[+] Coberturas superiores ajardinadas
[+] Paredes verticais verdes (Green Walls)

EXTERIOR/COMODIDADES:

[+] Piscina interior aquecida com luz directa do exterior
[+] Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
[+] Banho turco com balneários
[+] Jardins com árvores de grande porte, gruta e lago
[+] Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
[+] Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
[+] Jardins comuns de uso privativo
[+] Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
[+] Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
[+] Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.

Moradia V4 de 3 frentes - Nascente, Norte, Poente - no Lidador, com jardim e piscina, localizada numa ótima zona residencial, perto de Antunes Guimarães e do Norteshopping.

Inserida num lote com 621m2 e com uma área bruta de construção de 359,50m2.

No rés-do-chão tem um pequeno jardim exterior virado a Nascente, na parte da frente da moradia, hall de entrada, uma sala de estar com acesso ao jardim, lavandaria, casa de apoio à piscina e garagem box para 2 carros.

O primeiro piso, rodeado por terraços e jardins, é composto por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar.

No piso superior tem uma master suite com closet, banheira hidromassagem e base de chuveiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso ao recuado onde tem uma suite.

Esta excelente moradia oferece áreas amplas e elevada qualidade de construção, com acabamentos que incluem ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de ventilação, painéis solares, bomba de calor, sistema de segurança e câmaras de segurança e vídeo porteiro.

Ampla oferta de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente farmácias, hospitais, supermercados, equipamentos desportivos e escolares como a Universidade Lusíada e o CLIP.

Moradia T4, em ótimo estado, junto à Marechal Gomes da Costa e Cristo Rei

Moradia de 3 pisos: r/c, 1º e 2º andar.

Orientação: norte / sul

Moradia com janelas amplas e claraboias o que permite ter muita luz interior.

No piso de entrada (r/c) situa-se o hall de entrada, garagem para 2 carros, armazém, escritório/sala, lavandaria com pátio exterior, casa de banho completa e jardim com escada de acesso ao 1º andar.

No 1º Piso temos uma ampla sala de estar com fogão de sala, a sala de jantar com varanda e acesso ao jardim, a cozinha está totalmente equipada e aberta para a sala de jantar, existe uma porta de correr que permite separar a sala de jantar e a cozinha, da sala de estar. Também apresenta uma casa de banho social completa.

No 2º piso temos 2 suites e 2 quartos com uma casa de banho completa de apoio a estes 2 quartos. Dispõe de muitos roupeiros e espaços de arrumação.

Aquecimento central.

Garagem para 2 carros.

Muito próxima da escola Garcia de Orta, Oporto British School, Escola Francesa, Universidade Católica e de todos os serviços.


Área terreno: 241 m²
Área de implantação: 126 m²
Área bruta de construção: 378 m²
Área bruta dependente: 49,38 m²
Área bruta privativa: 328,62 m²

Moradia T4 com ampla Varanda a Sul
Com uma área útil de 204 m2
Remodelada em 2012
Chão em madeira
1 sala de estar
1 sala de jantar
3 quartos
1 Sala de jogos ou escritório amplo no ultimo piso com uma varanda a sul com vista para toda a cidade.
4 casas de banho
Luz direta em toda a casa.
Com 4 pisos
Salamandra a lenha,
Ar condicionado em todos os pisos
Cozinha totalmente equipada,
2 frentes,
Norte/Sul
Porta blindada,
Garagem para 2 carros com 48 m2
Ampla despensa, lavandaria e casa de banho de serviço.
Alarme com sensores em toda a casa.

Localização:
Perto dos acessos como Vci e via rápida
Transportes Públicos
Escolas
Casa de Saude da Boavista
Suoermercados
Bancos
Comércio e serviços

4 bedroom villa with large balcony to south
With a usable area of 204 m2
Remodeled in 2012
Wooden floor
1 living room
1 dining room
3 bedrooms
1 Games room or large rooftop office with a south balcony overlooking the entire city.
4 bathrooms
Direct light all over the house.
With 4 floors
Wood-burning salamander,
Air conditioning on all floors
Fully equipped kitchen,
2 fronts,
North/South
Armored door,
Garage for 2 cars with 48 m2
Large pantry, laundry and bathroom service.
Alarm with sensors all over the house.

Location:
Close to accesses such as Vci and expressway
Public Transport
Schools
Boavista Health House
Suoermarkets
Banks
Trade and services