36 Moradias Usado, em Paredes

Moradia T3+T2 em Duas Igrejas, Paredes

Situada a apenas a 10 minutos do centro da cidade de Paredes, num sitio calmo e com vistas desafogadas.

Vivenda Térrea com 260m2 (200m2 + 60m2 de sótão habitável)

Piso Inferior da Moradia:
- Cozinha;
- Sala;
- WC completo;
- Suite com WC completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Piscina e jardim.

Piso Superior da Moradia:
- Sotão convertido em suite com 8 metros lineares de armários embutidos.

Piso Inferior dos Anexos:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha (tem todas as infraestruturas colocadas);
- Garagem;
- WC completa;
- Lavandaria.

Piso Superior dos Anexos:
- Sótão nos anexos convertido em suite com 17 metros lineares de armários embutidos;
- WC de banho completo;
- Acesso fácil com escadaria fixa.

Extras:
- Piscina com cobertura automática;
- Climatização em toda a casa;
- Várias ligações de televisão e internet pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina;
- Alarme de intrusão;
- Video vigilância;
- Elementos de domótica instalados com controlo por app.

Vivenda construída em 3 fases sendo que a última fase - os anexos - são de construção de 2020.

Referência:ASL24052

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

Exclusiva moradia, para venda, em Vandoma, Paredes.
Inserida num generoso lote de 12.600 m2 e construída com materiais nobres, proporciona um uso prático e funcional do espaço, bem como uma vivência em perfeita harmonia com o exterior e as magníficas vistas para a serra.
No nível térreo encontra-se uma enorme zona social que contempla três áreas bem definidas - sala de jantar, sala de televisão e sala de estar - bem como um quarto de estudo. A cozinha, totalmente equipada, tem uma área de refeições e, para apoio à piscina, existe uma área de repouso com vestiários, para além de ginásio, adega, lavandaria, despensa e arrumos. A moradia contempla igualmente uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas.
No piso superior estão as cinco suítes, sendo uma delas master suíte com amplo quarto de vestir, wc e muita luz natural. Todas as suítes beneficiam de varandas voltadas para o jardim e para a piscina. Neste piso encontra-se igualmente um escritório.
Localização tranquila, a escassos minutos do acesso rodoviário à autoestrada A4.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 12 603 m2
Área Útil: 952 m2
Área de Implantação: 546 m2
Área de Construção: 952 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 4
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

#ref:33580339

Casa de cave, rés do chão e mansarda implantada em terreno com 1.130 M2
tem excelentes anexos, pátio e jardim
ótima qualidade em equipamentos e materiais de acabamento
cave
salão amplo com WC, garagem e vários compartimentos
rés do chão
sala com salamandra e varanda
cozinha e copa com salamandra e acesso ao terraço
3 bons quartos com roupeiro (1 suíte), 2 q. de banho, ótima área de circulação
mansarda
excelente salão com muita luz e varanda

Tranquilidade perto de tudo

Magnifica moradia, inserida num terreno com área total de 2400 m2, situada em Paredes a 20 minutos da cidade do Porto. Esta moradia conta com uma área bruta de 472 m2 A sua construção em pedra granito de cantaria confere ao seu exterior e interior um aspeto rustico e as áreas generosas de cada divisão proporcionam-lhe um ambiente amplo e moderno. A habitação conta com muita luz natural ao longo de todo o dia, graças a sua orientação solar Nascente, Poente e Sul. Destaca-se ainda a vasta área verde envolvente, ideal para convívios ou realização de Eventos, à qual acresce ainda uma garagem para 2 viaturas com uma área de 41 m2, um alpendre, um anexo coberto com 35 m2 e também uma zona com área para 2 lugares de estacionamento. No espaço exterior anexo a habitação consta ainda uma eira cimentada com 37 m2.O r/c da habitação conta com 3 quartos com áreas de 18 m2, 21 m2 e 23 m3 respetivamente e 1 w/c. A sala de estar e jantar é bastante ampla com 42 m2 e possuí uma lareira e a cozinha com 18 m2 está totalmente equipada. No 1º piso encontra-se a suite com 26 m2.Está equipada com ar condicionado. No hall de entrada encontra-se um bar.Este é um ativo ideal para habitação ou para investimento em turismo Rural, aproveitando a mais valia da sua localização e características únicas no Norte de PortugalMarque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Fantástica moradia com piscina situada na freguesia de Cristelo (Paredes), a 5 km do acesso à A42, do centro de Paredes e 7 km do centro de Paços de Ferreira
Casa térrea de 170 m² e anexos de 80 m² (ambos com sótão) inseridos num terreno de 513 m² (vedado por muro). Encontra-se em fase final de acabamentos das obras de renovação que permitem beneficiar de 200 m² uteis na habitação e 100 m² uteis nos anexos.

A moradia está equipada de domótica, alarme, videovigilância.

No exterior, poderá usufruir com toda a privacidade de um terraço soalheiro com uma piscina de cobertura automática.

A habitação conta com:
1 cozinha extremamente funcional e equipada
1 salão / sala de jantar
1 suite
2 quartos com moveis embutidos
2 casas de banho (1 com chuveiro de hidromassagens, a outra com banheira)
No sótão encontra muitos arrumos (armários embutidos em madeira lacada)
No anexo, encontra:
1 garagem para 2 carros
1 casa de banho
Espaço de lavandaria
Espaço de arrumos, incluindo sótão, que poderá ser transformado em T1 pelo comprador se assim o desejar

O certificado energético atual ainda não reflete as obras de melhoramento que foram efetuadas.

Precisa de acompanhamento para financiamento do seu projeto? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

Moradia térrea T3, localizada em Paredes, possui 4 frentes e um espaço exterior encantador.

Na frente da casa, encontra-se um jardim bem cuidado, enquanto na parte de trás há uma piscina com cobertura automática e deck.

A moradia está equipada com várias ligações de televisão e internet distribuídas pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina. Alguns elementos de domótica instalados permitem o controlo de funcionalidades por meio de uma aplicação, o que aumenta o conforto e a segurança do imóvel.

Há a possibilidade de entregar a casa com a sala e cozinha totalmente mobilados, o que proporciona conveniência imediata.

Os anexos da moradia têm grande capacidade e potencial para uso habitacional, podendo ser facilmente convertidos em quartos adicionais. A casa também possui um sótão que pode ser adaptado para criar até três quartos extras, ampliando significativamente o espaço habitável.

Localizada próxima do campo de golfe do Aqueduto, de supermercados e escolas, a moradia oferece comodidade para o dia a dia. Fica a apenas 9 minutos de carro do centro de Paredes e a 10 minutos da via rápida A4, o que facilita o acesso a diversas áreas. No centro de Paredes, pode encontrar supermercados, a estação de comboio de Paredes e o Hospital Particular de Paredes, o que garante todas as necessidades essenciais nas proximidades.

Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e potencial de expansão, sendo ideal para quem procura um lar com múltiplas possibilidades de personalização e uso.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e com acesso ao exterior da moradia
-Cozinha com possibilidade de ser mobilada e equipada
-Suite completa com base de duche e roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso ao exterior da moradia
-Casa de banho de serviço e outra completa com coluna de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão com armários para arrumação
-Anexos
-Garagem fechada com espaço para arrumação, com lavandaria e casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Alarme
-Vídeo vigilância
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos
-Jardim
-Anexos e sótão com possibilidade de criar mais 3 quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-A 9 minutos de carro do Centro de Paredes
-A 10 minutos da via rápida A4
-Escolas
-Supermercados
-Campo de Golfe do Aqueduto
-Hospital Particular de Paredes
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia de grandes dimensões com 4 frentes, em Recarei (Rua da Estrada Velha) - Com 8 quartos (6 suites) e piscina - Muito próximo da autoestrada







Moradia com 590 m2 construídos em 1999, mas reabilitada em 2014 com várias salas e salões, inserida num lote de 850 m2, num edifico com 2 andares.







Localização - Situado na Rua da Estrada Velha, 500 em Recarei - Paredes - a 1,8Km do acesso à Autoestrada (nos dois sentidos), este imóvel permite um acessibilidades muito rápidas para o Porto (20 minutos) quer para Sul







Luz Natural Abundante - Por se tratar de uma moradia de 4 frentes este imóvel tem imensa luminosidade, o que permite muita variedade de espaços sempre com uma atmosfera arejada de com áreas generosas.







A casa dispõe de uma grande varanda (em redor da casa e com vista para a piscina), que permite usufruir da tranquilidade do local, com o mais elevados padrões de qualidade.







Dado a grande dimensão permitem a utilização como espaço de lazer em qualquer ocasião.







Estacionamento - O imóvel dispõe de duas amplas garagens (para pelo menos 6 carros), mas dada a grande dimensão do lote, permite o estacionamento outras viaturas em espaço exterior.´



Área do Lote - 850 m2



Área de Construção 590 m2



Total de Quartos - 8



Lugares de estacionamento - 6 +



Exposição solar - 4 frentes



Marque a sua visita !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 5 suites inserida num jardim muito bonito com piscina.

3 Salas, cozinha bem equipada, despensa, garrafeira e lavandaria.

A piscina tem apoio de balneário. Há ainda um ginásio com vista para o jardim.

A garagem permite o estacionamento de 4 ou 5 carros.

Área terreno: 12.603 m2
Área de implantação: 546 m2
Área bruta privativa: 476 m2
Área bruta dependente: 476 m2
Área bruta construção: 952 m2

Situada em Vandoma, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de transporte. A proximidade de Paredes e do Porto (30 minutos) permite desfrutar de todas as vantagens de viver perto de uma grande cidade, enquanto se usufrui da paz de uma área residencial rural.

Viver em Vandoma oferece uma excelente qualidade de vida. A área é conhecida pelas suas paisagens verdes, comunidade acolhedora e ambiente seguro. Ideal para famílias e para quem procura um refúgio tranquilo.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Descubra esta espaçosa moradia T3, estrategicamente localizada a apenas 1 minuto do centro de Lordelo, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo e acolhedor. Esta propriedade está distribuída por três pisos, com uma excelente disposição e inúmeras comodidades.

Piso Térreo:
- Cozinha ampla e funcional
- Sala de estar aconchegante
- Casa de banho social (WC)
- Espaço de arrumos prático
- Garagem com capacidade para dois veículos
- Generosa garrafeira, ideal para amantes de vinhos

Primeiro Andar:
- 2 suítes confortáveis, cada uma com casa de banho privativa
- Sala de estar adicional, perfeita para momentos de convívio
- Espaço de arrumos
- Varanda com vistas maravilhosas
- Armazém para armazenamento extra

Segundo Andar:
- 1 suíte espaçosa
- 1 quarto adicional
- Casa de banho completa (WC)
- Amplo salão com lareira, perfeito para reuniões familiares
- Terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento

Esta moradia possui um grande potencial para ser transformada em duas ou três habitações independentes, cada uma com entradas próprias, tornando-a uma excelente oportunidade para investimento.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta incrível moradia.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Discover this spacious 3-bedroom villa, strategically located just 1 minute from the center of Lordelo, offering panoramic views and a peaceful and welcoming atmosphere. This property is spread over three floors, with an excellent layout and numerous amenities.

First floor:
- Large, functional kitchen
- Cozy living room
- Guest bathroom (WC)
- Practical storage space
- Garage with capacity for several vehicles
- Generous wine cellar, ideal for wine lovers

Second floor:
- 2 comfortable suites, each with an en-suite bathroom
- Additional living room, perfect for socializing
- Storage room
- Balcony with wonderful views
- Storage room for extra storage

Second floor:
- 1 spacious suite
- 1 additional bedroom
- Full bathroom (WC)
- Large lounge with fireplace, perfect for family gatherings
- Terrace with barbecue, ideal for al fresco dining and entertaining

This villa has great potential to be transformed into two or three independent dwellings, each with its own entrance, making it an excellent investment opportunity.

Don’t miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and come and see this incredible villa.

Procura uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos?

Apresento-lhe esta moradia em Rebordosa, Paredes, que oferece um potencial incrível para remodelação e personalização, tornando-se na casa perfeita que sempre desejou.

### Características da Propriedade

- **Tipologia:** T2 + 2 lofts no sótão
- **Cozinha**
- **3 Casas de banho**
- **Sala de estar**
- **Sala de jantar**
- **Escritório**
- **Adega**
- **Arrumos**
- **Garagem**
- **Lavandaria**
- **Varanda**
- **Jardim**

A propriedade possui duas entradas distintas, proporcionando diversas possibilidades para a sua nova moradia.

Imagine a possibilidade de renovar uma moradia espaçosa de 362m², inserida num vasto terreno de 3000m² com entradas independentes, permitindo a construção de uma outra moradia, de acordo com o seu gosto e necessidades. Apesar de necessitar de remodelações, esta propriedade possui uma estrutura sólida e um design que pode ser transformado numa verdadeira obra-prima. Com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, cada divisão desta casa pode ser revitalizada para criar um ambiente acolhedor e moderno.

### Localização

Situada numa zona tranquila de Rebordosa, esta moradia oferece a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Escolas, supermercados, farmácias, fábricas e áreas de lazer estão todos a poucos minutos de distância. E o melhor de tudo, está apenas a 20 minutos do aeroporto, facilitando o acesso rápido e conveniente para viagens frequentes.

### Transforme este Espaço

Visualize-se a transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Com três quartos espaçosos, um escritório funcional, uma sala de jantar elegante e uma cozinha que pode ser remodelada para se tornar o coração da casa, esta moradia é um projeto empolgante para criar memórias duradouras. Imagine as noites acolhedoras na sala de estar que pode ser redesenhada para maximizar o conforto e estilo.

A propriedade conta ainda com três casas de banho, um sótão versátil com dois lofts adicionais, uma adega perfeita para os amantes de vinho, e uma cave/garagem. O extenso jardim privado é o cenário ideal para criar um oásis ao ar livre, perfeito para relaxar e entreter amigos e familiares.

### Sobre a iad

A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

#### IAD Digital

Com 90% dos projetos imobiliários a começarem online, a iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.

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#ref: 123221

Moradia com 230m2 com terreno de 2795.80m2.



Trata-se de 2 artigos (moradia/terreno) que serão vendidos em conjunto.



Moradia com dois pisos a necessitar de obras.



O terreno destina-se a cultura de produtos horticolas, ramada e pastagem.



Junto deste serão encontrados alguns anexos não legais, com possibilidade de legalização ou de demolição.



Trata-se de uma zona habitacional mas tranquila, com vários cafés, escolas e merciarias nas redondezas. Podemos também encontrar o Rio Sousa a poucos metros da habitação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT556642

Moradia de arquitetura contemporânea, situada na Urbanização Quinta do Carregoso em Paredes.
Vendida totalmente mobilada e equipada (valor incluído no preço);
Moradia T4 de 4 frentes
Mobilada
4 Quartos mais 1 Escritorio
Garagem para 2 carros
Pátio e Jardim
Zona de lazer e Atellier
Lavandaria

R/chão
Hall de entrada,
Sala comum com 3 ambientes distintos, desnivelada, orientada para o jardim, repleta de classe e luminusidade;
Escritório/Sala de música e TV;
Casa de banho social;
Cozinha totalmente equipada;

Piso 1
4 quartos e 2 wc completos com luz direta, um deles suíte;

Anexos
Atelier/escritório,
Pátio coberto para refeições com churrasqueira;
Lavandaria com kitchenete;
Arrumos;
Garagem;
todas estas divisões com luz direta, orientadas a sul.

Materiais de primeira categoria utilizados na construção, sendo esta totalmente revestida a capoto, madeiras maciças, mármores e soalho de madeira.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, com forno, placa , exaustor, frigorífico combinado e maquina e lavar louça;
Ar condicionado em todos os quartos;
Janelas duplas e vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
Portões elétricos - garagem e exterior;
Paineis Fotovoltaicos;
Revestimento a capoto.

Nota: o Imóvel será entregue totalmente pintado (exterior e interior)

Consultar todas as áreas constantes nas características deste imóvel.
Área total do terreno: 700 m² Área de implantação do edifício: 163m² Área bruta de construção: 293 m² Área bruta dependente: 33 m² Área bruta privativa: 260 m²

Nas proximidades a menos de 2 Km:
Parque da Cidade de Paredes (url)
Piscinas Municipais
Hospital de Paredes
Escola Secundária de Paredes
Pavilhão Multiusos de Paredes
Conservatório de Dança de Paredes
Grandes Superfícies Comerciais (Continente, InterMarche, Mercadona)
Centro Comercial
Distância à cidade do Porto pela A4: 30km; 25 min;

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

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Excelente moradia isolada do tipo T3, inserida num terreno com 2.254m2, em Vilela, Paredes.
Esta moradia é composta por Rés do chão, garagem com portão automático, anexos e logradouro juntos.
- Tem furo (poço) água
- Fossas
- Alarme
- Lareira com recuperador de calor, com aquecimento direto também para a cozinha
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Portadas em todas as portas e janelas
- Três quartos, sendo um deles suite
- A segunda casa banho da casa está equipada com banheira de hidromassagem
- Os anexos são compostos por uma cozinha, uma casa de banho completa e um cômodo para sala, quarto ou até arrumos

A poucos km’s da cidade de Paredes e Paços de Ferreira.

Excelente exposição solar.

Marque já uma visita !!!

Moradia de rés do chão e 1ºandar com logradouro com área total de 232m2 (para reconstrução) situada na freguesia de Baltar concelho de Paredes.

Moradia com excelentes acessos às principais vias e com comércio próximo.

Localizada numa freguesia tranquila em que a comodidade de viver no sossego aliado a estar junto a grandes centros se diferencia.


Além deste imóvel possuímos outros que poderão corresponder á sua procura. Poderá contactar sem qualquer compromisso de maneira a encontrar o imóvel certo para si.

Identificação do imóvel: ZMPT562044

Moradia para recuperar na Rua da Carvalha, 280 (próxima à Rua de Cortegada), em Rebordosa, com as seguintes características:

- Moradia constituída por dois artigos (urbano e rústico):

- Artigo Urbano com Casa em pedra de r/c e andar com logradouro para restauro;
- Artigo rústico com terreno plano, com ramada.
- Quatro frentes de exposição solar;
- Logradouro;
- Poço.

Elementos matriciais e legais:
Artigo urbano:

- Área bruta privativa: 130m2;
- Área bruta de construção: 260m2;
- Ano inscrição na matriz: 1937;
- Certificado energético: isento.
Artigo rústico:

- Área 290m2
Pontos de interesse e distâncias:

- Escola EB 2/3 de Rebordosa - 400m;
- Jardim de infância S Marcos - 700m;
- Centro escolar de Rebordosa - 950m;
- Farmácia Ferreira de Vales - 1,7km;
- Farmácia Central de Rebordosa - 2,2km;
- Hospital Particular de Paredes - 9,8km;
- Trofa Saúde Alfena - 11,3km;
- Porto - 28km
- Aeroporto - 27,9km

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.

Casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares para habitação, com armazéns.

Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024



Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia para restauro em Rebordosa, Paredes.

Inserida numa zona residencial tranquila com muitas moradias, um grande jardim e terreno coberto de árvores de fruto e poço.

Com acesso privado com portão onde podem ser estacionados, pelo menos, 4 carros.

Terreno em formato triangular e tem acesso por duas ruas diferentes.

Na entrada principal da casa encontra-se um hall com acesso à cozinha, à sala comum, dois quartos, 2 wc’s (um completo), escadas de madeira de acesso ao piso superior e escadas de acesso à cave/garagem.

Na sala comum encontra-se uma sala bastante ampla com portadas de acesso ao terraço para a frente da casa com vistas para a cidade. Sala composta por lareira e tetos em gesso trabalhado.

No piso superior encontra-se uma sala comum com dois quartos nas extremidades e um wc.

No piso inferior/cave existe uma garagem, uma oficina com luz direta, um arrumo e um salão para fins múltiplos.

Se pretende uma zona calma não só para habitação, este é o lugar perfeito.


REF 100092. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Oportunidade única! Casa rústica em pedra de xisto para restauro, com vista deslumbrante, a 5 minutos da linha férrea e rodeada por belas quintas e um rio nas proximidades, a poucos minutos do Porto

Se procura o refúgio perfeito no campo, esta é a oportunidade ideal! Localizada a apenas 30 minutos da cidade do Porto e a poucos metros da encantadora e famosa aldeia de Quintandona, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza.

Com a linha férrea a apenas 5 minutos de distância, terá fácil acesso a transportes públicos, além de poder desfrutar da proximidade de um belo rio e de quintas pitorescas que embelezam a paisagem local.

A casa, construída em pedra de xisto, necessita de restauro, mas conta com um imenso potencial para se transformar na sua casa de sonho. Inserida num terreno de 720m², há espaço de sobra para criar um jardim, horta ou até mesmo uma zona de lazer ao ar livre, com vistas privilegiadas sobre as áreas verdes e as quintas ao redor.

Ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade, sem abrir mão da proximidade a grandes centros urbanos, esta propriedade reúne todas as condições para ser o seu refúgio de fim-de- semana ou residência permanente. Uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade, o contato com a natureza, e as paisagens rurais, com o rio a completar o cenário perfeito.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso!
#ref: 127484

Identificação do imóvel: ZMPT559766

Moradia inserida em terreno com 3.320 m2 em Lordelo, Paredes

Propriedade situada na freguesia de Lordelo e concelho de Paredes, concretamente no gaveto das Ruas José Dias Carneiro, Rua do Fontanário do Vinhal e EN209.
Ao adquirir este imóvel está a investir numa propriedade com 3.320m2 onde se insere uma moradia de 392 m2 dividida em 2 pisos.
A construção é feita com paredes em granito e pilares e lajes de betão, caixilharia em madeira e cobertura em telha cerâmica.

Área Total do Terreno: 3.320 m2
Área de implantação: 196 m2
Área Bruta de construção: 392 m2

Atualmente devoluta, esta moradia poderá ser uma oportunidade única de reabilitar um edifício com características arquitetónicas da época e usufruir dos incentivos fiscais previstos:

Imóvel inserido na ARU das Margens Ribeirinhas Lordelo Rebordosa.
Pode consultar todos os benefícios associados à reabilitação de edifícios inseridos nesta ARU:
(url)

Ou pode ser considerada a viabilidade máxima de construção de 3.068m2 conforme qualificação do solo urbano no PDM de Paredes:
Prédio classificado na carta de qualificação do solo do PDM de Paredes em duas categorias:

I. Área Residencial de Baixa Densidade (artº 89 do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação tipo unifamiliar isolada, gemida e em banda;
b) Habitação unifamiliar isolada, gemida e em banda;
c) Serviços e escritórios no piso térreo das edificações;
d) Comércio no piso térreo das edificações;
e) Equipamentos de utilização coletiva

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo - 0,7 m2/m2
Nº máximo de Pisos acima da cota de soleira - 2
Área máxima de impermeabilização do solo
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.460 m2
Área Total de Construção estimada: 1.022 m2

II. Área Residencial de Média Densidade Nível 3 (artigo 88.º do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação coletiva;
b) Habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda;
c) Habitação unifamiliar isolada, geminada e em banda;
d) Serviços e escritórios;
e) Comércio;
f) Equipamentos de utilização coletiva.

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo 1,1 m2 /m2
N.º máximo de Pisos acima da cota de soleira 3
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.860 m2
Área Total de Construção estimada: 2.046 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567157

Oportunidade de Investimento em Vilela, Paredes.

