5 Moradias em Vila do Conde, Aveleda

Localizada entre o Porto e Vila do Conde, esta moradia está a poucos metros da estação de metro, num loteamento tranquilo.
Está inserida num lote com 684 m2.
A moradia teve pouco uso e toda a construção está em excelente estado de conservação
Representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou AL.
Tem na parte de trás um terreno onde poderá ser feito um jardim, piscina ou outro tipo de construção.

Divide-se em 4 pisos:

Rés do chão:javascript:void(0)
-Hall
-Cozinha
-1 sala de estar e sala de jantar com lareira
-1 suite
-1 casa de banho de serviço

1º Andar:
- 3 suites
- 1 sala

Sotão:
-1 sala ampla
-1 casa de banho

Cave:
-Cozinha
-Casa de banho
-1 quarto
-1 sala com lareira

Possui aínda 2 garagens para 4 automóveis, arrumos e uma lavandaria

Distâncias:
Aeroporto - 5 km
Praia - 7 km
Porto - 13 km
Vila do Conde - 12 km

Para qualquer questão, por favor contacte: Susana Junqueira - ( + (telefone)

Ref. Interna: DN1637

Moradia T1, que será totalmente renovada e mobilada, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica em Vilar do Pinheiro, no concelho de Vila do Conde.
Com uma área útil de 60m², esta habitação alia funcionalidade e estilo, oferecendo um espaço acolhedor e perfeitamente adaptado às necessidades do quotidiano moderno.
A moradia dispõe de uma sala luminosa e confortável com lareira, uma casa de banho moderna com acabamentos de qualidade, uma cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa e por último um escritório.
O revestimento exterior em pedra natural confere à casa um toque de elegância e durabilidade, enquanto o sistema de isolamento térmico capoto garante maior eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Além disso, o interior beneficia de pavimento flutuante, proporcionando um ambiente quente e agradável, e estores elétricos que acrescentam comodidade e um controlo eficaz da luminosidade.
Apesar da moradia não ter garagem, existe um parque generoso do outro lado da estrada.

Situada numa zona residencial tranquila e bem servida, a moradia encontra-se a 50 metros da estação de metro de Vilar de Pinheiro, permitindo um acesso rápido ao centro da cidade do Porto. Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços essenciais, como farmácias, escolas, supermercados, padarias, entre outros.
A localização privilegiada permite ainda uma rápida ligação à N13 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residentes permanentes como para quem procura uma solução prática e confortável nos arredores da cidade.

* As fotos serão atualizadas assim que a obra esteja concluída.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Apresento-lhe esta encantadora Moradia T3 com Piscina localizada em Aveleda, uma zona tranquila e residencial, as portas da A28, Estação de Metro e Aeroporto, está moradia com 3 quartos sendo um deles, uma master suíte, com closet, quarto de banho completo e uma vista soberba para o jardim, é a escolha perfeita para quem procura um ambiente calmo para viver. Esta moradia foi remodelada com materiais de primeira qualidade, oferece uma área espaçosa com os quartos bem iluminados, uma sala de estar aconchegante com lareira para os dias mais frios, um escritório/biblioteca, uma cozinha equipada, lavandaria e dois quartos de banho.A freguesia de Aveleda é conhecida pelas suas ruas tranquilas, onde é possível desfrutar de paz e sossego. Além disso, oferece uma ótima infraestrutura, com vários supermercados, escolas e restaurantes próximos.

Para quem procura uma vida tranquila, mas com acesso fácil as comodidades, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita .Seja bem-vindo a sua nova casa!

Confiança e Frontalidade
Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.

Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea está situada numa rua sem saída, garantindo privacidade absoluta, a apenas 20 minutos do Porto e 4 km da praia.

