21 Moradias T5 no Porto, com Terraço

Moradia à venda no Coração do Porto - Com licença válida para Alojamento Local

Prédio destinado a serviços composto por moradia de rés do chão e 2 andares sem garagem

Moradia de 5 quartos com licença para alojamento local em funcionamento no coração da vibrante cidade do Porto! Esta moderna moradia localizada a poucos passos da estação de metro Trindade, é uma oportunidade única para quem procura um investimento no centro do Porto.

Características do Imóvel:
Localização Central, a propriedade está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a atrações icônicas como a Torre dos Clérigos e a Catedral da Sé. Desfrute da conveniência de estar cercado por excelentes restaurantes, lojas e supermercados.
Design Elegante, Com 200 m2 de puro conforto, esta moradia foi decorada com bom gosto, oferecendo uma atmosfera moderna e acolhedora.
Cozinha Totalmente Equipada, a espaçosa cozinha conta com utensílios essenciais, uma placa elétrica, forno, microondas e máquina de café.
Conta com quatro quartos com camas de casal aconchegantes, alguns equipados com TV, e um quinto quarto com uma cama de solteiro.
Cada quarto possui seu próprio wc, equipado com todas as comodidades necessárias.
Conta ainda com um espaço exterior de lazer.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T5 de 385 m2, com jardim de 25 m2, terraços e varandas num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.

Moradia triplex com elevador.

A moradia encontra-se num condomínio privado de cinco moradias T5 em banda, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.

O condomínio fica localizado em Nevogilde a apenas 5 min a pé do Molhe da Foz, num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e transmite uma sensação de total tranquilidade. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade.

Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.

As moradias desenvolvem-se 4 pisos:
Na cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema / ginásio com ligação a um pátio exterior),
No piso 0 (com sala comum de 60 a 80 m2 e cozinha com ilha central)
No piso 1 (três suítes com closet, uma delas com varanda)
No piso 2 (suíte master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul.

Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Moradia nova pronta a escriturar

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar.

Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite.

No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina.

O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda.

O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul.

A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Viver nesta moradia traduz-se em viver rodeado de luz natural, excelentes acabamentos tais como: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, piso em carvalho, entre muitos outros.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP, Colégio do Rosário, entre outros), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Venha conhecê-la!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Fantástica moradia de três pisos e quatro quartos, para venda, localizada numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Tendo por base um projeto do Arq. Carlos Prata, foi recentemente remodelada e desenvolve-se ao longo de três níveis em que os espaços e a luminosidade foram conjugados de forma harmoniosa.
No piso térreo encontram-se garagem para três viaturas , lavandaria, sauna e e uma suíte com acesso a jardim.
O primeiro piso contempla as salas de estar e de jantar - com acesso ao terraço com barbecue exterior e jardim - bem como a cozinha totalmente esquipada e uma casa de banho de serviço.
O segundo piso é a zona de descanso por excelência e tem três suítes generosas que precedem o sótão onde se encontra um escritório e uma sala de descanso com um terraço voltado a sul e a norte, bem como ao jardim a poente.
Muito bem localizada, próxima dos melhores Colégios Internacionais, Parque da Cidade, Museu de Serralves e de todos os serviços e comércio. A 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 288 m2
Área Útil: 392 m2
Área de Implantação: 114 m2
Área de Construção: 392 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 3
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Aquecimento central;
- Lareira;
- Armários para arrumação em todos os pisos;
- Alarme volumétrico e de vidros;
- Solho duplo cruzado em madeira de sucupira;
- Mármores e granitos, louça Roca e torneiras Grohe nas zonas de água;
- Pré-instalação de Painéis solares.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T5 com Piscina a 600m da Av. da Boavista.

Fantástica moradia de três frentes, totalmente renovada em 2002 pelo arquiteto Januário Godinho, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo conforto que proporciona.

Com uma área bruta privativa de 337m², com três salas, piscina, ginásio e biblioteca.

Inserida num terreno de 378m², distribui-se por três pisos e beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

No piso -1 temos uma sala com acesso ao exterior, biblioteca, garrafeira, lavandaria, quarto de engomar, quarto de empregada, casa de banho, zona técnica e arrumos.

No piso térreo temos a área social, composta pela sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas com amplas áreas e muita entrada de luz natural.

