16 Prédios em Lisboa, Belém

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio de Belém e do Museu dos Coches, PRÉDIO de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna.

Classificação : Prédio de uso misto em propriedade total suscetível de utilização independente com 3 andares. Com uma pequena remodelação poderão vir a ser 2 apartamentos T2 + T3 no 1º e 2º andar com sótão + Loja e/ou Garagem no R/C - para habitação própria ou rendimento na parte mais bonita da Rua do Embaixador.

Atualmente, é usado como uma moradia unifamiliar em duplex com sótão e uma loja no R/C.
As 2 frações de HABITAÇÃO ao nível do 1º e 2º andar , são usadas com a seguinte distribuição:

. 1º andar - 54 m2 de área útil + Terraço 17 m2
. Salões com diferentes ambientes | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul

. 2º andar - 56 m2 de área útil + Sótão
. Quarto com 2 janelas + Closet + Escritório | Casa de banho completa com janela
. Quarto em Suite + Closet + Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela
. Lavandaria (mantem estrutura da Cozinha original) com janela
. acesso ao Sótão

. Sótão, em open space - 68 m2 de área total / 45 m2 de área útil que pode vir a ter múltiplas utilizações.
Telhado renovado com 2 janelas Velux sugerindo a eventualidade futura de um terraço orientado a sul.

R/C LOJA - 75m2 de área útil
Poderá oferecer rendimento através do arrendamento, ou poderá vir a ser utilizado como Garagem com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, etc. Outrora aqui funcionou o atelier de um arquiteto, actualmente existe uma loja com 1 wc com janela, além dos espaços de armazém em óptimo estado de conservação que podem vir a ser convertidos e melhorados.

A frente do prédio é cheia de ’cachet’ com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, os azulejos do séc. 18, características emblemática desta localização lisboeta. O telhado ’à portuguesa’ em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel.
Nas traseiras, o Terraço é um adicional de qualidade permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano.


Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada.



A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL - ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJOQualidade de Vida na zona mais monumental da cidade. Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril.

Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT...o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa.

Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas. *** FAÇA UMA VISITA VIRTUAL NO VÍDEO DISPONÍVEL NESTA PUBLICAÇÃO ***

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Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex.

Informação local

Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República


Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.

Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Prédio unifamiliar mobilado, com logradouro em Belém, Lisboa

Entre o rio e as colinas nesta cidade que se estende ate ao mar, encontramos este refugio único e sofisticado que lhe permite disfrutar em pleno uma vida urbana.

Townhouse situada em Belém muito próximo do palácio da presidência da Republica e do museu dos coches com 2 quartos e um logradouro.

Foi totalmente reabilitada com traça original e fachada forrada a azulejo artesanal. No interior teve um projeto de iluminação e decoração da autoria de um arquiteto de interiores.

Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno / micro-ondas, máquina de lavar a louça e máquina de lavar e secar a roupa com ar condicionado Daikin em todas as divisões.


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio para venda, situado em Belém, Lisboa, com vistas panorâmicas de 180º sobre o rio e Setúbal.

Prédio urbano, com 4 pisos (r/c, 1º andar e duplex), os dois superiores convertidos em duplex, sendo o piso superior uma sala espaçosa tipo loft com vista desafogada sobre o rio e sobre Setúbal. No piso inferior temos dois quartos, casa de banho e lavandaria/arrumos.

1º e do r/c arrendados com arrendamento de curta duração.

Todo o edifício foi completamente renovado, incluíndo telhado novo, janelas, pavimentos, cozinhas, etc..

Em excelente localização, junto à Avenida Brasília, em frente ao Museu Nacional dos Coches, próximo do MAAT e do Mosteiro dos Jerónimos.

Paragem de autocarro a 1 minuto, estação de comboios a 2 e paragem de elétrico a 9.

Localizado numa zona turística, com muitos restaurantes, cafés e atracções nas proximidades.

Ideal para investimento.

Aguardamos o seu contacto.

**Prédio Habitacional em Belém para Investimento**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das freguesias mais procuradas de Lisboa: Belém. Este prédio habitacional em propriedade total com 134 m² de área bruta, é composto por 4 frações atualmente arrendadas, garantindo um retorno financeiro imediato. Localizado numa zona tranquila à beira do rio Tejo, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com a vibrante vida urbana.

A localização é simplesmente imbatível. Situado próximo à zona ribeirinha e ao centro histórico de Belém, os futuros proprietários e inquilinos terão fácil acesso a uma vasta gama de transportes públicos, comércio e serviços. A área é também conhecida por seus pontos de interesse turístico e cultural, como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém. Sem esquecer, claro, os famosos ’Pasteis de Belém’.

