73 Moradias T4 Usado, em Almada

Moradia geminada T4+4 de arquitetura moderna, com 240m2 de área bruta de construção, área de terreno com 330m2 e área útil de 220m2, distribuída por 3 pisos.

Situada na zona de Palhais, em Almada. Está inserida num terreno de gaveto, com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, churrasqueira e uma garagem de 22m2.

Moradia equipada com ar condicionado, piso radiante nos wc´s, aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, painéi solares, portões automáticos, alarme, painéis fotovoltaicos e pré-instalação de CCTV.

O piso 0 é composto por um hall de 4m2; sala de 37m2 com zona de refeições; cozinha de 14m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, máquina de loiça e máquina de roupa; wc social de 3m2 completo e com janela; quarto de 11m2.

No piso 1 temos um quarto de 12m2 com closet; quarto de 13m2; wc de 6m2 completo; suite de 20m1 com closet e wc de 5m2 completo e com janela.

O piso -1 é composto por 4 arrumos de 52m2, 14m2, 19m2 e 8m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Semi-detached house T4+4 of modern architecture, with 240m2 of gross construction area, land area with 330m2 and floor area of 220m2, spread over 3 floors.

Located in the Palhais area, in Almada. It is set in a corner plot, with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation, barbecue and a garage of 22m2.

House equipped with air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, central vacuum, double glazing, electric shutters, video intercom, solar panels, automatic gates, alarm, photovoltaic panels and pre-installation of CCTV.

Floor 0 consists of a 4m2 hall; 37m2 living room with dining area; kitchen of 14m2 open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine; 3m2 complete social bathroom with window; room of 11m2.

On the 1st floor we have a bedroom of 12m2 with dressing room; room of 13m2; 6m2 full bathroom; Suite of 20m1 with closet and bathroom of 5m2 complete and with window.

Floor -1 consists of 4 storage rooms of 52m2, 14m2, 19m2 and 8m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Maison jumelée T4+4 d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 240 m2, une superficie de terrain de 330 m2 et une surface au sol de 220 m2, répartie sur 3 étages.

Situé dans la région de Palhais, à Almada. Il est situé dans un terrain d’angle, avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin avec irrigation automatique, un barbecue et un garage de 22m2.

Maison équipée de climatisation, chauffage par le sol dans les salles de bains, aspirateur central, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, panneaux solaires, portails automatiques, alarme, panneaux photovoltaïques et préinstallation de caméras de surveillance.

L’étage 0 se compose d’une salle de 4 m2 ; salon de 37m2 avec salle à manger ; cuisine de 14m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de chauffage, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge ; salle de bain sociale complète de 3m2 avec fenêtre ; Chambre de 11 m2.

Au 1er étage, nous avons une chambre de 12 m2 avec dressing ; une salle de 13 m2 ; salle de bain complète de 6m2 ; Suite de 20m1 avec placard et salle de bain de 5m2 complètes et avec fenêtre.

Le 1er étage comprend 4 salles de stockage de 52 m2, 14 m2, 19 m2 et 8 m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Moradia de sonho de 4 suites com acabamentos de luxo, inserida num lote de 550 m2 de gaveto, com zona verde envolvente ao lado do Parque das Merendas, Quinta de Santa Maria, Charneca da Caparica, a 3 km das praias, moradia com 300 m2 de área útil, no R/C Hall de entrada, WC com duche, sala-cozinha-casa de jantar open espace 120 m2, suite (quarto com WC) 30 m2, lavandaria 7 m2, arrecadação exterior 8 m2 com esgoto e água quente, estrutura de escada em inox com degraus em pedra e corrimão em inox, no 1. piso tem 3 suites com varandas (suite principal 35 m2, 2 suites cada com 26 m2) Todos os WC têm janelas. Moradia de arquitetura contemporânea, pavimentos porcelânico Marazzi, revestimentos Porcelanosa, roupeiros nos quartos embutidos de lacagem a branco, Portas de lacagem a branco, lavandaria equipada, Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica e com pré-instalação para bomba de calor, duche de água quente junto da piscina, Jardim lindíssimo com iluminação e rega automática, área grande com relva sintética. Piso aquecido radiante hidráulico NA CASA TODA, funcionamento com bomba de calor e painéis solares, Ar condicionados em todas as divisões e quartos, Cozinha com eletrodomésticos encastrados, Sótão com terraço amplo envolta com janela e estores, janelas pvc marca alemã Schco com vidros térmicos com gás árgon e estores térmicos elétricos, Porta de entrada de segurança PIVOTANTE MARCA MAPP, Alarme, Sistema de vigilância com Câmaras, Estação de carregamento de carro elétrico com WALLBOX, Portões e varandas em inox, portões inox automáticos com comando, tetos falsos na casa toda com iluminação led, Videoporteiro. 3 varandas, Aspiração central na casa toda e exterior para o carro e alpendre, Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil 6 x 6 metros com comando, Churrasqueira embutida, Arrecadação zona técnica no exterior. Janelas grandes na casa toda com muita claridade natural. Parqueamento para 3 carros.
#ref:34788514

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização.

Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão.

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira

Apresentamos uma das moradias mais emblemáticas da Herdade da Aroeira, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada.
Esta propriedade, concebida pelo conceituado arquiteto Nuno Mateus, foi construída em 2008 oferecendo uma experiência única, combinando luxo, conforto e natureza.

Detalhes da Propriedade
Vista, privacidade e Localização
Piscina Infinita: Desfrute de uma piscina magnífica com vista para o campo de golfe, proporcionando uma visão panorâmica de 180º sobre o Fairway e o lago.

