4 Moradias T5 em Portalegre

Quinta do Briando
Um Refúgio Sustentável no Parque Natural da Serra de São Mamede

Inserida no deslumbrante Parque Natural da Serra de São Mamede, a ’Quinta do Briando’ é uma propriedade única com aproximadamente 4,37 hectares, localizada na região de Portalegre, no coração do Alentejo. A sua localização privilegiada combina a serenidade das encostas da serra com a proximidade de excelentes acessos, estando a apenas 5 km da cidade de Portalegre. Esta envolvente oferece um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.

Habitação e Turismo Sustentável
Com uma área de construção atual de 913 m², que pode ser expandida para 1.093,75 m², a propriedade integra um conjunto de edifícios destinados a habitação e ao turismo. Dois edifícios do casario foram totalmente renovados, enquanto a casa principal, parcialmente restaurada, apresenta-se em excelentes condições. Está equipada com ar condicionado, salamandras para aquecimento, e dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e uma ampla cozinha.

Já as Casas de Campo, completamente remodeladas em 2013 e 2015, são um exemplo de qualidade e bom gosto, com tetos, portas e pisos em madeira maciça que mantêm o charme original da quinta. O licenciamento para Turismo - Casa de Campo permite aproveitar o grande potencial da propriedade no mercado turístico, numa região de reconhecida procura por experiências autênticas e sustentáveis.

Espaços Exteriores e Infraestruturas
A área envolvente à piscina, estrategicamente localizada a uma distância ideal do casario para garantir privacidade, é um dos pontos altos da quinta. A piscina, com dimensões de 6 x 12 m, é rodeada por terraços panorâmicos e alguma arborização, criando um ambiente de descanso e contemplação em harmonia com a paisagem.
Além disso, a propriedade está totalmente infraestruturada, contando com eletricidade, fossas sépticas, água abundante e um poço de água inesgotável que abastece tanto a piscina como o sistema de rega.

Este compromisso com a autossuficiência reforça o potencial da quinta como um modelo de sustentabilidade no Alto Alentejo.

Potencial Agrícola e Patrimonial
A quinta está devidamente registada e preparada para a plantação de vinha, uma opção que pode alavancar significativamente o seu valor, alinhando-se à tradição vinícola da região.

Os muros em pedra que delimitam a propriedade foram restaurados, mantendo a traça original e integrando-se perfeitamente na paisagem natural, enquanto os jardins e áreas exteriores refletem o cuidado e respeito pelo ambiente.

Região de Excelência
A ’Quinta do Briando’ está situada numa das regiões mais encantadoras do Alentejo, onde os vinhos de excelência e as paisagens naturais predominam. Inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a propriedade beneficia de um enquadramento natural ímpar, perfeito para atividades ao ar livre, turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em harmonia com a natureza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina tradição, sustentabilidade e potencial turístico numa localização privilegiada.
#ref: 133811

Moradia T5, inserida em terreno com 8250 m2, numa zona paradisíaca, em plena Serra de São Mamede em Portalegre.
É composta por:
R/C - sala com lareira, cozinha, hall de entrada com outra lareira tipicamente alentejana, um quarto e uma casa de banho. Possui ainda uma espetacular marquise, virada para a Serra e uma arrecadação. No quintal existe um forno, outra grande arrecadação e outra sala com lareira.
1º. piso - 4 quartos e uma casa de banho.
No Exterior: um terraço com uma piscina, jardim e telheiro para lenha e para parqueamento.
Fica a apensa 3 km da Fronteira Espanhola.
O imóvel tem água , luz e fossa séptica.
Venha Visitar e encontre o que procura, rodeado de tranquilidade!

Quinta de São Bento-Ribeira de Nisa

Descubra esta magnífica Quinta/propriedade, uma verdadeira joia no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, Alto Alentejo. Com uma área generosa de 26.000m², esta quinta oferece uma conexão única com a natureza, rodeada de sobreiros, pinheiros e árvores de fruto perto da cidade de Portalegre, Marvão e a poucos quilómetros de Espanha, a Quinta de São Bento é um refúgio de tranquilidade e conforto.

