8 Moradias Usado, em Loures, Lousa

Charmosa moradia térrea de 3 assoalhadas, com uma área aproximada de 55 m² com possibilidade de ampliação permitida nos termos do PDM atual, inserida num generoso lote urbano de 757 m². O imóvel conta ainda com uma garagem de 29 m² e adega em cave por baixo da garagem com 60m2 e terraço superior com 30m2, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.
A propriedade dispõe de dois poços, garantindo uma fonte alternativa de água, além de estar equipada com abastecimento de água da rede pública, eletricidade e telecomunicações.
O processo para a obtenção da licença de utilização encontra-se a decorrer já com arquitetura aprovada e em fase final de conclusão, junta da Câmara Municipal de Loures, estando em breve regularizado.

Fantástica Quinta, localizada numa zona tranquila, a 5.7 km da A8 (Venda do Pinheiro), a 28km das Praias da Ericeira e a 25 km de Lisboa. Com um terreno com a área de 24.000m2, a propriedade é composta por uma Moradia principal T4 (projeto da autoria do Arquiteto Nuno Teotónio Pereira): hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar com uma salamandra, cozinha com copa, lavandaria e despensa, um quarto com WC privativo, um WC comum, dois quartos com roupeiro uma suíte com WC privativo e um mezanino com espaço para ser utilizado como escritório/atelier.
A propriedade dispõe também de três construções anexas com a seguinte composição:

Moradia T2 de dois pisos: Sala com lareira, kitchenette, WC comum, quarto e suíte com WC privativo;
Moradia T2: cozinha, sala e dois quartos (um em suíte com WC privativo);
Moradia T1: quarto, WC e cozinha.
O espaço exterior é composto por jardins com relva, flores, árvores de fruto, três poços e dois furos .

Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Estando localizada na bonita região de Cabeço de Montachique, Lousa, Concelho de Loures, a escassos 2 Kms do acesso da Autoestrada A8 e a apenas 15 minutos de Lisboa, vai encontrar esta magnifica moradia geminada, onde a qualidade, rigor e diferenciação é o que a melhor define.

Em fase de construção, utilizando materiais de qualidade superior, a moradia é um misto, de elegância, robustez e sofisticação.

Inserida num terreno com 247m2, tendo uma área de construção de 200 m2 é composta por cave, dois pisos e terraço superior (onde poderá usufruir de uma fantástica vista). Tem ainda um jardim térreo, churrasqueira e garagem, contando com uma excelente exposição solar.

No interior vão ser utilizados materiais de enorme qualidade e sofisticação, permitindo um resultado final funcional, de enorme solidez e exclusividade, tendo ar condicionado e bomba de aquecimento para as aguas quentes.

A moradia é composta por:

Piso -1:
- Cave com 80m2
- Casa de banho
- Arrecadação
- Espaço preparado para colocação de futura cozinha
- Jardim

Piso 0:
- Cozinha de 20m2 totalmente equipada
- Generosa Sala de 43m2
- Hall de Entrada
- Casa de banho social
- Varanda de 20m2 (com churrasqueira junto à cozinha)
- Garagem
- Acesso ao jardim (pela varanda)

Piso 1:
- 4 quartos, sendo 2 em suite com armários embutidos
- 2 casas de banho
- Varandas em 3 quartos
- Terraço de 24,5 m2

Tem ainda um terraço na cobertura com 110m2 para zona de lazer/jardim, preparado para instalação de futura piscina, sendo o acesso ao mesmo feito pelo terraço do piso 1.

Encontra-se a uma distancia de 14 minutos de carro dos principais espaços comerciais (Centro Comercial Loures Shopping, Pingo Doce, Aldi e Lidl), bem como do Hospital Trofa Saúde. Tem ainda a Escola Básica e Jardim de Infância a 50 metros.

Existência de excelentes restaurantes em toda a zona envolvente.

Poderá utilizar o Parque Municipal de Montachique, onde vai usufruir de espaços de lazer no meio da natureza.

Venha conhecer a sua futura casa!

T2 andar de moradia com grande garagem e terraço

Excelente andar de moradia em Ponte de Lousa, localizada no centro da povoação, a poucos minutos de Loures e da A8, o que é um privilégio e uma enorme vantagem no seu dia a dia.

Composta por boas divisões, que passo a descrever:

Sala, grande cozinha com mesa e cadeiras e boas bancadas em granito, bastantes armários e uma porta para a garagem, despensa, casa de banho, dois quartos com boas janelas e uma enorme garagem,com portão basculante e com duas janelas o que lhe dá uma ótima luminosidade.

Garagem polivalente: possibilidade de mais um quarto, tem uma casa de banho completa, ótima sala de estar e ainda ficar com espaço para a sua viatura, tudo se ajusta ás suas necessidades.

Vai gostar da tranquilidade que pode desfrutar com a envolvente da natureza!

Este é o seu futuro lar!

Ligue agora e marque a sua visita, não perca tempo!

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

Referência interna 12137

**Descrição do Imóvel:**

Apresentamos uma oportunidade única em Lousa, no concelho de Loures, a 3 minutos da entrada da A8! Este terreno com uma generosa área de 1000 m² é ideal para quem procura um investimento imobiliário com potencial para rentabilidade e valorização.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 1000 m²
- **Duas Moradias:**
- **Moradia para Remodelação Total:** Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um espaço à sua medida. Com uma remodelação, poderá transformar esta moradia em um lar moderno e confortável, aumentando assim o seu valor de mercado.

- **Moradia com Inquilinos:** A segunda moradia já está habitada e gera rendimento mensal, o que proporciona uma fonte de renda imediata. O inquilino atual pode ser uma vantagem para investidores que desejam começar a rentabilizar o imóvel desde o primeiro dia.

**Localização:**
Situado numa zona tranquila de Lousa, a 3 minutos da entrada da A8, este terreno usufrui de um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir da agora agitação da cidade, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. A região oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.

**Potencial de Investimento:**
Com a possibilidade de remodelação e a presença de um inquilino, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para famílias que desejam fazer a sua própria casa. A área está em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro.

**Conclusão:**
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Este é o momento perfeito para investir na sua futura propriedade em Lousa.

Moradia T4 com Piscina - Lousa / Loures



Excelente Moradia T4 com Piscina, com uma área de construção de 242 m² e inserido num lote de 454 m².
A Moradia é dividida por 2 Pisos:
No Piso 0
Cozinha totalmente equipada e aberta para sala com uma área total de 30 m2, uma casa de banho de serviço com base de duche e uma sala de estar com 18m2. Neste mesmo piso com acesso direto a casa tem uma garagem com 22 m2.
No Piso 1
Neste piso encontramos 4 quartos todos eles com Roupeiros e Ar Condicionado.
Dois quartos com 18 m2 que partilham a mesma Casa de Banho com 8 m2 com base de duche e acesso á varanda.
Um quarto com 12 m2 com acesso a uma varanda, o outro quarto com 15 m2.
A casa de banho social com banheira.



Na zona exterior temos um anexo com cozinha / sala de estar / sala de jogos de apoio á piscina para conviver em família e com amigos.
Espaço exterior para refeições
Piscina em betão e tela armada de água salgada(com tratamento de Sal) 6,0*4,0 com prainha de 1m e 1,4 de fundo.
Zona de Deck Ipê do Brasil com 60m²
Vai encontrar outras zonas ajardinadas onde vai criar vários espaços de lazer!



A ter em conta:
- Janelas PVC com oscilobatente
- Estores térmicos e eléctricos
- Ar Condicionado Inverter em todas as assoalhadas
- Bomba de calor AQS para águas quentes
- 2 painéis solares fotovoltaicos de 260w cada um
- Cozinha termolaminado de alto brilho com pedra preto Angola
- As madeira das portas, degraus e rodapés são maciças em Sucupira
- Chão flutuante Swiss da Jular
- Portão garagem seccionado térmico com automático
- Portão exterior com automático
- Rega automática



Com uma Exposição Solar Nascente/Sul/Poente esta moradia tem uma excelente luminosidade o dia inteiro!
Esta moradia é verdadeiramente excepcional, combinando conforto, estilo e funcionalidade.
Se procura uma casa espaçosa e renovada, esta é uma excelente opção.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único!



A REMAX tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o Paraíso em Lousa, numa Quinta com muito potencial a 30 Minutos de Lisboa


Ao entrar na propriedade, o perfume dos pinheiros saúda-o, criando uma atmosfera serena e revigorante.
Situada nas idílicas terras de Lousa, esta quinta proporciona uma experiência de vida única num cenário deslumbrante, apenas a 30 minutos da cidade de Lisboa. Com uma generosa extensão esta propriedade tem o encanto rural com todas as comodidades.
Está próxima de vários tipos de comércio e serviços e dos acessos à A8, IC1 e principais eixos rodoviários.


A moradia com 3 pisos está inserida em lote de terreno com 5840m2 é composta por uma sala de estar e jantar com lareira com uma área muito generosa, cozinha, sala de apoio à cozinha, 1 wc social, 4 quartos com roupeiro, 1 suite com roupeiro com uma área muito agradável e wc com banheira de hidromassagem, 1 wc de apoio aos quartos com banheira.
No piso inferior (-1) temos uma garagem / salão com cerca de 120m2, casa de banho de serviço e zona de arrumos.
No piso mais abaixo (-2) temos um salão onde pode dar largas à imaginação e que tem uma área aproximada de 130m2.
Possui também no exterior 2 anexos cada um com sala e cozinha em open-space, casa de banho e dois quartos.

Esta quinta tem algumas características adicionais, tais como:
- Terreno vedado e murado com vários tipos de árvores de fruto, estufas e zona para criação de animais
- Portão automático
- Furo e poço
- Painéis solares
- Ar condicionado nos quartos

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma moradia de construção sustentável única, concluída em 2024, que alia conforto, design moderno e eficiência energética.



Localizada na tranquila zona da Freixeira, em Lousa, Concelho de Loures, esta propriedade oferece a oportunidade de viver num ambiente de campo mas a apenas 20 minutos de Lisboa.



Esta moradia de nova construção, pronta a estrear, dispõe de três quartos extremamente espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. Um dos quartos é uma suite completa, garantindo privacidade e conforto.



Toda a casa está equipada com tetos falsos e luzes LED embutidas, conferindo um ambiente elegante e acolhedor.



As grandes janelas em PVC, com vidro duplo, garantem excelente isolamento térmico e acústico, sendo que as dos quartos possuem função oscilobatente, permitindo uma ventilação controlada.



A cozinha, em conceito open space, está totalmente equipada e integrada com uma despensa prática e funcional.



A sala de estar é generosa em dimensão, ideal para receber família e amigos com todo o conforto e estilo.



No exterior, encontra-se um logradouro coberto na parte posterior da moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para a piscina privada, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.



A propriedade está inserida num terreno de 700 m², permitindo espaço para jardim ou outras personalizações que possam valorizar ainda mais este imóvel.



Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade.



Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa que combina sustentabilidade, modernidade e uma localização privilegiada!



* Divisões mobiladas em Virtual Staging

EN

We present a unique sustainable construction house, completed in 2024, which combines comfort, modern design and energy efficiency.

Located in the quiet area of Freixeira, in Lousa, Municipality of Loures, this property offers the opportunity to live in a country environment but just 20 minutes from Lisbon.

This new construction house, ready to debut, has three extremely spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. One of the bedrooms is a complete suite, guaranteeing privacy and comfort.

The entire house is equipped with false ceilings and built-in LED lights, giving it an elegant and welcoming atmosphere.

The large PVC windows, with double glazing, guarantee excellent thermal and acoustic insulation, and those in the rooms have an oscillating function, allowing controlled ventilation.

The kitchen, in an open space concept, is fully equipped and integrated with a practical and functional pantry.

The living room is generous in size, ideal for entertaining family and friends in comfort and style.

Outside, there is a covered patio at the back of the house, providing a stunning view of the private pool, where you can enjoy moments of leisure and relaxation.

The property is located on a 700 m² plot, allowing space for a garden or other customizations that could further enhance this property.

This villa is a unique opportunity for those looking for the tranquility of the countryside, without giving up proximity to the city.

Don’t miss this opportunity to purchase a home that combines sustainability, modernity and a privileged location!



* Furnished room carried out in Virtual Staging



FR

Nous vous présentons une maison de construction durable unique, achevée en 2024, qui allie confort, design moderne et efficacité énergétique.

Située dans le quartier calme de Freixeira, à Lousa, municipalité de Loures, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement champêtre mais à seulement 20 minutes de Lisbonne.

Cette maison de nouvelle construction, prête à démarrer, dispose de trois chambres extrêmement spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est une suite complète, garantissant intimité et confort.

Toute la maison est équipée de faux plafonds et de lumières LED intégrées, lui conférant une atmosphère élégante et accueillante.

Les grandes fenêtres en PVC, avec double vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et celles des pièces ont une fonction oscillante, permettant une ventilation contrôlée.

La cuisine, à aire ouverte, est entièrement équipée et intégrée à un garde-manger pratique et fonctionnel.

Le salon est de taille généreuse, idéal pour recevoir famille et amis dans le confort et le style.

À l’extérieur, il y a une terrasse couverte à l’arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine privée, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de détente.

La propriété est située sur un terrain de 700 m², permettant un espace pour un jardin ou d’autres personnalisations qui pourraient encore valoriser cette propriété.

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison alliant durabilité, modernité et emplacement privilégié !



* Salles meublées réalisées en Virtual Staging ;ID RE/MAX: (telefone)