No primeiro piso, temos a área privativa da casa com quatro quartos, todos com armários embutidos. Um dos quartos é uma suíte com área de vestir, e os restantes são apoiados por duas casas de banho completas.

Esta moradia tem ainda garagem, ginásio e uma casa de banho de apoio à piscina.
O espaço exterior que rodeia a moradia conta com um jardim e uma zona de refeições, ideal para convivência ao ar livre.

Localizada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha, a apenas 600 metros da Av. da Boavista, esta moradia encontra-se próxima de vários serviços, comércio e com fácil acesso às principais vias de circulação da cidade.

Uma Moradia T5 com espaço amplo e bem distribuído que vai permitir aos seus proprietários usufruírem de áreas separadas para diferentes atividades.

A localização privilegiada oferece acesso fácil a escolas, serviços e áreas comerciais, facilitando a vida diária e permitindo um estilo de vida mais prático e agradável.

Marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Fantástica moradia de três frentes e quatro pisos, com ótima exposição solar, localizada perto do Parque da Cidade.
Na cave encontra-se uma sala com uma área bastante generosa - e ligação ao exterior - para além de três zonas de arrumos interiores e uma suíte, atualmente usada como espaço de arrumação extra.
No piso térreo, a disposição da área social privilegiou as entradas de luz natural para a sala de estar e jantar com lareira, bem como para a cozinha independente; neste piso, para além da casa de banho de serviço, existe igualmente acesso ao deck exterior e jardim relvado, bem como à piscina.
O primeiro e segundo andares albergam a zona privativa da casa, nomeadamente três amplas suítes com bastante luz natural, sendo uma delas a master suíte, no primeiro e, no último andar da moradia existe um quarto com terraço voltado a nascente, servido por uma casa de banho e ladeado por uma ampla sala com terraço privativo voltado a sul e poente. Esta divisão foi adaptada para um quarto de dimensões fantásticas, podendo ser alterada para um espaço de trabalho ou lazer.
Este imóvel contempla ainda três áreas de organização exterior, casa das máquinas, garagem fechada para dois carros e aparcamento para outros dois no exterior, jardim e casa de banho exterior de apoio à piscina.
A moradia insere-se em zona de referência, próxima à Avenida da Boavista, Avenida Antunes Guimarães e ao Parque da Cidade e tem ótimos acessos, para além de que se localiza em zona tranquila e reservada, ainda que em desenvolvimento, próxima de serviços, comércio e colégios internacionais.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 613 m2
Área Útil: 350 m2
Área de Implantação: 100 m2
Área de Construção: 350 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.
Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz.
Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.
Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.
Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída:
Cave - 115 m2:
- Garagem de 38 m2, para 2 automóveis
- Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2
- Pátio/jardim de 25 m2
Rés-do-chão - 110 m2:
- Sala de estar/jantar 66 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 20 m2
Terraço e jardim com 45 m2
1º Andar - 110 m2:
- 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2
- Varanda de 4 m2
2º Andar - 108 m2:
- Suíte: 42 m2
- Biblioteca: 27
Varandas de 4 m2 e 11 m2



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia com duas frentes, composta por 3 pisos com logradouro, numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, em pleno coração da União de Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.
Composta por:
Cave: Garagem para 3 automóveis, hall e 2 zonas de arrumos.
R/C: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar com lareira - todas com acesso direto ao logradouro, onde poderá disfrutar momentos de lazer com amigos e família. Escritório, casa de banho social completa (base de duche), quarto com casa de banho privada, lavandaria e despensa.
Pavimento em madeira/cerâmico.
1º Piso: Três quartos, sendo um suite com varanda e uma casa de banho completa de apoio (com luz natural).
Pavimento em madeira.
Aquecimento central.
Portaria 24horas.
Localização e envolvente:
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto, onde se pode desfrutar de uma relaxante caminhada, de um passeio de bicicleta ou de uma visita ao final da tarde às agradáveis esplanadas da marginal.
Nas proximidades podemos encontrar escolas, atividades desportivas, comércio, serviços e transportes públicos.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Moradia T5 com piscina de água salgada e 350 m2 de área de construção, espaço exterior e jardins com 413 m2 , na zona da Vilarinha, em Aldoar.