Área Total do Lote: 2558m²

Área de Construção: 610m²

Estrutura da Moradia
A moradia distribui-se em dois pisos, cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade.

Piso 0
3 Suítes: Cada uma com design moderno e acabamentos de alta qualidade.

Cozinha: Espaçosa e equipada com eletrodomésticos de última geração.

Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e eventos sociais.

Casa de Banho Social

Garagem: Capacidade para 4 carros.

Lavandaria: Completa e funcional.

Piso -1
Sala de Estar: Ampla e confortável.

Zona de Leitura: Ambiente sereno para desfrutar de momentos tranquilos.

Área de Televisão

Sala de Cinema e Música: Equipamento de alta tecnologia para entretenimento.

Sala Multiusos: Adaptável para diversas atividades.

Localização e Facilidades
Situada a apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este complexo residencial é o maior da Grande Lisboa, abrigando:

Campos de Golfe: Dois campos de campeonato com 18 buracos cada.

Escola de Golfe: Para iniciantes e jogadores experientes.

Club House: Com snack-bar, bar e loja.

Piscina Tropical: Para relaxamento.

Campos de Ténis: Quatro no total.

Zona Comercial e Hotel: Completa a oferta de serviços.

Ambiente e Segurança
A Herdade da Aroeira é um empreendimento completamente vedado, garantindo segurança e exclusividade. Este local proporciona um micro-clima temperado, ideal para quem procura um refúgio natural sem abrir mão da proximidade com a vibrante capital portuguesa. É uma escolha perfeita para residência permanente ou para férias inesquecíveis, combinando golfe, lazer e natureza.Moradia T4, primeira linha Golfe e vista lago.


Arquiteto Nuno Mateus

Nasceu em Castelo Branco, em 1961 e licenciou-se em Arquitectura, em 1984, pela FAUTL (Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de Lisboa.

Em 1987 fez o ’Master of Science in Architecture and Building Design’, na Universidade de Columbia, em Nova Iorque.

Trabalhou com Peter Eisenman, em Nova Iorque, de 1987 a 1991 e com Daniel Libeskind, em Berlim, em 1991, entre outros.

Tem ensinado em várias escolas de Arquitectura nacionais e internacionais. Actualmente lecciona Projecto Final de Mestrado em Arquitectura na FAUTL e Projecto VII e VIII na UAL (Universidade Autónoma de Lisboa). Foi ainda Director do Departamento de Arquitectura desta última entre 2004 e 2007, tendo leccionado ainda Projecto III e VI. Foi igualmente professor convidado da ESARC-UIC (Barcelona) em Proyectos II e orientador individual de Projecto Final (6ºano) na ESAP.

Em 1991 fundou a ARX Portugal Arquitectos, com José Mateus.

Proferiu e participou em inúmeras conferências sobre o trabalho da ARX Portugal em diversos países.Foi convidado, em Portugal, para diversos juris de concursos nacionais e internacionais.

O trabalho da ARX tem obtido diversas distinções e prémios dos quais de podem salientar o ’International Architecture Awards’, The Chicago Athenaeum, EUA, 2006 (Biblioteca Municipal de Ílhavo), ’Prémio AICA’, Associação Internacional dos Críticos de Arte / Ministério da Cultura 2003, Nomeação para o ’Prémio Secil 2002’, nomeação para o ’Prémio Mies Van Der Rohe 2002’ e ’XXI Encontro Internacional do UIA’, Berlim, Alemanha, 2002 (Museu Marítimo de ílhavo).

Para além de inúmeros artigos em jornais e revistas generalistas ou especializadas, foram já publicadas 3 monografias sobre o trabalho da ARX: ’Uma Segunda Natureza’ (Blau) e ’Realidade Real’ (CCB) em 1993 e ’Museu Marítimo de Ílhavo’ (Caleidoscópio), em 2004.

O trabalho da ARX foi objecto de uma Exposição Monográfica, ’Realidade Real’ que inaugurou o Centro de Exposições do Centro Cultural de Belém (CCB) em Junho de 1993. Desde então tem integrado exposições colectivas ou monográficas, um pouco por todo o mundo.

Moradia de arquitetura moderna para arrendamento situada no Condomínio da Herdade Aroeira, com uma vista deslumbrante para o campo de golfe. Com um lote de terreno de 2.300 m2 e uma área bruta de 634m2, esta propriedade oferece 4 suítes e está localizada numa posição privilegiada dentro da Herdade. Com um grande espaço exterior ajardinado equipado com piscina e espaço de lazer. Licença de Utilização nº 499 de 12-12-2008

No piso térreo tem 3 suítes mobiladas, cozinha totalmente equipada e sala de jantar No piso -1 ao nível da piscina e jardim tem a sala com lareira ,escritório e sala de cinema e mais uma suíte Tem aquecimento central de chão radiante e sistema de segurança

A Herdade da Aroeira é um oásis a sul de Lisboa com uma localização excecional junto ás praias da costa da Caparica e com campo de golfe de 18 buracos a apenas 20 minutos de Lisboa

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo de golfe;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Oportunidade Única na Charneca de Caparica: Moradia Isolada com Eficiência Energética!
Descubra esta fantástica Moradia Isolada, perfeitamente localizada num terreno de gaveto na prestigiada zona da Charneca de Caparica. Com uma área total de terreno de 336m², esta propriedade oferece o espaço, o conforto e a versatilidade que a sua família procura, combinados com uma excecional eficiência energética.

