19 Imóveis com Negócio em Portimão

Oportunidade de Negócio:

Trespasse de Churrasqueira, Take Away e Pizzaria em Zona Central!

Está à procura de um negócio consolidado e em pleno funcionamento? Temos a oportunidade ideal para si!

Estamos a promover o trespasse de uma churrasqueira, take away e pizzaria, totalmente equipada e a funcionar com uma clientela fiel, diariamente, em uma localização estratégica, no coração de uma zona de grande densidade populacional.

Este negócio está situado perto de escolas, serviços e zonas residenciais, o que garante fluxo contínuo de clientes e elevado potencial de crescimento.

O espaço físico é composto por r/c e cave, oferecendo ampla área tanto para o atendimento ao público quanto para a preparação das deliciosas refeições que conquistaram tantos clientes ao longo do tempo.

Com uma estrutura já estabelecida e em pleno funcionamento, você poderá iniciar sua atividade imediatamente, sem perder tempo com obras ou adaptações.

Com equipamentos de alta qualidade, um ambiente acolhedor e a tradição da boa comida, este é o momento perfeito para investir em um negócio sólido e com grande rentabilidade!

Não perca essa oportunidade única de adquirir um estabelecimento com clientela fixa, potencial de crescimento e uma localização privilegiada.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Estamos à disposição para ajudar você a dar o próximo passo para o seu sucesso empresarial!

Invista em um futuro promissor com esta excelente oportunidade de trespasse!

Ref.: 5733

Oportunidade de negócio Guest House no Centro Histórico de Portimão na Zona Ribeirinha.



Prima pela sua localização, perto do rio, Casa Inglesa, jardins, lojas, restaurantes, bancos, ctt, etc.



O imóvel dispõe de 2 licenças distintas, uma para uso habitacional (piso superior) e outra para uso comercial no (piso 0).



Remodelada, com duas entradas independentes e euipada com ar condicionado.



Composta por cave com um antigo cofre do banco que foi transformado em uma cozinha totalmente equipada para uso dos hóspedes, lavandaria e 3 casas de banho com duche.



Piso 0 - Com receção, zona de lazer, 4 quartos amplos com capacidade total para 34 hóspedes, com 3 casa de banhocom duche.



Piso 1 - 8 Quartos, 2 casa de banho espaçosas com 5 duches, cozinha equipada e um terraço de lazer com um ambiente privativo. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Praia da Rocha.
Restaurante O Farol
Gastronomia para Todos, à Beira-Mar na Praia da Rocha.

Restaurante totalmente equipado à venda na prestigiada zona da Praia da Rocha a poucos passos do mar. Este espaço foi restruturado, espaço com aproximadamente 250m² de área útil, encontra-se em pleno funcionamento, com forte procura por parte de clientes nacionais e internacionais.

Tem a capacidade de ter 200 lugares sentados.
Com licença de restauração e esplanada, o imóvel conta com uma cozinha profissional equipada com várias máquinas tudo em inox, e zona de bar toda equipada.
É um espaço em funcionamento, com reputação sólida e clientela fiel composta por turistas, residentes e famílias locais.

Com um menu variado que agrada a todos os paladares de pratos tradicionais portugueses a opções internacionais, carnes, peixes, mariscos e alternativas vegetarianas . O Farol é conhecido pela qualidade, diversidade e ambiente acolhedor.

Agora, abrimos a oportunidade para você fazer parte desta história de sucesso.

Com licença de utilização e pronto a funcionar, este é um excelente investimento para quem procura um negócio numa localização de prestígio.

Não perca a oportunidade.
Agende já a sua visita.

REFª COM-6987

Excelente negócio para investimento.
Restaurante Churrasqueira Pizzaria e Take Away, para trespasse, a funcionar, com extensa lista de clientes e protocolos com diversas entidades para fornecimento de refeições.
Composta por loja principal, contra loja e cave de grandes dimensões.
Situada numa zona residencial, perto de escolas e serviços, é uma excelente oportunidade de negócio.
Equipada com todas as máquinas necessárias ao seu funcionamento, grelhadores, arcas frigoríficas, fornos, exaustores, forno de pizzas.

