3 Moradias T5 menos recentes, em Évora, com Terraço

A procura de uma morada histórica, única e apaixonante? conheça esta Moradia, inserida em edifício histórico datado de 1866 no coração de Évora.

Esta casa senhorial está localizada no centro histórico da cidade de Évora e conta com uma área de construção 339 m2. Foi totalmente reabilitada em 2018 ao detalhe e com acabamentos de alta qualidade, mantendo sempre a traça original do edifício e preservando o mosaico hidráulico origina e grande parte das madeiras originais.

Com um pé direito superior a 3 metros de altura e os seus tetos trabalhados temos uma distribuição pratica e confortável num único andar térreo sempre apelando a elegância e imponência e todos os os espaços. Na entrada principal acedemos à sala de jantar, que apresenta um conceito open space com a sala de estar e com recuperador de calor alimentado a lenha e Ar acondicionado para arrefecimento de todos os espaços.

Sendo fiel à construção da época, todas as divisões são antecipadas por um hall de distribuição. Foram recuperados elementos tradicionais como o típico Móvel Cantoneira (detalhe de aproveitamento para arrumação cuja tradição antecede o século 19, originalmente utilizado como louceiro ou expositor de pratas) e janelas basculantes com a forma de trevo muito apreciada na época.

A suite, antecipada por um espaçoso closet, é bastante ampla, com varandim permite excelente exposição solar, o acesso ao Wc é realizado por uma porta de correr de estilo industrial e conta com um janela automática e banheira de hidromassagem.

O segundo quarto, mantido em open space, com possibilidade de se dividir em duas amplas divisões, dispõe de duas janelas com varandim e bastante luminosidade.

O antigo salão de baile foi convertido em escritório e dispõe do teto mais cativante da casa. O seu espaço amplo pode ser utilizado para várias possibilidades de zona de lazer e a luminosidade é garantida pelas janelas com varandim francês.

A cozinha manteve a traça original com azulejos Viúva Lamego e mesa de mármore fixa ao chão. Foram mantidos os granitos originais da porta e chaminé e encontra-se totalmente equipada.

No terraço, pode encontrar uma vista desafogada sobre a planície alentejana, conseguindo contemplar a conhecida Catedral de Évora.

O acesso ao quintal é feito através de uma porta automática e conta com espaço para 7 viaturas, além da garagem fechada.

A 500 metros encontramos o templo de Diana, monumento classificado como Património Mundial pela UNESCO. É um dos mais famosos marcos da cidade e um dos símbolos mais significativos da presença romana em território português.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Duas moradias, T3 e T2, para reconstruir com projecto aprovado.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um projeto único no coração do Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo nº5 e 1ºA, uma das cidades mais encantadoras e procuradas de Portugal. Seja para criar o lar dos seus sonhos ou para investidores que desejam recuperar e vender cada moradia separadamente, obtendo lucros significativos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre localização e valorização futura.

Com projeto aprovado e licença de construção pronta (a cargo do comprador), pode personalizar cada detalhe e maximizar o valor destas propriedades. Este edifício, já com Propriedade Horizontal concluída, é composto por duas moradias independentes com documentação própria

MORADIA T3 - RÉS-DO-CHÃO
- 3 quartos, incluindo uma suíte;
- Cozinha em open space integrada com a sala, criando um espaço moderno e acolhedor;
- Casa de banho adicional para maior conforto;
- Amplo logradouro com uma pequena piscina, perfeito para momentos de lazer;
- Saguão interno, que oferece excelente luminosidade e ventilação natural.

MORADIA T2 - 1º ANDAR
- 2 quartos confortáveis;
- Casa de banho completa;
- Cozinha em open space com sala, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso;
- Terraço privativo, ideal para relaxar e desfrutar do charme alentejano.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE
- Localização premium no Centro Histórico de Évora, reconhecido como Património Mundial da UNESCO;
- Oportunidade de recuperar e vender as moradias de forma independente, maximizando os lucros;
- Forte procura por imóveis na região, garantindo valorização contínua.

Esta propriedade é a oportunidade de transformar um pedaço da história de Évora num projeto único e rentável. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para um investimento seguro e de elevado retorno!

Venda conjunta de 4 moradias totalmente renovadas com terraço, localizadas no Bairro Senhora da Glória, em Évora.

Imóvel ideal para investidores e para quem pretende investir no mercado de arrendamento. Todas as frações já se encontram arrendadas.

O imóvel é composto por 3 moradias T1 e 1 uma moradia T2. Contempla um pátio comum de 35 m2 com relva artificial, onde pode desfrutar de agradáveis momentos de convívio e lazer. Tem ainda um terraço com um anexo.

Todas as moradias foram alvo de recuperação recentemente e encontram-se totalmente mobiladas e equipadas com: placa, forno, termoacumulador, frigorífico, exaustor, televisão, sofá, cama e roupeiros.

Compõem-se da seguinte forma:

- Moradia T2 composta por: sala; com cozinha; 1 quarto; 1 suite e 1 WC completo.

- Moradia T1+1 com: sala/quarto; cozinha; quarto e 1 WC completo.

- Moradias T1: sala open space com cozinha; 1 quarto e 1 WC completo.

Este é um imóvel com bastante potencial de rentabilização, sendo que atualmente todas as frações já se encontram arrendadas:
- As frações T1 e T1+1 encontram-se arrendadas por 700/mês; um T1 por 650/mês e um T2 por 725/mês.

Sendo Évora Património da Humanidade, a localização da moradia, constitui-se também como uma mais valia, dado que não a aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da história, que se respiram no Centro Histórico.

NOTA1: Imóvel isento de Licença de Utilização por antiguidade.

Contacte-nos para visita ou mais informações!