A Casa
Com 10 assoalhadas desenhadas para oferecer funcionalidade e elegância, esta residência está completamente mobilada e equipada, pronta para acolher uma nova família. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto. No piso inferior, encontra-se uma cozinha remodelada, uma ampla sala comum de 46,80m², escritório, três quartos espaçosos e duas casas de banho. No piso superior, dois quartos adicionais, uma casa de banho e um salão de jogos com mesa de bilhar, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, para desfrutar do sossego.

Cozinha
Um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa e forno elétricos, máquinas de lavar roupa e loiça, e termoacumulador. Todos os equipamentos são recentes, oferecendo qualidade e eficiência.

Área Exterior
Um terraço voltado a sul oferece vistas deslumbrantes e uma piscina privada para desfrutar dos dias quentes de verão, complementada por um chuveiro exterior com sistema solar. A área de churrasco recentemente renovada, com grelhador e lava-loiça em inox, é ideal para receber familiares e amigos. A quinta conta ainda com duas garagens amplas, proporcionando estacionamento e espaço de armazenamento adicional.

Melhorias Recentes
Nos últimos cinco anos, foram realizados diversos melhoramentos, incluindo a substituição do balão da piscina e do furo (2022), a renovação da tijoleira entre a casa e a piscina, e a remodelação completa da cozinha, com garantia dos equipamentos. As paredes duplas, janelas com vidros duplos e a construção antissísmica são garantias de segurança e conforto térmico.

Versatilidade e Oportunidade de Investimento
Esta quinta não é apenas uma casa de família. O seu potencial é vasto - seja para habitação permanente, casa de fim de semana, investimento em alojamento local ou até mesmo um pequeno hotel na serra. Com uma localização privilegiada e um espaço exterior incomparável, a Quinta de São Bento oferece uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.

O valor do imóvel inclui todo o mobiliário, equipamento da piscina e melhorias efetuadas, garantindo que esta quinta está pronta para ser o seu novo lar, refúgio ou negócio.

Destaques do Exterior:

Rua empedrada
Remodelação completa da área de churrasco e piscina
Pintura e reparação do telhado e paredes exteriores
Chuveiro exterior em alumínio com energia solar

Destaques do Interior:

Cozinha totalmente remodelada e equipada, com garantia
Quartos com novos colchões e ar condicionado
Recuperador de calor na sala para maior conforto nos meses frios

Esta é a oportunidade de adquirir um espaço único, onde a tranquilidade do campo se alia ao luxo e modernidade.
#ref: 133736

Quinta com 3750 m2, localizada dentro do Parque Natural da Serra de São Mamede, próxima da fronteira espanhola da Rabaça, com excelentes vistas para a serra e perto da ribeira de São Julião, onde existem vários cascatas e muita natureza.
A propriedade é composta por um terreno mais baixo de cultivo, onde predominam várias árvores de fruto (oliveiras, limoeiro, figueira, medronheiros) limitada por um pequeno ribeiro e outro terreno mais elevado com sobreiros e outras árvores.
É abastecida por água da rede publica e de nascente proveniente da serra, eletricidade e painéis solares, fossa séptica ecológica, pequena piscina e varanda com pérgola de onde se pode disfrutar de uma soberba vista da serra e da exposição solar, tanque para rega e uma eira antiga na parte mais elevada.

A casa de habitação, pronta a habitar com excelente qualidade, tem 5 quartos, 2 WCs, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha toda equipada, arrecadação, garagem e telheiro fechado com vidros com acesso ao jardim.
Para o convívio com amigos e familiares tem na parte exterior uma sala de 40 m2 com lareira alentejana, barbecue e forno a lenha, onde se pode disfrutar de todo o prazer gastronómico.
Telhado com isolamento térmico e acústico, todas as madeiras são tratadas, aquecimento com placas elétricas de baixo consumo, janelas de vidros duplos.
Com bons acessos rodoviários.
Não deixe de visitar esta beleza natural e marque já a sua visita.
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