4 Moradias T5 em Amares

Apresentamos uma moradia de alto padrão, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciado e distinto. Esta moradia, nascida da reconstrução total de um típico Solar minhoto com dois edifícios, oferece todas as condições funcionais e de conforto para um alojamento exclusivo.



Localização e Ambiente: Situada numa pequena encosta em Amares, no coração do Minho, a moradia recebe luz solar desde o nascer até ao pôr do sol, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante das paisagens verdes e sons relaxantes da natureza envolvente. Este cenário idílico é perfeito para revigorar energias e desfrutar de momentos de tranquilidade.



Infraestrutura e Lazer: O espaço exterior da moradia inclui uma piscina, diversos terraços, poços de água e a possibilidade de desfrutar de atividades equestres e ténis, anexas ao complexo. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês (a apenas 10 km) e a inauguração iminente de um campo de golfe (a 3 km) garantem uma oferta turística única e diversificada.



Acessibilidades: A moradia possui ótimas acessibilidades, estando a apenas 50 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 20 minutos da cidade de Braga, facilitando o acesso para turistas nacionais e internacionais.

Características Principais:



- 5 quartos com suítes



- Cozinha e sala de jantar conjunto



- Áreas comuns espaçosas e corredores largos



- Salão para atividades diversas



- Piscina



- terrasso



Nota: O empreendimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo ainda a personalização e possibilidade de comprar terreno ao lado.



Para mais informações sobre este empreendimento exclusivo, entre em contacto connosco!


;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575875

Moradia Individual T5 com Comércio em Bouro Sta. Maria, Amares

Apresentamos esta imponente moradia individual T5, com uma excelente exposição solar e com vistas desafogadas sobre a montanha.
Localizada junto ao Convento de Santa Maria Bouro, numa zona com muito movimento, por se encontrar no principal acesso ao Santuário de Nossa Senhora da Abadia e no caminho de peregrinação para o Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta é uma excelente oportunidade para habitar e possuir o seu próprio negócio. A moradia apresenta também grande potencial para alojamento local ou pousada para peregrinos.

Características:

R/C:

- Espaço Comercial (*arrendado), atualmente com Café em Funcionamento, salão de jogos e armazém.

1º andar:

- Hall de entrada amplo;
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a lenha, exaustor, recuperador de calor e Despensa;
- Sala ampla com varanda, amplo terraço e vistas sobre a montanha;
- Quarto transformado em Escritório com entrada independente;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
- Quarto amplo com roupeiro;
- Suíte ampla com roupeiro e casa de banho com banheira e luz natural.

Águas Furtadas:

- Hall dos quartos;
- Casa de banho completa com banheira e luz natural;
- Dois quartos amplos, um deles com roupeiro embutido e uma divisão com possibilidade de ser um WC, transformando este em suíte.
Atributos:

- Aquecimento central a lenha (por recuperador de calor instalado na cozinha);
- Ligação à rede de água pública e saneamento;
- Vistas para a montanha;
- Terraço amplo em toda a volta da casa;
- Com uma área útil de 320m2 e de construção com 540m2;
- Boa exposição solar.

*Nota: O espaço comercial possui contrato de arrendamento, renovável por períodos de 2 anos.

Pontos de interesse próximos:

> - Café/ Restaurante e Ponto CTT a menos de 1 min a pé;

> - Mini mercado Vila de Bouro e Farmácia Farmabouro a 2 min a pé;
> - Centro Escolar de Bouro a 3 min a pé;
> - Extensão de Saúde Santa Marta de Bouro (CS Amares) 3 min (1.6km);
> - Barragem da Caniçada 7 min (4.9km);
> - Santuário de Nossa Senhora da Abadia 9 min (4.6km);
> - Amares 13 min (10km);
> - Marina de Rio Caldo (Water Park Gerês) 17 min (12km);
> - Vilar da Veiga - Vila do Gerês 23 min (16km);
> - Braga 29 min (22km);
> - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 1h00 (77 km);
> - São Bento da Porta Aberta 20 min (15km);

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia à venda | Lago, Amares

Moradia clássica em Lago, Amares, com duas habitações independentes, perfeita para famílias numerosas, investidores ou quem procura rentabilidade imediata. Esta propriedade única combina conforto moderno, espaço generoso e um espaço exterior muito agradável. Está pronta para habitar ou arrendar e é especial para quem valoriza versatilidade e potencial de valorização.



Zona Exterior Encantadora



O terreno oferece um jardim bem cuidado com árvores de fruto, horta produtiva, poço de água potável, lougradouro amplo e arrumos práticos, criando um oásis tranquilo e funcional para momentos de lazer ao ar livre. Este espaço exterior valoriza o imóvel, perfeito para quem sonha com autossuficiência e contacto com a natureza e tranquilidade.



Rés-de-Chão: T2 como novo



O piso térreo é um T2 totalmente renovado, como novo, pavimento em piso flutuante, janelas oscilo batentes com vidros duplos, sistema de aquecimento, cozinha mobilada e quipada, casa de banho com duche, garagem para três carros e terraço privativo. Esta unidade autónoma destaca-se pela modernidade e conforto, ideal para arrendamento rápido ou alojamento local e uso imediato.