REFª COM-6682

Está à procura de um investimento seguro e rentável no Algarve?
Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Alvor, renovado, equipado e decorado.

Condições de Arrendamento:

Arrendado atualmente por 1.350€/mês, garantindo rendimento imediato
Ideal para investidores que procuram retorno estável e uma localização estratégica

Características do Espaço:

Área total: 189 m² + esplanada exterior
Capacidade: 130 lugares no interior + 30 na esplanada
Sanitários: 2 WC para clientes + WC para funcionários
Parque infantil coberto - excelente para famílias
Arrecadação/Economato: 20 m²
Garagem box com elevador direto para o restaurante

Localização Privilegiada:

* Situado a poucos metros do centro da vila de Alvor
* Apenas 3 minutos a pé da Praia de Alvor
* Inserido em condomínio, mas com grande visibilidade exterior

Porquê investir aqui?

Alvor é uma vila piscatória e turística de referência no barlavento algarvio, reconhecida pelo seu ambiente autêntico, ruas estreitas e charme típico.
A Ria de Alvor proporciona um cenário natural de grande beleza e é um habitat privilegiado para aves.

Atualmente, a economia local assenta no turismo, restauração e comércio, fazendo deste imóvel uma oportunidade rara de investimento com rendimento imediato e potencial de valorização futura.

Ref.: BAR_340

Agende já a sua visita e garanta este excelente investimento em Alvor!

Espaço Comercial destinado a funcionar como restaurante ou outro serviço equiparado, encontra-se muito bem localizado no centro da vila de Alvor, perto dos principais serviços (escolas, transportes públicos, centro de saúde, zonas de lazer, entre outros) dispõe de boas área, boa luminosidade natural e fácil acesso. O seu interior está totalmente equipado e pronto a trabalhar, é composto por sala, bar, cozinha, casa de banho, no piso inferior possui ainda uma sala e na zona exterior dispõe de esplanada.
Excelente oportunidade de negócio.

Procura um espaço para restauração na zona privilegiada de Alvor? Aqui está!

Restaurante para venda em Alvor, em pleno funcionamento, remodelado, decorado e equipado de novo, com 189 m2 + área de esplanada.

Dispõe de 130 lugares no interior e 30 lugares de esplanada, 2 instalações sanitárias para clientes e wc para funcionários.

Parque infantil coberto. Economato com 20m2.

Inserido num condomínio mas com muita visibilidade exterior.

Dispõe de garagem BOX com elevador direto para o restaurante.

Junto ao centro da vila de Alvor e apenas a 3 minutos da praia de alvor.


Ref.: 4414


Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área.

Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.

As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar.

Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr.

Restaurante na Marina da Praia da Rocha com Vista Mar e Totalmente Equipado com vista mar e esplanada.
Oportunidade única!
Este restaurante ainda com 35 anos de exploração está totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a operar de imediato. Com uma área útil de 350 m², o espaço oferece uma localização premium à beira-mar, com esplanada exterior, vista privilegiada para a marina e grande fluxo de turistas durante todo o ano.
Dispõe de cozinha industrial totalmente equipada, armazém, zona de bar, casas de banho para clientes e todo o recheio incluído na venda, permitindo uma transição rápida e eficiente. O imóvel está licenciado como restaurante e preparado para continuar a operar sem interrupções.
Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um negócio sólido numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Oportunidade única na Marina da Praia da Rocha - agende já a sua visita!
Valores do Imóvel:
Lugares sentados interior :100 / Lugares sentados exterior: 200
Condomínio: 1880€
Tem 35 anos em falta de concessão.
Agende a sua visita !
Refª COM-7180

Oportunidade Única de Investimento na Restauração

Se procura um negócio rentável, bem localizado e pronto a operar, esta é a oportunidade perfeita para si!

Localização premium na Avenida 25 de Abril, junto à Rotunda Salgueiro Maia uma zona de intenso movimento comercial, elevada visibilidade e constante passagem de moradores, trabalhadores e turistas.

