2 Moradias T5 mais baratos, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

A moradia, 15 minutos a pé da praia e centro náutico, remodelada em 1997 com materiais nobres, está implantada num terreno de 450 m2, apresenta 311 m2 de área útil e orientada a sudeste, pelo que tem uma excelente exposição solar e uma magnífica vista de mar.
O piso 0 é composto por uma entrada com armário para casacos de 4 portas que dá acesso à sala com lareira e chão em mármore, luz indireta e acesso direto ao jardim. A sala, virada a sudeste, tem 25,62 m2. Apresenta igualmente acesso direto à sala de jantar de 15,90 m2. Tem acesso direto ao jardim, teto falso com projetores e chão de mármore. Existe ainda uma casa de banho social, revestida com mármore cor de rosa.
A cozinha encontra-se neste piso, totalmente equipada, com 9,94 m2, contígua a uma sala de refeições de 14,57 m2 e uma suite que poderá ter várias funções.
No 1º piso existem 4 quartos, duas suites, uma das quais com walking closet (30 m2), e mais uma casa de banho para dar apoio aos 2 quartos restantes.
No piso 2, existe um escritório de 11,21 m2, uma sala de estudo de 20 m2, uma arrecadação, um wc completo e um terraço de 40 m2 com vista para o mar.
A moradia tem ainda uma garagem fechada para duas viaturas.
A moradia tem a possibilidade de construção de um solário no piso superior e a transformação numa moradia bifamiliar totalmente independente.
Para segurança, tem grades em aço inox em todas as portas e janelas.
Todos os quartos têm chão de madeira maciça, bem como as escadas e corrimões.
Todas as divisões têm pré-instalação aquecimento central, incluindo os radiadores. Localização excelente com serviços vários acessíveis a pé (5 minutos) como cafés, restaurantes, supermercados, escolas e farmácia
8 minutos a pé da estação de comboios e do centro histórico de Paço de Arcos.
Arrendamento imediato com eletrodomésticos novos e sem mobília.

Licença de utilização nº 157/1999

Moradia T5 situada na Rua Carlos Mardel, com 235m² de área bruta e inserida num lote de 605m². Este imóvel de arquitetura clássica, divide-se em 3 pisos e destaca-se pela sua excelente localização e potencial de modernização total, permitindo a personalização ao gosto do futuro proprietário.

Piso -1: Quarto 15m2; Quarto 13,60m2; Sala 40m2; Lavandaria 16m2 e Casa de banho 5m2.
Piso 0: Sala com lareira com 40m2; Cozinha 20m2, Wc social 3,50m2 e Quarto 13,66m2.
Piso 1: Quarto 13,70m2; Quarto com varanda 18,60m2; Quarto com varanda 15,70m2; Quarto com varanda 15,30m2; Casa de banho 5m2; Casa de banho 5,50m2.

Conta com box de garagem para 1 viaturas e espaço exterior para mais 2, assegurando ampla capacidade de estacionamento.

Localização privilegiada, junto à estação de comboios de Oeiras, a 2km da Praia de Santo Amaro de Oeiras. A zona é tranquila e oferece uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, mercearias, centro de saúde, ginásio e Shopping Center Palmeiras. Beneficia ainda da proximidade a diversas zonas verdes (Jardim Constantino, Jardim de Santo António da Nova Oeiras e Jardim Municipal de Oeiras).

Excelentes acessos à Autoestrada A5 e à N6.

Esta moradia representa uma oportunidade sólida tanto para cliente final que procure um projeto de personalização, como para investidores com foco em valorização no mercado de venda (buy to sell) ou rentabilização via arrendamento (buy to rent).

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Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.