14 Imóveis com Negócio T2 mais recentes, Usado

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Situado no coração do centro histórico de Lagos, uma das cidades mais vibrantes e visitadas do Algarve.
Este imóvel oferece uma combinação rara de habitação e espaço comercial, proporcionando uma oportunidade excecional para quem deseja viver, investir ou desenvolver negócio num dos destinos mais lucrativos de Portugal.

Composição do Imóvel:
Apartamento T2 com 78,9 m², totalmente mobilado, confortável e com excelente aproveitamento de áreas. Pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Bar distribuído por 2 pisos, com 123 m², totalmente equipado e mobilado, preparado para iniciar atividade imediatamente. O espaço apresenta um ambiente acolhedor, ideal para bar, wine bar, café, cocktail lounge ou conceito temático.

Porquê Investir em Lagos?

Lagos é um dos destinos mais valorizados e reconhecidos do Algarve e não é por acaso.
A cidade recebe milhares de visitantes durante todo o ano, atraídos pelas praias paradisíacas, gastronomia, cultura, vida noturna e pelo encantador centro histórico.

A forte procura turística transforma Lagos num local com excelente potencial de rentabilidade, tanto para alojamento como para exploração comercial:
Alta procura turística anual, não apenas no verão;
Centro histórico com enorme fluxo pedonal;
Grandes oportunidades para negócios ligados a restauração, bebidas, entretenimento e turismo;
Mercado imobiliário sólido e com valorização constante.

Ideal para quem deseja gerar rendimento imediato com um negócio já equipado

Destaques do Imóvel:
3 pisos em excelente localização;
Habitação + comércio no mesmo edifício
Bar totalmente equipado: iniciar atividade no próprio dia;
T2 luminoso, confortável e pronto a habitar;
Localização premium no centro histórico, perto de restaurantes, lojas, marina e pontos turísticos.

Excelente oportunidade para gerar rendimento sólido e imediato

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Restaurante típico português com mais de 25 anos de sucesso!

Oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, de grande prestígio e com clientela fiel, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Detalhes do espaço:
Área total: 170 m²
Totalmente equipado e pronto a funcionar - maquinaria, câmaras frigoríficas, cozinha completa, sistema informático, mesas, cadeiras e todos os utensílios necessários para continuidade imediata do serviço
Casas de banho para clientes e para o pessoal
Grande esplanada exterior, com licença anual paga à Câmara (1.000€/ano)

Dados do negócio:
Faturação média mensal: 100.000€
Equipa atual: 13 colaboradores (4 com contrato efetivo e 9 com contrato recente)
Renda mensal: 5.000€

Destaques:
Restaurante de referência em Lisboa, com mais de duas décadas de história
Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados
Negócio chave na mão, ideal para quem pretende investir e dar continuidade a um projeto gastronómico de sucesso



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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450.000€
Localização privilegiada em Lisboa (informação completa mediante contacto).

Não perca esta oportunidade de adquirir um restaurante emblemático, com rendimento comprovado e grande potencial de expansão!

Restaurante com Habitação à Venda em Sagres - Pronto a Funcionar e com Vista Mar!

Excelente oportunidade de investimento na charmosa vila de Sagres, no coração do Algarve! Este imóvel reúne o melhor de dois mundos: um restaurante em pleno funcionamento e a possibilidade de criar a sua casa ou alojamento turístico no mesmo espaço.

O imóvel é vendido totalmente equipado, incluindo cozinha profissional, mobiliário de sala e todos os equipamentos necessários para iniciar ou continuar o negócio sem qualquer investimento adicional.

Além disso, tem potencial de ampliação, permitindo a construção de primeiro e segundo andar com terraço e vista mar, ideal para habitação própria, arrendamento local ou alojamento turístico.



Características Principais:
Restaurante totalmente funcional e equipado
Vendido com recheio completo: mobiliário, cozinha e equipamentos
Zona de elevada afluência turística
Licenciado para comércio e habitação
Possibilidade de construção de 1.º e 2.º andar com terraço e vista mar
Localização central na vila de Sagres, perto de praias, hotéis e serviços



Ideal para:
Quem procura trabalhar e viver no mesmo espaço
Investidores interessados em restauração + alojamento local
Quem sonha com uma casa com vista mar e rendimento garantido
Projetos de turismo, boutique hotel ou guesthouse com restaurante próprio



Invista num espaço único, com grande potencial de crescimento e valorização.
Faça da sua casa de sonho com vista mar uma realidade - e crie o restaurante que será sempre a Estrela do Mar!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível no Algarve!

Excelente oportunidade de adquirir um negócio com prestigio no mercado.
O que torna este negócio aliciante?
Oficina de mecânica automóvel em pleno funcionamento há mais de 32 anos com uma vasta carteira de clientes construída ao longo dos anos com confiança sólida.
Oportunidade de expansão para serviços adicionais.
Com 650 m² área coberta dividida por 2 espaços onde pode exercer serviços de mecânica e pintura/chaparia automóvel, escritório e sala de espera e WC.
Completamente licenciada, com instalações eléctricas de qualidade, sistema de extracção de gases e sala de resíduos no exterior.
Localização estratégica com fáceis acessos: a 700 mts da Estrada Nacional 109 e 900 mts da A1 e A29.
Dispõe de casa térrea T2 com contador de luz próprio: 2 quartos, sala, lareira , cozinha, 1 casa de banho e extenso terreno com poço de água.

A oficina oferece também os seguintes materiais:
Mestra-esticador de carros para serviços de Chapeiro com todos os acessórios marca GLOBALJIG
3 elevadores OMCN 2500kg cada
1 máquina focar faróis
1 macaco pé alto 300kg
1 bailarina de óleo
1 compressor CLATA 500 litros
1 maquina soldar eletrodo
1 grua 2 Toneladas
1 estabilizador de voltagem bateria
1 carregador bateria
2 macacos hidráulicos
Prensa
Máquina de furar
1 bancadas de apoio a mecânica
1 carrinhos de ferramentas completos
Mangueiras de ar comprimido enroladoras Kroftools
Pistolas pneumáticas
1 máquina diagnóstico
1 computador de recepção
1 computador diagnóstico
Impressoras
Armários e estantes
2 expositor de várias ferramentas
1 expositor de baterias
Varias ferramentas específicas serviços mecânica e electricidade
Diferentes tipos de peças em stock para viaturas e comercialização
Diversos consumíveis.
Venha fazer uma visita e seja o próximo dono deste negócio de sucesso!

O estabelecimento comercial tem 90m2, está em pleno funcionamento como restaurante, totalmente equipado, composto por uma sala com 56 lugares sentados, zona de balcão, cozinha, 2 WC e esplanada.

A casa de habitação tem 60m2 e é composta no R/C por sala de estar, cozinha, casa de banho e pequena despensa, e no 1º andar tem 2 quartos, 1 casa de banho e varanda com bonita vista para o Jardim do Largo da República.

Bem localizada junto ás escolas e ao Jardim do Largo da República em Silves, apenas 15 minutos de carro das magníficas praias algarvias, a 5 minutos de vários campos de golfe, a 5 minutos das Escolas e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve.

Prédio de dois pisos, localizado na Sabacheira, Tomar, possui no rés-do-chão um café em funcionamento, com licença de restauração e bebidas e de jogos Santa Casa oferecendo potencial de rentabilidade. Na cave casa de habitação com duas divisões, cozinha duas casas de banho, garagem e um logradouro que pode servir de esplanada.
Está localizada junto da Estação de Vale dos Ovos ( Fátima), este espaço beneficia de um fluxo constante de pedestres e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio.
O espaço é composto por uma ampla sala destinada a café e bar e um espaço para restauração ou outro.
Ideal para quem deseja investir em um negócio promissor, é uma oportunidade imperdível para quem busca um negócio pronto para trabalhar. Não perca tempo e venha conhecer hoje mesmo.

Está à venda uma oficina automóvel com 53 anos de história, uma referência no setor, totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Características do Negócio:

Trespasse Oficina

Faturação mensal: 50.000€ (cerca de 2.000€/dia)
Área total: 400 m²
Equipa experiente: 7 empregados efetivos com salários entre 1.200€ e 1.300€
Despesas fixas (renda + serviços): entre 1.800€ e 2.500€

Infraestruturas e Equipamentos:
Maquinaria completa para diagnóstico automóvel e ar condicionado
Inventário avaliado em 197.000€
Escritórios equipados

Negócio ideal para quem quer entrar no setor automóvel com um negócio já consolidado e rentável.

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Trespasse Restaurante completamente remodelado de novo recentemente, incluindo redes de água, eletricidade e gás, paredes e pavimentos, com equipamentos e aparelhos novos, e em plena atividade rentável
Uma agradável e acolhedora sala de refeições com 14 lugares sentados, completamente equipada, com 7 mesas com cadeiras, 1 TV 65’+ 1 TV 40’ + 1 TV de 32’, balcão frigorífico em inox c/ 3 portas, torradeira, máquina de sumos, vitrine com porta em baixo, ar condicionado com comando por telemóvel, 3 alarmes anti-intrusão com cameras e de incêndio. Cozinha completamente equipada, com extração direta ao telhado incluindo torre com vetor SMEG, 2 placas de indução, 2 fritadeiras, 1 grelhador, forno, 1 crepeira, 1 fiambreira, balcão frogorífico com 2 portas, 2 armários com portas de correr e vários utensílios de cozinha.
Uma escada remodelada dá acesso á cave, onde tem 2 WC, 1 arrecadação com frigorífico de porta de correr, 1 arca congeladora, e 1 gabinete, tudo remodelado de novo.
A porta de entrada em vidro é protegida com grade de segurança elétrica com comando, tem 2 montras com portas de correr com grades de segurança.
Esplanada sobre estrado de madeira vedada com guarda, com 21 lugares sentados, com 10 mesas e cadeiras, iluminação e toldos de recolher.
O trespasse pode ser facilitado, ficando a pagar 1.500€ de renda até pagar o total, passando depois a renda ao valor normal de 1000€ mês.
Posicionado em local central e de muito movimento e com clientes fidelizados, este restaurante é um excelente investimento com rentabilidade garantida, e com uma renda mensal de 1000€ que é facilmente compensada com a forte rentabilidade do restaurante.
Venha visitar estamos sempre disponíveis

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Restaurante em Figueira da Foz - Excelente investimento.
Restaurante em funcionamento há vários anos com atividade e faturação constantes.
O valor inclui os imóveis e o negócio.
Localização privilegiada: Numa zona nobre, muito movimentada.
Apartamento T2 com 100m2 + 3 espaço comerciais com 250 + 130 + 62 m2 ( ABprivativa)
Para todas as informações por favor contacte-me
Susana Junqueira: telefone/ WhatsApp ( (telefone) Im
email: (email)

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Residencia com boa localização a 4 km das melhores praias e a sensivelmente 8 km do centro de vilamoura, area envolvente agradável e sossegada a necessitar de melhoramentos de actualização e exelente investimento a considerar a localização.

Apresentamos-lhe este imóvel que pode ser o seu negócio rentável!

Restaurante convertido em habitação, com várias ’salas’ de lazer, cozinha, wc e quarto com zona de banho.

Decorado de forma única e com pormenores de elegância, este espaço faz nos sentir que estamos em sítios tropicais.

O espaço conta ainda com um apartamento composto por sala e cozinha, dispensa, wc e um quarto.
Um ginásio, campo de ténis e uma fantástica piscina faz parte do complemento deste fantástico espaço.

Se quer saber mais, contacte-nos!

Edifício para venda, com Snack-Bar no Rés-do-chão e um apartamento T2 no 1º andar, perto das Açoteias, Albufeira.


Composto por:
Rés-de-chão com um Snack-Bar licenciado, com espaço para 28 PAX no interior, e 20 PAX na esplanada coberta, com uma cozinha totalmente equipada, despensa, arrecadação no exterior, assim como uma garagem com portão automático.

1º andar com um apartamento com 2 quartos, sala de estar com lareira, sala de jantar, 1 casa-de-banho, cozinha, despensa e corredor com roupeiro. Varandas na sala e quartos.


O imóvel é vendido todo equipado e mobilado. O valor é não-negociável