3 Casas para Trespasse, Imóveis com Negócio em Lisboa, Campolide

Restaurante situado na zona de Sete Rios com 150 lugares sentados.
Restaurante totalmente equipado há cerca de 5 anos num investimento de 500.000€.
Zona residencial e de escritórios na área envolvente.
Possui contrato de arrendamento com maturidade até 25 anos com renda mensal inicial de 4.500€.

Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial.
Inventário disponível mediante pedido
Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide

Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável.

Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém.
No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa.

O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Campolide - Lisboa
Trespasse de Restaurante + Café/Pastelaria com Esplanada
Negócio ativo, rentável e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Apresenta-se uma rara oportunidade de trespasse num dos eixos comerciais mais movimentados de Lisboa, na zona de Campolide, junto a escolas, universidades, transportes e serviços.
Este espaço não está encerrado. Pelo contrário: está em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e faturação diária consistente. A transição é motivada exclusivamente pela reforma do atual proprietário, após 30 anos de dedicação.

Principais características:
Área total de 250 m²
120 m² ao nível do r/c
130 m² em cave

Duas entradas independentes: restaurante e café/pastelaria

70 lugares sentados + esplanada licenciada

Equipamentos modernos e em excelente estado

Faturação diária média entre 2.500€ e 3.000€

Licenças de funcionamento em vigor

Condições:
Trespasse: 180.000€
(inclui todo o equipamento, mobiliário e licenças)

Renda mensal: 3.500€

Rentabilidade imediata e yield muito acima da média

Este trespasse não representa o recomeço de um espaço parado.
É a continuidade de um negócio que já se encontra a funcionar em velocidade de cruzeiro.