Características Principais da Moradia
Área Bruta de Construção: 249,20m²

Área Útil: 212,56m²

Eficiência Energética: Equipada com painéis solares para aquecimento de águas (com caldeira de 300L) e painéis solares fotovoltaicos para eletricidade, garantindo poupança e sustentabilidade.

Distribuição por Pisos
Piso 0 (R/C - Acesso Interior): O espaço ideal para lazer e arrumação, inclui:
Duas Garagens Box amplas.
Casa de banho de apoio.
Adega/Arrumos.
Uma acolhedora Sala de Convívio/Lazer com salamandra, perfeita para reuniões de família e amigos.

Piso 1 (Habitação Principal): O núcleo da casa, desenhado para o conforto diário:
Espaçosa Sala de Estar com acesso a uma varanda.
Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa a gás, forno e exaustor.
Despensa prática.
Um Quarto com acesso a varanda e um Quarto adicional.
Uma Casa de Banho completa.

Piso 2 (T2 com Acesso Independente): Uma área versátil, ideal para rentabilização, hóspedes, ou como espaço independente para um membro da família:
Acesso independente.
Sala e Cozinha em Open Space.
Dois Quartos com roupeiro embutido.
Uma Casa de Banho.
Uma Varanda Fechada (Marquise).

Espaço Exterior
Desfrute de um espaço exterior cuidadosamente pensado:
Jardim com diversas árvores de fruto.
Uma zona de Horta para os amantes da agricultura.
Área de Lazer com Churrasqueira e Forno, perfeita para as refeições ao ar livre.

Localização Privilegiada
Situada na Rua Malita, 1, a moradia beneficia de uma excelente localização na Charneca de Caparica, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a tudo o que necessita.

Acessos: Localização estratégica com acesso rápido às principais vias e autoestradas:
Fácil ligação à A33 (direção Costa da Caparica/Montijo).
Rápida ligação à A2 (direção Lisboa/Sul).
Proximidade das belas praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida, espaço e sustentabilidade. Agende a sua visita!

Moradia T4 para arrendamento mobilada e equipada, com piscina e jardim Aroeira

A 5 minutos das praias e 30 minutos de Lisboa, esta moradia T4 oferece 220 m² de área útil, piscina aquecida, jardim e garagem, numa zona muito calma e segura, rodeada de áreas verdes. Arrendamento mobilado e equipado pronta a habitar.

Distribuída por 3 pisos, conta no rés-do-chão com sala de estar/jantar luminosa com acesso ao terraço e à piscina, e cozinha com saída para o exterior. No mesmo nível, um quarto versátil (escritório/guest room) e casa de banho de apoio.
No primeiro piso, 3 quartos (incluindo 1 suíte) e casa da banho, com exposição solar excecional que garante luz natural do nascer ao pôr do sol.
A cave dispõe de um amplo salão de convívio ideal para cinema, jogos, estúdio ou ginásio além de arrumos, lavandaria e ligação interior à garagem.
Ar condicionado para maior conforto em toda a casa.

Educação & escolas nas proximidades

A pé: Colégio Internacional Guadalupe e Colégio do Vale, a curta distância.

Com pontos de recolha próximos (school bus): Almada International School e St. Peter’s International School.

Outras opções na envolvente (curta distância): Colégio Campo de Flores (ensino privado) e Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté (rede pública).

Na envolvente ( 5 minutos)
Supermercados e hipermercados, escolas públicas e privadas, farmácias, restaurantes/cafés e espaços desportivos (ginásios, golfe e padel).

Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade que poderá ser a sua casa.

Descubra esta magnífica moradia isolada T4, com 200m² de área bruta distribuídos por dois pisos, com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo que combinam sofisticação e modernidade. Situada na prestigiada zona da Aroeira, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo.

No rés do chão, desfrute de um amplo espaço em open space, onde a sala e a cozinha com ilha, totalmente equipada, oferecem uma integração perfeita, com acabamentos premium, incluindo detalhes únicos em purpurina. Este espaço proporciona vistas privilegiadas para a piscina e uma zona dedicada para refeições. O piso térreo inclui ainda um quarto luminoso, uma casa de banho com janela, e uma garagem com espaço para um veículo, além de estacionamento adicional no exterior.

O primeiro andar apresenta 3 quartos elegantes, todos com varanda privada, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet. Há ainda duas casas de banho modernas com iluminação natural e acabamentos de alta qualidade.

Características de destaque:

Aspiração central;
Painéis solares;
Estores elétricos;
Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico;
Sistema de vídeo vigilância com 6 câmaras ligadas ao telemóvel;
Dois sistemas de alarme independentes (moradia e garagem);

Zona exterior:
No exterior, encontra-se uma piscina com cascata e iluminação LED, rodeada por um jardim cuidadosamente desenhado e calçada portuguesa. Há também uma zona de churrasqueira e um chuveiro para apoio à piscina, criando um ambiente perfeito para convívio e relaxamento.

Localização privilegiada:
Esta moradia está situada numa área tranquila e prestigiada da Aroeira, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira e com acesso fácil à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal. Proximidade a serviços, restaurantes, transportes públicos e comércio tornam esta localização ainda mais desejável.

Extras:
Possibilidade de venda com decoração de luxo nova incluída.

Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente luxuoso e tranquilo, rodeado de natureza e perto das melhores praias.
Agende já a sua visita e venha abrir a porta da sua nova casa!

Moradia T3+ no Funchalinho - Próximo às Praias!*
(Potencial para 3 Habitações Autónomas - Excelente Investimento!)

*? Localização Privilegiada:*
- *Funchalinho, a poucos minutos das **melhores praias* da região!
- Zona tranquila, com comércio, transportes e serviços próximos.

* Características Únicas:*
*RC:* Amplo open-space com *4m de pé-direito* + *2 entradas independentes* (ideal para negócio ou divisão).
*1º Andar:* 3 quartos (2 suites), cozinha, sala e *2 amplos terraços* com ótimas vistas.
*2º Andar:* Sala e cozinha, quarto com lareira e WC (ótimo para espaço independente).
*Exterior:* Churrasqueira + *Painéis Solares* (energia eficiente).
*Potencial de Conversão* em *3 habitações autónomas* (excelente para investimento ou família grande).

(Possibilidade de negociação para investidores.)

*? Agende sua visita e descubra as oportunidades desta casa!*

(Fotos e vídeo disponíveis ótimo estado e pronto a morar!)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Almada / Charneca da Caparica / Aroeira, Moradia T4 com Piscina + Espaço de Lazer, Estacionamento para viatura, em zona bastante tranquila, Equipada com eletrodomésticos, Moveis sala e um Quarto, Perto de Praias...Marque visita sem compromisso

VISITAS SUSPENSAS
Apresentamos esta moradia isolada de 5 assoalhadas, localizada no concelho de Almada na zona das Quintinhas e inserida em lote com 308m2.

Piso 0:
Sala de 40m2, com lareira com recuperador de calor, piso flutuante e um pé direito generoso que lhe confere uma excelente amplitude.
As suas portas, de acesso ao exterior, permitem que toda a luz natural invada a mesma e lhe proporcione muita luminosidade.
A cozinha encontra-se totalmente equipada. Possui uma ilha onde podem desfrutar de algumas refeições.
Quarto que, neste momento está a fazer de ginásio.

Piso 1:
Uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche.
Dois quartos com roupeiro e casa de banho de apoio.

Exterior:
Tem ao seu dispor churrasqueira e uma zona de lazer onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer e convívio com familiares e amigos.

Para sua comodidade:
Chão flutuante, teto falso com luz led embutido, janelas oscilobatentes com vidros duplos, ar condicionado.
Garagem para uma viatura mais espaço para 3 viaturas, portão automático.

Imediações:
Nas imediações encontramos escolas, colégio, espaços verdes, acessos rápidos às principais vias e as belas praias da Costa a apenas 10’ de distância.


Este poderá ser o seu próximo lar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada numa zona nobre da Sobreda, apresentamos-lhe esta moradia que se encontra em fase final de acabamentos.

Constituída por 3 pisos apresenta-se da seguinte forma:

Piso 0:
Porta de acesso à garagem
Quarto/escritório
Sala com cozinha integrada viradas para a piscina. A cozinha está totalmente equipada.
Garagem com carregador para veículos eléctricos

Piso 1
Uma suíte com acesso a terraço.
Mais dois quartos, sendo um deles com acesso ao terraço da suíte e outro com varanda
Uma casa de banho

Piso 2
Grande divisão que poderá ser mais um quarto, ou sala de lazer, envolvida por um terraço de excelentes dimensões e vista panorâmica!

Jardim com piscina a sal e churrasqueira

O que pode contar:
Construção com qualidade superior
Armários, roupeiros e sancas dos cortinados todos com iluminação led
Sistema domótica (alarme, câmaras de de vigilância, controlo de motores dos portões, possibilidade de controlo de estores, ar condicionado e iluminação)
Aspiração central
Sistema automático de aquecimento de águas (Vulcano)
Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
Caixilharia da REHAU, classe A+
Impermeabilização de varandas e terraços com 4 soluções técnicas complementares.

Esta é a casa que vai conquistar ainda neste ano para si e para a sua família!

Conte connosco!!!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PROCURA UMA MORADIA TÉRREA T4 NA HERDADE DA AROEIRA COM PISCINA E CHEIA DE LUZ?
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As áreas desta moradia estão distribuídas da seguinte maneira:
Hall entrada 25m2
Cozinha 41m2 com acesso a um terraço 24m2
Sala estar 54m2
Sala jantar 25m2
Sala ping pong 16m2
Suite 1: 15m2
Casa banho suite 4.29m2
Casa banho miúdos : 3.7m2 com banheira
Corredor quartos : 23m2
Quarto 2: 15m2 3 portas roupeiro
Quarto 3: 15m2 3 portas roupeiro
Suite 22m2
Casa banho suite 7m2
Closet 21m2 que pode ser transformado em quarto
Terraço 60m2 com muita luz natural
Lareira a pallets que aquece radiadores todos da casa
Energia solar 14 painéis solares que garante energia toda da casa
Forno a lenha
Piscina aquecida pela cobertura
Garagem para 2 carros com zona de lavandaria
Tem ainda um capo de futebol onde poderá desfrutar de bons momentos em família ou com amigos
L.U 933/02
Certificação energética B-
Para mais informações ou marcação de visita contacte-nos

Moradia Espaçosa e Confortável em Charneca de Caparica com Jardim, Piscina e Proximidade a Comodidades.

Esta moradia tradicional em Charneca de Caparica oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência familiar acolhedora. Com uma área total de 148,95 m² e um terreno de 308 m², esta propriedade proporciona amplos espaços interiores e exteriores para desfrutar.