A Moradia Principal:

Rés-do-Chão

- Três salas amplas e luminosas, incluindo uma com acesso direto ao solário da piscina, ideal para momentos de descontração.
-Sala de estar e de jantar com grandes janelas, que proporcionam um ambiente acolhedor e cheio de luz natural.
-Escritório funcional, que pode ser transformado num quarto extra.
-Cozinha moderna, totalmente equipada, com um toque exclusivo: uma parede com aquário embutido, tornando o ambiente ainda mais sofisticado.
- Lavandaria espaçosa e funcional.
- Casa de banho completa, equipada com coluna de hidromassagem para total relaxamento.

1º Andar

-Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e um closet generoso.
-Dois dos quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo máxima organização.
-Casa de banho adicional, com antecâmara para maior privacidade e conforto.

2º Andar:

-Duas salas panorâmicas com vistas incríveis, perfeitas para criar o seu cinema privado, biblioteca ou sala de jogos.
-Grandes janelas com vidros duplos, proporcionando luz natural e isolamento térmico.
-Aquecimento central, para garantir máximo conforto em todas as estações.

Toda a casa tem acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Anexo Independente

Seja para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo para rentabilizar, este anexo oferece total independência:

-1 quarto acolhedor
- Sala de estar ampla
- Cozinha equipada
-Casa de banho completa

Além disso, o telhado do anexo foi projetado para permitir a construção de pisos adicionais, garantindo potencial de expansão.

Espaço Exterior e Lazer

-Piscina de água quente coberta com estrutura de vidro e cobertura isotérmica
- Solário ideal para banhos de sol e momentos de lazer ao ar livre.
-Estufa.
- Jardim com árvores de fruto e uma área vedada para a segurança dos seus animais de estimação.
- Casa das Máquinas e Casa do Gás separadas.
- Garagem espaçosa para dois carros, com área adicional de arrumação.
- Estacionamento extra dentro da propriedade e na rua.

Sustentabilidade e Eficiência Energética:
-Certificação Energética B+
-Pré-instalação para painéis solares e caldeira
-Gás natural já disponível até à via pública

Localização Privilegiada - Conectado à Cidade, Rodeado pela Natureza

- A 20 minutos do Porto e 10 minutos do Aeroporto
-A apenas 4 km da praia
-Próximo de escolas, comércio e transportes públicos
- Estação de Metro de Vilar do Pinheiro e paragem de autocarro nas proximidades
- Ao lado de um parque e um ringue desportivo, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Descubra esta moradia independente de luxo, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 4 km da praia e 4,8 km do Aeroporto, ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a serviços e infraestruturas.

Características Principais:
-Rés-do-chão:
-3 Salas (uma com acesso direto à piscina)
-Cozinha ampla com área de refeições e parede com aquário
-Lavandaria e casa de banho com coluna de hidromassagem

1º Andar:
-3 Quartos (incluindo uma suite)
-2 Casas de banho (uma com antecâmara)

2º Andar:
-2 Salas panorâmicas abertas (sala de jogos e biblioteca/cinema)
-Apartamento independente: Quarto, sala, cozinha e casa de banho, com possibilidade de construir mais pisos.

Exterior e Áreas de Lazer:
-Piscina de água quente com cobertura isotérmica e de vidro, área de solário
-Churrasqueira, estufa, e casa das máquinas
-Garagem fechada para 2 carros, com arrumos e possibilidade de estacionamento extra
-Amplo estacionamento exterior
-Área vedada para animais e árvores de fruto

Localização Privilegiada:
-Zona tranquila e residencial, junto a parque e ringue desportivo
-Escolas e transportes públicos nas proximidades
-Aeroporto a 4,8 km e Praia a 4 km
-Acesso rápido ao centro do Porto (Boavista a 16 km) e Vila do Conde a 12,6 km

Com pré-instalação para painéis solares e caldeira, esta moradia oferece ainda potencial de expansão e modernização. Perfeita para quem procura um espaço amplo e versátil, com excelentes áreas de lazer e proximidade a serviços essenciais.

Uma oportunidade única de viver com conforto e privacidade, num ambiente acolhedor e sofisticado.