2 Imóveis com Negócio - Café / Snack Bar em Castro Marim

No centro histórico de Castro Marim, encontra-se este espaço comercial com 287 m², pensado para quem procura um imóvel com caráter, dimensão e inúmeras possibilidades de utilização.

Inserido numa zona de passagem e de fácil estacionamento, o imóvel oferece uma excelente presença urbana, tornando-se uma escolha apelativa para novos conceitos de negócio ou para a expansão de atividades já existentes.

O interior é marcado por duas áreas amplas, que podem ser reorganizadas conforme as necessidades, complementadas por uma cozinha funcional e duas instalações sanitárias. A luz natural e a fluidez do espaço tornam-no especialmente versátil, seja para áreas abertas ao público ou zonas de trabalho.

No exterior, o imóvel surpreende com um logradouro espaçoso, quintal e arrecadação, que permitem integrar zonas ao ar livre, áreas técnicas ou projetos complementares. O terraço e o primeiro piso recuado acrescentam ainda mais potencial, permitindo a criação de uma área adicional comercial ou residencial conforme a visão do futuro proprietário.

Uma oportunidade distinta no mercado de Castro Marim, ideal para quem procura um imóvel com dimensão, localização estratégica e capacidade de adaptação a uma ampla variedade de projetos.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287 m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização.

Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final.

O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente.

A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade.

Sobre a Casas do Sotavento

A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui:

Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda

Apoio jurídico e administrativo

Análise de viabilidade urbanística e de investimento

Parcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeiras

Divulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificados

Trabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes.

Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.

Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco.
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