13 Imóveis com Negócio Usado, em Mafra

Espaço Comercial/Restaurante em pleno funcionamento no coração da Vila da Ericeira, a apenas 1 minutos da magnifica Praia do Sul, com uma localização e envolvência privilegiadas, de acesso fácil e boa exposição solar.


Composto por três pisos, o piso -1 dispõe de sala de 93m2 com bar, três casas de banho ( clientes e funcionários) todas com 4m2 e um armazém de 14m2. O piso térreo conta com uma sala de 35m2 com acesso à esplanada exterior de 32m2, onde poderá usufruir de uma vista agradável. Já o piso superior possui uma cozinha de 13m2, totalmente equipada e um balcão de serventia à zona de refeições.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5503WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

**Cond_
**NG_VP**
**NG_MS**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Edifício com espaço de Discoteca e Restaurante, em terreno com 10.000 m², localizado a 2km da Ericeira

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso O
Hall de entrada
Duas pistas de dança
Quatro Bares
Dois lavabos para clientes
Um lavabo para funcionários
Um escritório
Uma copa

Piso 1
Três salas de refeições
Cozinha
Dois balcões de atendimento/serviço
Dois lavabos para clientes
Um lavabo para funcionários
Um armazém
Um escritório

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro para estacionamento de viaturas dos funcionários.
Espaço ao ar livre para estacionamento dos clientes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Edifício composto por espaço amplo, anteriormente utilizado como discoteca no piso 0, e restaurante no 1º andar, com estacionamento privativo. Inserido em terreno de 10.000 m², sendo cerca de 6.200 m² em zona urbana, localizado em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso, a apenas 2 km da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU e LU**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da Ericeira, este edifício de uso misto representa uma oportunidade rara para quem procura investir no coração do centro histórico, combinando autenticidade, modernidade e rentabilidade.

O imóvel, com duas frentes, já possui projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, permitindo a transformação num elegante apartamento T2 duplex com duas lojas no rés do chão, preservando a traça tradicional e o charme local.

Área bruta total de construção: 167,05 m².

Distribuição prevista no projeto:

Rés do chão:
2 lojas comerciais (16 m² e 23 m²).
Hall de entrada (8 m²).

1.º Piso:
Sala e cozinha em open space (26 m²).
Quarto (12 m²).
Casa de banho (5 m²).
Circulação (11 m²).

Sótão:
Quarto (15 m²).
Closet (9 m²).
Segunda casa de banho (3 m²).
Circulação (8 m²).

Destaques do Imóvel
Projeto de arquitetura aprovado pronto para avançar com a construção.
Versatilidade de utilização: comércio + habitação ou 100% residencial.
Classe energética B (DL 101-D/2020) interiores projetados para conforto e eficiência térmica.
Localização premium: inserido na zona de maior valorização da Ericeira (Nível 1).
Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

Viver e Investir na Ericeira
A apenas 50 km de Lisboa, a Ericeira é reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa, mantendo uma procura turística e residencial constante ao longo de todo o ano.
O equilíbrio entre tradição, mar e qualidade de vida transforma esta vila num dos destinos mais desejados para investir ou viver.

Ideal para:
Investidores e promotores que procuram projeto pronto a construir numa zona premium e que valorizam arquitetura tradicional com design contemporâneo.
Quem deseja viver no centro histórico, com rendimento adicional das lojas.

Localização: Centro da Vila da Ericeira.
Área total: 167,05 m².
Estado: Com projeto de ampliação aprovado.
Uso: Misto Comércio + Habitação.

Agende já a sua visita.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

A MAIS-VALIA DO IMÓVEL:
Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas
Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste
Sala com capacidade para 20 Pessoas na entrada a Norte
Esplanada com capacidade para 20 pessoas

- Cozinha
- Copa
- Zona de casas de banho
- Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças
- Casa de banho para staff com cacifos e com duche
- Um escritório
- Lavatórios (lava mãos) em cada sala


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Excelente esplanada a Norte
- Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar
- Despensa
- Arrecadação para produtos de limpeza


EQUIPAMENTOS:
- Fogão de 4 bicos
- 1 forno
- 1 grelhador a carvão de grande dimensão
- 1 balcão grande de peixe
- 3 lava loiças
- 1 fritadeira industrial elétrica de 10 litros
- 2 Bancadas refrigeradas
- 2 armários verticais de frio
- 1arca congeladora vertical
- 1 frigorífico vertical
- Armário para mercearias e utensílios de cozinha
- Extração de fumos
- 2 máquinas registadoras com POS, monitor e teclado
- 4 tablets
- 2 móveis altos de madeira para loiça de sala
- Móvel de madeira para loiça de sala
- Mesas de cadeiras para 90 lugares
- Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições
- Ar condicionado
- 1 TV
- 1Máquina de lavar loiça na copa
- Várias bancadas e armários em inox
- Termo acumulador
- Extintores
- 1 ventoinha

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização.
Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e reconhecido sucesso
Especializado em Peixe e grelhados.


