3 Imóveis para em Paredes de Coura, Rubiães

Este amplo terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em projetos imobiliários.
Com uma área total de 4.176m2, proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia unifamiliar com uma generosa área de construção de 314,58m2.
Além disso, há a opção de dividir o terreno em 2 artigos, permitindo a construção de 2 moradias independentes.

Localizado a apenas 8 km da pitoresca vila de Paredes de Coura,
22 Km de Ponte de Lima,
17 Km de Valença e
20 Km da Espanha,

Este terreno combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade aos centros urbanos.

Desfrute de uma boa exposição solar e de uma paisagem deslumbrante enquanto planeja o seu projeto de construção.

Com bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento, este terreno representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Terreno Urbano com Potencial Único - Paredes de Coura- na freguesia de Rubiães

Terreno urbano com 4.176 m², totalmente plano, com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.:
- edificar uma moradia unifamiliar com área de construção até 314,58 m².
- em alternativa, pode ser dividido em 2 artigos, viabilizando a construção de duas moradias independentes, cada uma com amplo espaço exterior.

Características e localização:

Terreno soalheiro com boas vistas panorâmicas.
Acessos fáceis: confronta a norte com o estradão (Lugar do Chão) e a sul com a estrada M514.
Coordenadas Google Maps: 41.904632, -8.618016.

Distâncias:
- A apenas 8,7 km do centro de Paredes de Coura (14 min).
- 19,8 km de Valença (20 min).
- 21,4 km de Vila Nova de Cerveira (24 min).

Uma oportunidade ideal para quem procura construir num local tranquilo, soalheiro e bem localizado!

Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.
Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.Características Principais:
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4 quartos amplos
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Cozinha mobilada e equipada
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Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas
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Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)Conforto Térmico:
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Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto
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Bomba de calor para aquecimento central
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Recuperador de calorÁguas Sanitárias:
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Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias
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Reservatório com capacidade de 280 litrosQualidade do Ar:
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Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energéticaEnergia Sustentável:
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6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W
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Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energiaTecnologia e Automação:
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Estores automáticos programáveis
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Programação horária de abertura e fecho
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Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)
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Controlo manual nos interruptores
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Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internetRecurso Natural:
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Furo de água com 62 metros de profundidade
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Água disponível a partir dos 17 metros
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Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade