34 Imóveis para Novo em Gondomar, com Suite

Apartamento T3 Empreendimento a escassos minutos do Rio Douro.

Localizado em S. Cosme, Gondomar numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro este Empreendimento é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3.

São vendidos totalmente equipados e todos têm varanda - algumas com vistas sobre o Rio Douro -, e lugar de estacionamento.

Apresentando linhas harmoniosas e amplos envidraçados, a sua imagem exterior é moderna e convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos.

Desde a elegância dos materiais de acabamento à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open-space com o espaço de sala, os apartamentos estão perfeitamente adaptados aos tempos atuais.

Os espaços interiores são inundados pela luz natural proveniente dos envidraçados e as vistas são desafogadas. As salas são bem dimensionadas e em continuidade com as varandas. As cozinhas totalmente equipadas são requintadas e intemporais, os quartos são espaçosos e confortáveis. As casas de banho assumem um conceito clean e irreverente.

Os T2, na maior parte com áreas acima dos 90m2, e T3 acima dos 110m2, beneficiam de varandas com vistas sobre a envolvente.

Todos os apartamentos incluem estacionamento automóvel, em garagem comum.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Muito perto do Rio Douro, nas suas imediações dispõe de uma oferta de espaços e serviços, tais como:
- Multiusos de Gondomar - 900m
- Parque Urbano de Gondomar - 1,2km
- Instituições de ensino de referência (Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa) - 3,5km
- Escola EB2/3 Gondomar (Júlio Dinis) - 1,5km
- A43 - 1km

Acabamentos:
Isolamento Acústico; Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de Luz indireta e Fita LED; Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos; Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta; Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala); Estores ELÉTRICOS; AC (quartos e sala). Cozinha: Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional); Balcões tipo SILESTONE; Pavimento em grés porcelânico retificado; Parede pintada; Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado);Torneira Misturadora. WC: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado; Projetores de LED e Luzes Indiretas; Armários de Lavatório SUSPENSOS; Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente; Torneiras SANITANA ou equivalente; Resguardos de Base de Chuveiro. Zona Exterior: Painéis Solares com Resistência para aquecimento de águas; Fachada em Capoto e outro material ainda a definir; ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior; Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo; VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores.

Excelente moradia localizada em São Pedro da Cova. As moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 - 3 suites com closet e varanda,

EM CONSTRUÇÃO. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Prevê-se a finalização da obra no 1º semestre de 2026.

Moradia T3 Nova para venda em São Pedro da Cova, Gondomar.

Com 2 frentes dispõe de acabamentos modernos e de qualidade, e é constituída por:
Piso -1: Arrumo, WC, Lavandaria
Piso 0: Garagem, Hall, WC, Open Space com Cozinha e Sala
Piso 1: Hall, 2 Suítes e uma Master Suíte com closet

A moradia dispõe ainda de espaço exterior frontal e também nas traseiras.

Acabamentos e Comodidades em destaque:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko
 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

T3 com vista rio, para venda no Freixo, Gondomar

O luxuoso condomínio fechado Douro Vista Apartments é mais do que uma simples localização, é um convite para desfrutar de um estilo de vida único e repleto de comodidades.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa


Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.


REF 100893. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1 c/ 86 m2 (suíte c/ 17 m2) | Box fechada (1 viatura) c/ 15 m2 | Ginásio + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Campo de padel e jardim lounge | Gondomar (São Cosme).

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace.

O empreendimento é constituído por três blocos de apartamentos de tipologias T1 a T5, num total de 53 apartamentos.

O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto.

Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 3, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 67 m2.

O estacionamento é feito através de box fechada com 15 m2 (1 viatura).

