3 Moradias T4 menos recentes, em Braga, perto de Comércio

Moradia T4 nova individual com jardim e piscina em Gualtar, em fase de construção.

A moradia tem três pisos tendo a seguinte distribuição:

CAVE
> Garagem para cinco viaturas com 67,60m2
> Arrumos com 18,15m2

RÉS DO CHÃO
> Cozinha com ilha, varanda e acesso à zona exterior
> Sala muito ampla com 51m2 com acesso à zona exterior
> Escritório com acesso à zona exterior
> Casa de banho de serviço

1º ANDAR
> Três quartos suite, todos com excelentes áreas (17,75m2, 23m2 e 51m2)
> Uma das suites com um closet de grandes dimensões (12,85m2) e varanda
> Uma das outras suites também com um closet de menores dimensões e varanda
> Casas de banho com base de duche

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento em soalho flutuante até 25€/m2 incluindo a colocação
> Tetos falsos com focos embutidos
> Sancas para cortinados
> Paredes interiores em gesso cartonado ou revestidas a cerâmico
> Cerâmicos interiores até 20€/m2
> Carpintaria lacada ou em madeira
> Escadas interiores em madeira
> Quartos com roupeiros embutidos
> Móveis de cozinha lacados/termolaminados
> Tampo de balcão e contra-balcão em quartzo Luna da Compac
> Loiças sanitárias suspensas
> Casas de banho com base de duche com resguardo de vidro
> Móvel de lavatório suspenso nas casas de banho
> Videoporteiro
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com vidro duplo
> Gás canalizado
> Sistema de climatização com piso radiante (quente e frio) com bomba de calor
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
> Pré-instalação de alarme
> Espaço para elevador (home lift)
> Fachada revestida a capoto
> Portão de acesso à garagem seccionado automático com comando
> Sistema de automação de controlo por telemóvel (videoporteiro, estores, alarme)
> Jardim com relva e sistema de rega automática
> Piscina

É de evidenciar as excecionais áreas e o facto de ter bastante luz natural. A sua finalização está prevista para junho de 2024.

Está localizada em Gualtar, a cerca de 1,7km da Universidade do Minho e a 2,7km do Hospital de Braga. Fica a 450m da Escola Básica de Gualtar, a 950m da Igreja e a 1km do CLIB - Colégio Luso Internacional de Braga e da Junta de Freguesia. Nas proximidades tem acesso a todo o tipo de serviços e comércio bem como a transportes públicos.

NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Vende-se moradia geminada em pleno centro da cidade de Braga.
Localizado em avenida nobre da cidade e com exposição solar excelente.
Compõe-se por dois pisos, garagem anexa e jardim.
Construída em meados dos anos sessenta, está em bom estado, mas a necessitar de ser requalificada.
Aproveite esta oportunidade em pleno centro da cidade de Braga.
Solicite informação!
Possibilidade de venda com permuta.

Descobre esta magnífica moradia geminada em Braga, localizada a poucos minutos do centro da cidade. Com um estado de conservação impecável, esta casa destaca-se pela utilização de materiais nobres, com uma predominância de madeira que confere um ambiente acolhedor e sofisticado. Os espaços amplos e luminosos são distribuídos por três pisos, oferecendo todo o conforto que procuras.

No piso zero, encontrarás uma habitação completa tipo T0+2, equipada com ar condicionado e aquecimento central para garantir o máximo conforto durante todo o ano. A área exterior é igualmente encantadora, com um jardim bem cuidado e um alpendre que convida a momentos de lazer ao ar livre.

A moradia dispõe de uma cozinha moderna, sala aberta, lavandaria, garrafeira, e várias outras divisões que incluem uma sala de estar com lareira e um salão de refeições com recuperador de calor. Com quatro quartos, cinco casas de banho, terraço e varanda, esta casa oferece espaço suficiente para toda a família.

Construída em 2000, a propriedade possui uma área bruta de 370 m² e útil de 240 m², inserida num lote de 455 m². Com orientação sul, este e oeste, usufrui de excelente exposição solar. A garagem e os armários embutidos são apenas alguns dos muitos detalhes que tornam esta moradia uma oportunidade única no mercado. Não percas a chance de viver num lugar onde o conforto e a elegância se encontram!
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