9 Moradias T4 Usado, no Porto, Paranhos

Moradia V4, com três pisos, de excelente construção e amplas áreas, numa rua sem saída, para venda, na zona da Prelada, no Porto.
O rés do chão, para além do hall de entrada, é constituído pela garagem para duas viaturas, um quarto a ser usado como escritório, bem como uma pequena saleta, ambos com acesso ao luminoso e agradável jardim, e um wc completo de apoio.
O primeiro andar alberga a cozinha totalmente equipada, as salas de jantar e de estar - esta com varanda - e wc de apoio.
No segundo andar encontra-se a zona íntima da casa, constituída por três quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos e varandas, e mais um wc de apoio aos dois quartos.
Localizada em zona residencial tranquila, perto da Prelada, com excelentes acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 145 m2
Área Útil: 288 m2
Área de Implantação: 96 m2
Área de Construção: 288 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Domótica;
- Ar condicionado;
- Painés solares;
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

(ref:C (telefone) Moradia com 15 assoalhadas, divisões de dimensão generosa, em excelente estado, totalmente renovada e remodelada, com vidros duplos em caixilharia nova, aquecimento central e ar condicionado, pormenores de requinte,a cinco minutos do Metro do Marquês e junto a todo o tipo de comércio e redes viárias. Zona de valorização constante. Terraço e jardim com excelente área. Poço com água. Imóvel com enorme potencial para rentabilização ou naturalmente como residência em localização privilegiada, a poucos minutos da baixa do Porto. Habite num espaço airoso, com divisões de tectos altos e charmosas e com espaço exterior privado de grande dimensão.

Moradia para reabilitação total, no centro do Porto, junto à Avenida Fernão Magalhães.



Moradia de 3 frentes, com 3 pisos, uma área total de 802 m2, sendo 144 m2 de área coberta e 658 m2 de área descoberta. Fica próximo ao estádio do Dragão e Universidade Lusíada Areosa.



O projeto da moradia é da autoria do arq.º João Queirós, o mesmo arquiteto do emblemático café no Porto, o MAJESTIC



A Moradia encontra-se no estado original do ano de 1941, conservando ainda painéis de azulejo artesanais na parte exterior da casa. As paredes são de pedra e as estruturas de coberturas e pavimentos em madeira.



Espaço exterior muito recatado, com jardim e anexos contemporâneos da moradia, para restaurar ou ampliar, de acordo com a uso a atribuir.



Está para reabilitação total. Mediante alterações, poderá ser acrescentado mais um piso.



A mesma pode ser para habitação própria, ou para investimento, uma vez que se encontra muito bem localizada, perto de escolas, universidades e hospitais.







Tem uma vasta rede de transportes à porta.



Pontos de interesse:



Escolas:



Colégio Júlio Dinis 183 m



CJD Internacional School 355 m



Eprochas 444m



Hospitais:



Hospital Conde Ferreira: 1106m



Clinica: 1415 m



Centro Histocompatibilidade do Norte: 1444m







Se quer viver no centro do Porto e desfrutar da tranquilidade e bem estar que esta zona lhe proporciona, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
#ref:4814

Identificação do imóvel: ZMPT568478

Apresentamos esta encantadora moradia T4+1, em excelente estado, localizada em Paranhos.

Esta residência combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior invejável, ideal para quem procura um lar acolhedor e elegante.

Esta moradia situa-se numa das melhores zonas de Paranhos, junto a comercio e todo o tipo de serviços. Muito bem servida de transportes diretos aos principais pontos da cidade, junto á VCI e junto ao polo universitário.

As áreas amplas e bem distribuídas são ideais para famílias.

Distribui-se da seguinte forma:

R/C:
-Hall;
-Escritório;
-Sala Comum, com lareira;
-Wc, completo, com banheira e luz natural;
-Cozinha;
-Dispensa.

1ºAndar:
-4 Quartos, dois dos quais com varanda;
-Wc completo, com base de duche.

Anexo:
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala de arrumos;
-Barbecue;
-Casa de banho completa com poliban.

Garagem box fechada.

Dados conforme caderneta predial:
Área total do terreno: 402,50m2
Área de Implantação do edifício: 174,78m2
Área Bruta de construção: 271,06m2;
Área Bruta dependente: 80,50m2;
Área bruta privativa: 190,56m2.

Transportes:

STCP:
-304 Trindade/St. Luzia - 10 metros
-304 St.Luzia/Trindade - 50 metros
-600 Maia/Trindade- 200 metros
-600 Trindade/Maia- 210 metro
-704 Codiceira/Boavista- 200 metros
-704 Boavista/Codiceira- 210 metros
-M4 (Noturno)Maia/Trindade- 200 metros
-M4 (Noturno)Trindade/Maia- 210 metro

-Metro IPO- 1000metros
-Metro Polo- 1500metros

-A 200m da entrada/Saída da VCI- A20

Escolas:
-Colégio Luso Francês- 300metros
-Escola Preparatória Pêro Vaz de Caminha- 250metros
-Escola Básica dos Miosótis- 500m

Junto e com acesso direto a:

-Jardim da Arca Dágua
-Centro de saude de Lindo vale e Arca Dágua
-Piscina Municipal Constituição
-Estádio do Dragão
-Casa da música
-Hospital S. João
-Jardins Palácio e Cristal

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que combina elegância, conforto e uma excelente localização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T3+1 nas Antas em Construção.
- 3 - Tres frentes;
- 3 Pisos;
- Piscina;
- Garagem;
- Zona calma;
- Estação do Metro a 5 minutos;
- Materiais de altissima qualidade;
- Possível Personalização do espaço interior.
Preço em Construção 600 000€
Para mais informações: A. Moreira (telefone)





Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Situada no Centro da Cidade do Porto muito perto do Campus Universitário e de instalações educativas, é esta oportunidade excepcional a não perder. A casa está inserida entre dois edifícios de apartamentos e distribui-se por dois níveis, um na cave e o segundo no primeiro andar, cada um com acessos independentes.
Ao nível da cave/rés-do-chão - 2 quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala de estar/jantar e garagem fechada para 2 carros
O 1º andar 2 quartos, uma casa de banho completa, Cozinha bem como uma pequena despensa e sala
Há outra parte da casa que está recuada o que poderia permitir mais construção
Se procura Investimento no Porto para alojamento de estudantes ou para famílias ou outro investimento imobiliário para construir a sua nova casa.
Esta é uma zona residencial calma e valorizada, com bons acessos a transportes públicos, serviços e comodidades.

6 km da praia
4,5 km Ponte do Freixo
1,6km até Hospital Santa Maria Porto

Identificação do imóvel: ZMPT567485

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente, em Paranhos, Porto, com as seguintes características:

- Área útil de 100m2.
- Tipo geminada.
- Dois pisos com entradas independentes.
- O interior é composto por:
- RC: sala, cozinha, casa de banho completa e 2 quartos.
- Cave: sala, cozinha, casa de banho completa, um quarto com closet e um quarto interior.
- Terraços em cada uma das entradas.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes (metro e autocarros a escassos metros) e acesso às principais vias de ligação da cidade do Porto. Aqui também se encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente temos escolas para todos os níveis de ensino e o Pólo universitário do Porto.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 100 m2 (Moradia)
- Área total do terreno - 94 m2
- Área de implantação - 50 m2
- Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do ano de 1951- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 81 m da estação de metro de Salgueiros (1 min. a pé)
- A 130 m da paragem de autocarro STCP / linha 204 (1 min. a pé)
- A 170m da Escola Básica 2/3 de Eugénio de Andrade (2 min. a pé)
- A 260 m da paragem de autocarro STCP / linha 404 (4 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica do 2º e 3º ciclos Paranhos (4 min. a pé)
- A 400 m do hipermercado Pingo Doce (6 min. a pé)
- A 450 m da Escola Secundária António Nobre (6 min. a pé)
- A 600 m da Farmácia (7 min. a pé)
- A 900 m do Pólo Universitário (12 min. a pé)
- A 1,1 km da Quinta do Covelo

- A 1,3 km do Acessos à VCI (Arrábida/Freixo)
- A 1,4 km da Igreja de Paranhos

- A 1,7 km da Estrada da Circunvalação

- A 1,7 km do Centro Comercial Campus São João

- A 1,8 km do Hospital de São João

- A 1,8 km da Loja do Cidadão do Porto

- A 2,4 km do IPO

O seu futuro está nos meus planos!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia, em Paranhos, Porto, com todos os serviços e comércio em volta. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT567485

Porto. Costa Cabral.
Paranhos.
Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar).

Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro.

No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor.
Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade.

Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!