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Renda de 1200€ até ao final de 2026

CONDIÇÕES DE TRESPASSE:
Renda de 1200€ até ao final de 2026
Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual e com uma renda de 2500€. (contratos renováveis)

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A Live In Ericeira apresenta-lhe um empreendimento Turístico de características únicas. Num Terreno com 16.062 m2, foi inserido de forma inspirada uma Unidade de Turismo Rural. A sua conceção teve como Tema linhas náuticas, grande paixão do proprietário e designer. Tendo sido batizado por ’Monte do Carmo’, devido ao Veleiro de seu nome ’Carmo’, atracado na sua singular ’marina’, este empreendimento, conta com uma unidade principal ou ’Casa Mãe’ de 2 Pisos, onde no Piso superior, numa área de 189 m2 podemos encontrar um salão em Open Space, onde está inserida a Recepção, Zona de Espera, Zona de estar e de Refeições, um Bar, umas Instalações Sanitárias e ainda 1 apartamento de Tipologia T1, totalmente equipado.

No Piso inferior para além de uma ampla garagem (115 m2), temos ainda Lavandaria, casa de Máquinas da piscina e uma adega.

O exterior tem como ponto de Referência e Convívio, a piscina com bar acoplado, a marina com o ’Carmo’ em descanso e um bonito relvado, tudo isto protegido dos Ventos do Norte e Virado a Sul, o que proporciona aos visitantes momentos de puro relax.

A Sul da ’Casa Mâe’, de forma harmoniosa e respeitando a privacidade individual, estão implantados 10 Bungalow’s ’POD’, também estes com um desenho de linhas náuticas de tipologia T0 (14,40 m2), divididos por quarto, zona de estar e Kitchnet em open space e ainda uma Casa de Banho.

Existe uma pré - instalação para mais 10 ’POD’s no terreno.

A poucos minutos das praias da Ericeira, este empreendimento na área do Turismo, pode ser a sua oportunidade de investir no Concelho de maior crescimento Turístico da Zona de Lisboa.

Venha Visitar!!

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia;

- Minimercado

- Comércio Local

- Praias;

- 10 minutos da Ericeira e A21


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

A Live In Ericeira apresenta-lhe um empreendimento turístico de características absolutamente únicas, localizado num cenário idílico a poucos minutos das praias da Ericeira.

Implantado num terreno com 16.062 m², o Monte do Carmo é um projeto inspirado na paixão náutica do seu proprietário e designer. O nome presta homenagem ao seu veleiro ’Carmo’, ancorado na original ’marina’ construída no espaço.

Casa Mãe - Funcionalidade e Charme em 2 Pisos.

No edifício principal, com 2 pisos e 189 m² no piso superior, encontra:

Receção, zona de espera, estar e refeições em open space.

Bar e instalações sanitárias.

1 apartamento T1 totalmente equipado.

O piso inferior oferece:

Garagem ampla (115 m²).

Lavandaria.

Casa das máquinas da piscina.

Adega.

Espaços Exteriores - Lazer e Bem-estar.

Piscina com bar de apoio.

Marina privada com o veleiro ’Carmo’.

Amplo relvado voltado a Sul, protegido dos ventos do Norte - ideal para momentos de relax.

Alojamento Turístico - Bungalows POD.

10 bungalows T0 (14,4 m² cada), com design náutico.

Quarto, zona de estar, kitchenette e casa de banho em open space.

Privacidade e conforto, inseridos de forma harmoniosa na paisagem.

Existe ainda pré-instalação para mais 10 unidades ’POD’ no terreno, possibilitando expansão do negócio.

Localização Estratégica.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia;

- Minimercado

- Comércio Local

- Praias;

- 10 minutos da Ericeira e A21


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Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior:

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.

Descrição das redondezas:

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

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Fábrica de Cerveja Artesanal em S. Miguel de Alcainça, Mafra

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: fábrica de cerveja artesanal totalmente equipada, situada no tranquilo e pitoresco lugar de S. Miguel de Alcainça, a poucos minutos da emblemática vila de Mafra.

3 amplos quartos com excelente luminosidade.

1 espaçosa sala de estar, perfeita para momentos em família.

Cozinha funcional com acesso direto a um solarengo alpendre, ideal para desfrutar do sol e da natureza envolvente.

Terreno com 0,6 hectares, proporcionando total privacidade e contacto com a natureza.

Pré-instalações para zonas de conforto, incluindo preparação para instalação de sauna.

Fábrica de Cerveja Artesanal
Edifício moderno e funcional, construído de raiz para produção artesanal de cerveja.

Equipamento industrial novo, de alta qualidade, desenhado na Alemanha e adquirido na Polónia.

Espaço de produção amplo e eficiente.

Laboratório equipado para a realização de testes e desenvolvimento de novos produtos.

Duas casas de banho independentes (masculina e feminina).

Sótão climatizado para armazenamento dos cereais e equipado com máquina de moagem.

Cave com acesso por rampa, destinada à armazenagem do produto final já embalado.

Destaques
Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um investimento sólido.

Perfeito para quem deseja dar continuidade à produção de cerveja artesanal ou explorar novas possibilidades de negócio.

Se procura um projeto de vida e de negócio num só investimento, não perca esta oportunidade!

Contacte-me já e agende a sua visita.

Trata-se de uma grande vivenda sobre um lote de 1750 m2 que aproveita o terreno todo em diversos espaços de habitação e lazer pensando em dar o maior conforto aos seus hospedes. A reforma foi feita com muito bom gosto e a pensar na excelência dos materiais utilizados. Tem grandes janelas panoramicas e portas de sacada em vidro duplo, elementos de desenho e decoração de alto nivel. A casa foi totalmente reformada recentemente. A parte habitacional tem 10 quartos espaçosos em suite com armários embutidos tudo em cor branca, combinados com elementos de desenho moderno branco e classico com muito caracter. No primeiro andar tem um grande apartamento com uma sala em open space decorado com elementos e materiais originais, varanda e uma excelente vista. Para os hospedes tem várias salas de estar com diversas funções, piscina e o jardim, a parte da sua cozinha e sala de refeições também inclui espaço exterior para grelhados e canil. A cozinha para os hospedes e sala de refeições inclui todo tipo de eletrodomesticos de alta gama, espaço de armazenamento e está em open space com a sala de refeições ao mesmo tempo aberta para o jardim e piscina. Por outro lado, na parte exterior temos os espaços semi pavimentados com espaço suficiente para parking de carros fechados dentro da propriedade com portão automatico. Trata-se de uma rua tranquila, perto de restaurantes, escolas, centro da Ericeira, praias... e a 1 minuto da Auto-estrada. Definitivamente estamos a falar de uma das inversões mais exclusivas de Ericeira. Não perca esta oportunidade e contacte me para marcar a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - OPORTUNIDADE ÚNICA NO TURISMO RURAL



Apresentamos o Monte do Carmo, um exclusivo empreendimento turístico classificado como Turismo no Espaço Rural, inserido no segmento de Agro-Turismo. Localizado numa zona privilegiada entre Ericeira e Mafra, este refúgio natural estende-se por 16.000m², oferecendo um ambiente sereno e autêntico.



Atualmente na fase final de construção, o projeto conta com um edifício principal de apoio e 10 unidades de alojamento em suites, com possibilidade de expansão para mais 10 unidades.



Características do Empreendimento:



Edifício Principal (300m²)



Salão principal com receção, bar, zona de refeições e sanitários.



Apartamento T1 totalmente equipado.



Garagem com sanitários, lavandaria e casa das máquinas.



Unidades de Alojamento (Suites - 15m² cada)



Cama de casal, WC completo e kitchenette funcional.



Deck frontal privado para momentos de tranquilidade.



O nome Monte do Carmo inspira-se no veleiro ’CARMO’, um modelo clássico Collin Archer, atualmente atracado no coração da propriedade, junto ao edifício principal e à piscina. Esta influência náutica reflete-se na arquitetura e nos materiais utilizados, conferindo um charme único ao projeto.



Pensado para proporcionar experiências inesquecíveis, este empreendimento é a escolha ideal para quem deseja investir num negócio turístico diferenciador, que alia rentabilidade e qualidade de vida.



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e saiba mais sobre este investimento exclusivo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Trespasse! Este restaurante localizado no coração da vila da Ericeira a poucos passos da praia do Sul.

Ideal para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, numa das zonas mais procuradas da vila.


Composto:

- Sala de 80m2 com bar, com capacidade de 48 lugares sentados, três casas de banho e armazém.

- Cozinha totalmente equipada com copa e balcão.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto para começar a faturar desde o primeiro dia.


A Ericeira tem-se destacado nos últimos anos como um destino turístico de excelência, especialmente no âmbito do surf. Reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf na Europa, a vila atrai surfistas de todo o mundo, impulsionando significativamente a economia local.

A Ericeira foi distinguida como ’Best Tourism Village 2023’ pela Organização Mundial do Turismo, reforçando o seu prestígio internacional.

Este cenário favorável representa uma excelente oportunidade para investir num negócio de restauração na área.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia unifamiliar inserida num lote de 510 m², adaptada e licenciada em 2010 para ATL - Centro de Atividades e Tempos Livres, podendo ser facilmente reconvertida em habitação familiar, espaço de coliving, centro educativo ou outro projeto que beneficie da sua versatilidade.
Distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, com divisões amplas e bem distribuídas:
Gabinetes de apoio, várias salas de atividades, instalações sanitárias adaptadas, cozinha equipada e sala de refeições.
No exterior, conta com logradouro, telheiro e estacionamento, garantindo comodidade e espaço de lazer.

Localizada na Venda do Pinheiro, numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel alia espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Seja para investimento ou para habitação, aqui encontrará uma oportunidade única!