78 Prédios menos recentes, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Prédio para reconstrução com 2 pisos à saída da cidade de Setúbal em direção às praias.

Com 350m² área de terreno, 175m² de implantação e 322.80m² de construção.

Perto do Parque Urbano da Albarquel, da Praia da Saúde e rodeado pela bela paisagem do Forte de S. Filipe.

Numa das principais ruas de Setúbal, junto ao centro histórico, encontra-se este magnífico prédio com PIP aprovado, para desenvolver um projecto residencial ou aparthotel

Descrição:
1600m2 de construção.
530m2 de implantação.

Prédio na baixa de Setúbal com uma disposição solar virada a Sul, situado ao lado da Avenida Luísa Todi, muito perto dos barcos para Troia. Constituído por 3 pisos, o primeiro e segundo andar são para recuperar.

O prédio é composto pelo R/C que neste momento é uma loja que está arrendada pelo valor de 500,00 €, que será atualizada para 550,00 € em Janeiro de 2023; o primeiro andar está ligeiramente recuperado e é composto por um quarto, cozinha, sala e WC; o segundo andar foi iniciada uma remodelação mas foi interrompida.

Não hesite e reserve já uma visita ao imóvel, estamos à sua espera.

Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si!

Prédio para remodelação, junto à Câmara Municipal Setúbal e Praça do Bocage, em plena zona histórica.

Prédio 3 pisos +1 - 3 Fracções

R/C - loja O rés do chão com afectação de comércio tem 120 m2 de área.

1º piso - apartamento com tipologia T3- área de 113m2

2º piso - apartamento com tipologia T4 - área de 104m2 e com aproveitamento de sótão, com uma área aproximada de 90m2.

O prédio tem uma área de implantação de 120m2

Com uma área aproximada de 430m2 (incluído sotão)

O prédio precisa de remodelação total

Prédio a precisar de remodelação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2, com 3 pisos - 3 fracções, e aproveitamento de sotão.
CE: D
(telefone)
(telefone)

EN

Building in need of total refurbishment located in downtown Setúbal near Largo do Bocage, with an area per floor of 100 m2, with 3 floors - 3 fractions, and use of loft.

FR

Immeuble nécessitant une rénovation totale situé dans le centre-ville de Setúbal près de Largo do Bocage, d’une superficie par étage de 100 m2, avec 3 étages - 3 fractions, et utilisation de loft.

Prédio em propriedade horizontal, composto por 4 frações. Rés-do-chão com cerca de 48 m2, afetação a serviços, primeiro andar com cerca de 44 m2 para habitação, 2º andar com cerca de 48 m2 para habitação e 3º andar com cerca de 43 m2, com vistas magnícas para o rio. O imóvel encontrase devoluto e para reabilitação total. Ótima localização, a 10 metros da Avenida Luísa Todi.
CE: D
(telefone)
(telefone)


EN

Building in horizontal property, composed of 4 fractions. Ground floor with about 48 m2, allocation to services, first floor with about 44 m2 for housing, 2nd floor with about 48 m2 for housing and 3rd floor with about 43 m2, with magnificent views of the river. The property is vacant and for total rehabilitation. Great location, 10 meters from Avenida Luísa Todi.

FR

Immeuble dans propriété horizontale, composé de 4 fractions. Rez-de-chaussée avec environ 48 m2, affectation aux services, premier étage avec environ 44 m2 pour le logement, 2e étage avec environ 48 m2 pour le logement et 3e étage avec environ 43 m2, avec une vue magnifique sur la rivière. La propriété est vacante et pour une réhabilitation totale. Très bien situé, à 10 mètres de l’Avenida Luísa Todi.

Prédio para reabilitação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2.

3 pisos e aproveitamento de sotão.

Excelente aquisição para habitação ou investimento.

Prédio com duas frações autónomas de tipologia T1 duplex situados num bairro histórico da Cidade de Setúbal.

Piso 1 - Apartamento T1 (37 m2) duplex com cozinha contigua com sala e Wc no piso térreo, um quarto com varanda ( varandim) no piso superior

Apartamento com saída direta para a rua.
Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor.
Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor.
Pré instalação de ar condicionado.
Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5
Teto falso em pladur
Escada com estrutura metálica e degraus em madeira, acesso ao piso superior,
Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês

Piso 2 - Apartamento T1 duplex ( 47m2) cozinha contigua com a sala e Wc. No piso superior temos um quarto com muita luz e um terraço com deck Margrês.

Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor.
Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor.
Pré instalação de ar condicionado.
Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5
Teto falso em pladur
Escada com estrutura metálica em caracol e degraus em madeira, acesso ao quarto e terraço com 6,7 m2
Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês

Fachada do prédio em azulejos verde Bosque tipo cerâmica Aleluia e Lioz amaciado.
Prédio com entradas independentes.
Fotos ilustrativas

Zona muito central no bairro histórico Troino e Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia,
Estádio do Bonfim,
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local.

Prédio a precisar de remodelação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2, com 3 pisos e aproveitamento de sotão.
Setúbal está em fase de desenvolvimento, muita reabilitação e alguma construção de raíz.
Excelente oportunidade compra para futuros investimentos

Prédio em propriedade horizontal, composto por 4 frações. Rés-do-chão com cerca de 48 m2, afetação a serviços, primeiro andar com cerca de 44 m2 para habitação, 2º andar com cerca de 48 m2 para habitação e 3º andar com cerca de 43 m2, com vistas magníficas para o rio. O imóvel encontra-se devoluto e para reabilitação total. Ótima localização, a 10 metros da Avenida Luísa Todi.

Este prédio, localizado no centro da Avenida Luisa Todi, tem duas frentes: uma para a Avenida Luisa Todi e a outra para a Rua 26 de Setembro.
O projecto sugerido apresenta um restaurante e três apartamentos com as seguintes tipologias:
Piso térreo: restaurante de 90 m2 com capacidade para 32 lugares sentados no interior + esplanada no exterior com lugares a definir;
1.º Piso: apartamento T2 com terraço;
2.º Piso: apartamento T1 com varanda + apartamento T1 duplex
Não perca esta excelente oportunidade de investir num projecto de grande qualidade, em pleno coração da cidade.
Aguardamos pelo seu contacto, para agendar uma visita.

No Centro de Setúbal, no histórico Bairro Salgado junto à estação de comboios, venha descobrir este fantástico projecto de arquitectura (aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal). Este projeto é ideal para um investidor em busca de um projeto de reabilitação em uma cidade que está em plena expansão no mercado imobiliário e ainda beneficia por estar inserido na zona ARU.

In the center of Setúbal, in the historic Salgado neighborhood next to the train station, come and discover this fantastic architectural project (approved by Setúbal City Council). This project is ideal for an investor looking for a rehabilitation project in a city that is booming in the real estate market and also benefits from being located in the ARU zone.


Este projecto de reabilitação pretende dar uma nova imagem arquitectónica ao edifício antigo, pelo que tem viabilidade de construção de 3 frações de 3 apartamentos de tipologia T3.
A cave será dividida pelas 3 fracções para utilização de arrumos. O piso 0 será totalmente ocupado por uma fracção que irá beneficiar de jardim privativo, enquanto as outras duas fracções serão distribuídas em belos duplexs.

Área de implantação do edificio: 127m2

FRAÇÃO A - R/C -T3

Área Útil -134.44m2
Sala/ Cozinha -32.34m2
I.S -1.67m2
Quarto -9.00m2
Quarto -13.91m2
Quarto -14.39m2
I.S. -6.54m2
Arrumos -40.47m
Hall -3.44m2
Circulação -6.19m2


FRAÇÃO B - 1.º E - T3 DUPLEX

Área Útil -110.46m2
Sala/ Cozinha -28.95m2
I.S Social -1.07m2
Quarto -10.94m2
Quarto -12.21m2
Quarto Suite -18.25m2
I.S. -5.64m2
Arrumos -22.44m2


FRAÇÃO C - 1.º D - T3 DUPLEX

Área Útil 114.85m2
Sala/ Cozinha -31.39m2
I.S Social -1.07m2
Quarto -16.35m2
Quarto -12.68m2
Quarto Suite -14.39m2
I.S. -5.64m2
Arrumos -22.37m2

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações, contacte!

Investidores excelente negócio
Predio com projecto aprovado e licenças a pagamento, pode subir mais dois pisos onde tem um terraço com vista para o Sado.
Com uma área de 300 m2 aprovados para construção onde o IVA nos materiais e de 6%-
Tem a possibilidade de ter 5 T0 + um T2 Duplex com terraço e vista rio.
Este imóvel por fora tem o aspecto que mostra a foto mas o seu interior está totalmente diferente, venha visita-lo para no local verificar que é facil a sua recuperação .

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

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Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

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Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

Projeto imobiliário no centro de Setúbal, com 1960m² de área bruta.

Projeto de reabilitação e ampliação de um conjunto edificado com 9 prédios.

O projeto com uma área bruta de construção de 1.960m², é composto por:
18 frações de tipologias T0 a T2;
No piso térreo, 2 unidades comerciais com extração de fumos.
As frações descritas estão distribuídas por 4 pisos, incluindo a cobertura.

O projeto prevê:
Um pátio central e zonas comuns ajustadas ás necessidades atuais;
Portaria;
Casas de lixo;
Instalações sanitárias;
Elevador;
Pátios comuns e amplas zonas de circulação.

Todos os apartamentos vocacionados para o arrendamento de curta ou longa duração e para um público jovem e cosmopolita, são diferentes no seu layout, contudo têm em comum:
Zonas exteriores privativas;
Terraços e/ou varandas.

O presente empreendimento será vendido com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção a pagamento.

A zona do centro histórico de Setúbal, outrora abandonada, tem vindo sucessivamente a ser alvo de diversas reabilitações nos últimos anos tornando-se, novamente, um polo atrativo para o comércio local, turismo e também para a habitação.
A dignificação deste conjunto edificado é de extrema importância para a cidade, já que trará novas vivências e oportunidades para a zona, quer ao nível urbanístico, quer ao nível económico localizado num quarteirão entre a Praça do Bocage e a Rua Augusto Cardoso. Marco da centralidade, tanto cultural como geográfica, da cidade, a estátua testemunhou a mudança da Baixa ao longo do tempo, desde espaço aberto à circulação automóvel até à zona pedonal que hoje se conhece, com padrões coloridos de calçada portuguesa.
A praça do Bocage fica a apenas 50 km de Lisboa e a poucos minutos de Troia, um destino turístico estratégico de eleição a apenas a 60 km de Lisboa, inserido numa zona privilegiada, junto ao Atlântico e com um dos melhores campos de golfe da Europa.

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É na mais icónica avenida da cidade de Setúbal, junto ao rio Sado, que se localiza este prédio/terreno com 503m2, com projeto aprovado para a construção de prédio com 3 pisos, 11 fogos, destinado a habitação e comércio, com uma área bruta de construção de 1.730m2.

A localização é de excelência, pela sua proximidade às praias, como a da Figueirinha, Parque Urbano da Albarquel, e cais de embarque para Tróia, Catamarã e Ferryboat.

A zona é servida de comércio, incluindo o mercado de frescos, Mercado do Livramento, grandes superfícies como o supermercado Pingo Doce, todo o tipo de lojas e serviços nas imediações e transportes.

Os melhores restaurantes e bares espreitam, e a envolvência é muito agradável, com zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galeria Municipal.

Bons acessos viários.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

***ZONA HISTÓRICA DA FONTE NOVA***

Prédio para reabilitação total. Com projecto aprovado na Câmara Municipal de Setúbal, licenças a pagamento.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos e possibilidade de aproveitamento de sótão, com loja e habitações (R/C com duas lojas (1 das lojas está arrendada, com renda 150€) , 1º anda e 2º pisos com habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração do Bairro Histórico da Fonte Nova.

PISO 0
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 68,13m2
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,56m2

Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 63,45m2 + 14,76m2.

Piso 2
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 74,15m2.

Área circundante;
- Junto à Avenida Luísa Todi;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé da praia e bela baía de Setúbal.

Zona muito central no bairro histórico da Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local.

Prédio devoluto,

Com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente,

1 loja devoluta e dois T2 devolutos.

No coração da Fonte Nova um dos bairros tipicos e atrativos de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes.

Prédio Icónico e Centenário em Azeitão - Uma Oportunidade Única

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia arquitetónica, um prédio icónico e centenário com uma história rica que teve início no início do século XX. Localizado no coração da encantadora Vila de Azeitão, este imóvel único está situado na Praça da República, uma zona que ganha vida à sombra da majestosa Serra Mãe.

Azeitão - O Tesouro à Sombra da Serra: A aproximadamente meia hora de Lisboa, no distrito de Setúbal, a pitoresca Vila Nogueira de Azeitão encontra-se abraçada pela beleza da Serra da Arrábida. Conhecida pelas suas tradições vinícolas, queijo e doçaria, esta vila é o lar das famosas Tortas de Azeitão. E é aqui que este imóvel histórico e icónico surge: a Casa das Tortas, um edifício de 1910 que é sinónimo de tradição e reconhecimento.

Uma Propriedade com História: Este imóvel conta com cerca de 174m2 de implantação, testemunhando as raízes da sua história como mercearia fina, pastelaria e restaurante. Com um primeiro andar e um sótão transformados em espaços habitacionais, a propriedade abrange uma área bruta total de 458m2. O logradouro com 190,60m2 acrescenta um toque de espaço exterior à sua singularidade.

Localização Privilegiada: Situado numa localização privilegiada, este prédio está próximo de todos os serviços, transportes e comércio tradicional, destacando-se como uma das zonas mais movimentadas da Vila. Além disso, encontra-se a uma curta distância dos pontos turísticos mais relevantes, tais como a Casa Museu José Maria da Fonseca, o Convento de São Domingos, a Quinta da Bacalhoa e o Palácio dos Duques de Aveiro, entre outras atrações que tornam esta região tão especial.

Oportunidade de Negócio e Excelente Investimento: Este é mais do que um imóvel, é uma oportunidade de se tornar parte da história de Azeitão e da sua tradição. Uma oportunidade de negócio única, um investimento com um valor que vai além do seu significado monetário. Seja para revitalizar a sua atividade original ou para dar vida a um novo projeto, este prédio icónico é uma tela em branco à espera de ser moldada pela sua visão.

Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do passado e futuro de Azeitão. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade única. Estou aqui para ajudá-lo a explorar as possibilidades deste prédio centenário e acompanhá-lo neste investimento que é também uma viagem no tempo.

*Entre no legado histórico de Azeitão e faça deste prédio icónico a base do seu futuro! Aguardo o seu contacto!*

Prédio de gaveto em zona nobre mesmo junto ao Largo da Misericórdia e a 100 metros do Miradouro da cidade de Setúbal.

Este prédio é em propriedade total mas suscetível de utilizações independentes.
No piso térreo tem uma loja arrendada há 3 anos pelo valor de 280€ a uma inquilina muito cumpridora.
No 1º andar há um apartamento completo, necessita de acabamentos mas toda a estrutura está acabada.
No 2º andar também temos um apartamento - este é dúplex e toda a parte estrutural está feita, faltando os acabamentos.
O telhado foi refeito em 2019, todo o prédio foi refeito com plantas novas e projeto de estruturas autorizado pela câmara.

Contacte-nos, os nossos passos são a pensar em si!

Prédio com Restaurante, sendo o mesmo uma referência em Setúbal, a trabalhar há cerca de 19 anos, cuja a especialidade são os Grelhados no carvão, em especial PEIXE.

Junto há doca de Setúbal, com vista privilegiada para o Rio Sado. Zona com facilidade de estacionamento e lugares de lazer onde as famílias podem estar. Sem dúvida, situado num local onde a Restauração em Setúbal tem a sua maior procura.

Na junção de duas Frações, nasce este Restaurante ( Constituído por 2 Prédios):
O Prédio 1 é constituído é por 2 pisos:
- No R/C tem 1 armazém com a área de 60m2 e Restaurante (sala1 com cerca de 70m2, 36 lugares sentados e Balcão).
- No Piso 1 temos 2 Apartamentos, 1 T1 com 60m2 e 1 T2 com 65m2. Ambos com vista sobre o Rio Sado e Troia, Privilegiada.

O Prédio 2 é constituído por:
- Rés do chão com 103,67 m2. Estabelecimento comercial com 1 amplo compartimento (26 lugares sentados), cozinha e 2 instalações sanitárias.
- Explanada Coberta(fechada a Vidro) com 72 lugares sentados
- Explanada ao ar livre com 90 lugares sentados.

Excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua Visita!

PANORAMA

Situado na zona noroeste de Setúbal, o Condomínio PANORAMA é a melhor opção para quem procura ter o seu pequeno paraíso longe do barulho mas não quer perder o estilo de vida enérgico e vibrante da cidade.

O Bairro das Machadas é um dos locais mais convenientes de Setúbal. A apenas 5 minutos de carro, um hospital e farmácia privados, escolas, espaços verdes e desportivos e vários restaurantes são apenas exemplos das vantagens desta cobiçada localização.

Outro destaque é a proximidade a algumas das melhores praias da Europa, como Galapos, Galapinhos e Tróia, um dos melhores locais para desfrutar de um dia de praia e jantar num restaurante à beira-mar enquanto assiste ao pôr-do-sol.

Este condomínio privado apresenta apartamentos contemporâneos e Garden Vilas, de 1 a 3 quartos, com layouts abertos, permitindo que cada pessoa transforme sua nova casa de acordo com suas necessidades e sonhos.

Os apartamentos apresentam-se com janelas do chão ao tecto e varandas que convidam à pura luz solar, servindo a casa com a luz natural e a brisa fresca da serra de Setúbal. Enquanto a Sala e as varandas promovem o convívio, os quartos e os seus acabamentos oferecem conforto e descontração.

- Apartamentos com jardins privados no térreo
- Apartamentos com vastos terraços no rooftop.
- Apartamentos com garagem privativa e acesso directo ao apartamento.

Não há sensação melhor do que ter espaços interiores e exteriores privados para ser o melhor de si e passar bons momentos com a família e amigos!

Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos.
1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento.
Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior
contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.

Projeto imobiliário no centro de Setúbal, com 3.132m² de ABC.

Projeto de reabilitação, ampliação e alteração, com uma área bruta de construção total de 3.132m² e área de implantação de 1058m², abrange:

3 lotes de terreno contíguos e independentes;
Construção de um novo edifício com dois pátios;
Reabilitação da casa senhorial localizada no terreno.
E prevê:
Áreas exteriores privativas;
Jardins e zonas comuns ajustadas às necessidades atuais;
Portaria;
Casas de lixo;
Instalações sanitárias;
Elevador;
Amplas zonas de circulação.

O projeto inclui:
26 frações para habitação de tipologias T0, T1 e T2 distribuídas por 3 pisos,
4 unidades comerciais;
26 lugares estacionamento;
10 arrecadações.

Todos os apartamentos vocacionados para o arrendamento de curta ou longa duração e para um público jovem e cosmopolita, são diferentes nos seu layout, contudo têm em comum:
Zonas exteriores privativas;
Terraços e/ou varandas.

O presente empreendimento será vendido com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção a pagamento.

Situado numa das principais Avenidas existentes em Setúbal o presente projeto fica a apenas 50 km de Lisboa e a poucos minutos de Troia, um destino turístico estratégico de eleição , inserido numa zona privilegiada, junto ao Atlântico e com um dos melhores campos de golfe da Europa.