O apartamento tem como principais características:

- Pavimento laminado, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 a 4 mm;
- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;
- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;
- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’ (ou equivalente): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ilha com tampo em pedra natural (ou Krion, ou cerâmica tipo Silestone ou equivalente) com iluminação de fita LED;
- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;
- Instalação de ar condicionado ’Bosch’ ou equivalente;
- Painéis solares independentes por habitação;
- Bomba de calor da marca ’Bosch’ ou equivalente;

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

Dispõem ainda de lavandaria totalmente equipada em modelo self-service, a cargo do utilizador, para garantir maior conforto e comodidade.

A meio minuto do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto.

Nota: Este imóvel é uma cedência de posição contratual.

Excelente moradia localizada em São Pedro da Cova, num condomínio composto por 3 pisos estando divididos da seguinte forma:


Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 - 3 suites com closet e varanda,

EM CONSTRUÇÃO. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T3 c/ 3 frentes | Quatro varandas com floreiras e churrasqueira | Piscina c/ jardim | Box fechada | Rio Tinto

Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos.

Este apartamento de tipologia T3, dispõe de 4 excelentes varandas, privilegiando a ligação entre o espaço interior e exterior. A sua comodidade distribuída entre o espaço social e o privativo conferem ambientes únicos de partilha,

O apartamento tem como principais características:

- Amplas varandas com floreiras e churrasqueira;
- Ampla sala com cozinha em ’open Space’
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos;
- Lavandaria;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Focus LED embutidos no teto;
- Iluminação indireta;
- Domótica;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Piscina coletiva com zona relvada;
- Box fechada;
- Carregamento para viaturas eléctricas.
- Piso 2


Zona envolvente:

- Supermercado a 400 metros
- Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km
- Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros;
- Metro de Fânzeres a 1,3 km;
- Shopping Parque Nascente a 1,8 km;
- Rio Douro a 6 km;
- Hospital de São João a 4 km;
- Polo Universitário a 4 km;
- Aeroporto a 16 km

Excelente moradia localizada em São Pedro da Cova. As moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 3 suite com closet e varanda.

EM CONSTRUÇÃO. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores



A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T3 Empreendimento a escassos minutos do Rio Douro.

Localizado em S. Cosme, Gondomar numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro este Empreendimento é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3.

São vendidos totalmente equipados e todos têm varanda - algumas com vistas sobre o Rio Douro -, e lugar de estacionamento.

Apresentando linhas harmoniosas e amplos envidraçados, a sua imagem exterior é moderna e convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos.

Desde a elegância dos materiais de acabamento à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open-space com o espaço de sala, os apartamentos estão perfeitamente adaptados aos tempos atuais.

Os espaços interiores são inundados pela luz natural proveniente dos envidraçados e as vistas são desafogadas. As salas são bem dimensionadas e em continuidade com as varandas. As cozinhas totalmente equipadas são requintadas e intemporais, os quartos são espaçosos e confortáveis. As casas de banho assumem um conceito clean e irreverente.

Os T2, na maior parte com áreas acima dos 90m2, e T3 acima dos 110m2, beneficiam de varandas com vistas sobre a envolvente.

Todos os apartamentos incluem estacionamento automóvel, em garagem comum.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Muito perto do Rio Douro, nas suas imediações dispõe de uma oferta de espaços e serviços, tais como:
- Multiusos de Gondomar - 900m
- Parque Urbano de Gondomar - 1,2km
- Instituições de ensino de referência (Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa) - 3,5km
- Escola EB2/3 Gondomar (Júlio Dinis) - 1,5km
- A43 - 1km

Acabamentos:
Isolamento Acústico; Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de Luz indireta e Fita LED; Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos; Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta; Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala); Estores ELÉTRICOS; AC (quartos e sala). Cozinha: Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional); Balcões tipo SILESTONE; Pavimento em grés porcelânico retificado; Parede pintada; Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado);Torneira Misturadora. WC: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado; Projetores de LED e Luzes Indiretas; Armários de Lavatório SUSPENSOS; Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente; Torneiras SANITANA ou equivalente; Resguardos de Base de Chuveiro. Zona Exterior: Painéis Solares com Resistência para aquecimento de águas; Fachada em Capoto e outro material ainda a definir; ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior; Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo; VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores.

