8 Imóveis com Negócio Usado, no Distrito de Castelo Branco

Bode Country House Propriedade Privada de Luxo em Ambiente Rural

Inserida em 5 hectares de campo preservado, a Bode Country House é uma propriedade privada excepcional que oferece privacidade, elegância e conforto refinado. A propriedade dispõe de 10 quartos cuidadosamente decorados e 11 casas de banho, concebidos para acolher hóspedes em total tranquilidade.

Rodeada por jardins paisagísticos e amplas vistas naturais, a casa combina carácter autêntico com sofisticação contemporânea, proporcionando uma atmosfera de luxo discreto e conforto absoluto. Os espaços generosos, tanto interiores como exteriores, tornam-na ideal para momentos de relaxamento, convívio ou experiências de hospitalidade cuidadosamente curadas.

Perfeita como refúgio de luxo, projeto de hotelaria boutique ou residência privada exclusiva, a Bode Country House oferece isolamento e privacidade, com fácil acesso a importantes pontos de interesse culturais e naturais nas proximidades.

Trata-se de uma oportunidade rara e distinta para adquirir uma propriedade de luxo numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal.

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado em Idanha-a-Nova, frente à EN 353, distrito de Castelo Branco.

A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, sendo 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinada à actividade industrial de produção e armazenamento (queijaria), composta por:

- Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto;

- A cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenamento, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, armários e balneários/vestiários para os trabalhadores.
- 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões.

No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação de Tratamento de Águas Residuais.

O imóvel será vendido, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros.

A sua localização é em zona urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista 2km do centro de Idanha-a-Nova e 33 de Castelo Branco, capital do distrito.


Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Edifício de serviços, destinado a hotelaria, localizado na zona Industrial de Idanha-a-Nova, com uma implantação central à área do lote com 4.500m2, com logradouro amplo e circundante ao edifício, onde se localizam os acessos de hóspedes, de serviço, as zonas exteriores de lazer com piscina e estacionamento privado gratuito (14 lugares de estacionamento um dos quais de mobilidade reduzida).



O acesso vertical entre pisos é garantido por elevadores e escada comum.



O edifício é constituído por dois pisos acima do solo, cuja área total é de 1.297m2, com um pé-direito médio de 3,06m, um total de 29 quartos, espaços sociais, zonas administrativas e sala de refeições e com a seguinte distribuição de espaços:



Piso térreo:



- recepção com zona técnica,



- escritório,



- sala de estar comum,



- instalações sanitárias comuns (1 WC M +1 WC F),



- zona de apoio à piscina exterior com balneários (masculino e feminino),



- sala de jacuzzi e sauna (com os respectivos aparelhos),



- zonas de circulação de acesso a 10 quartos, numerados de 1 a 10:



- o quarto Q2 tem suite com sala comum e quarto (1CB),



- os quartos Q9 e Q10 têm entrada para sala comum,



- sala de refeições,



- zona de serviço e de pessoal com:



- acesso directo ao exterior,



- casas de banho e vestiários (com duche) para ambos sexos,



- sala de refeições - copa,



- cozinha.



1° Andar



- zonas de circulação de acesso a 19 quartos, numerados de 11 a 29 e a zona exterior em terraço de utilização comum:



- os quartos Q11 e Q12 têm terraço privativo,



- os quartos Q21 a Q29 poderão considerar-se suites pela área útil e



características que apresentam.



O acesso à A23 fica à distância de 25km, o Geopark Naturtejo fica à distância de 38km e o aeroporto mais próximo é o Aeródromo de Viseu que fica a 183km.

EN



Service building, for hotel use, located in the Industrial area of Idanha-a-Nova, with a central location on the plot of land measuring 4,500sqm, with a large patio surrounding the building, where guest and service accesses, outdoor leisure areas with swimming pool and free private parking (14 parking spaces, one of which is for disabled people) are located.



Vertical access between floors is guaranteed by elevators and common stairs.



The building consists of two floors above ground, with a total area of 1,297sqm, with an average ceiling height of 3.06m, a total of 29 rooms, social spaces, administrative areas and a dining room and with the following distribution of spaces:



Ground floor:



- reception with technical area,



- office,



- common living room,



- common sanitary facilities (1 WC M + 1 WC F),



- support area for the outdoor pool with changing rooms (male and female),



- jacuzzi and sauna room (with respective equipment),



- circulation areas with access to 10 rooms, numbered from 1 to 10:



- room Q2 has a suite with common room and bedroom (1CB),



- rooms Q9 and Q10 have an entrance to the common room,



- dining room,



- service and staff area with:



- direct access to the outside,



- bathrooms and changing rooms (with shower) for both sexes,



- dining room - pantry,



- kitchen.



1st Floor



- circulation areas providing access to 19 rooms, numbered from 11 to 29, and the outdoor terrace area for shared use:



- rooms Q11 and Q12 have a private terrace,



- rooms Q21 to Q29 may be considered suites due to their usable area and features.



Access to the A23 motorway is 25km away, Naturtejo Geopark is 38km away and the nearest airport is Viseu Aerodrome which is 183km away.



FR



Bâtiment de service, destiné à l’exploitation hôtelière, situé dans la zone industrielle d’Idanha-a-Nova, avec un emplacement central sur un terrain de 4 500 m2, avec un grand patio entourant le bâtiment, où se trouvent l’accès des clients et des services. situé , espaces de loisirs extérieurs avec piscine et parking privé gratuit (14 places dont une pour mobilité réduite).



L’accès vertical entre les étages est garanti par des ascenseurs et des escaliers communs.



Le bâtiment se compose de deux étages hors sol, d’une superficie totale de 1.297 m2, avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,06 m, un total de 29 chambres, des espaces sociaux, des zones administratives et une salle à manger et avec la répartition des espaces suivante :



Rez-de-chaussée :



- réception avec local technique,



- bureau,



- salon commun,



- sanitaires communs (1 WC M +1 WC F),



- espace d’appui pour la piscine extérieure avec vestiaires (hommes et femmes),



- jacuzzi et sauna (avec équipements respectifs),



- des zones de circulation avec accès à 10 chambres, numérotées de 1 à 10 :



- la chambre Q2 dispose d’une suite avec salle commune et chambre (1CB),



- les chambres Q9 et Q10 ont accès à une salle commune,



- salle à manger,



- zone de service et du personnel avec :



- un accès direct à l’extérieur,



- des salles de bains et vestiaires (avec douche) pour les deux sexes,



- salle à manger - cellier,



- cuisine.



1er Étage :



- les zones de circulation avec accès aux 19 chambres, numérotées de 11 à 29 et à l’espace terrasse extérieure à usage commun :



- les chambres Q11 et Q12 disposent d’une terrasse privée,



- les chambres Q21 à Q29 peuvent être considérées comme des suites en raison



de la superficie utile et des caractéristiques qu’elles présentent.



L’accès à l’autoroute A23 est à 25 km, le géoparc Naturtejo à 38 km et l’aéroport le plus proche est l’aérodrome de Viseu, à 183 km. ;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante/churrasqueira em pleno funcionamento, localizado em Castelo Branco.

Com uma grande clientela fiel e em constante crescimento, o restaurante possui uma esplanada ao ar livre, duas acolhedoras salas de refeições e zona de café.

Conta com cozinha totalmente equipada e uma ampla cave para armazém.

Além disso, a localização privilegiada proporciona uma zona de fácil estacionamento, o que torna o acesso ao local muito prático.
Com uma decoração moderna e agradável, o restaurante é conhecido pela sua qualidade de serviço. A churrasqueira é um dos principais atrativos do local.

Se pretende investir num negócio lucrativo e em pleno funcionamento, este é o momento.
Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta excelente oportunidade de negócio em Castelo Branco!

