12 Imóveis com Negócio - Clínica

Oportunidade Única de Investimento: Residência Sénior de Luxo em Alfena.

Descubra um projeto extraordinário que combina potencial de rentabilidade com impacto social: uma majestosa Residência Sénior situada em Alfena, Valongo, pronta para se tornar uma referência no setor de cuidados seniores de excelência.

Características do Empreendimento
Capacidade e Estrutura:

103 unidades habitacionais distribuídas por 3 edifícios modernos
67 apartamentos T1 e 36 suites confortáveis
7.258 m² de área bruta privativa
20.000 m² de terreno envolvente
179 lugares de estacionamento
Infraestruturas Premium:

Sala de cinema privativa
Ginásio totalmente equipado
Court de ténis
Biblioteca acolhedora
Zona de restauração
Piscina coberta
Jardins paisagísticos e esplanadas
Circuito de manutenção exterior

Potencial de Investimento

Num mercado em crescimento exponencial, onde a procura por residências seniores de qualidade supera largamente a oferta, este empreendimento representa uma oportunidade de ouro para investidores visionários. Após requalificação estratégica, o potencial de valorização e retorno é extraordinário.

Localização Estratégica

Situada em zona privilegiada de Alfena, beneficia de:

Excelentes acessos a autoestradas
Ambiente tranquilo e verdejante
Proximidade a todos os serviços essenciais
Fácil ligação ao Porto

Valor de Investimento: 8.500.000€

Esta é mais do que uma propriedade - é uma oportunidade de criar um legado de qualidade de vida para a população sénior, num dos setores mais promissores do mercado imobiliário português.

Agende já a sua visita e transforme esta visão em realidade!

Clínica Dentária em S. Mamede de Infesta - Possibilidade de trespasse

Venda de Clínica Dentária totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada no coração de S. Mamede de Infesta (Matosinhos) uma zona urbana consolidada, com todos os serviços, transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários.

Com mais de 30 anos de atividade, esta clínica conta com uma vasta base de dados de pacientes fidelizados e uma faturação anual atrativa.
Ideal para dentistas e igualmente interessante para investidores imobiliários, pois a venda inclui duas frações autónomas (dois artigos), com grande potencial de valorização.

Características principais:

Clínica renovada e em excelente estado de conservação

Dois artigos/frações geminadas, integradas num edifício tranquilo e bem cuidado

Receção e sala de espera acolhedoras, com TV

Dois WCs, vários espaços de arrumos e terraço exterior

Sala de esterilização isolada

Todas as licenças em vigor, incluindo Raio-X

Equipamentos em ótimo estado

Carteira de pacientes com 30 anos de histórico clínico

O atual proprietário dentista em fase de aposentação oferece apoio e transição ao novo titular, garantindo continuidade e estabilidade do negócio.

Outras possibilidades de investimento:
As frações podem também ser adaptadas para Alojamento Local, escritórios ou outros serviços.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.
Estamos disponíveis para visitas e todas as informações adicionais.

Clínica no centro de Sesimbra.

Contacte-me hoje!

A Clínica encontra-se em perfeito estado de conservação, sem marcas de uso ou desgastes, as obras efetuadas no espaço são de qualidade superior bem como todos os materiais usados no mesmo. A clínica está registada na ERS e possui alvará de Clinica Médica cumprindo todos os requisitos legais para o efeito, bem como todas as licenças de funcionamento. A clínica é composta por uma ampla e confortável sala de espera com sofas e televisão embutida, 3 salas para tratamentos, 2 consultórios, 1 Spa com cabine de duche, 1 sala de esterilização completamente equipada com autoclave e seladora, 2 casas de banho e 1 dotada para deficientes, sala para staff, arrumos com cacifo, copa com frigorífico, micro-ondas e lava loiça.
Todas as salas equipadas com marquesas, moveis de apoio e lavatórios.
Chão de linóleo nas salas de tratamentos, ar condicionado equipamento de qualidade marca Mitsubishi termo-acomulador eléctrico.
Parqueamento 1 viatura.
Com muita luminosidade, com 152m2 de área útil, localizada no Junto ao Tribunal e Hospital de Gaia o edifício é todo jardinado e com vários tipos de comercio.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Esta clínica situa-se no rés-do-chão de um edifício de habitação e comércio, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente ao Colégio Bonança e a poucos minutos da Unidade II do Hospital de Gaia, do Tribunal, da Câmara Municipal e de diversos serviços essenciais.
Apenas a 100 metros encontra um parque de estacionamento público, garantindo total comodidade a clientes e profissionais.