No piso térreo encontramos um ampla sala de estar com lareira e saída direta para a varanda em deck, virada para um amplo jardim relvado virado a sul e nascente. A sala de jantar desnivelada tem ligação à cozinha, totalmente equipada. Há ainda uma casa de banho social.

3 Amplas suites no 1º piso e casas de banho com luz natural, tendo a suite principal um espaçoso closet e varanda.

O último piso tem uma sala de aproximadamente 40 m2 e 1 quarto com casa de banho completa com luz natural. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, sul e a poente.

No exterior existe uma ampla garagem para 3 carros com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares, piso em carvalho.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP e do Colégio do Rosário), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Área terreno: 613 m2
Área implantação: 100 m2
Área bruta de construção: 350 m2
Área bruta dependente: 100 m2
Área bruta privativa: 250 m2

Há praias a apenas 10 minutos de carro.

Moradia T5 de 3 pisos na Av. da Boavista
Moradia na AV da Boavista com vista de mar a 100mts da praia
Excelente estado de conservação
Piscina em betão armado , e jardim com 200 m2 virado a Sul.

Lote com 507.50 m2
Área de implantação: 159.66 m2
Área bruta de construção: 503.30 m2
Área bruta dependente: 186.80 m2
Área bruta privativa: 316.50 m2


R/c - sala de jantar e sala de estar, cozinha e suite. Lavabo Social.
1º andar - 3 suites.
2 º andar - master suite com terraço e bonita vista
Cave - garagem para quatro carros , sala de jogos 22 m2 , grande lavandaria, quarto com possibilidade de Wc e boa despensa .

Bons acabamentos e excelente construção:
- edifício em betão armado
- pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox
- toda a casa com isolamento térmico de 5 cm espessura
- 5 WC ’s em mármore
- pavimento da casa (incluindo cave) em madeira de pau cetim
- corrimãos exteriores em aço inox 316L
- caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO)
- estores de madeira de toda a casa elétricos em réguas de pinho Oregon
- furo artesiano para rega do jardim
- caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO)
- piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa com 8,00 x 4,00 metros, com deck em madeira de ipê
- aspiração central
- sistema de exaustão vertical
- alarme anti-intrusão de ultima geração.

Excelente moradia tipologia T5, como nova, localiza-se na prestigiada zona da Avenida da Boavista, no Porto, a 250 mt das praias da Foz e em frente ao Parque da Cidade, onde beneficiará de passeios em família, praticar desporto ao ar livre, ou simplesmente estar em contacto com a natureza.

Possui uma área bruta privativa de 316 m2 e uma área bruta de construção de 503 m2, proporcionando um ambiente elegante e confortável, graças aos acabamentos premium e à qualidade de construção.

Esta moradia foi totalmente construída em betão armado. No exterior quer o pavimento quer os degraus de escada e fachada exterior são em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox.

Salientamos igualmente o pavimento da casa em que foi aplicada uma madeira exotica ’pau cetim’. Os 5 Wc’s são revestidos em mármore.
Caixilharias de alumínio com rotura termica da ’Cortizo’, com vidro duplo temperado laminado acústico, ’Sunguard’
Todos os estores são elétricos e de madeira em réguas de pinho ’Oregon’.

De arquitectura moderna e com um layout bastante funcional distribui-se por 4 pisos:

Cave - Garagem em box para 4 carros, cofre blindado de 6m2, lavandaria de 25 m2 com acesso à parte traseira do jardim; Armários embutidos a todo o comprimento; Sala técnica com toda a maquinaria para a piscina e rega através de furo hertziano e um quarto de serviço com entrada direta através do exterior.

Piso 0 - Hall de Entrada, Wc social, Sala c/ 70 m2 com lareira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’ e uma suite ou escritório. Neste piso encontra-se a piscina e um jardim c/200 m2 orientado a Sul c/ acesso direto à sala de estar.
A piscina foi construída em betão armado revestida a pastilha ’Bizassa’ com deck em madeira de ’Ipê’.

Piso 1 - Composto por 3 suites, tendo a master Suite uma lareira, Walking Closet e Jacuzzi.

No último Piso temos uma mansarda com sala e biblioteca e um terraço virado a Sul para o jardim e piscina e um outro terraço com vista mar.

Entre outras comodidades, este imóvel possui aspiração central e alarme anti-intrusão de ultima geração.

A proximidade a todas as comodidades transforma esta moradia ainda mais atrativa para além dos acessos rápidos a escolas públicas e privadas, restaurantes, hospitais etc.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia deslumbrante na Avenida de Boavista a 250 mt do mar, num estado de conservação irrepreensível.

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.
Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz.
Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.
Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.
Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída:
Cave - 115 m2:
- Garagem de 38 m2, para 2 automóveis
- Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2
- Pátio/jardim de 25 m2
Rés-do-chão - 110 m2:
- Sala de estar/jantar 66 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 20 m2
Terraço e jardim com 45 m2
1º Andar - 110 m2:
- 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2
- Varanda de 4 m2
2º Andar - 108 m2:
- Suíte: 42 m2
- Biblioteca: 27
Varandas de 4 m2 e 11 m2



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástica moradia T5 em condomínio privado, com jardim e piscina privativos.
A moradia desenvolve-se em 4 pisos. No piso da entrada tem acesso à garagem para dois carros, uma suite e um bonito pátio interior que permite a entrada de luz. No primeiro piso, encontra-se a zona social, com ampla sala de estar e jantar com 3 frentes envidraçadas para o jardim. Ainda neste piso tem também a cozinha, lavandaria e um quarto de banho social. O piso superior tem três suites, todas com armários embutidos e com bastante luz solar.
No último piso mais uma suite, que poderá ser uma sala extra ou escritório, com um grande terraço com vistas desafogadas.
A moradia foi construída recentemente com materiais e acabamentos de alta qualidade e bom gosto.
Está muito bem localizada e tem 3 f4rentes solares o que lhe permite uma excelente iluminação natural.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia V5 totalmente remodelada, de 4 frentes, no coração da Foz , com um jardim de 400m2.

Excelente exposição solar.

No piso de entrada temos o hall, sala de estar e sala de jantar com acesso direto à cozinha, ao jardim e ainda uma lavandaria.
Casa de banho social e sala de estudo/escritório...

No 1º piso temos uma suite com closet, 2 quartos e entre eles uma casa de banho completa que serve ambos.

No 2º piso temos 2 quartos com o apoio de uma casa de banho completa e um closet.

A nascente do Jardim temos a garagem para 2 carros.

A localização é privilegiada, encontra-se a minutos das praias, de colégios (Inglês,Flori,Nevogilde,...), com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio tradicional, supermercados e serviços.

A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre.


Área total do terreno: 400 m2
Área de Edificação: 341 m2
Área Impermeável: 214 m2
Área de implantação: 192 m2
Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0

Moradia T5 com 281 m2 de área bruta de construção, terraço, varandas com vista mar e um lugar de garagem, no Bairro dos Músicos, próximo da Marechal Gomes da Costa, no Porto. Distribuída por 3 pisos e sótão, esta moradia de duas frentes foi construída totalmente de raiz em 2019 e dispõe de uma orientação solar Nascente/Poente. Na cave, sala de jantar com acesso directo ao terraço, cozinha em open-space totalmente equipa com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa, um quarto/escritório e lavandaria. No final do terraço, um anexo destinado a ginásio, com casa de banho completa e pré-instalação de sauna. No rés do chão, sala de estar com acesso à varanda, cozinha de apoio, casa de banho social e garagem para um carro. No primeiro andar, 2 suites, uma delas com chuveiro duplo, walk-in-closet e acesso ao outro quarto, via porta comunicante. Este tem acesso à varanda com vista mar. No sótão, dois quartos com janelas velux, casa de banho completa e dois escritórios envidraçados, com acesso a uma varanda, também ela com vista mar.
Possui aquecimento central, caldeira, alarme, pré-instalação para domótica, vídeo porteiro digital, câmaras interiores e porta de entrada com fechadura inteligente com acesso remoto.

Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 10 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto e dos acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Esta magnífica moradia T5+1 encontra-se numa localização privilegiada, a poucos passos da prestigiada Avenida da Boavista, uma das zonas mais centrais e desejadas do Porto. Situada num condomínio residencial tranquilo, a casa beneficia da envolvência de grandes jardins bem cuidados, garantindo privacidade e conforto aos seus residentes.