O FundãoShopping é uma oportunidade para quem procura investir num imóvel com elevada taxa de ocupação e rendimento garantido. Ideal para investidores que valorizam a segurança financeira e a rentabilidade a longo prazo.
É um ativo comercial consolidado, composto por dois prédios urbanos, localizado numa zona estratégica da cidade do Fundão, com excelente acessibilidade e visibilidade, atrai um fluxo constante de clientes propiciando um ambiente dinâmico para o seu investimento.
O edifício principal inclui uma grande superfície de hipermercado atualmente arrendada ao Pingo Doce, uma loja com armazém ocupada por uma loja de artigos para o lar (Hôma), uma loja de artigos diversos (Tedi), seis lojas comerciais independentes de menor dimensão, e uma área comum equipada com instalações sanitárias.
O segundo edifício é composto de três espaços comerciais no piso térreo, onze escritórios no primeiro piso, um anexo de apoio, um pátio utilizado como zona de estacionamento, um posto de abastecimento BP e um posto de transformação elétrica.
A proximidade do FundãoShopping a escolas, transportes públicos e zonas residenciais consolidadas torna esta localização ainda mais atrativa, fomentando o fluxo de consumidores no centro comercial.
O FundãoShopping encontra-se atualmente com uma taxa de ocupação elevada e gera um rendimento anual de €366.000 euros, assegurando uma fonte estável de receita. Trata-se de uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e possibilidade de adaptação a diferentes perfis de exploração comercial ou de serviços.
O edifício de estrutura metálica, cobertura e fachadas em painéis metálicos, pavimentos em material cerâmico, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia de vidro duplo em alumínio.
Os escritórios contam com divisórias em vidro com perfis metálicos e as restantes divisões interiores são em alvenaria pintada. As áreas técnicas e sanitárias estão revestidas com cerâmica e dispõem de tetos falsos em pladur com iluminação adequada.
O imóvel está equipado com sistema de climatização central, deteção e combate a incêndios, e rede técnica instalada. Entre 2023 e 2024, foram realizadas intervenções estruturais significativas para garantir a plena funcionalidade e adequação às operações dos atuais inquilinos.
Com equipamentos e infraestrutura modernos, está preparado para acolher diferentes atividades comerciais, garantindo a satisfação dos clientes e dos inquilinos.
Não perca a oportunidade de garantir um investimento rentável e seguro no coração do Fundão. Contacte-nos para agendar uma visita e obter mais informações. Estamos ao dispor para ajudar a concretizar o seu projeto de investimento com o máximo sucesso.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Se procura um negócio pronto a funcionar numa zona de grande movimento, esta é a sua chance!

Localização estratégica - Situado numa rua principal de grande passagem para a Serra da Estrela, atraindo turistas e locais ao longo de todo o ano. Conta com uma montra ampla, garantindo ótima visibilidade e captação de clientes.

Totalmente mobilado e equipado, pronto a operar:
- Hotte (exaustor profissional)
- Máquina de gelo e frigorífico para bebidas
- Vitrine de sobremesas refrigerada
- Máquina de lavar loiça profissional e torneira de cozinha profissional
- Placas a gás e forno profissional
- Frigorífico e duas arcas congeladoras horizontais + arca vertical
- Dois aparelhos de ar condicionado
- Mesas, cadeiras e móvel para garrafeira
- Estrutura para garrafeira de bebidas brancas
- WC e central de incêndio

Investimento seguro e rentável - Excelente oportunidade para quem quer apostar num restaurante totalmente equipado numa zona de grande fluxo turístico!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Boa oportunidade de negócio! Imóvel com logradouro urbano de 2,440m2 inserido numa aldeia simpática da beira interior entre Covilhã e Belmonte. Edifício constituído por dois pisos; primeiro piso composto por um salão de festas/convívio, uma garagem, arrumos e 2 casas de banho, este piso tem acesso directo a uma magnifica Piscina envolvida por um jardim muito agradável e tranquilo, onde é ainda possível desenvolver mais área de jardim ou zona hortícola!
No segundo piso encontra-se o Bar/rRstaurante com capacidade para 64 pessoas, actualmente em funcionamento, com um bom leque de clientes,
Excelente oportunidade, venha visitar e conhecer este local aprazível e desenvolver o seu negócio ou transformá-lo numa Magnifica Moradia...!