Características do Imóvel:
- Área Total de 148,95 m² e Terreno de 308 m²
- 2 Suites com closet
- 2 Quartos
- 2 Pisos
- Jardim Privado
- Varanda
- Terraço
- Piscina Privada
- Condição Geral: Boa
- Exposição a Este

Comodidades:
- Ar Condicionado para um Ambiente Confortável
- Intercomunicador para Segurança Adicional
- Piscina com bomba de calor para poder usufruir em qualquer estação do ano

Áreas Anexas:
- Estacionamento
- Piscina
- Terraço
- Jardim Paisagístico
- Número de Estacionamentos: 1
- Número de Terraços: 1
- Número de Varandas: 1
- Número de Piscinas: 1
- Número de Jardins: 1

Pontos de Interesse Próximos:
- Ginásio a 700 metros
- Transportes Públicos a 400 metros
- As melhores praias da Margem Sul a 4 km
- Escolas a 800 metros

Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece acessibilidade rápida a comércios, escolas, transportes públicos e áreas de lazer. Desfrute do ambiente pacífico e das comodidades modernas que este imóvel tem para oferecer.

Totalmente pronta a habitar, torna-se ideal para mudar-se imediatamente e desfrutar de tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta casa acolhedora em Charneca de Caparica.
#ref: 759464

Imagine-se a viver numa moradia T3+1, inserida num generoso lote de 472 m², onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar um lar perfeito.
No rés do chão, destaca-se:

-
Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural ideal para momentos em família ou para receber amigos.
-
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e Ilha, que combina praticidade com sofisticação.
-
Hall de entrada com roupeiro embutido.
-
Casa de banho social, prática e funcional.

Com uma piscina convidativa e o jardim cuidadosamente pensado, cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, conforto e harmonia com a natureza. Sinta a tranquilidade de um espaço onde o design se encontra com a funcionalidade, criando o ambiente ideal para momentos inesquecíveis com a sua família.

No primeiro piso, dispõe de:

-
Suite com 19 m², closet e casa de banho privativa.
-
Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
-
Casa de banho completa, com acabamentos modernos.

Na cave:
- Zona de Arrumos
- Garagem para Estacionamento de 1 viatura
- Divisão com 14m2 com janelas de acesso ao exterior


Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, qualidade e um ambiente calmo a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.


Venha descobrir o lugar onde vai criar memórias inesquecíveis com a sua família!

Envolvência:
5 min bancos; escolas; restaurantes; Pingo Doce; Continente
10 min das praias da Costa da Caparica;
12 min colégio Guadalupe;
13 min da Herdade da Aroeira;
Facilidade de acesso à A33;
13 min de Lisboa;

Equipamentos: Ar Condicionado; Aspiração Central; Estores térmicos e elétricos; Portão motorizado; Painel Solar Termossifão 300L para aquecimento das águas sanitárias; Vidros duplos PVC; Cozinha equipada; Piscina; Jardim de baixa manutenção - relva artificial e árvores decorativas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine-se a viver num verdadeiro refúgio de elegância e exclusividade, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se fundem em perfeita harmonia, na charmosa Charneca da Caparica. A poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira e dos Capuchos, encontrará também uma vasta oferta gastronómica, onde poderá saborear peixe fresco grelhado com os pés na areia.

Construída há apenas um ano, esta moradia de linhas modernas e acabamentos de excelência reflete um requinte contemporâneo. Os detalhes em branco e cinza traduzem-se em elegância, sofisticação e bom gosto. Localizada numa zona reservada, rodeada de moradias familiares e afastada da agitação urbana, fica apenas a 3 minutos dos principais acessos (A2 e A33) e a 15 km tanto do Centro de Lisboa como do Aeroporto Internacional.

Com um terreno generoso de 612 m² e uma área de construção de 266 m², a moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única de conforto e bem-estar. Os espaços amplos e luminosos, realçados por janelas de grandes dimensões, revelam um interior sofisticado, com acabamentos de qualidade superior e pormenores decorativos que encantam. Cada divisão foi pensada para garantir o máximo de conforto: suítes espaçosas com closets, uma elegante mezzanine com vista para a sala em open space e uma moderna cozinha integrada.

Equipada com todas as comodidades atuais, dispõe de ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidro duplo, aspiração central e porta blindada. A garagem, de fácil acesso, inclui ainda zona de lavandaria.

No exterior, poderá desfrutar de uma piscina convidativa com cobertura térmica, um lounge ajardinado com relva natural e rega automática, além de uma zona de churrasco e um amplo espaço de convívio, ideal para momentos inesquecíveis entre família e amigos.

Venha descobrir um espaço onde a funcionalidade se alia ao conforto, elevando o seu estilo de vida a um novo patamar.Não perca esta oportunidade: marque já a sua visita e deixe-se conquistar por uma moradia que é mais do que uma casa é um estilo de vida exclusivo, num cenário de sofisticação e modernidade.

Imagine yourself living in a true haven of elegance and exclusivity, where tranquility and quality of life blend in perfect harmony, in the charming Charneca da Caparica. Just a few minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica and the prestigious golf courses of Herdade da Aroeira and Capuchos, you will also find a wide variety of restaurants where you can enjoy freshly grilled fish with your feet in the sand.

Built just one year ago, this villa with modern lines and exceptional finishes reflects a sense of contemporary refinement. The white and grey tones express elegance, sophistication, and exquisite taste. Located in a quiet residential area surrounded by family homes and away from the urban bustle, it is only 3 minutes from the main access roads (A2 and A33) and 15 km from both Lisbon city center and the International Airport.

Set on a generous 612 m² plot with a construction area of 266 m², the villa has been carefully designed to provide a unique experience of comfort and well-being. The spacious and bright interiors, enhanced by large windows, reveal a sophisticated ambiance with top-quality finishes and decorative details that delight the senses. Every room has been thoughtfully planned to ensure maximum comfort: spacious suites with walk-in closets, an elegant mezzanine overlooking the open-plan living room, and a modern integrated kitchen.

Equipped with every contemporary convenience, the property features air conditioning, solar panels, electric shutters, PVC double-glazed windows, central vacuum system, and a reinforced security door. The easily accessible garage also includes a laundry area.

Outdoors, you can enjoy an inviting swimming pool with thermal cover, a landscaped lounge area with natural grass and automatic irrigation, as well as a barbecue zone and a spacious social area perfect for unforgettable moments with family and friends.

Come and discover a home where functionality meets comfort, elevating your lifestyle to a new level.

Don’t miss this opportunity schedule your visit today and let yourself be captivated by a villa that is more than just a house; it’s an exclusive lifestyle set in a scene of sophistication and modernity.;ID RE/MAX: (telefone)

Nova moradia T4 inserida em lote de 448 m², situada em Vale Cavala, que oferece o equilíbrio perfeito entre a cidade e proximidade ao mar. Fica a apenas 4 minutos das praias da Costa de Caparica, um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida.

A sala em open space com 55m², integrada com uma cozinha com ilha, convida a partilhas, jantares descontraídos e momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

Ainda no piso térreo, o hall dá acesso a um quarto de 13m², com casa de banho completa, ideal para receber visitas, ou escritório. Conta ainda com um roupeiro adicional reforça a organização e a funcionalidade.

No exterior, a moradia é envolvida por um jardim cuidado, pontuado por coqueiros que conferem um ambiente exótico e relaxante. A piscina, com excelente exposição solar, convida a desfrutar de momentos únicos em dias de maior calor.

A garagem de 19,80m² com acesso direto ao interior da habitação, garante conforto e segurança no dia a dia.


No primeiro piso:
Suite de 17m², com roupeiro, closet e casa de banho privativa e closet, pensada para proporcionar total conforto e privacidade..
Na zona lounge, o grande vão envidraçado emoldura uma paisagem soberba, como se todos os dias tivesse um quadro vivo, tornando este espaço luminoso e particularmente agradável. Este espaço versátil adapta-se ao seu estilo de vida: escritório, espaço de leitura, área de lazer ou um mundo só para as crianças.

Dois quartos de 17m², ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, beneficiam de excelente luz natural.

Casa de banho completa.

Envolvência:
4 min das Praias da Costa de Caparica
5 min bancos; escolas; restaurantes; Pingo Doce; Continente
6 min Colégio do Vale
9 min Almada International School
10 min do Centro da Costa de Caparica
11 min Colégio Guadalupe
14 min de Lisboa

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada T4+1, arquitetura contemporânea, com garagem e piscina, muito recente - Quinta de Santa Teresa

Dispõe de uma área bruta de 165m2, área de terreno com 398m2 e área útil de 140m2

Moradia com 2 pisos composta por:

R/c:
- Sala de 44m2, com teto falso, chão mosaico com vista para a piscina;
- Cozinha 18m2, móveis lacados a branco, tampo em silestone e teto falso;
Equipada com forno, placa, frigorifico, microondas e exaustor;
- WC social com 3m2 e teto falso
- Quarto 12m2, com chão mosaico, teto falso, com vista para o jardim
- Wc de 2m2 completo.


1º andar:
- Quarto de 13m2, chão flutuante, teto falso, roupeiro portas de correr com vista para o jardim
- Quarto de 13m2, chão flutuante, teto falso, roupeiro portas de correr, varanda com vista para a piscina
- Suite de 14m2, chão flutuante, teto falso, wc de 3m2, com varanda e vista para a piscina
- Quarto de 10m2, chão flutuante, teto falso.
- Wc de 3m2, completo.

Zona de lavandaria na parte exterior com 19m2, chão em mosaico para 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar.
Garagem de 19m2 para 1 carro.

Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, video porteiro, paineis solares e fotovoltaicos, porta blindada, domótica, bomba de calor.

Espaço exterior com jardim e piscina de água salgada.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos

Exposicão solar: Frente Sul, e traseira Norte

Situada a 15 minutos de Lisboa, 10 minutos das praias e a 1 minuto de transportes públicos.

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Semi-detached house T4+1, contemporary architecture, with garage and swimming pool, very recent - Quinta de Santa Teresa

It has a gross area of 165m2, land area of 398m2 and floor area of 140m2

House with 2 floors comprising:

R/C:
- Room of 44m2, with false ceiling, mosaic floor overlooking the pool;
- Kitchen 18m2, white lacquered furniture, silestone top and false ceiling;
Equipped with oven, hob, fridge, microwave and extractor fan;
- Social bathroom with 3m2 and false ceiling
- Room 12m2, with mosaic floor, false ceiling, overlooking the garden
- Full 2m2 bathroom.

1st floor:
- Bedroom of 13m2, floating floor, false ceiling, wardrobe sliding doors overlooking the garden
- Bedroom of 13m2, floating floor, false ceiling, wardrobe, sliding doors, balcony overlooking the pool
- Suite of 14m2, floating floor, false ceiling, bathroom of 3m2, with balcony and view of the pool
- Room of 10m2, floating floor, false ceiling.
- Bathroom of 3m2, complete.

Laundry area outside with 19m2, tiled floor for 2 washing machines and 1 dryer.
Garage of 19m2 for 1 car.

Equipped with double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar and photovoltaic panels, armored door, home automation, heat pump.