Com uma área bruta de construção de 471m² e 314m² de área útil, esta propriedade de três pisos oferece generosos espaços interiores e exteriores. Além disso, existe a possibilidade de adicionar uma piscina no exterior, o que torna este imóvel ideal para quem procura luxo e comodidade no Porto.

Distribuição e Detalhes do Imóvel
Ao entrar na moradia, é recebido por um amplo hall de entrada, que conduz a uma espaçosa sala de estar com lareira. As grandes janelas deste espaço permitem a entrada de abundante luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor aliados ao acesso direto ao jardim exterior, um espaço perfeito para momentos de lazer ou para convívios em família. O pavimento em madeira natural em toda a casa confere um toque de sofisticação e conforto. A cozinha, com uma área de aproximadamente 50m², é totalmente equipada e está aberta para a sala de jantar adjacente tornando esta área ideal para acolher refeições e eventos. Possui acesso a uma despensa e lavandaria, garantindo total funcionalidade para o dia a dia.
Neste piso dispõe ainda de um quarto com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou para ser utilizado como quarto de serviço. Adicionalmente, dispõe de um escritório proporcionando um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa. Conta ainda com uma casa de banho completa

Primeiro Andar - Conforto e Privacidade
No primeiro andar, encontra-se um fantástico e espaçoso hall de distribuição totalmente envidraçado, que banha o espaço em luz natural. Este piso inclui dois quartos amplos, que partilham uma casa de banho completa. A suite principal, espaçosa e equipada com casa de banho privativa, conta com uma varanda que oferece um local relaxante e privado para desfrutar da vista sobre o jardim.


Cave - Espaço e Funcionalidade
A cave da moradia é um espaço versátil e funcional. A garagem tem capacidade para três a quatro carros, proporcionando amplo espaço de estacionamento. Adicionalmente, a cave inclui duas espaçosas salas de multiusos, que podem ser adaptadas para várias funções, como ginásio, sala de jogos, sala de cinema ou adega, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Exterior - Potencial e Tranquilidade
O exterior da moradia, atualmente empedrado, apresenta um grande potencial para personalização. Existe a possibilidade de ajardinar o espaço e construir uma piscina, transformando-o numa área de lazer exclusiva. A localização privilegiada do condomínio, aliada à tranquilidade e privacidade oferecida pelos jardins envolventes, faz deste espaço exterior um verdadeiro oásis dentro da cidade.

Segurança e Exclusividade
O condomínio oferece segurança adicional com uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e paz de espírito aos residentes. Esta segurança, juntamente com a localização de prestígio e os acabamentos de qualidade, tornam esta moradia uma escolha ideal para quem procura viver com luxo no Porto.

Área e Localização
Inserida num lote de 270m², com uma área de implantação de 157m², esta moradia está situada em Aldoar, uma localização de excelência. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Boavista e a Foz do Douro, o imóvel encontra-se perto de escolas de prestígio, centros comerciais, serviços e espaços verdes, tornando-se uma opção ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Área do terreno: 270 m2
Área de implantação: 157 m2
Área bruta de construção: 471 m2
Área bruta dependente: 157 m2
Área bruta privativa: 314 m2
Condomínio: 2.500€/ano

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes.
Com painéis solares e aquecimento central.
No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho.
No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda.
Área total do terreno: 300 m2
Área de implantação do edifício: 113 m2
Área bruta de construção: 359 m2
Área bruta dependente: 133 m2
Área bruta Privativa: 133 m2
Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia.
A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa.
Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto.
A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI).
A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas.
Negociável e com possibilidade de permuta.
Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto!

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência.

Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes!

Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul.

Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia

No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia!

A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto!

Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias.

Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor!

Consulte e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - O LUXO E O REQUINTE DE VIVER NUM CONDOMÍNIO FECHADO NA FOZ O FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS é um condomínio privado composto por cinco moradias em banda e espcialmente concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e o requinte em localização premium.

Localizado em Nevogilde, a apenas 5 min a pé do Molhe da Foz, num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e transmite uma sensação de total tranquilidade. As moradias desenvolvem-se em cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema/ginásio com ligação a um pátio exterior), rés-do-chão (com sala comum de 60 a 80m2 e cozinha com ilha central), piso 1 (três suítes com closet, uma delas com varanda) e piso 2 (suíte master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul.

Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

REVENDA O Condomínio FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS fica junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.
Aceda ao privilégio de habitar numa zona de completa tranquilidade, onde pode realizar todas as tarefas do dia-a-dia a curta distância e, em simultâneo, chegar num curto espaço de tempo a todas as partes da cidade, e às principais artérias de ligação ao Grande Porto e a todas as partes do país.

MORADIA T5 FOZ DO DOURO COM PISCINA

Arquitetura contemporânea;
4 frentes;
5 suites;
Sala de Jantar ;
Sala de Estar;
Sala Polivalente (Escritorio / biblioteca / Sala de estudo / Home Cinema);
Todas as divisões com amplos vãos envidraçados para que se possa disfrutar da luz direta e da relação do seu interior com o amplo jardim e com a paisagem que se encontram ambos orientados a sul e poente.

Area Construção: 485 m2
Area de Terreno: 930 m2

Area da Cave: 217 m2
Area do R/C: 187 m2
Area do 1º Piso: 80 m2

Esta Moradia desenvolve-se em três níveis, cave, r/c e primeiro andar, procurando as melhores orientações solares e protegendo os espaços exteriores dos ventos dominantes.
O volume do r/c tem a implantação ideal que lhe permite tirar o melhor aproveitamento da forma do terreno (trata-se de um terreno de forma retangular, com uma área de 930 m2).

O 1º andar ligeiramente recuado desfruta de um amplo terraço sobre a cobertura do r/c, permitindo beneficiar da panorâmica que se desenvolve para sul e poente.

R/C
O acesso à habitação faz-se à cota do r/c para um hall de boas dimensões, que estabelece a ligação com as zonas de estar, jantar, quartos e a zona de serviços.
A escada que conduz ao 1º andar onde está localizada a zona de quartos, fica também neste espaço e iluminada por amplos vãos de luz.
O acesso à cave faz-se por escada que se localiza na zona de serviço e pela garagem.
Todas as dependências do r/c são amplas, bem iluminadas e com ligação directa ao jardim exterior através de portas envidraçadas de correr com caixilharias da ’Panorama’ de baixo perfil.
Também na zona de serviço as dependências são muito amplas sendo constituída por uma cozinha/copa (totalmente renovada da Gaggenau) e espaço para refeições.
Neste piso existem também duas suites com acesso direto para hall de entrada.

1º ANDAR
No 1º andar as duas suites são amplas, sendo uma delas a Master Suite. Todas as dependências são bem iluminadas e os quartos de banho têm também contacto directo com o exterior, um terraço/solário com privacidade com 85 m2.

CAVE
Na cave além da garagem com capacidade para 3 carros com acesso por rampa, existe também uma zona de lavandaria, uma sala de jogos/home cinema/escritório, dois banhos, sendo um deles privativo do quarto de serviço.
Todas as dependências têm luz directa através de pátios parcialmente cobertos, ventilados permanentemente por aberturas inseridas na cobertura por onde entra luz e se renova o ar.

APOIO À PISCINA
Dispõe também de um apoio á piscina composto por um bar/cozinha, um sanitário com zona de duche e um arrumo.

PISCINA
Piscina com 9x4,5, aquecida por bomba de calor.

JARDIM
Dispõe ainda de uma area de lazer exterior ajardinada e com deck de madeira que envolve a piscina com cerca de 300 m2.
A zona do deck tem uma tela de sombreamento retratil extremamente útil nos dias de muito calor.

LOCALIZAÇÃO
Localizada próximo de tudo.
Próximo de comércio, serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino (publicos e privados) e transportes.
Esta moradia encontra-se a 5 minutos de:
- Praça do Império;
- Mercado da Foz do Douro;
- Avenida do Marechal Gomes da Costa;
- Avenida de Montevideu;
- Universidade Católica - Porto (Católica Porto Business School);
- Oporto British School;
- Ecole Lycée Français do Porto;
- Escola Cebes;
- Escola secundaria Garcia da Horta
- Parque da Cidade do Porto,
- Museu de Serralves.
e Praias da Foz do Douro.

Marque a sua Visita através dos nºs (telefone) ou (telefone) ou pelo (email)

Desde já gratos pelo seu interesse sobre os imóveis da Vérticus.