O espaço dispõe de:

Sistema de alarme,

Ar condicionado com ventilação e extração,

Montra com vidros reforçados com malha anti-intrusão,
proporcionando segurança, conforto e eficiência.

No interior, destacam-se os materiais de elevada qualidade, como o chão em mármore, os acabamentos em madeiras nórdicas e as exclusivas cerâmicas Viúva Lamego as mesmas utilizadas em projetos de referência como o Hotel Ritz Lisboa ou obras da artista Joana Vasconcelos.

A clínica possui uma entrada única, acessível de duas formas:

Diretamente a partir do passeio público, atravessando um pátio ajardinado,

Ou através de uma galeria coberta que circunda todo o piso térreo do edifício.

A organização interior segue um layout funcional em ’T’, permitindo uma circulação fluida e inteligente entre as diferentes áreas.
A zona de entrada e sala de espera beneficia de ampla luz natural graças aos envidraçados da montra, enquanto a área clínica com gabinetes, sala de observação e espaços de apoio está localizada numa zona mais reservada, garantindo privacidade e conforto.

O espaço conta ainda com:

Armários e estantes em madeira clara, integrados de forma elegante,

Painéis revestidos que permitem sub compartimentação e adaptação,

Acabamentos que reforçam a sensação de requinte, higiene e profissionalismo.

Um espaço bonito, versátil e com enorme potencial

Ideal para:

Clínica médica

Consultório de especialidade

Fisioterapia

Gabinete de estética ou bem-estar

Psicologia / Terapias

Nutrição

Serviços especializados que valorizem qualidade e localização

A sua versatilidade e qualidade de construção permitem adaptar facilmente o espaço às mais variadas áreas da saúde e bem-estar sempre mantendo uma estética premium, acolhedora e moderna.

Condições de Arrendamento

2 meses de renda adiantada

2 meses de caução

Utilização destinada apenas a atividades que não exijam alterações estruturais nem intervenções que possam danificar os materiais de alta qualidade existentes.


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Clínica em pleno funcionamento, no centro de Loures - oportunidade de Investimento.

Trespassa-se clínica (90% das quotas) com vários anos de atividade, localizada no centro de Loures, local de elevada densidade populacional e excelente visibilidade.

Unidade totalmente equipada, com carteira de clientes consolidada.

Infraestrutura:

10 divisões;
3 gabinetes dentários;
2 consultórios;
1 laboratório;
receção.

Parque de estacionamento

Renda Mensal - 847,00€

Pelo 4º ano consecutivo a CLINICA MÉDICO ESTÉTICA REJUVENESCIMENTO, foi reconhecida com o certificado scoring, referente ao Índice de Desempenho e Solidez Financeira (IDS) ’Excelente’, evidenciando uma Sustentabilidade Financeira acessível apenas a 5% das PME nacionais.

Excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Almada .

Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade .

Características do Imóvel:

Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento;

Totalmente equipado com:
Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante
Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc)
Sistema de climatização e iluminação
Licenças e autorizações em conformidade
Copa
Stock de diverso equipamento e mobiliário para mais 2 clinicas

Condições do Trespasse:
Valor do trespasse: 320.000€
Renda mensal 900 €

Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar e marca reconhecida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa - a prestigiada Avenida Casal Ribeiro, nas Avenidas Novas.

Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros.

Características do Imóvel:

Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento

Totalmente equipado com:
Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante
Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc)
Sistema de climatização e iluminação
Licenças e autorizações em conformidade
Lugar de garagem para uma viatura
Copa

Condições do Trespasse:
Valor do trespasse: 80.000€
Renda mensal: 1.200€

Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar, num dos eixos mais nobres e valorizados da cidade de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Situada numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, esta clínica distingue-se pela sua localização estratégica, qualidade de construção e estado de conservação irrepreensível. Encontra-se em frente ao Colégio Bonança e a poucos minutos do Hospital de Gaia (Unidade II), Tribunal, Câmara Municipal e de uma vasta rede de serviços essenciais, garantindo elevada visibilidade e acessibilidade.

A apenas 100 metros dispõe de parque de estacionamento público, assegurando total comodidade para clientes, pacientes e profissionais.

Implantada no rés-do-chão de um edifício de habitação e comércio, a clínica beneficia de acesso facilitado e excelente exposição, aliando funcionalidade, conforto e segurança.