Outdoor space with garden and saltwater swimming pool.

Close to shops, pharmacy, schools, gardens and public transport

Sun exposure: South front, and North rear

Located 15 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 1 minute by public transport.

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Maison jumelée T4+1, architecture contemporaine, avec garage et piscine, très récente - Quinta de Santa Teresa

Il a une superficie brute de 165m2, une superficie de terrain de 398m2 et une surface au sol de 140m2

Maison de 2 étages comprenant :

R/C :
- Chambre de 44m2, avec faux plafond, sol en mosaïque donnant sur la piscine ;
- Cuisine 18m2, meubles laqués blancs, plateau en silestone et faux plafond ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante ;
- Salle de bain sociale de 3m2 et faux plafond
- Chambre 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, donnant sur le jardin
- Salle de bain complète de 2m2.

1er étage :
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire portes coulissantes donnant sur le jardin
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire, portes coulissantes, balcon donnant sur la piscine
- Suite de 14m2, plancher flottant, faux plafond, salle de bain de 3m2, avec balcon et vue sur la piscine
- Chambre de 10m2, plancher flottant, faux plafond.
- Salle de bain de 3m2, complète.

Buanderie extérieure de 19m2, carrelage au sol pour 2 machines à laver et 1 sèche-linge.
Garage de 19m2 pour 1 voiture.

Equipé de double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets roulants électriques, portail automatique, interphone vidéo, panneaux solaires et photovoltaïques, porte blindée, domotique, pompe à chaleur.

Espace extérieur avec jardin et piscine d’eau salée.

Proche des commerces, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun

Exposition au soleil : Sud à l’avant et Nord à l’arrière

Situé à 15 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 1 minute en transports en commun.

Localizada em zona consolidada de comércio e serviços, próxima das emblemáticas praias da costa da Caparica, encontre nesta moradia a sua nova casa!

O jardim realça um espaço circundante por toda a propriedade. O imóvel distribui-se por 3 pisos e cave: no piso 0 a zona social com áreas muito generosas e luminosas cuja sala de estar é contemplada com o acesso ao jardim e piscina*, lavandaria, WC social, cozinha com acesso a garagem, facilitando assim a logística familiar.
No piso 1 localiza-se a zona privativa distribuída por 4 Suites e uma sala ampla com lareira e varanda acessível por toda a sala, permitindo uma excelente luminosidade natural e a criação de espaços independentes de estar e de refeição, fazendo ponte com uma segunda cozinha que se encontra ligada à cozinha do piso de inferior por elevador monta-pratos.
Considerado como sótão, mas com um aproveitamento do espaço aberto dividido por uma sala, zona de roupeiros, zona de ginásio, WC completo com banheira jacuzzi e base de duche com janela, e um terraço amplo com uma vista desafogada para o campo e vista mar, onde poderá usufruir da tranquilidade necessária a diversas atividades de trabalho ou familiar.
Na cave, destaca-se uma sala preparada para refrigeração de vinhos e uma sala de apoio à mesma.



Se quer vender ou comprar casa, contacte-nos.
*Piscina não averbada à documentação.



Com o serviço 360° ’All In One’, estaremos disponíveis:

- Em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;

- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades e da sua família.

- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;

- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;

- No apoio do processo de financiamento;

- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;

- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

- No processo de renovação ou decoração de interiores e exteriores;

- Todo o serviço de concierge que poderá necessitar após a compra.

Uma vez connosco, para sempre uma família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Sem licença, processo na câmara, sem previsão de conclusão.

Moradia T4 com 3 pisos na Charneca da Caparica - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida
Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa.
Características principais:
Tipologia T4 distribuída em 3 pisos
Varandas, jardim e churrasqueira perfeitos para momentos de lazer
Garagem ampla com capacidade para 2 carros
Sótão no último piso, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade
Distribuição dos espaços:
R/C
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna
Sala ampla e luminosa, ideal para convívio em família
Casa de banho de apoio
1.º Piso
3 quartos espaçosos com boa luminosidade natural
Sala adicional com acesso a varanda
Casa de banho completa
2.º Piso (sótão aproveitado)
1 quarto acolhedor
Escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo
Exterior:
Jardim privativo com zonas verdes
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívios
Espaço ideal para relaxar em ambiente tranquilo

Esta moradia combina um optimo espaço exterior com funcionalidade, pensada para famílias que valorizam áreas generosas, privacidade e uma localização estratégica, perto de comércio, escolas, transportes e acessos principais.

Marque já a sua visita !

Viva a elegância do Golf Urbano, T4* Herdade da Aroeira

Moradia clássica T4*, situada na prestigiada HERDADE DA AROEIRA, um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da MARGEM SUL DE LISBOA, procurado tanto por FAMíLIAS EXIGENTES como por INVESTIDORES INTERNACIONAIS.

Concebida para quem valoriza o conforto, a privacidade e o contacto com a natureza, esta propriedade alia o DESIGN E ARQUITETURA SIMPLES, ADEQUADO AO AMBIENTE DE NATUREZA num enquadramento paisagístico de rara serenidade.

Descrição

O condomínio dispõe de dois Campos de Golf com 18 buracos, Escola de Golf, um Club House com restaurante, zona comercial, campo de ténis e piscina. A combinação entre a fabulosa vista Green e o espaço amplo, possibilitam a evasão da vida citadina e convidam à harmonia e calma.



