12 Casas para alugar, Imóveis com Negócio Usado, em Lisboa

Trespasse 45.000€

Trespasse desse Café-snack bar ideal para si!
Café-snack bar renomado Porta 17 localizado no coração da Penha de França com 36,13 m2, com todos os equipamentos e mobiliário para trespasse por 45.000€.
Toldo, 20 cadeiras Interior, 2 mesas no exterior, 5 mesas interior, frigorífico de balcão, frigorífico traseiro, caixa registradora com ecrã táctil, Tv led 58`, serpentina para sagres e bandida do pomar, maquina de café, tostadeira, extrator de fumo, fogão a gás de 3 bocas, fritadeira de 2 bocas, fogão para pão, 3 barril de 50L sagres, Micro Ondas, Loiças, Coluna Sony Xe200, Vídeo vigilância interno, Instagram Porta17 Com Mil Seguidores.

Agende uma Visita:
Não perca a oportunidade de possuir este estabelecimento! Agende uma visita para conhecer pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que esta oferta incrível proporciona.

Excelente localização para Loja/Ginásio, composta por duas frações interligadas e Piscina em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de bons acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email)

Restaurante em pleno funcionamento, situado em zona residencial e comercial, próximo do Metro.

Com 50 lugares no interior e esplanada com 16 lugares

Completamente equipado.

Cessão de quotas: 155.000€
Renda: 1.400€/mês

Contacte-nos e agende a sua visita.

Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares.
Restaurante em Plena Atividade para Trespasse (260.000€) em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa
Características do Imóvel:
- Área Bruta Privativa: 168 m²
- Pisos: 2 + 1
- Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços:
Rés-do-chão:
- Ampla sala de refeições (30 pessoas)
- Copa
- Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) :
- Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares
- Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) :
- Balneários para o pessoal
- Armazéns e despensas
- Casas de banhoEquipamentos e Facilidades:
- Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade
- Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço
- Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto
- Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas
- Área destinada ao lixo e reciclagem
- Armazéns e despensas para armazenamento
- Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal
- Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamentoLocalização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Ideal para clínica, sede empresas, outros.
LISBOA à AV. LUSÍADA em BENFICA muito perto ESTÁDIO DA LUZ 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações e 2 lug. garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

(ref:C (telefone) Venha conhecer este lugar de parqueamento para arrendar, na Rua Gonçalves Zarco - Restelo.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Espaço com grandes montras, distribuído por dois pisos.
250 M2 no rés-do-chão
429 M2 na cave, com acesso a viaturas e rampa
Localizado em zona privilegiada da cidade, com muita visibilidade, próximo de estação de Metro, praça Marquês de Pombal e Saldanha, em rua com várias lojas.
Zona com razoáveis áreas de estacionamento, rua e parques públicos.
O espaço está localizado em prédio bem conservado.

EN
Space with large windows, spread over two floors.
250 M2 on the ground floor
429 M2 in the basement, with access to vehicles and ramp
Located in a privileged area of the city, with a lot of visibility, close to the Metro station, Marquês de Pombal and Saldanha squares, on a street with several shops.
Area with reasonable parking areas, street and public parks.
The space is located in a well-maintained building.

FR
Espace avec de grandes fenêtres, réparti sur deux étages.
250 M2 au rez-de-chaussée
429 M2 en sous-sol, avec accès aux véhicules et rampe
Situé dans un quartier privilégié de la ville, avec beaucoup de visibilité, à proximité de la station de métro, des places Marquês de Pombal et Saldanha, dans une rue avec plusieurs commerces.
Zone avec des aires de stationnement raisonnables, des rues et des parcs publics.
L’espace est situé dans un immeuble bien entretenu.

ES
Espacio con amplios ventanales, distribuido en dos plantas.
250 M2 en planta baja
429 M2 en planta sótano, con acceso a vehículos y rampa
Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, con mucha visibilidad, cerca de la estación de Metro, de las plazas Marquês de Pombal y Saldanha, en una calle con varios comercios.
Zona con zonas razonables de aparcamiento, calles y parques públicos.
El espacio está ubicado en un edificio bien mantenido.

LISBOA em BENFICA nas proximidades do COLOMBO com acessos diretos Eixo Norte Sul / A1 / A5.
ESCRITÓRIO / ATELIER em openspace com cerca 100m2. Vidros duplos e tecto falso. Pé direito 2.85.
5 lugares garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.