Apartamento T3 Empreendimento a escassos minutos do Rio Douro.

Localizado em S. Cosme, Gondomar numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro este Empreendimento é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3.

São vendidos totalmente equipados e todos têm varanda - algumas com vistas sobre o Rio Douro -, e lugar de estacionamento.

Apresentando linhas harmoniosas e amplos envidraçados, a sua imagem exterior é moderna e convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos.

Desde a elegância dos materiais de acabamento à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open-space com o espaço de sala, os apartamentos estão perfeitamente adaptados aos tempos atuais.

Os espaços interiores são inundados pela luz natural proveniente dos envidraçados e as vistas são desafogadas. As salas são bem dimensionadas e em continuidade com as varandas. As cozinhas totalmente equipadas são requintadas e intemporais, os quartos são espaçosos e confortáveis. As casas de banho assumem um conceito clean e irreverente.

Os T2, na maior parte com áreas acima dos 90m2, e T3 acima dos 110m2, beneficiam de varandas com vistas sobre a envolvente.

Todos os apartamentos incluem estacionamento automóvel, em garagem comum.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Muito perto do Rio Douro, nas suas imediações dispõe de uma oferta de espaços e serviços, tais como:
- Multiusos de Gondomar - 900m
- Parque Urbano de Gondomar - 1,2km
- Instituições de ensino de referência (Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa) - 3,5km
- Escola EB2/3 Gondomar (Júlio Dinis) - 1,5km
- A43 - 1km

Acabamentos:
Isolamento Acústico; Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de Luz indireta e Fita LED; Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos; Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta; Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala); Estores ELÉTRICOS; AC (quartos e sala). Cozinha: Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional); Balcões tipo SILESTONE; Pavimento em grés porcelânico retificado; Parede pintada; Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado);Torneira Misturadora. WC: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado; Projetores de LED e Luzes Indiretas; Armários de Lavatório SUSPENSOS; Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente; Torneiras SANITANA ou equivalente; Resguardos de Base de Chuveiro. Zona Exterior: Painéis Solares com Resistência para aquecimento de águas; Fachada em Capoto e outro material ainda a definir; ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior; Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo; VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores.

Apartamento T3 Empreendimento a escassos minutos do Rio Douro.

Localizado em S. Cosme, Gondomar numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro este Empreendimento é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3.

São vendidos totalmente equipados e todos têm varanda - algumas com vistas sobre o Rio Douro -, e lugar de estacionamento.

Apresentando linhas harmoniosas e amplos envidraçados, a sua imagem exterior é moderna e convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos.

Desde a elegância dos materiais de acabamento à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open-space com o espaço de sala, os apartamentos estão perfeitamente adaptados aos tempos atuais.

Os espaços interiores são inundados pela luz natural proveniente dos envidraçados e as vistas são desafogadas. As salas são bem dimensionadas e em continuidade com as varandas. As cozinhas totalmente equipadas são requintadas e intemporais, os quartos são espaçosos e confortáveis. As casas de banho assumem um conceito clean e irreverente.

Os T2, na maior parte com áreas acima dos 90m2, e T3 acima dos 110m2, beneficiam de varandas com vistas sobre a envolvente.

Todos os apartamentos incluem estacionamento automóvel, em garagem comum.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Muito perto do Rio Douro, nas suas imediações dispõe de uma oferta de espaços e serviços, tais como:
- Multiusos de Gondomar - 900m
- Parque Urbano de Gondomar - 1,2km
- Instituições de ensino de referência (Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa) - 3,5km
- Escola EB2/3 Gondomar (Júlio Dinis) - 1,5km
- A43 - 1km

Acabamentos:
Isolamento Acústico; Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de Luz indireta e Fita LED; Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos; Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta; Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala); Estores ELÉTRICOS; AC (quartos e sala). Cozinha: Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional); Balcões tipo SILESTONE; Pavimento em grés porcelânico retificado; Parede pintada; Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado);Torneira Misturadora. WC: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado; Projetores de LED e Luzes Indiretas; Armários de Lavatório SUSPENSOS; Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente; Torneiras SANITANA ou equivalente; Resguardos de Base de Chuveiro. Zona Exterior: Painéis Solares com Resistência para aquecimento de águas; Fachada em Capoto e outro material ainda a definir; ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior; Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo; VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores.