Além disso, a zona é bem organizada urbanisticamente e oferece ótimos acessos. Com vastas zonas verdes e esplanadas à beira rio, é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Este prédio de segunda mão necessita de alguma recuperação, oferecendo assim a possibilidade de personalização e valorização do investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de rentabilidade!

Prédio tendo sido totalmente reconstruído com 235 m2 de área bruta construída e 15m2 de área de terreno, com dois apartamentos T1 e dois apartamentos T2.
Todos os quartos são suítes. As cozinhas estão integradas nas generosas áreas das salas. Ar condicionado com pré-instalação em todas as assoalhadas. Armários de arrumação embutidos e com instalação prevista para máquinas da louça e da roupa. Cozinhas já equipadas com placa de fogão, exaustor e termoacumulador. Estacionamento sem parquímetro na zona.
Localização privilegiada na zona da Junqueira a uma curta distância a pé do MATT e zona ribeirinha bem como do bairro histórico de Belém.

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Numa das zonas mais altas e nobres de Belém, o empreendimento Unique Belém está situado entre o Palácio de Belém e o Palácio Nacional da Ajuda, com assinatura do atelier de arquitetura Valsassina. Os 57 apartamentos estão distribuídos em 6 edifícios de 4 pisos, separados por um jardim privativo com piscina, em tipologias T1 a T5, com vista rio a partir do 1º piso. Os apartamentos do ultimo piso são T3 e T5 com suites, terraço panorâmico, com piscina privativa e deck na cobertura. Desfrute deste condomínio privativo de alta gama para pessoas de estilo de vida moderno que procuram a calma e a exclusividade.

Prédio em Pedrouços, em Belém. Próximo de pontos de interesse turístico como a Torre de Belém e o Centro cultural de Belém.
Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, servida de ótimos acessos e bem organizada urbanisticamente, é uma das freguesias mais procuradas para viver em Lisboa. Nela podemos encontrar pontos de interesse turístico e cultural como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém.
Conhecida pelos famosos ’Pasteis de Belém’ e pelas suas vastas zonas verdes e esplanadas à beira rio.

Prédio com 4 apartamentos todo Ocupado - totalmente reconstruído - 225 m2 de área bruta construída - 180 m2 de área bruta privativa e 90m2 de área de terreno - com dois apartamentos T1 (sala e quarto) e dois apartamentos T2 (sala e duas suítes) - Todos os quartos são suítes. - Ar condicionado com pré-instalação em todas as assoalhadas - Armários de arrumação embutidos e com instalação prevista para máquinas da louça e da roupa - Cozinhas já equipadas com placa de fogão - exaustor e termoacumulador - Estacionamento sem parquímetro na zona. - Rendimento mensal : 3.270, euros - Inclui os seguintes apartamentos: Piso 0- T2 com 60 m2 úteis e saídas diretas para o passeio - com sala - dois quartos - dois WC e 3 grandes armários de arrumação - Piso 1- T2 com 60 m2 úteis e logradouro de 15m2 nas traseiras - com sala - dois quartos - dois WC e 2 armários de arrumação (1 grande e 1 pequeno) - Piso 2 direito- T1 com 26 m2 úteis com varanda de 5 m2, com vista para a Ponte 25 de Abril - com pequena sala - quarto - WC com janela e 1 armários de arrumação - Piso 2 esquerdo- T1 com 29 m2 úteis com varanda de 5 m2 - com sala - quarto - WC e 1 armários de arrumação -As cozinhas estão integradas com as salas -paralela à Rua da Junqueira - que se inicia no Palácio Presidencial de Belém), junto ao MAAT e seu passadiço (a 50 metros) que dá acesso à orla do Rio Tejo numa das zonas mais bonitas de Lisboa, plena de atividades culturais e lúdicas (Centro Cultural de Belém, Cordoaria Nacional, Lx Factory) e Museus (Museu dos Coches, da Eletricidade, da Presidência, Coleção Berardo, Jardim Botânico Tropical, Berardo Art Déco).

Excelente T5 em prédio histórico.

No Rés-do-chão encontramos um T2 e no primeiro andar um T3 duplex. Poderá ser utilizado como propriedade única ou com utilização independente. Remodelado em 2014, está em excelentes condições, bons materiais e localização premium. Excelente para uso residencial ou investimento.

A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.

Sky Restelo é um condomínio de luxo em Lisboa, de apartamentos T4 com acabamentos de alta qualidade e áreas comuns, com piscina, ginásio e sauna romana. A sauna romana, com água aquecida até cerca de 60ºC e efeito de cromoterapia (tratamento através da fusão de várias cores), permite relaxar os músculos, aliviar tensões e ainda potenciar programas de emagrecimento.
A cobertura integra piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e ainda chuveiros de assistência às duas piscinas, de adultos e de crianças. Manutenção e limpeza asseguradas de forma regular e profunda.
O ginásio, um espaço amplo e 100% seguro, está devidamente equipado com pesos, máquinas (bicicletas, remos e passadeiras), diverso material de desporto e ainda com balneários, quer femininos quer masculinos.
Cada apartamento do condomínio de luxo Sky Restelo, Lisboa, possui uma cozinha de dimensões generosas, com electrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tectos, móveis, iluminação e pinturas. Qualidade inexcedível e durabilidade máxima.
Cada apartamento do condomínio de luxo Sky Restelo possui sistemas de domótica de vanguarda e muito eficientes, nomeadamente a nível de redes eléctricas, de dados, de telefone, de som, de alarmes (contra intrusos, incêndios e inundações), de aquecimento e de refrigeração.

Condomínio privado , composto por apartamentos T1 a T5, localizado em Belém.
Inserido num bairro espaçoso com amplos jardins e uma vista privilegiada sobre as margens do Rio Tejo, há sempre história em cada recanto desta zona turística a e cultural.
Piscina , condomínio privado, terraço, jardim privativo, ginásio, varandas-lounge espaçosas, estacionamento e arrecadações, fazem deste empreendimento um local de características ímpares.

Composto por apartamentos T1 a T5:

Apartamentos T1 DESDE 500.000€

Apartamentos T3 DESDE 1.020.000€

Apartamentos T4 DESDE 1.350.000€

Apartamentos T5 DESDE 3.1000.00€

ACABAMENTOS :
Hall de entrada / Salas Comuns
Soalho em madeira de Riga
Rodapé lacado a branco

Cozinha
Pavimento e rodapé em pedra
Mármore branco Estatuário
Armários de cozinha lacados à cor branca
Lava-loiças, bancada e frente de bancada em Corian à cor branco
Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre.

Quartos :
Soalho em madeira de Riga
Armários e roupeiros lacados a branco.

Belém é uma localização de prestígio incomparável...Confira e marque a sua visita!
IMOWEL

O Unique Belém, em Lisboa, agora concluído, situa-se numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Palácio da Ajuda e o Palácio Presidencial de Belém.
Este magnifico condomínio privado dispõe de uma piscina, um jardim, um ginásio, um parque de estacionamento subterrâneo. A sua vista deslumbrante sobre o Tejo e a sua arquitectura contemporânea arrojada, projectada e assinada pelo conceituado arquitecto Frederico Valsassina, permitem definitivamente um estilo de vida privilegiado
Os equipamentos instalados garantem todo o conforto : Ar condicionado reversível - quente e frio, vidros duplos com pontes térmicas, painéis solares, cozinhas encastradas e equipadas com electrodomésticos de elevada qualidade, pavimento em mármore, bancada em Corian, soalho em madeira.
Os apartamentos oferecem tipologia entre 1 a 4 quartos.
As unidades de maior prestígio, no último piso, possuem terraços com piscinas privativas.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Na envolvência existem inúmeras escolas, comércios e hospitais. Boas acessibilidades para as praias, e outras zonas históricas de Lisboa.

Luxuosos apartamentos de linhas modernas para investidores que pretendem rendimento garantido, através de um contrato de exploração turística com uma rentabilidade mínima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados numa rental pool e arrendados turisticamente com uma gestão de excelência. Localizados em Belém em frente ao rio Tejo e com vista deslumbrante sobre o rio, com acesso pedonal directo para a frente ribeirinha.
Os apartamentos de amplas janelas e varandas viradas ao Rio são vendidos equipados e com decoração elegante e contemporânea.
Com tipologias de T1, T2 e T3 os apartamentos distribuem-se ao longo de 4 andares. Terraço com vista panorâmica para o Rio, Restaurante e Bar no Rooftop, SPA, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo e salas de reunião, são alguns dos serviços disponibilizados.
Inseridos num empreendimento hoteleiro residencial de 5 estrelas The Residences at Hyatt Regency, são o local perfeito para investimento. Aqui disfruta-se de qualidade e glamour. Na sua envolvente encontra os mais relevantes museus e monumentos da cidade assim como a marina de Belém e restaurantes conceituados
O investimento perfeito com rentabilidade garantida.
Apartamentos de tipologia T1 entre 685.000€ e 920.000€
Apartamentos de tipologia T2 entre 890.000€ e 1.150.000€
Apartamentos de tipologia T3 de 2.500.000€