40 Imóveis para com Certificação Energética E em Odivelas, Página 2

Apartamento T3 -vendido remodelado- 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado - composto por um WC completo (4m2) - sala com marquise (20m2) - cozinha (10m2) -um quarto com roupeiro embutido (14m2) - um quarto interior com roupeiro embutido (12m2) e um quarto sem roupeiro (10m2) -apartamento encontra-se virado a sul - localizado na Pontinha -Odivelas - a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana -Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m) - supermercados a (500m).

Apartamento com 3 quartos, COM OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO, na Pontinha - Odivelas, num 3º andar de um prédio sem elevador, recém pintado, bem conservado e com condomínio organizado.

Apartamento é vendido remodelado.

O apartamento é virado a sul e será constituído por um hall com acesso a sala e cozinha, 3 quartos, 1 casas de banho.

Com a remodelação a cozinha será nova, feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor. Será realizada colocação de tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento, canalização e eletricidade totalmente verificada e porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente é composta por jardins, comércio local, restauração, serviços e transportes (a 150m da estação de metro da Pontinha e junto a paragem da carris metropolitana), assim como rápido acesso à CRIL e IC19.

Venha conhecer a sua nova casa !

Oportunidade Única: T2 Moderno e Confortável na Pontinha - A Dois Passos do Metro!
Descubra o seu novo lar neste acolhedor apartamento T2, perfeitamente localizado na Pontinha, a uma curta distância a pé da estação de metro. Ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto, conveniência e acessibilidade, seja para viver ou para investir.
Características do Apartamento:
* Tipologia: T2 (dois quartos)
* Área: Generosa e bem distribuída, otimizando cada espaço.
* Luminosidade: Desfrute de uma excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo do dia, criando um ambiente convidativo e energético.
* Cozinha: Moderna , com bancadas funcionais, perfeita para os amantes da culinária.
* Quartos: Dois quartos espaçosos, que proporcionam um refúgio tranquilo.
* Casa de Banho: Uma casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos e completamente renovada.
* Estado de Conservação: O apartamento encontra-se em ótimo estado, foi remodelado e está pronto a habitar, com acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e conforto.
* Outras comodidades: (varanda, estacionamento junto ao apartamento , junto ao metro da Pontinha) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana.

O apartamento é vendido no atual estado de conservação.

Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado.

O apartamento é composto por um WC completo (4m2), sala com marquise (20m2), cozinha (10m2), um quarto com roupeiro embutido (14m2), um quarto interior com roupeiro embutido (12m2) e um quarto sem roupeiro (10m2).

O apartamento encontra-se virado a sul.

Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m).

A Inicial D convida-o a visitar este Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas. Localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana.
O apartamento é vendido após obras de remodelação. Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado. O apartamento encontra-se virado a sul.
Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m).
Marque já a sua visita.
Obrigado.

Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas. Localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana.

O apartamento é vendido após obras de remodelação.

Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado.

O apartamento encontra-se virado a sul.

Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m).

Certificação energética: E

Isenção de IMT e Imposto de Selo para Jovens até 35 Anos.
Financiamento a 100% com Garantia Pública do Governo para jovens até aos 35 anos na compra da 1ª habitação própria e permanente.

Marque Já a Sua Visita!
Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto .

Se procura viver no centro da cidade com todas as comodidades à volta, este apartamento é para si.
Agende já a sua visita!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas.
Localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana.

O apartamento é vendido após obras de remodelação.

Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado.

O apartamento encontra-se virado a sul.

Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m).

Agende a Sua visita!
Pedro Lopes (telefone)

Prédio com 4 frações Excelente oportunidade de investimento na Pontinha
(Odivelas) Vale Grande

Imagens de remodelação geradas por IA meramente exemplificativas.

Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura.

Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel.

Principais características:

Área total do terreno: 222 m²

Área de implantação: 130 m²

Prédio com 3 pisos

4 frações/divisões com utilização independente

Inclui garagem fechada

Afetação: Habitação + estacionamento

Rés-do-chão habitável: Sala ampla 2 quartos 1 suíte WC e Cozinha equipada Garagem - VAZIO

1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO

2º Andar: 1 Apartamento T2 - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO

Potencial de investimento:

Imóvel vazio mas pode ser
arrendado (yield imediata) (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.)

Possibilidade de otimização de
rendas

Potencial de valorização após
legalização da AUGI

Ideal para:

Investidores

Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial)

Revenda futura com valorização

Proprietário que pretenda habitar o RC
(T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos.


Localização estratégica:

Situado em zona residencial consolidada, com:

Bons acessos a Lisboa

Proximidade a transportes, comércio e serviços

Área com crescente procura habitacional


Nota importante:

Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento.

Resumo:

Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Building with 4 units Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande

We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation.

Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property.

Main Features:

Total land area: 222 m²

Building footprint: 130 m²

Building with 3 floors

4 independent units/divisions

Includes closed garage

Use: Housing + parking

Habitable ground floor: Large living room 2 bedrooms 1 suite Bathroom and equipped kitchen Garage

1st Floor: 2 two-bedroom apartments

2nd Floor: 1 two-bedroom apartment

Investment Potential:

Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.)

Possibility of optimizing income

Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan)

Ideal for:

Investors Profitability Project (total or partial rental)

Future resale with appreciation

Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented.

Strategic Location:

Located in a consolidated residential area, with:

Good access to Lisbo...

T2 Remodelado no Centro de Odivelas - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este apartamento T2 situado em pleno centro de Odivelas, inserido numa zona com forte procura, excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso.

O imóvel conta com 68 m² de área, tendo sido alvo de intervenção recente, destacando-se a renovação de pavimentos, pintura geral, cozinha e casa de banho, encontrando-se atualmente em bom estado de conservação e pronto a utilizar.

Com uma distribuição funcional, dispõe de:

Sala com boa área
Cozinha renovada
2 quartos
Casa de banho remodelada

Ideal para quem procura uma solução acessível numa localização central ou para investidores que pretendam rentabilizar numa zona de elevada procura.

Informação importante:
O imóvel tem afetação a habitação, no entanto não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser realizada sem recurso a crédito habitação.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Neste terreno de 500m2, encontra-se uma moradia totalmente renovada, composta por três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha mobilada e equipada.
No terreno, tem ainda uma casa amovível completamente autónoma (atualmente T0 mas facilmente convertida em T2) com cozinha equipada. Uma garagem box com espaço para 3 carros, e um anexo adicional que pode ser utilizado como oficina/atelier/arrecadação.

Localizado numa zona muito tranquila, a cerca de 10min a pé do centro de Caneças.

Este anúncio tem disponivel uma visão do imóvel e restantes espaços, no formato 3D Virtual Tour.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Apartamento T3 em Pontinha, Odivelas, junto ao metro e com excelente exposição solar

Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas, situado num 3º andar de um edifício bem conservado e recentemente pintado, garantindo um ambiente agradável e seguro.
O prédio, sem elevador, conta com uma administração de condomínio sólida e organizada, garantindo uma gestão cuidadosa dos espaços comuns.

O apartamento dispõe de uma ampla sala (20m²) com acesso a uma varanda fechada, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.
Fantástica Cozinha (10m²) funcional e com excelente potencial para personalização.

Quarto Principal (14m²) com roupeiro embutido, garantindo praticidade e organização.
Segundo Quarto (12m²) também com roupeiro embutido.
Terceiro Quarto (10m²) sem roupeiro e sem janela, podendo ser adaptado para escritório ou zona de arrumos.

Casa de Banho Completa (4m²), prática e bem distribuída.

A orientação solar a sul proporciona uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energético.

Localização Privilegiada, inserido numa área com uma variedade de comércio local, o apartamento oferece a conveniência de diversos serviços a poucos minutos de distância.
Na envolvente encontra-se:
Estação de Metro de Pontinha a apenas 150 metros, permitindo uma ligação rápida e direta a Lisboa.
Supermercados e Comércio Local a menos de 500 metros, com diversas opções de cadeias de distribuição alimentar.
Posto de Abastecimento a 70 metros, ideal para comodidade em deslocações diárias.
Restaurantes, Pastelarias e Lojas de Comércio Variado nas proximidades, proporcionando uma vida de bairro vibrante.

O bairro beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de infraestruturas modernas, como ciclovias e percursos pedonais, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.

A Pontinha é uma freguesia pertencente ao concelho de Odivelas e tem vindo a evoluir como um ponto de conexão importante entre o centro de Lisboa e as zonas periféricas, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade e a acessibilidade urbana. Historicamente, a Pontinha era uma zona rural, que com o tempo se desenvolveu, preservando ainda o ambiente de comunidade, característico da vida de bairro, ideal para famílias e pessoas que valorizam a proximidade de comércio e serviços.

Informação:

*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação aqui apresentada, ainda que precisa, deve ser confirmada junto dos nossos colaboradores da agência Habita Lisboa e não é considerada vinculativa.

Loja / Espaço Comercial para Venda- Odivelas, junto ao Metro



Localização privilegiada na Urbanização da Codivel, a poucos metros da Estação de Metro de Odivelas, com excelente visibilidade.



Este espaço comercial com 107 m² oferece todas as condições para iniciar ou expandir o seu negócio:

Características principais


- 5 gabinetes (perfeitos para escritórios, saúde, estética, formação, entre outros)
- Casa de banho
- Zona de copa
- Montra ampla com ótima exposição
- Área bruta privativa:: 107 m²


Pontos fortes:


- Excelente acessibilidade por transportes públicos
- Próximo de comércio e serviços
- Espaço versátil, adaptável a diferentes atividades
- Montra ideal para dar visibilidade ao seu negócio

Ideal para: clínica, centro de estética, formação, consultório, escritório ou showroom.



Contacte já para mais informações e agende a sua visita!



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Shop / Commercial Space for Sale - Odivelas, next to the Metro

Prime location in the Codivel Urbanization, just a few meters from Odivelas Metro Station, with excellent visibility.



This commercial space with 110 m² offers all the conditions to start or expand your business:



Main Features

5 offices (perfect for business, healthcare, aesthetics, training, among others)

Bathroom

Kitchenette area

Large shopfront with great exposure

Gross private area: 107 m²



Key Strengths

Excellent accessibility by public transport

Close to shops and services

Versatile space, adaptable to different activities

Shopfront ideal to give visibility to your business



Ideal for: clinic, beauty center, training, practice, office, or showroom.



Contact us now for more information and schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 NOVO a estrear | Rés-do-chão com terraço 50 m² | Centro da Pontinha

Open House | Sunday the 7th, from 3 PM to 6 PM!

Devido à elevada procura do imóvel, faremos uma Open House. O atendimento será feito por ordem de chegada.
Para organizarmos melhor a visita, agradecemos uma breve mensagem a confirmar a sua presença.

Apartamento totalmente remodelado, a estrear, com 50 m² e excelentes acabamentos, muita luz e um terraço privativo amplo. Uma casa pensada ao pormenor, onde só falta entrar.
Rés-do-chão com terraço ao mesmo nível e acesso direto, sem escadas raro na zona e muito prático para o dia a dia de uma família: exterior seguro para as crianças, sem dependência de elevador.

Aproveitamento de espaço exemplar: cada canto foi otimizado para arrumação roupeiro embutido no quarto, armário/estante embutido, marquise de apoio e ainda uma arrecadação exterior no terraço.

Interior:
Remodelação completa (pavimento, paredes, canalização e eletricidade novos)
- Cozinha totalmente equipada: forno, micro-ondas, placa de indução AEG, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa (novos a estrear)
Casa de banho moderna, com base de duche e revestimento tipo mármore
- Vídeo-porteiro e iluminação LED em toda a casa

Exterior:
- Terraço privativo de cerca de 50 m², com excelente exposição solar
- Arrecadação própria com ponto de água arrumação extra (ideal, por exemplo, para máquina de secar)

Localização (centro da Pontinha):
- A poucos metros da PSP da Pontinha
- Autocarros a 1 min a pé | Metro a 5 min a pé
- Estacionamento fácil na zona, sem parquímetro
- Zona envolvente com muito comércio local, restaurantes, bancos e farmácia

Vantagens:
- Prédio calmo e reservado, apenas 4 frações
- Disponibilidade imediata

Condições:
- Renda 1.300 €/mês
- Caução 1 mês
- Renda adiantada 1 mês
- Contrato de longa duração

Documentação para análise de candidatura:
Para uma avaliação rápida e transparente, pedimos aos interessados que tenham disponível:

- Documento de identificação
- IRS dos últimos 2 anos
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses
- Comprovativo de vínculo laboral (contrato ou declaração da entidade patronal)

Toda a documentação é tratada com total confidencialidade e usada apenas para a análise da candidatura.

Se procura um espaço novo, com boa luz e um excelente terraço para aproveitar, venha visitar. É o tipo de casa que se percebe melhor ao vivo do que em fotos.

Descubra este encantador apartamento T2 com melhoramentos recentes, situado numa zona tranquila da Pontinha, a escassos minutos do coração de Lisboa.

Com uma área bruta privativa de 48,23 m² e área dependente de 2,97 m², este imóvel combina funcionalidade, conforto e localização privilegiada ideal para quem procura viver perto da cidade, sem abdicar da calma e conveniência do quotidiano.

O apartamento apresenta melhoramentos modernos, que valorizam cada espaço e proporcionam uma atmosfera acolhedora e prática. É uma excelente opção para habitação própria ou como investimento seguro no mercado de arrendamento.

A zona envolvente oferece transportes públicos, comércio local, escolas e acessos rápidos às principais vias de Lisboa, tornando esta oportunidade ainda mais irresistível.

Principais destaques:

T2 com excelente aproveitamento de espaço

Melhoramentos recentes

Localização estratégica junto a Lisboa

Ótimo investimento

Venha conhecer o seu novo lar!

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo potencial deste apartamento na Pontinha!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

Fantástico apartamento T3, por recuperar, localizado em zona privilegiada no coração e numa das principais vias de Odivelas, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio na sua envolvência.

Pela sua localização de excelência e vias rodoviárias, beneficia de uma vasta oferta de transportes públicos que tornam o acesso ao centro de Lisboa, Odivelas, zonas comerciais como UBBO e Strada, espaços de lazer, IC-16, CREL, Hospital Beatriz Ângelo a escassos minutos. Na sua envolvência tem escolas, multiplos serviços, PSP, mercado...

O apartamento está ao nível de um 1º andar e em fase de remodelação total.

É composto por 3 quartos (1 deles em suite), sala, cozinha, despensa, 2 wc completo, varandas fechada com vista desafogada e possui duas frentes o que lhe permite ter muito boa exposição solar.

Marque a sua visita, venha sentir o espaço e apaixone-se por este apartamento único, por remodelar ou remodelado a gosto!

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.
Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos

CRÉDITO BANCÁRIO
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Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.