22 Moradias Usado, em Viseu

Imóvel localizado no concelho de Vouzela, numa envolvente recheada de espaços verdes, num bairro familiar, tranquilo, a dois passos de tudo o que necessita para o seu dia a dia, nomeadamente café, restaurante, posto de combustível, escolas, entre outros.
Dividida em 3 pisos, este imóvel tem uma área exterior fantástica, onde poderá aproveitar os seus dias com a sua família e amigos.

Rés do Chão
* Hall de entrada com roupeiro embutido
* Cozinha e sala em conceito open space, com lareira e acesso ao exterior
* Quarto
* Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
* Lavandaria
* Alpendre

Primeiro Piso
* Sala com lareira com acesso à varanda
* Saleta com acesso à varanda
* Cozinha com acesso à varanda
* Suite
* Casa de banho privativa com banheira
* 2 quartos, um deles com varanda e um com closet
* Casa de banho completa com base de duche
* Terraço

Sótão
* Quarto
* Zona arrumos
* Casa de banho de serviço

Zona Exterior
* Jardim
* Terreno
* Logradouro
* Churrasqueira
* Alpendre
* Anexos
* Forno a lenha
* Piscina
* Garagem fechada
* Árvores de fruto

Com rápidos e fáceis acessos, esta fantástica moradia, encontra-se a 18km do centro da cidade de Viseu, e a 10 km do centro da vila de Vouzela.

Não perca tempo e marque já a sua visita.
#ref:

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia isolada T5, situada na tranquila zona de Rio de Loba, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Viseu. Combinando conforto, funcionalidade e uma envolvente natural, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade.

Com uma excelente exposição solar e rodeada por um agradável espaço exterior, esta moradia está inserida num generoso terreno com árvores de fruto, furo de água e poço, oferecendo total independência e ligação à natureza.

Características principais da moradia:

5 quartos espaçosos, ideais para uma família numerosa ou para quem deseja ter espaço extra para escritório ou hóspedes;

3 casas de banho bem distribuídas e equipadas;

Cozinha funcional e acolhedora, com a charmosa particularidade de incluir um fogão a lenha, perfeito para refeições mais tradicionais e ambientes familiares;

Amplas áreas interiores, com excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano;

Aquecimento central alimentado por um recuperador de calor a lenha, eficiente e económico.

Exterior e Lazer:

Piscina de água salgada, ampla e bem integrada no espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

Dois anexos, que podem ser utilizados como arrecadações, oficina ou espaços multiuso;

Salão de jogos e convívio, perfeito para encontros sociais ou momentos de descontração;

Lavandaria independente, funcional e bem equipada;

Garagem fechada com portão automático, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.

Esta moradia é uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade, em contacto com a natureza, mas sem abdicar da proximidade à cidade.

Se procura um lar com espaço, conforto, privacidade e ótimas condições, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende já a sua visita e venha descobrir todos os encantos desta propriedade única em Rio de Loba!

AMI: 24621
CE: A+

No coração de Viseu, entre ruas de paralelepípedos que contam histórias sussurradas pelo tempo, ergue-se um majestoso e imponente edifício centenário.
É uma testemunha silenciosa de eras passadas, um testamento vivo da arquitetura e do esplendor de épocas que hoje são memórias entrelaçadas no tecido da cidade.
Este edifício é mais do que simplesmente uma estrutura de pedra e argamassa, é uma ode à arte da construção, com as suas características únicas e marcantes que encantam os olhos e acariciam a alma. Desde os detalhes intricados da fachada até aos pés-direitos altíssimos, cada aspeto respira a beleza e a elegância de um passado glorioso.
Ao caminhar pelos seus corredores, é impossível não ser envolvido pela nostalgia e pela sensação de estar conectado a algo maior do que a própria vida. Os espaços amplos e luminosos convidam à contemplação, enquanto as janelas antigas emolduram vistas que parecem ter saído de um conto de fadas.
Quer as divisões que preenchem o imóvel, quer as varandas, pátios e espaço exterior emanam uma sensação de liberdade numa cidade onde o espaço já se faz escasso.
Não é apenas a estrutura em si que cativa, é também a promessa de um futuro brilhante. Com um projeto aprovado pela câmara municipal para a transformação deste edifício em apartamentos magníficos, surge uma oportunidade única de investimento. (solicite-nos mais informações sobre o projeto).
Viseu, uma cidade que pulsa com energia e vitalidade, oferece não só um ambiente culturalmente rico, mas também um mercado imobiliário em ascensão.
Imaginem-se a residir neste refúgio histórico, onde o passado se funde harmoniosamente com o presente. Aqui, os moradores têm ao seu alcance uma variedade de comércios e serviços, tudo a uma curta distância a pé. Desde cafés pitorescos a mercados locais e praças animadas, a vida quotidiana torna-se uma experiência repleta de conveniência e charme.
E assim, convido-vos a embarcar nesta jornada de descoberta e renovação. Este não é apenas um investimento imobiliário; é uma oportunidade de fazer parte de algo verdadeiramente especial, de deixar uma marca duradoura na história desta cidade encantadora.
Então, pergunto-vos: estão prontos para fazer parte desta narrativa extraordinária?
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Identificação do imóvel: ZMPT578747

RÉS-DO-CHÃO composto por 2 divisões amplas com características originais preservadas
- Forno a lenha exterior em estado impecável
- Lagar funcional
- Arrecadação com salgadeira antiga
- 2 instalações sanitárias

1º PAVIMENTO com 4 divisões versáteis com imenso potencial de reabilitação
- 5 vãos que proporcionam excelente luminosidade
- Possibilidade de adaptação para múltiplas finalidades
ADEGA TRADICIONAL
- 2 túneis característicos da arquitetura vinícola regional, com coleção de vinhos incluída e várias garrafas e garrafões de 5L-
- Ambiente perfeito para enólogos e apaixonados pela tradição;

*Não deixe escapar esta oportunidade única!*
*Agende já a sua visita* e venha sentir a magia desta propriedade especial
*Contacto direto* para mais informações e esclarecimentos *Visitas disponíveis* em horário flexível

*CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
* Área de Implantação: 50m²
Área Bruta de Construção: 100m²
Distribuição: 2 pavimentos
Total: 6 divisões | 7 vãos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581077

Moradia T3+1 situada na tranquila Nogueira de Côta - Viseu.
Se procura tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia em Nogueira de Cota - Viseu, é perfeita para si! Situada numa aldeia pacata, rodeada pela natureza, oferece o conforto ideal para quem quer viver longe do bulício da cidade, mas com fácil acesso a Viseu.

Descubra esta encantadora moradia, , no distrito de Viseu. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita de conforto, funcionalidade e proximidade com a natureza.
Características Principais:

- Tipologia T3+1: A casa conta com três quartos espaçosos, ideais para proporcionar um ambiente acolhedor e relaxante. Além disso, possui um compartimento extra que pode ser utilizado como quarto, sala de estar ou um espaço multifuncional, adaptando-se às suas necessidades.

- Espaços Comuns: A cozinha e a sala estão integradas em um conceito Open Space, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. A cozinha está equipada e pronta a usar, permitindo que você comece a cozinhar desde o primeiro dia. A presença de uma salamandra oferece aquecimento adicional, garantindo conforto durante os meses mais frios.

- Áreas Funcionais: A moradia possui duas casas de banho (wc’s), proporcionando maior comodidade para os residentes. Além disso, conta com uma despensa e um compartimento de arrumação, facilitando a organização do dia a dia.

Extras:

- Garagem Privativa: Para maior segurança e conveniência, a propriedade inclui uma garagem privativa, ideal para estacionar o seu veículo.

- Varanda com Vista: Desfrute de uma varanda que oferece vistas deslumbrantes da paisagem rural, perfeita para relaxar e apreciar a tranquilidade da região.

Localização e Benefícios:
Situada em uma zona tranquila, esta moradia é ideal para quem valoriza a paz e a proximidade com a natureza, permitindo um estilo de vida mais sereno. Além disso, está localizada a poucos minutos de carro de Viseu, onde você encontrará todas as comodidades necessárias, como comércio, serviços e lazer.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa já equipada e pronta a habitar, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584775

Apresentamos-lhe uma moradia que reúne espaço, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Inserida num lote com cerca de 600 m² de quintal, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, que valoriza cada espaço exterior e interior ao longo de todo o dia.

O verdadeiro coração da casa é a piscina com 8 metros por 5 metros, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos nos dias de sol.

O espaço exterior foi pensado para ser vivido:
- Quintal amplo com árvores de fruto
- Área dedicada a horta biológica
- Poço de água abundante, ideal para rega e manutenção dos jardins
- Churrasqueira e forno de lenha, convidando a longos convívios ao ar livre No interior, a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, com aquecimento central, lareiras e recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações do ano.

A nível de estacionamento, dispõe de:
- Garagem coberta para 4 viaturas
- Pátio com capacidade para mais 6 carros, uma raridade que acrescenta enorme valor ao imóvel Localizada a apenas 8 km do centro de Viseu, esta moradia permite-lhe viver rodeado de natureza, com privacidade e serenidade, mantendo acesso rápido a todos os serviços, comércio e vias principais.

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, sol, conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para viver ou investir.

Agende já a sua visita e venha sentir, no local, tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer, Carlos M. Margato - + (telefone)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine viver com espaço, conforto e total privacidade, num ambiente tranquilo e de fácil acesso. Esta magnífica moradia T7, com 4 frentes e totalmente vedada, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por 3 pisos, a casa oferece 7 quartos, incluindo 2 suítes com roupeiros embutidos, um deles com elegante closet, e um total de 6 casas de banho que incluem 2 banheiras, uma delas de hidromassagem, polibans e toalheiros aquecidos, elevando a experiência de bem-estar. Dispõe ainda de 3 cozinhas, das quais a cozinha principal se encontra totalmente equipada, lavandaria, despensa, 2 marquises e garagem, garantindo funcionalidade para famílias numerosas ou projetos multifamiliares. No exterior, o cenário convida a desfrutar: jardim cuidado, churrasqueira, alpendre e logradouro, perfeitos para convívios e momentos de lazer ao ar livre. A cave foi inteligentemente transformada em dois pequenos apartamentos, oferecendo versatilidade e excelente potencial de rentabilidade. Equipada com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos com focos embutidos, recuperador de calor, esta moradia alia conforto, eficiência e modernidade. Uma oportunidade única para viver ou investir. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender. Até+!

Identificação do imóvel: ZMPT580113

Moradia Rústica T2com garagem em Pedra Beirã - Quintãs, Côta, Viseu

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento no coração da Beira Alta:

Duas moradias T2 e garagem, em pedra rústica tipicamente beirã, um verdadeiro encanto arquitetónico que combina tradição, autenticidade e grande potencial de valorização.

Características Principais:

- Área bruta de construção: 65 m²
- Construção sólida em pedra rústica, preservando o charme típico da região
- Potencial para recuperação e rentabilização no mercado imobiliário
Envolvência e Localização:

- Localizadas no centro de Quintãs, freguesia de Côta, Viseu
- A dois passos da praia fluvial do Rio Pavia, um recanto natural ideal para desfrutar de dias de descanso
- Inserida em zona residencial calma e tranquila, com bons acessos
- Distâncias estratégicas:

- 9 km de Vila Nova de Paiva
- 27 km de Viseu

Seja para férias, habitação própria ou investimento, aqui encontra um espaço único e cheio de carácter.
Faça um bom investimento e crie a moradia rústica de sonho!
A sua próxima oportunidade imobiliária está aqui, entre a tradição e a beleza intemporal da Beira Alta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2+2 Térrea | Viseu



Descubra o design e encontre o conforto em perfeita harmonia com a natureza. Esta moradia térrea foi pensada ao detalhe para proporcionar um estilo de vida equilibrado, tranquilo e com elevada qualidade.







A construção destaca-se pela utilização de materiais de excelência, tecnologia de topo e uma experiência de conforto absoluto, incluindo:






- Piso radiante
- Bomba de calor reversível
- Isolamentos eficientes
- Eficiência Energética A+





A cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma natural no espaço social, criando um ambiente moderno e acolhedor.

Dispõe de um quartos e uma suíte, duas casas de banho e espaços de arrumação cuidadosamente pensados para o dia a dia.







No exterior, usufrui de um logradouro ideal para quem
valoriza momentos ao ar livre, com churrasqueira perfeita para desfrutar ao
final do dia.

A propriedade inclui ainda lugar de garagem e zona técnica.







Para quem procura entrar e viver sem complicações, existe a
possibilidade de venda totalmente mobilada, com peças modernas e harmoniosas.







Aqui vive-se devagar. Entre luz natural, natureza e boas sensações.

Uma moradia jovem, eficiente e sustentável, pensada para quem valoriza
conforto, privacidade e uma vida tranquila.

EN

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580154

Características Principais:

- Área bruta de construção: 296 m²
- Tipologia: T5 com divisões amplas
- Cozinha rústica equipada com forno a lenha e churrasqueira típica
- 1 casa de banho
- Varanda ampla com vistas sobre o vale
- Quintal de 200 m² com árvores de fruto, videiras, oliveiras e macieiras
- Espigueiro beirão fenomenal, um ex-libris arquitetônico da região
- Currais tradicionais que acolhiam gado bovino, caprino e ovino
- Lagar tradicional da Beira Alta, com cubas para vinho
- Salgadeira, caixa de milho e anexos de arrumação
Envolvência e Localização:

- Situada no centro de Quintãs, freguesia de Côta, Viseu
- A poucos passos de uma caprichosa praia fluvial no Rio Pavia
- Excelente exposição solar e zona residencial calma, com bons acessos
- Distâncias estratégicas:

- 9 km de Vila Nova de Paiva
- 27 km de Viseu

Destaque:
Esta moradia é muito mais do que um imóvel é um símbolo da tradição beirã.
Com o seu espigueiro, lagar e currais, conserva a identidade histórica da região, ao mesmo tempo que oferece espaço e potencial para ser transformada num projeto singular:
Habitação própria, turismo rural, alojamento local ou até um espaço cultural.
Invista na autenticidade, viva a tradição e transforme este pedaço da Beira Alta no seu sonho realizado!
Venha conhecer este investimento único e deixe-se encantar pela tranquilidade e qualidade de vida que só a Beira Alta sabe oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantadora Moradia Duplex em Abraveses, com Características Únicas!

Descubra esta incrível moradia em Abraveses, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Com uma área total de 270m2, esta casa de dois pisos e cave, oferece 7 quartos, 3 casas de banho. Com um layout bem distribuído, este imóvel é ideal para famílias grandes ou até mesmo para investimento.

Características do Imóvel:
- Espaço Generoso: Com 7 quartos e amplos espaços de convívio, esta moradia oferece a possibilidade de criar diferentes ambientes para todas as necessidades da sua família.
- Terraço e Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço e na varanda, com exposição solar para levar luz natural a todas as divisões.
- 2 Cozinhas e 2 Salas de Jantar: Com 2 cozinhas totalmente equipadas, poderá explorar a sua criatividade culinária. As 2 salas de jantar são ideais para refeições em família e momentos de convívio.
- Características Interiores Únicas: Com um hall de entrada acolhedor, sala de estar confortável, quartos espaçosos e uma sala de estar adicional, esta moradia oferece todo o conforto necessário para o dia a dia.

Localização e Proximidade:
- Bairros Tranquilos: Localizado em Abraveses, desfrute de um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura escapar do bulício da cidade.
- Acessibilidades: A moradia está bem servida de acessos e comodidades, estando próxima de supermercados, escolas, centro médico e muito mais.
- Exposição Solar: Com exposições a este e sul, desfrute do sol durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Amenidades e Condições:
- Conforto: Equipada com TV a cabo, fibra ótica, esgoto e área de armazenamento.
- Aquecimento: Sistema de aquecimento central a combustível, distribuído por radiadores para o máximo conforto nos dias mais frios.
- Estado Geral: Completamente renovada e mobilada, esta moradia oferece um charme rústico e a oportunidade de ser dividida em 3x apartamentos T2, e 2x apartamentos T1, por ter varias entradas posteriores, a ter possiblidade de fazer apartamentos com entradas individuais. poder ser a sua casa familiar e ainda rentabilizar uma parte da casa.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única em Abraveses. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço especial.


#ref: 760510

Identificação do imóvel: ZMPT584709

Moradia T4 | Viseu | Portugal

Espaço, autenticidade e potencial de valorização no coração da região Centro

Inserida numa zona urbana tranquila do concelho de Viseu, esta moradia T4 destaca-se pela sua solidez construtiva, áreas bem distribuídas e um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Com uma área útil de 128,7 m², a moradia desenvolve-se num único piso, oferecendo conforto, funcionalidade e facilidade de circulação, ideal para famílias, residência permanente ou casa de férias.

Principais características:

- Tipologia T4 - versatilidade para família, escritório, alojamento local ou arrendamento
- Área total do terreno: 7.044 m²
- Área útil: 407,70 m²
- Pé-direito médio de 2,64 m, proporcionando amplitude e boa luminosidade
- Orientação solar a Oeste, garantindo ótima exposição solar durante a tarde
- Construção sólida (1998-1999), com inércia térmica forte
- Inserida a 628 metros de altitude, beneficiando de um clima saudável e vistas desafogadas
- Localização estratégica: zona urbana calma, com bons acessos e proximidade a serviços

Conforto e sistemas existentes:

- Recuperador de calor a lenha, solução eficiente e sustentável para aquecimento
- Split de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento)
- Produção de águas quentes sanitárias através de esquentador a gás
- Ventilação natural, contribuindo para a qualidade do ar interior

Sustentabilidade e energia:

A moradia apresenta um contributo muito relevante de energia renovável (57%), um fator cada vez mais valorizado por compradores internacionais atentos à eficiência energética e sustentabilidade. O certificado energético encontra-se válido até 2036, permitindo uma compra segura e transparente.

Forte potencial de valorização:

O relatório ADENE identifica medidas de melhoria energeticamente muito eficientes, com um investimento controlado, que permitem:

- Redução significativa da fatura energética
- Melhoria substancial da classe energética
- Aumento do valor patrimonial do imóvel
- Maior atratividade para mercados como investidores, nómadas digitais ou arrendamento de média duração
Estas melhorias representam uma oportunidade clara de ’value-add investment’, extremamente apelativa para investidores nacionais e estrangeiros.

Ideal para:

- Habitação própria permanente
- Segunda residência
- Investimento para arrendamento
- Projeto de reabilitação ligeira com valorização imediata
- Compradores internacionais que procuram espaço, autenticidade e potencial de crescimento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565822

Encantadora Moradia T3 para Venda em Almargem, Viseu - Com Fonte de Água Potável, Vigas de Madeira e Paredes de Pedra.

Descubra esta encantadora moradia T3 em Almargem, situada , apenas a 15 minutos de Viseu. Com um preço apelativo de 77.000€ e um rendimento de arrendamento superior a 5%, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

Principais Características:

- Localização Estratégica: Em Almargem Viseu, beneficia de fácil acesso ao centro da cidade e está a um passo de uma bela praia fluvial, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

- Rés-do-Chão Acolhedor: Encontra-se uma cozinha funcional e uma área de estar familiar, realçadas por uma fonte interna com água potável, adicionando um charme singular à sua funcionalidade.

- Elementos Rústicos e Confortáveis: No primeiro andar, a sala de estar é adornada com vigas de madeira e paredes de pedra que exaltam a herança e a atmosfera rústica da casa. Este piso conta também com dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas.

- Retiro no Último Andar: Um quarto amplo no último piso proporciona privacidade e tranquilidade, complementado por um espaço adicional de arrumação.

- Pronta a Habitar: Com todas as comodidades modernas e detalhes de charme tradicional, a moradia está pronta para receber novos moradores ou arrendatários.
Oportunidade de Investimento:

Excelente Rentabilidade: Com um retorno potencial superior a 5%, esta moradia não só é um lar ideal mas também um investimento sólido e atrativo.

Não deixe passar esta oportunidade de adquirir uma propriedade com características únicas e grande potencial de investimento na região de Viseu.

Agende já a sua visita e venha conhecer o que poderá ser o seu novo lar ou o próximo passo no seu portfólio de investimentos.

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(Por favor, note que a identificação é necessária para visitas. Esta propriedade também está disponível para negócios partilhados com consultores imobiliários.)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584667

Moradia T3 situada em zona tranquila, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Inserida num ambiente calmo e discreto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.

Moradia composta por dois pisos, com ótima exposição solar .
O rés-do-chão é composto por cozinha e sala e open space, despensa, casa de banho completa e arrumos.
O primeiro piso dispõe três quartos, sendo um deles suite e casa de banho de serviço , com uma distribuição totalmente funcional. Encontra-se em processo de renovação total, sendo entregue completamente nova, com acabamentos modernos e pensados para o conforto do dia a dia. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026.
Características:
Com a cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Casas de banho completas; Ar condicionado; Bomba de calor para o aquecimento das águas; e Roupeiros embutidos.

Se é investidor tem a opção de comprar no estado atual pelo valor de 47.500€
Apesar do ambiente campestre, a localização é bastante prática perto do nó da A25 e localizada 10 minutos do centro de Viseu. encontrando-se também a uma curta distância de vários restaurantes, supermercado e alguns cafés, o que permite usufruir de uma vida tranquila.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona calma, com bons acessos e todas as comodidades por perto.

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Moradia V4 totalmente mobilada, situada em Repeses, a apenas poucos minutos do centro de Viseu. Localização privilegiada, próxima do Palácio do Gelo, Hospital CUF, Hospital São Teotónio, escolas e supermercados.
️ 4 Quartos
️ Mobilada
️ Garagem
️ Excelente exposição solar
️ Zona tranquila e acessível
️ Pronta a habitar - entrada imediata

Ideal para famílias ou profissionais que valorizam conforto e proximidade de serviços essenciais.

Contacte para mais informações ou agendar visita.

Moradia V3 de Sonho a 11 minutos do centro de Viseu!

A poucos minutos do centro de Viseu. Conforto, privacidade e qualidade de vida num só lugar!
Apresentamos esta magnífica moradia V3, com acabamentos Premium, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação em cada espaço.

Principais características:
Área total do terreno 550 m² (202 m² de espaço interior e 348m² de espaço exterior)
3 quartos, todos em suíte cada um com a sua própria casa de banho, garantindo total comodidade.
4 casas de banho
Ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto em qualquer estação do ano.
Acabamentos de primeira qualidade, design moderno aliado à durabilidade.
Amplo espaço exterior com jardim e pátio perfeitos para momentos em família, lazer ou convívio com amigos.
Garagem e arrecadação, praticidade e espaço extra para o dia a dia.

Esta moradia alia a tranquilidade de uma zona calma à proximidade da cidade, permitindo-lhe viver com qualidade, rodeado de natureza, sem abdicar da comodidade urbana.
Se procura uma casa com requinte, funcionalidade e um espaço exterior generoso, esta é a oportunidade ideal para si.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

NÃO PRETENDO CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS.
#ref:34450112

Moradia isolada junto Tribunal de Viseu com 450m2 de área coberta, 4 frentes, varandas, terraço, wc completa, garagem, pavimento em cerâmica e soalho, vidros duplos, 700 m2 de área descoberta, armazém com licenciamento industrial.
Excelente exposição solar...
AMI 5083 CE ’F’ - 500.000€

Moradia térrea localizada próximo de Viseu
Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, várias salas, anexos, armazém e terreno
Áreas: Moradia 300m2; Anexos com cozinha 150m2; Anexo salão 100m2; Churrasqueira 30m2, descoberto 1.100m2; Terreno agrícola 1.000m2; armazem120m2.
Dispõem várias lareiras, vidros duplos... muita privacidade, excelente exposição solar.
Valor venda 350.000€
#ref:MI-11533

Moradia isolada localizada 5km de Viseu
A moradia não partilha paredes ou estruturas com outras habitações, proporcionando maior privacidade.
Situa-se na área central de uma localidade e de fácil acessos.
Dispõem de espaço exterior com terraço, e anexos, o qual pode ser utilizado para lazer, refeições ao ar livre, jardinagem, ou até estacionamento.
AMI 5083 CE’E’ Marque uma visita! Valor 315.000€

Sr. Investidor
Moradia localizada a 500 metros do Rossio de Viseu
Possibilidade de recuperar ou projeto para vários apartamentos
Marque uma visita!

Moradia para reconstrução em rio de Loba Viseu com 345 m2 área coberta, 4 frentes, área descoberta, óptima exposição solar.
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