Excelente moradia localizada em São Pedro da Cova. As moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 -3 suiteS com closet e varanda.

EM CONSTRUÇÃO. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T3 c/ 3 frentes 175 m2 | 4 Varandas com floreiras e churrasqueira | Piscina c/ jardim | Box fechada | Centro de Rio Tinto.

No coração de Rio Tinto, o empreendimento AQUA LIVING nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade, assegurando altos padrões de qualidade construtiva associado à sustentabilidade ambiental.

Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos.

O apartamento têm como principais características:

- 4 amplas varandas com floreiras e churrasqueira;
- Ampla sala com cozinha em ’open Space’
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;
- Focus LED embutidos no teto;
- Iluminação indireta;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Piscina coletiva de água salgada com zona relvada;
- Box fechada;
-Carregamento para viaturas eléctricas;
-Domótica.

AQUA LIVING é um projeto de características ímpares, aliando a vivência no centro da cidade com um ambiente mais natural, onde as famílias terão a facilidade em se deslocar para a sua atividade profissional, as escolas mesmo à porta facilitam a mobilidade dos filhos e ao final do dia desfrutam do conforto da tranquilidade do espaço verde do empreendimento, contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privativo e toda a área urbana envolvente.

Zona envolvente:

- Supermercado a 400 metros
- Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km
- Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros;
- Metro de Fânzeres a 1,3 km;
- Shopping Parque Nascente a 1,8 km;
- Rio Douro a 6 km;
- Hospital de São João a 4 km;
- Polo Universitário a 4 km;
- Aeroporto a 16 km

Exclusividade é viver bem!

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

TEMOS DISPONÍVEL MORADIA DE 3 FRENTES POR 560.000€

Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório;

Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço;

Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa;

*Características:
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave;
- Projetores LED em toda a casa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor na sala;
- Sistema de Aspiração Central;
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
- Instalação de alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Garagem para dois carros com portões automáticos;
- Vídeo porteiro a cores;

Apenas 3 Moradias disponíveis**

Conclusão da obra prevista para 2025.

Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas!

O luxuoso condomínio fechado Douro Vista Apartments é mais do que uma simples localização, é um convite para desfrutar de um estilo de vida único e repleto de comodidades.

Apartamento T3 novo, com um terraço com 130 m2.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa


Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)

(url)

REF 100892. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1 c/ 88 m2 (suíte c/ 17 m2) | Box fechada (1 viatura) c/ 17 m2 | Ginásio + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Campo de padel e jardim lounge | Gondomar (São Cosme).

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace.

O empreendimento é constituído por três blocos de apartamentos de tipologias T1 a T5, num total de 53 apartamentos.

O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto.

Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 4, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 72 m2.

O estacionamento é feito através de box fechada com 17 m2 (1 viatura).

O apartamento tem como principais características:

- Pavimento laminado, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 a 4 mm;

- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;

- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;

- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;

- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’ (ou equivalente): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre;

- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;

- Ilha com tampo em pedra natural (ou Krion, ou cerâmica tipo Silestone ou equivalente) com iluminação de fita LED;

- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;

- Instalação de ar condicionado ’Bosch’ ou equivalente;

- Painéis solares independentes por habitação;

- Bomba de calor da marca ’Bosch’ ou equivalente;

- Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito.

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

A meio minuto do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto.

Nota: Este imóvel é uma cedência de posição contratual.

Magnifica propriedade situada junto às margens do rio Douro a poucos minutos do Porto.

Fruto da sua localização esta belíssima quintinha tem uma excelente exposição solar e uma magnífica luminosidade.

Aqui encontra uma propriedade única com magníficos jardins, piscina de água salgada e o rio de fundo.

Esta propriedade permite usufruir da natureza, tranquilidade do campo, da piscina e com o rio Douro em frente.
A praia de Melres e a marina de Melres a 100 metros e a poucos minutos da marina de Crestuma/Lever, todos os serviços e comércios num raio de 100 metros.

Com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias

Esta propriedade é constituida por três apartamentos, uma loja e um terreno com 550m2.

A fachada em xisto e lousa, com um portão em ferro forjado que dão acesso ao pátio comum perfeitamente decorado, com pormenores de requinte e bom gosto.

A casa principal, no rés do chão, com 140 m2 onde os pormenores elegantes e nichos nos supreendem em várias zonas da casa e nos levam a memórias ancestrais:
- com sala de entrada com 16mt2,
- sala de estar e jantar com 30mt2,
- suite 1 com 16mt2,
- suite 2 com closet e hall + wc com 68mt2,
- cozinha 14mt2.
- piscina de água salgada,
- wc exterior,
- lavandaria,
- abrigo de jardim/telheiro com estores brisa solar eletricos, excelente zona de refeições e de lazer
- jardins
- hortas elevadas
- árvores de fruto
- uma pergula que permite usufruir do convivio com a familia e amigos tendo como teto o ceu estrelado.

Paineis solares para aquecimento das águas dos banhos e cozinha
Cozinha equipada com placa, formo, frigorifico americano, máquina de lavar loiça
Lavandaria com armários , maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Mobiliário feito por medida.

No piso superior dois apartamentos com rentabilidade, com áreas respetivamente de 80m2 e 70m2.
Loja com 16m2

Um miradouro em frente ao rio Douro para usufrir do pôr sol e apreciar o que a vida tem de melhor para oferecer.


Magnificent property located on the banks of the Douro River, just a few minutes from Porto.

As a result of its location, this beautiful little farm has excellent sun exposure and magnificent luminosity.

Here you will find a unique property with magnificent gardens, a saltwater pool and the river in the background.

This property allows you to enjoy nature, the tranquility of the countryside, the pool and the Douro River in front.
100 meters from the beaches of Melres and the marina of Melres and a few minutes from the marina of Crestuma/Lever, all services and shops within a radius of 100 meters.

With excellent accessibility to the main roads

This property consists of three apartments, a shop and a land of 550m2.

The facade is in shale and slate, with a wrought iron gate that gives access to the common courtyard, perfectly decorated, with details of refinement and good taste.

The main house, on the ground floor, with 140 m2 where the elegant details and niches surprise us in various areas of the house and take us back to ancestral memories:
- with entrance hall with 16mt2,
- living and dining room with 30mt2,
- suite 1 with 16mt2,
- suite 2 with closet and hall + bathroom with 68mt2,
- kitchen 14mt2.
- salt water swimming pool,
- outside toilet,
- laundry,
- garden shed with electric solar breeze blinds, excellent dining and living area
- gardens
- raised vegetable gardens
- fruit trees
- a pergula that allows you to enjoy socializing with family and friends with a starry sky as a roof.

Solar panels for heating bath and kitchen water
Kitchen equipped with hob, oven, American fridge, dishwasher
Laundry room with cupboards, washing machine and tumble dryer.
Custom-made furniture.

On the top floor are two apartments with profitability, with areas of 80m2 and 70m2 respectively.
Shop with 16m2

A viewpoint in front of the Douro River to enjoy the sunset and appreciate the best that life has to offer.


Magnifique propriété située sur les rives du fleuve Douro, à quelques minutes de Porto.

De par son emplacement, cette belle petite ferme bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique luminosité.

Vous trouverez ici une propriété unique avec de magnifiques jardins, une piscine d’eau salée et la rivière en arrière-plan.

Cette propriété vous permet de profiter de la nature, de la tranquillité de la campagne, de la piscine et du fleuve Douro en face.
A 100 mètres des plages de Melres et du port de plaisance de Melres et à quelques minutes du port de plaisance de Crestuma/Lever, tous services et commerces dans un rayon de 100 mètres.

Avec une excellente accessibilité aux routes principales

Cette propriété se compose de trois appartements, d’un magasin et d’un terrain de 550m2.

La façade est en schiste et ardoise, avec un portail en fer forgé qui donne accès à la cour commune, parfaitement décorée, avec des détails de raffinement et de bon goût.

La maison principale, au rez-de-chaussée, de 140 m2 où les détails élégants et les niches nous surprennent dans différentes zones de la maison et nous ramènent à des souvenirs ancestraux :
- avec hall d’entrée de 16mt2,
- salon et salle à manger de 30mt2,
- suite 1 avec 16mt2,
- suite 2 avec placard et hall + salle de bain de 68mt2,
- cuisine 14mt2.
- piscine d’eau salée,
- toilettes extérieures,
- lessive,
- abri de jardin avec stores brise-vent solaires électriques, excellent coin repas et salon
- jardins
- potagers surélevés
- arbres fruitiers
- une pergula qui permet de profiter de socialiser en famille et entre amis avec un ciel étoilé comme toit.

Panneaux solaires pour chauffer l’eau du bain et de la cuisine
Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, réfrigérateur américain, lave-vaisselle
Buanderie avec placards, lave-linge et sèche-linge.
Meubles sur mesure.

Au dernier étage se trouvent deux appartements rentables, d’une superficie respectivement de 80m2 et 70m2.
Magasinez avec 16m2

Un point de vue face au fleuve Douro pour profiter du coucher de soleil et apprécier le meilleur de la vie.

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas,
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 c/ 142 m2 (suítes c/ 17 m2 e 13,5m2) + terraço c/ 25 m2 | Box fechada (2 viaturas) c/ 26 m2 | Ginásio + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Campo de padel e jardim lounge | Gondomar (São Cosme).

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace.

O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto.

Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 1 (elevado), revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástico terraço com 25 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos.

Com uma área bruta de 142 m2 e útil de 91 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa.

O estacionamento é feito através de box fechada com 26 m2 (2 viaturas).

O apartamento tem como principais características:

- Pavimento laminado, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 a 4 mm;
- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;
- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;
- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’ (ou equivalente): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ilha com tampo em pedra natural (ou Krion, ou cerâmica tipo Silestone ou equivalente) com iluminação de fita LED;
- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;
- Instalação de ar condicionado ’Bosch’ ou equivalente;
- Painéis solares independentes por habitação;
- Bomba de calor da marca ’Bosch’ ou equivalente;

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

O empreendimento dispõe ainda de lavandaria totalmente equipada em modelo self-service, a cargo do utilizador, para garantir maior conforto e comodidade.

A meio minuto do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto.

Apartamento T1 c/ 113 m2 (suíte c/ 18 m2) | Terraço | Box fechada (1 viatura) c/ 14 m2 | Ginásio + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Campo de padel e jardim lounge | Gondomar (São Cosme).

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace.

O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto.

Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 0, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 113 m2.

O estacionamento é feito através de box fechada com 14 m2 (1 viatura).

O apartamento tem como principais características:

- Pavimento laminado, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 a 4 mm;
- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;
- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;
- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’ (ou equivalente): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ilha com tampo em pedra natural (ou Krion, ou cerâmica tipo Silestone ou equivalente) com iluminação de fita LED;
- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;
- Instalação de ar condicionado ’Bosch’ ou equivalente;
- Painéis solares independentes por habitação;
- Bomba de calor da marca ’Bosch’ ou equivalente;

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche. Dispõem também de campo de padel.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

Dispõem ainda de lavandaria totalmente equipada em modelo self-service, a cargo do utilizador, para garantir maior conforto e comodidade.

A meio minuto do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto.

Nota: Este imóvel é uma cedência de posição contratual.

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha.

Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características.

A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores

Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1.

Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Semestre de 2026.

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já!

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Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_469

Apartamento T3 Empreendimento a escassos minutos do Rio Douro.

Localizado em S. Cosme, Gondomar numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro este Empreendimento é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3.

São vendidos totalmente equipados e todos têm varanda - algumas com vistas sobre o Rio Douro -, e lugar de estacionamento.

Apresentando linhas harmoniosas e amplos envidraçados, a sua imagem exterior é moderna e convidativa e traduz as premissas de qualidade e contemporaneidade tidas em conta na conceção dos apartamentos.

Desde a elegância dos materiais de acabamento à versatilidade proporcionada pela criação de cozinhas em open-space com o espaço de sala, os apartamentos estão perfeitamente adaptados aos tempos atuais.

Os espaços interiores são inundados pela luz natural proveniente dos envidraçados e as vistas são desafogadas. As salas são bem dimensionadas e em continuidade com as varandas. As cozinhas totalmente equipadas são requintadas e intemporais, os quartos são espaçosos e confortáveis. As casas de banho assumem um conceito clean e irreverente.

Os T2, na maior parte com áreas acima dos 90m2, e T3 acima dos 110m2, beneficiam de varandas com vistas sobre a envolvente.

Todos os apartamentos incluem estacionamento automóvel, em garagem comum.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Muito perto do Rio Douro, nas suas imediações dispõe de uma oferta de espaços e serviços, tais como:
- Multiusos de Gondomar - 900m
- Parque Urbano de Gondomar - 1,2km
- Instituições de ensino de referência (Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa) - 3,5km
- Escola EB2/3 Gondomar (Júlio Dinis) - 1,5km
- A43 - 1km

Acabamentos:
Isolamento Acústico; Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de Luz indireta e Fita LED; Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos; Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta; Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala); Estores ELÉTRICOS; AC (quartos e sala). Cozinha: Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional); Balcões tipo SILESTONE; Pavimento em grés porcelânico retificado; Parede pintada; Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado);Torneira Misturadora. WC: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado; Projetores de LED e Luzes Indiretas; Armários de Lavatório SUSPENSOS; Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente; Torneiras SANITANA ou equivalente; Resguardos de Base de Chuveiro. Zona Exterior: Painéis Solares com Resistência para aquecimento de águas; Fachada em Capoto e outro material ainda a definir; ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior; Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo; VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores.

RO2513
Moradias de arquitetura moderna e funcional, com excelentes acabamentos, localizadas em São Pedro da Cova, Gondomar.
Cada moradia conta com 3 suites, sala e cozinha em open-space, garagem para 2 automóveis, salão amplo e lavandaria.

O local beneficia de bons acessos e dispõe de supermercados e escolas nas proximidades.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de LEDs em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e nos quartos
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
- Armário Closet na suite
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Móvel de Prateleiras tipo Despenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by side marca Beko
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Casas de Banho completas nos 3 Quartos
- Suite equipada com Kit de Duche
- Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche
- Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações. O seu novo lar espera por si!

Obs: Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026.

Moradia T3 com 3 frentes com acabamentos modernos e de qualidade, constituída por:
- Piso -1 (Garagem, Lavandaria; Arrumos.),
- Piso 0 ( WC de serviço; Sala e cozinha em Open Space; Acesso a espaço exterior com jardim),
- Piso 1 (Uma master suíte com closet e acesso a varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum; 1 Wc completo de apoio aos quartos).

Alguns acabamentos relevantes:
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
- Portas e Janelas com vidro Duplo;
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Recuperador de Calor na Sala;
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado;
- Armário Closet na suíte;
- Sistema de Aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
- Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko);
- Suíte equipada com Coluna de hidromassagem;
- Vídeo Porteiro com ecrã a Cores.

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!