Características do Espaço

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento

Área bruta de 91,70 m²

Capacidade para 80 lugares sentados

Cozinha equipada, ideal para qualquer conceito gastronómico

Armazém + lugar de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade

Inserido numa zona dinâmica e movimentada, com forte presença de comércio local e serviços

Zona Envolvente Um Forte Argumento Comercial

A localização deste restaurante oferece condições excecionais:

Excelente rede de transportes

A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro (110, 1P, 21N, 11, 35, entre outras) a passar na avenida e na Rotunda Salgueiro Maia, facilitando o acesso de residentes e visitantes.

Público variado e constante

A poucos minutos encontra-se a urbanização Vila Rosa e várias zonas residenciais, garantindo clientela habitual durante todo o ano.

Próximo da Praia da Rocha

A proximidade desta zona turística de referência aumenta o fluxo de visitantes, especialmente na época alta um atrativo essencial para negócios de restauração.

Eixo Comercial consolidado

A Avenida 25 de Abril e a Rotunda Salgueiro Maia formam um dos eixos comerciais mais movimentados de Portimão, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

Por que este investimento se destaca?

Espaço pronto a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais

Zona com tráfego pedonal e automóvel elevado

Público diversificado: moradores, trabalhadores, turistas

Excelente potencial para fidelização e expansão de negócio

Oportunidade muito rara num dos pontos mais procurados da cidade

Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração.

Não deixe escapar este espaço com enorme potencial, situado num dos locais mais atrativos e valorizados de Portimão!

Descubra uma oportunidade única de aquisição parcial (1/627 avos) de um espaço premium de lazer e piscinas, ideal para proprietários e investidores. O uso das cadeiras e camas ao redor das piscinas é pago diariamente, com possibilidade de aquisição a prazos alargados.

O empreendimento oferece receção 24h, supermercado, lavandaria, padaria, área de lazer infantil, biblioteca, squash, campo de ténis, salão de jogos e cabeleireiro, garantindo um ambiente completo e atrativo durante todo o ano.

O rés do chão inclui:
- 3 piscinas (adultos e crianças)
- 2 campos de squash
- 2 balneários e 2 instalações sanitárias
- Casa de máquinas das piscinas, armazém, galeria e bar
- Área coberta: 1.537 m² | Área descoberta: 5.235 m²

Condomínio mensal: cerca de €15
Localizado em Portimão, a poucos minutos da Praia da Rocha, numa das regiões mais valorizadas do Algarve, rodeada por lazer, comércio e serviços.

Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo sólido, de prestígio e com potencial de valorização.
Marque já a sua visita e garanta o seu espaço neste empreendimento icónico!

Apresentamos este snack bar/pastelaria localizado na Urbanização Alto Alfarrobal, uma zona residencial tranquila e com boa circulação em Portimão. Com uma área útil de 98,19 m² (área bruta de 109,95 m²), o espaço está totalmente licenciado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no Algarve.

O imóvel dispõe de uma esplanada com capacidade para 18 pessoas e uma sala interior que acomoda até 42 clientes sentados. Conta com uma cozinha semi-equipada, zona de cozinhar com saída de fumos, balcão com vitrine frigorífica, arcas frigoríficas, mesas, cadeiras e duas casas de banho para clientes. Inclui ainda uma arrecadação na cave, ideal para armazenamento.

Todos os equipamentos e mobiliário encontram-se em muito bom estado de conservação, permitindo a reabertura imediata do espaço. Uma excelente oportunidade de investimento num negócio com enorme potencial numa localização consolidada e residencial.

Não perca esta oportunidade comece já o seu negócio em Portimão
Refª COM-7191

Trespasse de Snack-Bar em Zona Prestigiada de Portimão.
Oportunidade única de investimento!

Transfere-se snack-bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Portimão. Estabelecimento com excelente reputação, clientela fiel e rendimento comprovado.

Localização de excelência, com grande fluxo pedonal e turístico
Totalmente equipado e pronto a funcionar
Esplanada atrativa e espaço interior acolhedor
Alvará em dia e licença de funcionamento ativa
Negócio com faturação estável e potencial de crescimento

Ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio sólido ou iniciar um novo projeto num dos pontos mais procurados do Algarve.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Ref.: 5804

FHCC4002 - Imóvel + Negócio Único no Algarve, campo de mini-golf

Excelente oportunidade de investimento em Alvor, no coração do Algarve, a poucos minutos das melhores praias da região.
Este lote de 2.340 m² com afetação para habitação, comércio e serviços, inclui um negócio em pleno funcionamento: o popular espaço de mini-golf, com um forte apelo familiar e turístico.

Sobre o Negócio Existente

Um campo de mini-golfe temático com enorme sucesso junto de famílias e turistas.
Inspirado no universo do ’Mundo Perdido’ e Jurássico, o espaço conta com:
- 18 buracos desafiantes para todas as idades
- Obstáculos únicos como jangadas, vulcões e zonas interativas
- Dinossauros em tamanho real: T-Rex, Triceratops, Diplodoco, Velociraptors
- Bar com esplanada, com snacks e bebidas
- Mini pista de bowling com tema pré-histórico
- Putting green para treinos
- Excelente avaliação por visitantes (atividade familiar de eleição em Alvor)

Características do Imóvel:
- Lote de terreno: 2.340 m²
- Área bruta construída: 500 m²
- Área dependente: +500 m²
- Potencial de construção adicional: possibilidade de edificar uma moradia com até 500 m²

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Algarve > Faro > Portimão > Alvor

Bar de Luxo com Campo de Ténis na Praia da Rocha em Portimão

Apresentamos um bar de luxo único na Praia da Rocha, inserido numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Algarve, ideal para investimento em restauração e lazer.
Este imóvel, com licença de restauração, está implantado num terreno com 1.029 m² de área envolvente e oferece condições únicas para criar um espaço diferenciado, junto ao mar.

Características principais:
Área interior: 130,50 m²
Esplanada exterior: 83,50 m²
Capacidade: 48 lugares no interior + 72 lugares na esplanada (30 mesas no total, com possibilidade de mais)
Infraestruturas completas: cozinha equipada, copa, despensa, zona de arrumos, WC para clientes (masculino e feminino) e WC para pessoal
Campo de ténis de uso exclusivo
Zona multiuso e espaço público envolvente
Zonas verdes que conferem um ambiente agradável e relaxante
4 lugares de estacionamento exteriores

O imóvel será vendido totalmente equipado para restauração e bar, pronto a explorar, permitindo um conceito moderno e adaptado às exigências do turismo e do lazer.

Com a sua localização privilegiada na Rua do Luar - Edifício Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espaço combina potencial de rentabilidade com um ambiente exclusivo e sofisticado, perfeito para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Algarve.

Referência: ASV25104

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Trespasse Restaurante ’O Pipo’ - Exclusividade - Portimão

Localização Premium - No coração de Portimão, a 2 passos da Câmara Municipal, zona de grande movimento pedonal e fácil acesso.

Características do espaço:

* Área interior: 70 m²
* Esplanada exterior: 31 m²
* 2 casas de banho
* Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar

Equipamentos incluídos (renovados há 1 ano):

* Bancadas frigoríficas
* Máquina de café profissional
* Forno
* Fogão a gás
* Sistema de exaustão
* Máquina de lavar loiça
* Todo o equipamento de bar e cozinha necessário

Condições:

* Renda acessível: 1.000€/mês
* Restaurante com excelente reputação e clientela fidelizada
* Negócio a funcionar todo o ano, com forte movimento constante


Se procura um restaurante chave-na-mão, em plena zona central de Portimão, com esplanada, equipamentos novos e grande potencial de faturação, esta é a solução ideal para si.

Ligue já para marcar a sua visita ou obter mais informações.

Ref: RES_344

Espaço comercial inserido no Empreendimento Clube Praia da Rocha. Este empreendimento tem cerca de 600 apartamentos e ainda possui piscina, campo de ténis, salão de jogos, área de lazer infantil, bicicletário, recepção, pastelaria e minimercado

Possui porta de acesso à piscina, podendo assim, servir de apoio à mesma. Tem também, porta de acesso para o exterior do empreendimento. Assim sendo, poderá servir outros clientes que não pertencem ao empreendimento.


Rés do Chão - composto por restaurante, Self-service, cozinha, 2 casas de banho, despensa e zona de passagem - área - 474m2
Cave - 2 arrecadações, refeitório, 2 instalações sanitárias e vestiário - área - 473m2

Excelente oportunidade de negócio!!

Condomínio: Cerca €7000,00 por ano

KT_1618

Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração!

Bar/restaurante equipado e a funcionar, com ambiente acolhedor, perfeito para conceitos de tapas, petiscos e serviços de delivery.

Características principais:

30 lugares sentados bem distribuídos

Uma casa de banho

Estacionamento privado no parque do prédio, com cancela de acesso exclusivo

Obras recentes no bar (instalações atualizadas)

Renda acessível: 550 €/mês

Valor do trespasse: 30.000 €

Histórico e tradição:
Durante mais de 30 anos, o espaço foi conhecido como ’As Bifanas’ - ’O Bar O Típico’, um nome de referência na zona e ponto de paragem obrigatório para muitos clientes habituais.

Casa com excelente reputação e grande reconhecimento local perfeita para dar continuidade ou implementar um novo conceito num local já consolidado.

Localização com boa visibilidade e fácil acesso, ideal para fidelizar clientes e potenciar entregas ao domicílio.

Pronto a funcionar!
Uma excelente oportunidade de investimento num espaço versátil, com grande potencial.

REF: 5872

Loja para Arrendamento na Rua das Lojas - Coração de Portimão!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas da cidade!

Esta loja com 140m², distribuídos entre rés-do-chão e cave, está situada na prestigiada Rua das Lojas, no centro de Portimão, uma zona de grande movimento pedonal e rodeada por marcas reconhecidas.

Destaques do imóvel:



- Localização privilegiada no centro da cidade

- 140 m² bem distribuídos (R/C + cave)

- Recentemente alvo de obras de melhoria na instalação elétrica e canalização

- Ideal para comércio e serviços, sem condições para restauração ou similares

- Excelente visibilidade e fácil acesso

Nota: O espaço não dispõe de licença para restauração e similares.

Se procura um espaço com visibilidade, história e potencial para crescer, esta é a escolha certa.

Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita!
Não perca esta oportunidade de fazer parte da mítica Rua das Lojas!

Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.

Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor.
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares.

Lazer e cultura

No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc.

Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência 3036-25

Excelente oportunidade para investidores da área da restauração!

Disponibiliza-se para trespasse um restaurante take-way, estrategicamente localizado numa zona central da cidade de Portimão. Este estabelecimento, com uma clientela fiel e um enorme potencial de crescimento, oferece uma excelente oportunidade para empreendedores ambiciosos.

Descrição do Estabelecimento:

Localização: Zona central de Portimão, com fácil acesso e visibilidade, rodeado por comércio e serviços.
Ambiente: Espaço acolhedor, com decoração moderna e funcional.
Cozinha: Cozinha com equipamentos profissionais de alta qualidade, pronta a operar.
Buffet: Variedade de pratos quentes e frios.

Licenças: Todas as licenças e alvarás em dia, permitindo o funcionamento imediato do negócio.
Motivos para Investir:

Localização privilegiada: Em zona de grande movimento, com elevado fluxo de turistas e residentes.
Clientela fiel: Base de clientes habituais, que garante um volume de negócios consistente.
Potencial de crescimento: Possibilidade de expandir o negócio, através da introdução de novos pratos e/ou serviços de take-away .
Preço atrativo: Oportunidade de adquirir um negócio já estabelecido por um valor inferior ao investimento inicial.
O que está incluído no trespasse:

Equipamentos: Cozinha industrial completa, armazém, mobiliário e utensílios.
Estoque: Produtos para o funcionamento imediato do restaurante.
Base de dados de clientes: Lista de fornecedores.

Se procura um negócio rentável e com futuro, esta é a sua oportunidade!