2 Moradias Usado, em Ansião, perto de Comércio

Fantástica Moradia isolada T3, com áreas generosas, um amplo terreno, garagem, sótão e arrecadação, numa localização privilegiada, próxima de espaços naturais únicos, em Ansião, Leiria.

Esta moradia, com 248m2 de área útil e edificada num terreno com 634m2, possui uma casa principal de dois pisos com Rés-do-chão em bruto, garante quintal e jardim, possui um extenso terreno, ostenta uma generosa garagem e possui sótão e arrecadações. Pelo que é vocacionado para quem pretende um estilo de vida rural e tranquilo, numa zona de beleza única, em Chão de Couce, Ansião.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito no primeiro piso da moradia, diretamente na sala de estar e acompanhado por um terraço soalheiro, com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente.

A sala encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira tradicional e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, com acesso à varanda da habitação. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla, encontra-se revestida com azulejaria tradicional, ostenta lareira e revela um cunho tradicional e orgânico, encontrando-se revestida com armários em madeira que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. Através da cozinha podemos encontrar uma prática zona de marquise com acesso ao exterior.

Os três quartos garantem áreas generosas e bem estruturadas, possuem pavimento em taco de madeira tradicional envernizado, roupeiros embutidos de grandes dimensões e muita luz natural, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho equipada com lavatório, cabine de duche, sanitários e janela.

A casa de banho é uma das joias da moradia, com uma dimensão incomum, possui dois lavatórios com tampo em mármore e armário na sua base, uma banheira com degrau, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Sistema de aquecimento central
- Garagem com portão automático e janela
- Sótão amplo
- Terreno
- Quintal com árvores
- Arrecadação
- Rés-do-Chão em bruto

Esta moradia está situada em Chão de Couce, Ansião, Leiria, e, dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento ou exploração turística, uma vez que se encontra localizada numa zona de uma beleza única, próxima dos acessos a Leiria, Tomar, Pombal e Sertã, nomeadamente, do IC8, IC3 e das Auto Estradas A13 e A34.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Intermarché e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, espaços verdes e escolas (como a EB de Chão de Couce ou a Escola Básica e Secundária Dr. Pascoal José de Mello), sem esquecer a proximidade às diversas praias fluviais ao longo das margens do Zêzere, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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Descubra esta encantadora casa de campo, localizada numa aldeia tranquila, a poucos minutos da vibrante cidade de Ansião. Com a sua arquitetura cheia de caráter, esta casa espaçosa e acolhedora é perfeita para viver em família ou para várias famílias que desejam viver juntas enquanto preservam a sua privacidade.

Características Principais:

Rés-do-chão:
3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna com duche walk-in, sanita, bidé e lavatório
Cozinha espaçosa com configuração em canto e lareira, comunicando com a sala de estar no andar superior
Sala de estar luminosa e convidativa
Espaço dedicado para máquina de lavar e secadora
Janelas de abrir com vidros duplos e estores em plástico para uma ótima isolamento

Primeiro Andar:
3 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privada (duche, bidé, sanita e lavatório)
Segunda casa de banho completa com banheira, sanita, bidé e lavatório
Cozinha funcional
Quarto adicional que pode ser usado como escritório ou pequena sala de estudo
Janelas com vidro simples e sistema de intercomunicação

Sótão:
Sanita com lavatório
Duas salas adicionais para armazenamento ou personalização
Esquentador a gás
Janelas com vidro simples e estores em plástico

Exterior:
Jardim totalmente vedado com uma bela variedade de árvores frutíferas, incluindo kiwi, maçã e pêra
Bomba de água para irrigação do jardim
Poço para fornecimento de água conveniente
Garagem com oficina, ideal para os dias mais quentes
Portão elétrico proporcionando fácil acesso à propriedade
Espaço para grandes botijas de gás
Localização Privilegiada:

Situada à beira da charmosa aldeia de Ansião, esta propriedade oferece acesso fácil às comodidades locais:
Intermarché e Pingo Doce: 5 minutos
Padarias AnsiDoce e Diogo: 5 minutos
Tarouca Gastro Bar e Nabi Gelatobar: 5 minutos
Parque Verde do Nabão: 5 minutos
Fragas de São Simão: 20 minutos
Pombal: 26 minutos
Coimbra: 40 minutos
Tomar, Cidade dos Templários: 40 minutos
Fátima: 50 minutos
Aeroportos Internacionais de Lisboa e Porto: 120 minutos
Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que combina charme e funcionalidade, enquanto desfruta de um ambiente agradável e tranquilo.

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