Esta moradia T2 para remodelação, localizada na Avenida de Campos, nº 24, é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com potencial.
Construída em 1952, esta propriedade possui uma área total de terreno de 320m2, uma área bruta privativa de 50m2 e uma área bruta de construção de 100m2.
Rodeada pela beleza natural da região, esta casa está a uma curta distância de vários pontos de interesse, incluindo a Junta de freguesia e o parque Natural, perfeito para quem ama estar em contato com a natureza.
Além disso, a moradia está convenientemente localizada perto de diversas comodidades, como supermercados, restaurantes e escolas, proporcionando uma vida confortável e prática para os futuros residentes.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- IMI - Aproximadamente 50€ por ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 30 m do Estúdio Ffitness (1 min. a pé)
- A 61 m da Junta de Freguesia de Vilela (1 min. a pé)
- A 73 m do Supermercado S.João (1 min. a pé)
- A 80 m da Banda de Vilela (2 min. a pé)
- A 240 m da Clinica Solmed (3 min. a pé)
- A 400 m da Serralharia MCF(7 min. a pé)

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T2, junto ao centro de Vilela Paredes.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de tipologia T3, térrea, situada na tranquila zona de Lordelo, a 10 minutos de Paredes.
Com espaços amplos e luminosos, a moradia dispõe de:
- Cozinha moderna e muito espaçosa;
- Despensa;
- Sala Comum com lareira;
- 2 quartos e 1 suite, todos com roupeiros embutidos;
- Copa de apoio à cozinha e churrasqueira;
- Garagem;
- Jardim e pátios.
Construída em 2016 e com materiais de alta qualidade e bom gosto.
Tudo isto torna esta casa o espaço perfeito para quem quer sossego e ao mesmo tempo estar perto dos grandes centros.

Moradia T3 com possibilidade de T5

Com uma localização perfeita, esta casa está apenas a 1km do Centro Escolar, garantindo a comodidade de ter os seus filhos perto de uma educação de qualidade.
Vista magnifica e além disso, a apenas 1.200 metros, encontrará todo tipo de comercio, tornando as suas compras diárias uma tarefa simples e conveniente.

Para aqueles que valorizam a mobilidade, esta propriedade está a 5km dos acessos à A42, proporcionando um fácil deslocamento para outros destinos. E se isso não bastasse, está apenas a 20 minutos do Porto permitindo-lhe explorar a vibrante cidade e todas as suas atrações culturais e de entretenimento.

Não perca a oportunidade de tornar este imóvel T3 a sua nova casa. Marque uma visita ainda hoje e dê o primeiro passo para criar memórias inesquecíveis neste imóvel.

Exterior:
-Jardim
-Anexos
-Árvores de fruto
-Garagem BOX
-Arrecadação

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso á autoestrada
-1,2km do Centro de Lordelo e todo o tipo de comércio e serviços
-A 20min. do porto
-Escolas : Agrupamento das escolas e Centro escolar de Lordelo a 1km

Características específicas
Casa ou moradia
T3
1 casa de banho
Área bruta privativa: 137m2
Area bruta dependente: 188m2
Lote de 493m2
Segunda mão
Construído em 1953
Certificado energético: E

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

Contacte-me!
#ref: 108307

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

MORADIA TÉRREA T3 INDEPENDENTE NO CENTRO DE PAREDES







MORADIA DE 4 FRENTES COM LOGRADOURO, GARAGEM FECHADA, LAVANDARIA E ANEXOS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.







DESCRIÇÃO:

Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa de cerâmica e exaustor; Sala de Jantar e Sala de estar com acesso ao terreno; Hall de acesso aos quartos; Duas Casas de banho completas, uma de apoio aos quartos e uma de serviço; Três quartos;

A ZONA EXTERIOR:


- Garagem fechada para duas viaturas;
- Lavandaria;
- Arrumos fechados;
- Terreno em torno da moradia.

Localização e envolvência:



Centro de Paredes, junto ao parque da cidade, está próxima de comércio e diversos serviços.



Transportes públicos, como estação de comboio, autocarros nas proximidades.



Excelentes acessos.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR.



MARQUE JÁ A SUA VISITA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)