A Herdade da Aroeira é um local de eleição para viver em comunhão com a natureza: possui 350 hectares, milhares de pinheiros, diversos lagos e um microclima temperado, tendo por isso todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer.
Encontra-se na proximidade da capital cheia de vida, a apenas 25 km do centro de Lisboa, 30 km do aeroporto e a apenas 600 metros da praia.

ENTRE NA CASA DOS SEUS SONHOS

Com acabamentos enquadrados na paisagem, com um estilo rustico e um visual relaxante, entre na casa que fará do seu sonho uma realidade.
Recanto pensado na sustentabilidade e com divisão de peças com áreas generosas.

CONFORTO E BEM-ESTAR

Com pormenores que fazem toda a diferença, de excelência elegante e subtil, relaxe com família e amigos numa agradável piscina*, com privacidade O SÍTIO CERTO

Percorra o caminho de jardim e depare-se com uma vista que convida à introspeção e contemplação dos melhores projetos da vida.

Respire com serenidade e faça o caminho até à sala. Pontados pelo detalhe e conforto de uma lareira. Aproveite o momento, está no sítio certo. PEQUENOS SILÊNCIOS

Mergulhado na paz do ambiente tranquilo que o rodeia, aproveite para se abstrair da sua rotina diária e para ler um bom livro ao som da natureza.



*Tipologia e piscina não averbados na documentação.



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Experience the Elegance of Urban Golf Living 4-Bedroom* Villa in Herdade da Aroeira



A classic 4-bedroom* villa located in the prestigious HERDADE DA AROEIRA, one of the most exclusive and sought-after gated communities on the SOUTH BANK OF LISBON, popular among both DISCERNING FAMILIES and INTERNATIONAL INVESTORS.



Designed for those who value comfort, privacy, and a close connection to nature, this property combines SIMPLE YET ELEGANT DESIGN AND ARCHITECTURE, perfectly suited to its natural surroundings, within a landscape of rare tranquility.



Description



The estate features two 18-hole golf courses, a golf school, a clubhouse with restaurant, commercial area, tennis court, and swimming pool. The combination of fabulous green views and generous open space offers a true escape from city life, inviting peace and harmony.



Herdade da Aroeira is a privileged location to live in harmony with nature: with 350 hectares, thousands of pine trees, various lakes, and a mild microclimate, it offers the ideal setting for a wide range of leisure activities.

It is conveniently close to the vibrant capital, just 25 km from Lisbon city center, 30 km from the airport, and only 600 meters from the beach.



STEP INTO YOUR DREAM HOME



Featuring finishes that blend seamlessly with the landscape, in a rustic style with a calming ambiance step into the home that will make your dream come true.

A retreat designed with sustainability in mind and spacious, well-divided rooms.



COMFORT AND WELL-BEING



With details that truly make a difference, combining elegant and subtle excellence, relax with family and friends by a charming pool* in full privacy.



THE RIGHT PLACE



Follow the garden path and discover a view that invites introspection and contemplation of life’s greatest moments.

Breathe peacefully and make your way into the living room, warmed by the details and comfort of a fireplace.

Enjoy the moment you’re in the right place.



THE SOUND OF SILENCE



Surrounded by the peaceful atmosphere, take a break from your daily routine and dive into a good book to the soothing sound of nature.



*Note: Typology and pool not officially registered in documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta magnifica vivenda, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma área de lazer completa para desfrutar em família.

Características do imóvel:
2 suítes espaçosas, com acabamentos modernos;
Escritório funcional, perfeito para teletrabalho ou estudo.

Rés-do-chão:
Sala ampla em conceito aberto, integrada com cozinha;
1 Suite adicional com total privacidade;
Lavabo social;
Lavandaria prática e bem organizada;
Garagem fechada para 1 viatura
Área exterior:
Piscina privativa e zona de lazer com espaço para convívio;
Estacionamento para mais 3 viaturas no logradouro.
Bomba AQS e painéis solares.

Localizada numa zona calma e de fácil acesso, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável.

Marque já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
#ref: 148025

FOTOS TEMPORARIAMENTE PROVISÓRIAS

? Moradia T4 Contemporânea Nova, a Estrear
? Sobreda da Caparica
Apresentamos esta elegante moradia T4, com mais de 250 m² de área útil, projetada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:
-
Nova e pronta a estrear
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Com a possibilidade de chegar a um acordo com o proprietário e de escolher entre piscina ou jacuzzi.
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Exposição solar excecional
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Sala ampla em open space com mais de 40 m²
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Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo
-
Quarto no piso térreo, ideal para escritório ou para pessoas com mobilidade reduzida
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Três quartos no 1.º piso, incluindo uma suite com roupeiro + WC de apoio aos outros dois
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Isolamento premium: paredes em tijolo anti-humidade e revestimento capoto de 6 mm
-
Vídeo porteiro com visor em ambos os pisos
? Localização:
Situada numa das freguesias mais prestigiadas da Margem Sul, a Sobreda da Caparica, próxima de comércio, serviços e excelentes acessos às praias e à cidade de Lisboa.
? Contacte-nos já e agende a sua visita:
? José Carreiro (telefone)
? Gina Carreiro (telefone)
(email)

(Chamada para rede móvel nacional)
? Vantagens de comprar connosco:
-
Consultor dedicado em todo o processo
-
Procura ativa de imóvel ajustado ao seu perfil
-
Acompanhamento em todas as fases de negociação
-
Apoio no processo de financiamento
-
Marcação e acompanhamento do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
-
Acompanhamento até à escritura pública

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia moderna, num local de prestígio.
? Agende já a sua visita com a Predimed Aquarius! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade