79 Prédios Para Demolir ou Reconstruir

2 prédios ao Marquês para reconstruir e ampliar.

Com 2 frentes, R/C + 3 + pequena cave.

Bom estado de conservação.

Ótima localização, a 50 mts. da estação de metro, muito fácil de chegar e sair.

Com projeto aprovado para estabelecimento turístico com 1,071 m2 de área de construção.

Ruína em Arcos São Paio, composta por 3 pisos acima do solo e logradouro. Possui 140m2 de implantação e 60 de logradouro.

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio no Alto de Santo Amaro em Alcântara, totalmente devoluto com projeto já aprovado pela CML para 3 luxuosos apartamentos: R/C 103m2 + 40m2 de logradouro, 1º andar 113m2 + 5m2 varanda, 2º andar Duplex 167m2 + 12m2 de terraço.

Oportunidade de investimento no bairro que combina na perfeição tradição e diversidade. O Alto de Santo Amaro é a zona prime do Bairro de Alcântara situado em plena cidade de Lisboa onde pode deixar o carro e a pé usufruir desde comércio ao lazer, oferta cultural e até passear à beira rio ou ir ao local mais trendy de Lisboa, o Lx Factory.

O projeto conta com apartamentos de nobres e sustentáveis, transportando a identidade do próprio bairro para ’dentro de casa’. Tradição e luxo numa combinação de áreas amplas, tetos altos e materiais naturais sem esquecer de usufruir da tranquilidade da localização com espaços exteriores em todos os apartamentos.

Prédio para recuperar na zona histórica de Portalegre.
O prédio é constituído por um quarto, sala, cozinha e uma casa de banho.
Excelente oportunidade de investimento, mesmo no centro da cidade, perto de escolas, superfícies comerciais, hospital, serviços publicos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Viseu. Este prédio está situado numa rua pitoresca, cercado por construções históricas e todas as conveniências da cidade. O imóvel tem um projeto aprovado e licença de construção para 15 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma:

- 8 Apartamentos T0: Ideais para estudantes ou profissionais jovens.
- 6 Apartamentos T1: Perfeitos para casais ou pequenos investidores.
- 1 Apartamento T2: Amplo e confortável, excelente para famílias.

Características do Prédio:

- Localização: Rua tranquila no centro histórico de Viseu, a poucos minutos a pé de pontos turísticos, comércio, serviços, universidade e transportes públicos.
- Estado: Necessita de obras, com projeto aprovado e licença de construção válida.
- Potencial de Investimento: Com a crescente procura por habitação no centro histórico, este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional com elevada rentabilidade.

Vantagens:

- Projeto Aprovado: Economize tempo e burocracia com um projeto já aprovado e pronto para iniciar.
- Localização: Viseu é conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e beleza histórica.
- Variedade de Tipologias: Atende a diversas necessidades de mercado, desde estudantes a famílias.

Contacto:

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos:
- Telefone: + (telefone)
- Email: (email)


Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais emblemáticos de Viseu. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da casa da música, com excelentes acessos, metro, bus VCI, etc.

Prédio com Projeto Aprovado para 4 frações, Licença paga. Para reconstruir e ampliar, localizado na Boavista, traseiras da
Casa da Música, ótimos acessos, Proximo de uma estação de metro da Casa da Música.
(2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex).

Prédio com projeto na Câmara Municipal de Lisboa - Benfica - NA Estrada de Benfica.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Estrada de Benfica, em plena Freguesia de São Domingos de Benfica.

Trata-se de prédios devolutos, em propriedade total, com um terreno de 340 m² com possibilidade de construção até 580 m2, cujo projeto já foi submetido à Câmara Municipal.

Outro pedido de ampliação com 1000 m2 já esta sendo analisado pela Câmara Municipal de Lisboa.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos do metro do Alto dos Moinhos e Sete Rios.
Próximo ao Hospital da Cruz Vermelha.
Zona com excelente acessibilidade, comércio e serviços.

Ideal para reabilitação e valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.

Para mais informações ou visita, entre em contato!

** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda**

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A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.
Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

Prédio para recuperar em Campanhã, Porto Excelente oportunidade de Investimento

Localizado na Rua do Freixo, junto à estação de Comboio de Campanhã, este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.
Situado numa zona em crescente valorização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, o imóvel oferece uma base sólida para transformar em habitação própria, alojamento local ou projeto de rendimento.

Características Principais:
- Composto por dois pisos (possibilidade de + 1)
- Com boa exposição solar
- Estrutura em bom estado, necessita de recuperação total ao nível interior
Localização Privilegiada:
- A poucos minutos da Estação de Campanhã e do Metro
- Próximo de escolas, supermercados e acessos às principais vias da cidade
- Inserido em zona com forte requalificação urbana e procura crescente
Ideal para:
- Investidores à procura de imóveis para revenda ou arrendamento
- Projetos de alojamento local ou residencial

Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento no Porto. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio em ruína para remodelação total com PIP aprovado para um prédio com 12 fogos, uma área bruta de construção total de 2.802 m2, dos quais 1.634 m2 de construção acima do solo e 1.139 m2 abaixo do solo . O lote em gaveto tem 350m2 e está inserido segundo o novo PDM em ’Espaço Central e Residencial - Traçado Urbano B Consolidado.’, bem no centro das Avenidas Novas.
A acrescentar a este facto, este lote situa-se numa posição de remate de quarteirão, o que lhe confere uma exposição de três fachadas, com possibilidade de abertura de vãos.

No projeto de licenciamento de arquitetura estão contemplados três apartamentos T1, quatro apartamentos T2 e cinco apartamentos T3, distribuídos por 5 andares acima do solo e vinte e um lugares de garagem, a grande maioria em boxes ou lugares abertos com arrecadação também para bicicletas, nos pisos -1, -2 e -3.

No piso 0, além das entradas de pessoas e automóveis, que serão feitas por duas ruas distintas, estão previstos também os três apartamentos T1, a sala de condomínio e zona de serviço.

Do primeiro ao quarto andar encontram-se dois apartamentos por andar um T2 e um T3, formando típico esquerdo/direito. No quinto e último andar, está previsto o apartamento maior, de tipologia T3 + 1, desfrutando de um grande terraço para o qual dão todos os compartimentos.

Consulte-nos para receber mais informações sobre o projeto de arquitetura licenciado, plantas, memória descritiva, não perca a oportunidade de investir no coração de Lisboa!

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita!

Excellent Investment Opportunity!
Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together.

Electricity and plumbing have already been replaced.
Excellent for an office center, local accommodation or even your own home.
Mark your visit!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para recuperar na Vila de Avis.
Composto por rés do chão e primeiro andar este prédio situa-se perto do conhecido Jardim do Mestre de Avis, situado na zona mais alta desta vila alentejana. No rés do chão possui cerca de 70m2 e no primeiro andar cerca de 105m2, com um total de oito divisões.
Este imóvel é sem sombra de dúvida uma excelente oportunidade de investimento nesta vila histórica, com uma fachada bastante antiga e formosa!
Não perca tempo e marque já a sua visita!
Inês Pinto
Predimed Portalegre
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2
O reboco das fachadas está em curso de reconstrução
Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2
A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os
Quartos.
Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio
Tipologias:
R/C Duplex para:
T3 -128m2
T2 97m2 / 100.8m2
1º Piso
T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2
2º Piso
T2 107.5 m2
Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

***ZONA HISTÓRICA***

Prédio para reabilitação total.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio com projecto aprovado para 2 apartamentos duplex, actualmente é constituído por 3 pisos e aproveitamento de sótão, com armazém (R/C), primeiro e segundo piso com habitação, em ruína, pronto para recuperar.
Localizado no coração do Bairro Histórico das Fontaínhas.

PISO 0
- Espaço destinado a armazém com área bruta de 46,20m2

Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta46,20m2.

Piso 2
- Espaço destinado a habitação com possibilidade de aproveitamento de sótão com área bruta de 46,20m2.

Área circundante;
- Junto à zona ribeirinha;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé dos Catamarans e Ferrys para Tróia.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Junto ao Museu do Trabalho Michel Giacometti.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).


Óptmo investimento para o mercado de arrendamento!
Marque já a sua visita.

Localizado no coração da emblemática Praça do Peixe, este prédio contemporâneo destaca-se pela sua integração única entre modernidade e tradição, respeitando o caráter histórico da zona e a vibrante atmosfera da cidade de Aveiro.
Com uma área útil total de 816 m², o imóvel é composto por 6 amplos apartamentos, distribuídos por vários pisos. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando uma experiência de vida contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
As linhas arquitetónicas são elegantes e atuais, concebidas para se harmonizarem com o ambiente envolvente, mantendo uma relação de respeito com a estética e história da área. As frações oferecem áreas generosas, com espaços sociais amplos, uma distribuição equilibrada e excelente exposição solar, assegurando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A distribuição foi cuidadosamente planeada, garantindo privacidade e fluidez entre os espaços, com uma componente técnica de circulação eficiente.
A fachada do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana da Praça do Peixe, um dos pontos mais icónicos de Aveiro, reconhecida pelo seu dinamismo cultural, gastronómico e turístico. A poucos passos, os residentes podem desfrutar da gastronomia local, do comércio tradicional e dos encantadores canais da Ria.
Características principais:
-
Área útil total: 816 m²
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Número de apartamentos: 6
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Estilo arquitetónico: Contemporâneo com inspiração histórica
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Exposição solar privilegiada
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Envolvência urbana rica e dinâmica
Este prédio representa uma oportunidade de investimento rara numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida e uma localização incomparável.

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de dois andares de arquitetura tradicional, ideal para reabilitação, composto por uma área habitacional no primeiro andar e um antigo lagar no rés-do-chão, amplo e versátil, com um pátio interior encantador. A propriedade inclui ainda um anexo, perfeito para alojamento independente.
Além disso, possui uma casa de arrecadação de dois pisos em ruínas e um logradouro, com grande potencial de requalificação. Ambos os edifícios estão inseridos em propriedade total.
Situado numa pitoresca aldeia com apeadeiro de comboio, comércio e serviços a apenas 7 km de Tomar, esta é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para projetos de alojamento local ou habitação própria, com grande potencial de valorização.
Situada em aldeia a 7 km de Tomar perto de uma estação de comboios.

Prédio histórico, localizado na freguesia de Alcântara, uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto de renovação com um enorme potencial.

Este imóvel, com a sua localização privilegiada e características únicas, representa um excelente investimento a longo prazo.

Características do Imóvel
- Localização privilegiada: situado num bairro tradicional com muita história, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e zonas de lazer, e próximo às Docas de Alcântara e à zona ribeirinha.
- Versatilidade: com uma loja no rés-do-chão e vários divisões distribuídas pelos 1º e 2º andares, este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.
- Potencial de valorização: é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com um constante crescimento e valorização imobiliária.

O que este imóvel oferece:
- Loja com cave e sub-cave: ideal para comércio local ou para transformação em espaço habitacional.
- Vários quartos e casas de banho distribuídos entre 1º e 2º andar : espaço suficiente para acomodar toda a família ou para criar diferentes unidades habitacionais.
- Sótão: um espaço extra com potencial para ser transformado em um quarto, escritório ou área de lazer.
- Acesso a áreas exteriores: desfrute de momentos relaxantes em áreas exteriores, como o terraço.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro numa das zonas mais procuradas de Lisboa!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.
Ami : 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio localizado no centro histórico de Guimarães, licenciado para habitação a necessitar de obras de recuperação.

Localizado na Rua Dr. Bento Cardoso a escassos metros da praça do Toural, este prédio tem um grande potencial devido à sua polivalência de utilização.

Distribuído por 4 pisos com uma área aproximada de 160m2 este prédio possui uma cave no rés do chão e várias divisões nos pisos superiores.

Com vistas directas para a igreja e convento das Dominicas e situado numa rua de extrema importância para a ligação da cidade entre a parte urbana e histórica, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Poderá aproveitar este prédio para criar vários apartamentos, conseguindo assim uma excelente rentabilidade.

O meu nome é Renato silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

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Renato Silva
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Predimed | AMI 13558 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de negócio com qualidade de vida junto ao rio da baía do Seixal.

Possibilidade de construção de 3 apartamentos.

Mais informações entre em contacto conosco.

Marque já a sua visita!

Prédio em propriedade total com andares independentes, composto por 2 lojas no R/C mais 1º e 2º andar.

Projeto aprovado pela camara Municipal de Lisboa para a construção de 3 apartamentos T3, 1 apartamento T2 e garagem para 3 carros.
Piso -1 - Garagem para 3 carros
Piso 0 T3 com Suite área total 101
Piso 1 T3 com Suite área total 106
Piso 2 T3 com Suite área total 106
Piso 3 T2 com Suite área total 106


Marque uma reunião para lhe apresentamos o projeto completo.

Prédio em propriedade total com andares independentes, composto por 2 lojas no R/C mais 1º e 2º andar. Este imóvel tem um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de 3 apartamentos T3, 1 apartamento T2 e garagem para 3 carros. No piso -1, encontra-se uma garagem espaçosa para 3 carros, enquanto no piso 0, há um apartamento T3 com suite e uma área total de 101 metros quadrados. O primeiro e o segundo andar também têm apartamentos T3 com suite, ambos com uma área total de 106 metros quadrados. Além disso, no terceiro andar, encontra-se um apartamento T2 com suite e uma área total de 106 metros quadrados. Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel bem localizado, com um projeto aprovado para a construção de vários apartamentos espaçosos e uma garagem. Entre em contato para marcar uma reunião e obter mais detalhes sobre este projeto completo

Edifício para demolição e/ou reconstrução em Zona ARU.
PIP aprovado para 5 pisos, acima do solo.
Área Total de Construção de 1.737.8m2
Área de Implantação: 332.8m2
Área Total do Terreno: 982.7m2

No centro do Porto onde tudo acontece.
Zona de excelência!

Fale conosco!

Imóvel único, com enorme potencial, localizado na prestigiada Avenida Calouste Gulbenkian, no Cartaxo. Trata-se de um antigo colégio, atualmente desocupado e pronto para revitalização. O edifício encontra-se em estado de abandono, mas com estrutura sólida, sendo ideal para um projeto de renovação que valorize a história e a localização privilegiada.

Existem duas propostas para a sua requalificação já desenhadas:

Projeto de Lar de Idosos:
Esta opção visa transformar o antigo colégio num lar moderno e acolhedor para a terceira idade, mantendo a mesma área e volumetria do edifício já existente. Uma oportunidade perfeita para investidores na área de serviços geriátricos, com a possibilidade de criar um ambiente seguro, confortável e adaptado às necessidades da população sénior.

Projeto Residencial com 20 Apartamentos:
A segunda opção prevê a construção de um novo edifício habitacional, aproveitando a localização estratégica. Este projeto residencial contemplaria 20 apartamentos, oferecendo habitações modernas numa zona de grande procura. Ideal para investidores que pretendem apostar no setor residencial e tirar partido da atratividade da zona envolvente.
Características do Imóvel:


Proximidade de serviços, escolas, comércio e transporte público
Potencial de Valorização e Rentabilidade: Ambos os projetos apresentam elevado potencial de rentabilidade e de valorização do imóvel, seja para fins residenciais ou de assistência geriátrica, numa zona em constante crescimento.

Para mais informações e visitas, contacte-nos e conheça as diversas possibilidades de investimento neste espaço cheio de história!

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Gostaria de vender a sua casa com o nosso acompanhamento?

Teremos o maior prazer em ouvir as suas necessidades, responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio para que o seu imóvel se destaque no mercado, como este que acabou de ver. Estamos aqui para tornar o processo mais fácil e vantajoso para si.

Este imóvel encontra-se em exclusivo connosco, mas PARTILHAMOS porque acreditamos que, assim, conseguimos oferecer o melhor serviço ao nosso cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e teremos todo o gosto em agendar uma visita.

Prédio devoluto, para reabilitação no início da Rua Cândido dos Reis, com licença de utilização para comércio e habitação.

Este imóvel com uma localização privilegiada, na praça principal de Cacilhas, situa-se no início da rua pedonal Cândido dos Reis, permitindo uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.

Constituído atualmente pelas seguintes frações:

Loja com saída de fumos com 28,95m2
Pequena loja, antigamente uma relojoaria, 10m2
Loja com saída de fumos com 57,30m2
1 Piso com uma fração 43,40m2 + uma fração de 76,20m2
Um sótão com cerca de 102m2
Total da área bruta - 303,00m2

O potencial deste imóvel é infindável, permite com a sua reabilitação, transformá-lo num dos imóveis mais icónicos desta zona do concelho de Almada, que se encontra neste momento em plena evolução.

Com uma localização ímpar, este é primeiro edifício que o fluxo de Turistas que peregrina a Cacilhas para visitar o famoso Cristo Rei encontra quando entra pela Rua Cândido dos Reis, a principal rota para o referido monumento.

O apoio e interesse dos organismos oficiais locais para a reabilitação deste imóvel em particular, bem como o facto das obras de reabilitação irem acompanhar a esperada evolução positiva da economia e da retoma do turismo internacional pós pandemia, conferem a este projeto o timing perfeito para o seu desenvolvimento, prevendo-se um crescimento sustentado ao longo dos primeiros anos do mesmo.

Se procura um projeto carismático, encontra neste imóvel o desafio perfeito para o seu investimento.

Esqueça Marvila, esqueça o Príncipe Real ou o Bairro Alto e tome nota: Cacilhas é a zona a ter em conta.’

A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

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Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714