7 Imóveis com Negócio T6 ou superior no Distrito de Santarém

Lar bem localizado junto a Santarém com alvara para 20 camas. 100% ocupação. Precisa algumas obras.

Quintinha para turismo rural com 7,5 hectares, constituída por casa de arquitetura ribatejana composta de: entrada/receção, salão com lareira, bar e Wcs de apoio, sala de pequenos almoço, sala de jogos com varanda, 11 suítes mobiladas. Em 6 suites existe 1 mezanino sobre a área da entrada e da casa de banho, com acesso pela escada de madeira e onde está montada 1 cama de solteiro com secretária de apoio.
Todo o mobiliário é diferenciado de suite para suite, sempre em estilo clássico.
Os azulejos, nos quartos e sala, pintados à mão.
Sala de jogos (bilhar snooker, damas, xadrez, jogos de cartas entre outros). No alpendre matraquilhos, tiro de bola ao alvo, entre outras atividades.
Dispõe de um sistema de climatização ambiente (aquecimento/arrefecimento) por água.
Piscina exterior de água salgada.
Furo/lago; muitas árvores: sobros, pinhos e eucaliptos.
Árvores de fruto diversas: medronheiros, amendoeiras, nogueiral, macieiras, vinha e olival.
Espaço com 380 m² para SPA e piscina interior em construção.
Possuí, ainda, 1 habitação T3.

A ’Quinta da Serra e do Lago’, com uma área de 1.320 m2, e uma moradia T6 com uma área útil de construção com cerca de 400 m2, fica localizada nas proximidades da Serra de Tomar, muito próxima da Albufeira | Lago da Barragem de Castelo de Bode no Ribatejo.

A moradia compreende dois pisos, sendo que, no r/c possui um Salão com Lareira, que dá acesso a um enorme alpendre, 1 sala de jantar | refeições, 2 Cozinhas, equipadas e mobiladas, sendo uma delas em estilo rústico e a outra em estilo tradicional. 1 Sala de Entrada, e 1 Lavandaria | Rouparia. Os pisos são em tijoleira cerâmica de muito boa qualidade. Já no Piso Superior, encontramos: 6 quartos e 3 casas de banho, 4 dos quartos tem roupeiro embutido e uma suíte com closet. 1 varanda coberta e panorâmica. Os pisos são em madeira de ótima qualidade, maciça e os tetos em madeira. A casa está equipada com sistema de aquecimento central. Tem um sótão amplo, tipo estúdio.

A casa encontra-se opcionalmente licenciada para Turismo Rural.

O terreno é composto por um pequeno pomar com várias árvores de fruto, espaço hortícola e jardim.

Na albufeira de Castelo de Bode, que dista poucas centenas de metros, poderá praticar vários desportos náuticos, e passeios com barco. Encontra-se com vizinhança permanente nas proximidades. Apenas a 1h40 de Lisboa. (N/ Refrª. FG344)

Excelente localização com 3 estrelas com 40 quartos.

A Hospedaria de Almeirim está situada no coração da cidade, a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos e culturais. Com fácil acesso a restaurantes, lojas e parques, é o lugar ideal para explorar tudo o que Almeirim tem para oferecer.

Acomodações:
A Hospedaria oferece quartos acolhedores e confortáveis.
Disponibilizamos quartos individuais e duplos, todos equipados com:
.Camas confortáveis
.Ar condicionado
.Wi-Fi gratuito
.TV com canais por cabo
. Casa de banho privativa com chuveiro

Serviços:
.Recepção
.Serviço de quarto diário

Atividades e Atrações Próximas:
.Visita à Igreja Matriz de São João Batista
.Degustação dos famosos pratos típicos da região, como a Sopa da Pedra
.Exploração das vinícolas locais com degustação de vinhos
.Quintas equestres

Aguardamos a sua visita!
A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e Investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Esta propriedade tem potencial para turismo de saúde e bem-estar.

A sua localização tranquila na Charneca Ribatejana, aliada às infraestruturas já existentes, permite a adaptação para esse segmento.

Aqui estão algumas razões que a tornam adequada para turismo de saúde:



Ambiente isolado e sereno, ideal para recuperação e terapias de relaxamento.


Potencial para área de spa, com espaço para a construção de uma piscina interior e salas de tratamento.


Infraestrutura sustentável, incluindo climatização eficiente e acesso a recursos naturais como água de furo.


Espaços amplos, que podem ser adaptados para reabilitação, fisioterapia ou retiros de bem-estar.


Acessibilidade a Lisboa (1h) e Santarém (20 min), facilitando a chegada de clientes nacionais e internacionais.


Caso o objetivo seja um centro de turismo de saúde, a propriedade pode ser ajustada para incluir consultórios, salas de tratamento ou programas de recuperação e reabilitação.



Características do Imóvel:



O empreendimento dispõe de 5 suítes espaçosas e 6 frações com suíte e mezanino, adequadas para famílias.


A receção apresenta pavimento em pedra lioz e lambrim de azulejo pombalino pintado à mão.


O salão de estar inclui uma lareira em granito, bar de apoio totalmente equipado e decoração tradicional.


A sala de jogos está equipada com snooker e mesas de jogos. A sala de pequenos almoços possui teto em estuque com iluminação embutida.


Os quartos têm acabamentos em madeira de pinho de Leiria e casas de banho revestidas em azulejo e granito polido.


A suíte principal dispõe de um terraço privado de 10m² e casa de banho com banheira de canto e chuveiro em vidro temperado.


Há um espaço disponível para a construção de uma piscina interior, viabilizando uma futura área de spa.


O imóvel conta com climatização eficiente através de ventilo-convetores em todas as divisões.


Exterior e Lazer:

Piscina de água salgada (12m x 6m) em área vedada, equipada com espreguiçadeiras e zona de duche.


Espaço de convívio coberto, com zona de churrasco e forno a lenha.


Lago com parque de merendas e áreas recreativas, incluindo campo de petanca e matraquilhos.


Infraestruturas para criação de animais, como galinheiro e canis.


Terreno agrícola de 12,5 hectares, com carvalhos, nogueiras, oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, irrigadas por sistema de rega gota a gota.


Charca natural de 800m² com acesso ao nível freático.


Infraestruturas Técnicas:

Climatização sustentável, com bomba de calor de 35 kW e painéis solares térmicos.


Depósitos de água: 2.000L para água quente sanitária e 500L para água gelada, otimizando a climatização.


Furo artesiano de 132m de profundidade, com capacidade de 40m³/hora, garantindo abastecimento contínuo.


Grupo hidropressor com sistema de pressão regulada para distribuição eficiente de água.


Esta propriedade alia tradição e conforto moderno, estando preparada para receber hóspedes ou ser adaptada a projetos de turismo e bem-estar.

Marque a sua visita!

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