Primeiro Andar: Espaço renovado e bem cuidado



Aqui encontra uma habitação espaçosa com sala acolhedora equipada com lareira e pavimento de aquecimento radiante, duas casa de banho completas (uma com duche, outra com banheira), cozinha grande, com muita iluminação e equipamentos premium, aquecimento central, ar condicionado, varanda com churrasqueira e estores elétricos. O sótão oferece potencial para mais um quarto e casa de banho, ampliando as possibilidades de personalização.



Potencial de Investimento Único



Com acesso independentes, podem gerar rendas duplas via arrendamento ou alojamento local (sujeito a licenças), combinando habitação própria e também com rendimento passivo.



Localização e Benefícios:


- Situada a poucos minutos do centro de Braga, numa das zonas habitacionais mais
valorizadas de Amares.
- Proximidade ao Rio Cávado e a zonas verdes, ideal para atividades ao ar livre e
contacto com a natureza.
- Acesso fácil a serviços, comércio local e escolas, tornando esta moradia uma
solução completa para o quotidiano familiar.

Porquê comprar com a RE/MAX?



Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, pode contar
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Portugal;



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House for Sale | Lago, Amares



Classic house located in Lago, Amares, featuring two independent residential units, ideal for large families, investors, or anyone seeking immediate rental income. This unique property combines modern comfort, generous living spaces, and a very pleasant outdoor area. It is ready to move into or rent out and is especially suited for those who value versatility and strong appreciation potential.



Charming Outdoor Area



The property offers a well-maintained garden with fruit trees, a productive vegetable garden, a well with potable water, a spacious courtyard, and practical storage areas, creating a peaceful and functional oasis for outdoor leisure. This outdoor space significantly enhances the property, making it perfect for those who dream of self-sufficiency, contact with nature, and tranquility.



Ground Floor: Like-New 2-Bedroom Apartment



The ground floor consists of a fully renovated two-bedroom apartment, in like-new condition, featuring floating flooring, tilt-and-turn double-glazed windows, a heating system, a fully furnished and equipped kitchen, a bathroom with shower, a garage for three cars, and a private terrace. This autonomous unit stands out for its modernity and comfort, making it ideal for immediate use, fast rental, or local accommodation (subject to licensing).First Floor:



Renovated and Well-Maintained Living Space



This floor offers a spacious home with a cozy living room equipped with a fireplace and underfloor heating, two full bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a large and very bright kitchen with premium appliances, central heating, air conditioning, a balcony with barbecue, and electric shutters. The attic provides potential for an additional bedroom and bathroom, further expanding customization possibilities.



Unique Investment Potential



With independent access to each unit, the property allows for dual rental income through long-term rental or local accommodation (subject to licensing), while also offering the option to combine owner-occupation with passive income.



Location and Benefits


- Located just a few minutes from the city center of Braga, in one of the most valued residential areas of Amares
- Close to the Cávado River and green areas, ideal for outdoor activities and contact with nature
- Easy access to services, local commerce, and schools, making this property a complete solution for family living
- Why Buy with RE/MAX?

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Moradia Bi-Familiar T5 em Amares - Ideal para duas famílias!Apresentamos esta excelente moradia bi-familiar em Amares, com ótimas áreas, boa exposição solar e perfeita para quem procura espaço, privacidade e versatilidade.



O imóvel está distribuído em dois pisos independentes, proporcionando conforto e autonomia a duas famílias:



Piso inferior:

Conta com 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha funcional, sala e uma ampla garagem para 2 carros.

Esta zona é ideal para habitação independente, arrendamento ou espaço de apoio.



Piso superior:

Dispõe de 3 quartos, sala de estar luminosa, cozinha equipada, casa de banho completa e WC de serviço.

A disposição dos espaços garante conforto e praticidade no dia a dia.



No exterior, encontra um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança.



Situada numa zona tranquila de Amares, próxima de serviços, comércio e com bons acessos, esta moradia é a opção ideal para quem procura duas habitações num só imóvel, com todo o conforto e privacidade.



Uma oportunidade única para famílias que valorizam espaço e independência!
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Bi-Family 5-Bedroom Villa in Amares - Perfect for Two Families!



Discover this excellent bi-family villa in Amares, offering generous spaces, great sun exposure, and the perfect balance between comfort, privacy, and versatility.



The property is divided into two independent floors, ensuring autonomy and convenience for two families:



Ground Floor:

Includes 2 bedrooms, 1 bathroom, a functional kitchen, room and a spacious garage for two cars.

Ideal for independent living, rental income, or guest accommodation.



First Floor:

Features 3 bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, and a guest WC.

The layout provides practicality and comfort for everyday living.



Outside, you will find a lovely garden, perfect for relaxing, enjoying family moments, or entertaining friends outdoors.



Located in a quiet area of Amares, close to all amenities and with easy access to main roads, this property is ideal for those seeking two homes in one, combining space, functionality, and privacy.



A unique opportunity for families who value comfort, independence, and quality of life!
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