Características do espaço
Sistema de alarme
Ar condicionado com ventilação e extração
Montra com vidros reforçados e malha anti-intrusão
Elevados padrões de segurança, eficiência e conforto

Acabamentos de excelência
O interior revela materiais nobres e intemporais, cuidadosamente selecionados:
Pavimento em mármore
Acabamentos em madeiras nórdicas de elevada qualidade
Cerâmicas exclusivas Viúva Lamego, utilizadas em projetos de referência nacional

Cada detalhe foi pensado para transmitir sofisticação, higiene e profissionalismo, criando um ambiente simultaneamente elegante e acolhedor.

Layout funcional e luminoso
O espaço organiza-se num layout em ’T’, que permite uma circulação fluida e eficiente entre as diferentes áreas.
A zona de entrada e sala de espera beneficia de abundante luz natural, graças aos amplos envidraçados da montra, enquanto a área clínica gabinetes, sala de observação e zonas de apoio encontra-se resguardada, assegurando total privacidade e tranquilidade.

Dispõe ainda de:

Armários e estantes em madeira clara, integrados de forma elegante
Painéis revestidos que permitem sub-compartimentação e adaptação do espaço
Soluções construtivas que facilitam a personalização conforme a atividade
Acessos

A entrada diretamente a partir do passeio público, através de um agradável pátio ajardinado, ou por uma galeria coberta que circunda todo o piso térreo do edifício

Um espaço premium, versátil e pronto a utilizar
Em estado de conservação absolutamente irrepreensível, esta clínica é ideal para:

Clínica médica ou consultório de especialidade
Fisioterapia
Gabinete de estética ou bem-estar
Psicologia e terapias
Nutrição
Serviços de saúde e bem-estar que valorizem imagem, localização e qualidade

A sua versatilidade permite uma adaptação simples a diferentes áreas, mantendo sempre uma estética moderna, sofisticada e profissional.

Disponível também para arrendamento: 2.000 €/mês

Uma oportunidade rara para quem procura um espaço distinto, numa localização excecional de Vila Nova de Gaia, pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

OPORTUNIDADE CHAVE-NA-MÃO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE!

Disponível para arrendamento imediato, um espaço de clínica de fisioterapia/reabilitação completamente operacional, licenciado e equipado com inventário de alta qualidade.

Ideal para fisioterapeutas, osteopatas ou equipas multidisciplinares que pretendem iniciar atividade sem investimento inicial em equipamento.

Gabinetes privativos com marquesas; ampla área de ginásio/cinesioterapia;

Recepção e sala de espera confortáveis; copa equipada para funcionários; 2 WC (incluindo 1 com mobilidade condicionada).

Inclui software de gestão clínica (se for o caso) e sistema de videovigilância/alarme.

Condições de Arrendamento:

Renda: 1250€ mensais (Negociável mediante condições contratuais).
Contrato: Duração mínima de 1 ano (preferencialmente de longa duração).
Garantias: Exige-se 2 rendas de caução e fiador ou seguro de rendas.

Pronto para começar a trabalhar amanhã mesmo?
’Garanta a sua presença neste negócio!’


’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira

Oportunidade imperdível para investidores!

Apresentamos uma clínica com 133,85 m² de área, situada em Albufeira, atualmente arrendada por 750€/mês. Um imóvel que garante rendimento imediato, ideal para quem procura um investimento estável numa das zonas mais procuradas do Algarve.

O espaço encontra-se em funcionamento, com contrato de arrendamento ativo, oferecendo uma excelente relação entre área, localização e rentabilidade.

Localizada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, esta clínica beneficia de uma envolvência consolidada com comércio, serviços e habitação.

Características principais:
Área: 133,85 m²
Arrendada por: 750€/mês
Localização estratégica em Albufeira
Clínica em funcionamento
Rentabilidade imediata
Ideal para investidores
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com retorno assegurado numa cidade em constante valorização!


Referência: ASV25041

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Trespasse de clinica médica com fisioterapia ,a funcionar, inserida em edificio moderno com farmácia, 2 postos de colheita de análises e centro veterinário, no centro da localidade da Ventosa, a 15 minutos de Torres Vedras.
Dotada de equipamento completo, laser, ultrasons, electroterapia, electro cardiografo com cerca de 20 especialidades.
Dispõe de 3 gabinetes, sala de espera grande, ginásio para fisioterapia e pilatos, sala para massagens com 3 boxes, 4 wcs, copa/cozinha, dispensa , sotão, ar condicionado, com elevador para 8 pessoas. Estacionamento privativo para 8 viaturas e ambulâncias.
A poucos metros do centro de saúde e futura USF a inaugurar brevemente da qual farão parte 3 freguesias cobrindo uma vasta população.
Marque visita através deste site pelo contacto indicado ou com Manuel Gomes (telefone) Arrendalar Refª. CL-19AB17