3 Moradias T5 em Gavião

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda.

A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda.

Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável.

Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada.

Imóvel sem licença de habitação.

A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Excelente moradia situada em Atalaia, Gavião, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência energética. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central a lenha, painéis solares e termoacumulador de 200L, garantindo economia e sustentabilidade.

No interior, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar com 70 m², perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha com 24 m² oferece espaço generoso para o dia a dia e refeições em ambiente funcional.

A moradia dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite de 22 m², com casa de banho privativa e closet. Os restantes quartos têm áreas de 18 m², 16 m², 24 m² e 14 m², proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. Conta ainda com 3 casas de banho no total.

Complementam o interior um escritório com 18 m², ideal para trabalho remoto, e um salão de jogos com 30 m², pensado para lazer e entretenimento.

No exterior, encontra-se um agradável quintal com churrasqueira e forno, perfeito para refeições ao ar livre e convívios. A moradia dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com boas áreas interiores e exteriores. (N/REFª FG878)

Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património.

- Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite.
- Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver.
- Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona.
- Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
- Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30.


Ângulo investimento:
- Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão.
- Potencial para segunda residência com rendimento sazonal.
- Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana.
- Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião