3 Imóveis para em Ponta do Sol, Madalena do Mar

Oportunidade rara na Madalena do Mar, Ponta do Sol: terreno com 2581m2, ideal para projeto de recuperação ou investimento.

Palheiro em ruína, com 35m² de implantação (70m² em dois pisos)
Ruína em pedra de antiga cozinha externa com 15m²
Construção adicional utilizada como armazém
Possibilidade de divisão em 2 lotes independentes

Inserido no PDM da Ponta do Sol, em zona classificada como Espaços agrícolas e Áreas de Edificação Dispersa, o terreno reúne potencial tanto para uso agrícola como para reconstrução habitacional.

Terreno num único artigo, mas com possibilidade de realizar um parcelamento em 2 propriedades, na parcela ’A’ inclui uma ruína, enquanto na parcela ’B’ composto por um palheiro em pedra.

Uma oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila e com forte potencial de valorização.

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A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prédio misto para venda na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol.

Sendo o prédio urbano, composto por moradia em pedra, tipologia T2 para recuperar com 75,73 m2 de área bruta de construção.

O prédio rústico com 2.403 m2, mas com capacidade construtiva com índice de utilização do solo máximo 0,70 e índice de impermeabilização do solo 70%.

Possui duas frentes de estrada, permitindo a construção de edifícios de habitação, como de comércio e serviços e equipamentos de utilização coletiva.

Ótimos acessos a serviços, próximo a promenade e praia da Madalena do Mar entre outras atividades lúdicas na zona.

Marque já a sua visita e realize o seu projeto de sonho!!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle.
O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento Turístico
Principais Vantagens Estratégicas
Localização: Madalena do Mar Ponta do Sol
Classificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 Baixa Densidade
- Boutique hotel ou guesthouse (pequena unidade)
- Turismo em espaço habitacional
- Arrendamento turístico de curta duração
- Villas de luxo com exploração turística
- Alojamento orientado para lifestyle ou bem-estar
- Infraestruturas existentes e acesso público
- Localização com procura turística comprovada e oferta limitada
- Enquadramento urbanístico estável e transparente
- Classificação de risco ambiental e geológico baixa
- Forte alinhamento com turismo premium e sustentávelO enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo:
Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira.
Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional.
Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade