68 Prédios Usado, no Distrito de Santarém

CENTRO HISTÓRICO DE TOMAR.
Bonito prédio em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente, para completar recuperação a gosto (já tem telhado novo), ótimas áreas, excelente exposição solar (nascente/poente), inserido na zona mais nobre do Centro Histórico de Tomar, junto à Câmara Municipal de Tomar, Igreja de São João Baptista e Sinagoga, com todo o tipo de comércio e serviços em redor, a curta distância do Rio Nabão, Castelo de Tomar e Convento de Cristo. Grande parque de estacionamento público a poucos metros de distância. Ótimos acessos.
Composto por:
- 2 Lojas no piso 0;
- Habitação com a seguinte disposição (conforme projeto já anteriormente aprovado):
. Piso 0 > hall de entrada e zona de circulação
. Piso 1 > Hall de distribuição, Sala com lareira e Cozinha ambas com acesso direto ao JARDIM e entrada da retaguarda, Lavandaria, Zonas de Circulação, Sala entre 2 Quartos, 2 Casas de Banho e acesso ao Sótão.
. Sõtão > grande open space com cerca de 65m2 (possibilidade de fazer 3 grandes quartos) e grande casa de banho.

Time Out:
(url)
Uma cidade portuguesa pouco conhecida foi eleita o ’melhor tesouro escondido’ da Europa para férias de Verão
Um novo estudo colocou Tomar no topo da lista dos destinos mais discretos do continente para umas férias de Verão - eis por que motivo vale a pena visitar.
Escrito por
Liv Kelly
Travel Writer
terça-feira 8 julho 2025


HISTORIC CENTER OF TOMAR
Beautiful building under full ownership with units that can be used independently. Ready for completion and renovation to your taste (new roof already installed). Generous areas, excellent sun exposure (east/west), located in the most prestigious area of Tomar’s Historic Center next to the Tomar Town Hall, Church of São João Baptista, and the Synagogue. Surrounded by all kinds of shops and services, and within walking distance of the Nabão River, Tomar Castle, and the Convent of Christ. Large public parking lot just a few meters away. Excellent access.
Comprises:
- 2 Retail Units on the ground floor;
- Residential area with the following layout (according to a previously approved project):
. Ground Floor: Entrance hall and circulation área.
. First Floor: Distribution hall, living room with fireplace and kitchen both with direct access to the garden and rear entrance, laundry room, circulation areas, sitting room between two bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic.
. Attic: Large open space of approximately 65 m² (with the possibility of creating 3 spacious bedrooms) + a large bathroom.

Time Out:
(url)
A little-known Portuguese city has been named Europe’s ’best hidden gem’ for a summer holiday
A new study has placed Tomar at the top of the list of the continent’s most discreet destinations for a summer getaway - here’s why it’s worth a visit.
Written by
Liv Kelly
Travel Writer
Tuesday, 8 July 2025

Imóvel, composto de dois artigos distintos, contendo apenas a fachada principal, no centro da cidade de Santarém, com tudo o que necessita a uma distância de dois passos.

O imóvel localiza-se na Rua Pedro de Santarém, também conhecida por ’Rua do Matadouro’.

Excelente localização, perto de transportes, que o podem levar a qualquer parte do país.

Cidade de muita luz, de qualidade de vida, onde respirar não é só uma necessidade, é um prazer!

De acordo com a informação prévia emitida ao abrigo do n.º1 do artº14.º do RJUE, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva, comércio e serviços, com as seguintes características:

- área total de construção: 528.05 m2
- volumetria: 1.425,74m3
- área de implantação: 236.10m 2
- número de pisos acima da cota de soleira: 3
- número de pisos abaixo da cota de soleira: 0
- uso da edificação: habitação, comércio e serviços
- número de fogos: 4.

Conhecer este imóvel está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche.
Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial.
Características Principais:
Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar
1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas
Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço
Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente
Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral
Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto
Valências nas Proximidades:
Escola, creche e cemitério a poucos metros
A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais
Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza
A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Prédio de três pisos para recuperar, situado no centro histórico de Santarém, com duas entradas independentes e excelente localização, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada e a 40 minutos de Lisboa. O rés do chão é composto por um T3 com sala, cozinha, casa de banho e três quartos. O primeiro e segundo andar estão interligados, formando um T4. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão para arrumos. No segundo andar existem mais dois quartos, uma sala, cozinha, marquise, casa de banho, uma divisão adicional para arrumos e um espaço exterior com 66 m², ideal para lazer ou jardim urbano. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, beneficiando de uma localização central, com proximidade a serviços, comércio e transportes.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Edifício com três pisos localizado no coração do centro histórico de Santarém, uma zona de grande valor patrimonial e cultural, onde cada rua respira história e autenticidade. O imóvel, em bom estado de conservação, oferece um enorme potencial para diferentes finalidades podendo funcionar como espaço comercial ou ser transformado numa elegante moradia de três pisos.

O rés do chão encontra-se atualmente preparado para comércio, beneficiando da excelente visibilidade e da localização central. Contudo, a sua ligação direta aos pisos superiores torna possível uma conversão simples e harmoniosa para uso habitacional. Assim, o edifício pode dar lugar a uma habitação única, com áreas amplas, cheias de luz natural e com o encanto das construções tradicionais, aliando conforto moderno à alma histórica do centro urbano.

A estrutura sólida e bem cuidada garante segurança e durabilidade, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação à medida. A envolvente oferece tudo o que torna o dia-a-dia mais prático e agradável comércio local, cafés, restaurantes, serviços e escolas tudo a poucos passos de distância.

Com a sua localização privilegiada e versatilidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver no centro histórico de Santarém, num espaço que combina história, charme e potencial num só lugar. Uma propriedade que convida a imaginar novas possibilidades e a viver o melhor da cidade, com carácter e distinção.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Prédio com 350 m2 na cave e 310 m2 no rés do chão.
A cave fica situada numa zona inclinada e funciona como rés do chão nas traseiras com acesso de viaturas, por rampa e portas para o quintal.
Área do lote onde está construído o armazém é de 1.124 m2 e pode ser ampliado ou construído outro pois tem acesso por 2 ruas.
Este lote tem também viabilidade para construção de habitação, cerca de 25 m de altura, estacionamento e arrecadações no interior do lote.
O terreno tem condições de manter um logradouro ou jardim, para além do estacionamento,
Localizado no centro da cidade, é excelente para área comercial ou habitacional.

Prédio composto por casa com 400m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 320m2.
Situa-se em Alcanede a 20min de Rio Maior e de Santarém e a 1h de Lisboa.
Venha visitar.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio com 2 pisos, no centro da cidade de Ourém. No piso térreo encontramos 2 lojas sendo uma delas destinada a oficina de automóveis, e no piso superior destinado à habitação podemos encontrar 4 apartamentos 3 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4.Excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido!

Oportunidade única no centro da cidade de Santarém. Prédio urbano de 2 pisos, com grande versatilidade e excelente localização.
O rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se atualmente em funcionamento como tipografia (arrendada por 150€/mês), sendo ideal para comércio, serviços ou rentabilização.
No 1º piso encontra-se um apartamento T3 totalmente renovado.
Localização estratégica, a poucos minutos da estação da CP, com fácil acesso a hipermercados, escolas, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura aliar negócio e habitação no mesmo imóvel.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Quatro edifícios para venda no centro histórico de Santarém



Estes quatro edifícios poderão ser vendidos em conjunto, ou em prédios separados.



São constituídos por:



- Um prédio com a afetação comercial



- Três prédios com afetação de Habitação.



Descrição dos prédios e respectivos Ids de venda:



--Espaço comercial - ID (telefone)



Loja com 83 m2 e com Possibilidade para Desenvolver Vários Tipos de Serviços e comercio. Casa de banho com vestiário, zonas para arrumos/armazenamento e um terraço nas traseiras.



--Moradia de r/c + Moradia de r/c e 1°andar - ID (telefone)



Casa térrea com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.



+



Moradia de r/c e 1 andar: seis quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas, no primeiro andar: varanda com escada de acesso ao pátio interior.







-- Prédio r/c primeiro andar e sótão, ID (telefone)



R/c : espaço amplo que poderá converter para comércio, casa de banho, zonas para arrumos/armazenamento.



Primeiro andar e sótão: 6 quartos, casas de banho, cozinha, sala e espaço para arrumos. Escada nas traseiras do prédio de acesso ao pátio comum.



Localiza-se numa das Principais e Centrais Ruas do Centro da Cidade de Santarém, Inserido em Zona de Comércio, Serviços, Zonas de Lazer, de Espaços Verdes e de Bastante Movimento Pedonal.



Marque a sua visita!



Santarém capital de distrito



No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica.



A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa.



O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade.



Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





















;ID RE/MAX: (telefone)

️ Antigo Palacete T5 do Século XIX - No Coração de Almeirim

Descubra esta magnífica propriedade repleta de história e charme, situada no centro de Almeirim.
Trata-se de um antigo palacete do século XIX, com arquitetura tradicional e detalhes únicos da época, aguardando uma recuperação total que lhe devolva a grandiosidade original.

Características principais:

Tipologia T5, com divisões amplas e pé-direito alto;

Estrutura imponente e fachada de traça antiga;

Excelente localização, junto a comércio, serviços e principais acessos;

Grande potencial para habitação de luxo, unidade turística ou projeto cultural.

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com alma e história, num dos locais mais emblemáticos da cidade de Almeirim.

Contacte-nos e venha conhecer o potencial deste palacete singular.

Referência: 2114

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio!

Imóvel de grande dimensão, localizado na rua principal de Amiais de Baixo, com elevada visibilidade e forte potencial de valorização.

Anteriormente utilizado como agência bancária, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, distribuída por Rés-do-Chão e Cave, com duas lojas autónomas e entradas independentes, ideal para comércio, serviços ou rendimento.

Área ampla e funcional
Possibilidade de renovação e adaptação
Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
Cave com áreas de apoio e estacionamento
Zona central com comércio ativo e serviços próximos
Bons acessos rodoviários (N3 e N362)

Um espaço com enorme potencial de adaptação e valorização, numa localização estratégica.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.
#ref: 804206

Prédio com Três andares localizado no centro do Cartaxo.

Edifício bem localizado, composto por Uma Sala Ampla e Uma Casa de Banho em cada Piso.

Dispões ainda de Um Sotão, Um Terraço e de Elevador.

Marque já a sua visita!!

***RIOMAGIC***

Apresentamos uma moradia contemporânea de tipologia T2+1 (suite + dois quartos) em
construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2026, concebida para quem valoriza
conforto, design e funcionalidade.
O projeto inclui:
- Garagem fechada e portão automático
- Piscina privada e zona de churrasco
- Rooftop com lava-loiça, ideal para convívios
- Cozinha com ilha totalmente equipada e sala em open-space
- Suite com casa de banho privativa, mais dois quartos e casa de banho social
- Acabamentos de elevada qualidade, certificação energética Classe A
Pagamento flexível: 15% de sinal e o restante na escritura.
Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com todo o processo de construção
acompanhado e personalizada ao detalhe, pronta a habitar no dia da entrega.
Localização: Rua João Afonso, Alpiarça - zona tranquila, com bons acessos e proximidade a
comércio e serviços.

Prédio localizado na Cidade Santarém no centro histórico.

Prédio composto por:
R/C com café/restaurante em funcionamento, com 28 lugares sentados e uma casa de banho
1º piso neste momento tem uma cozinha que dá apoio ao restaurante, um escritório, uma sala e duas casas de banho
2º piso com duas divisões e uma varanda/terraço
Na cobertura do prédio tem um anexo com vista sobre o centro histórico de Santarém

O café/restaurante está em funcionamento e está totalmente equipado.

O imóvel esta situado na zona história de Santarém, numa rua com muita visibilidade, com todo o tipo de comercia na sua envolvente e com muito movimento pedonal.

Prédio em propriedade total e com afetação para comércio.

COMPLEXO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO NO CENTRO DE PORTUGAL - INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE
Zona do Entroncamento | Acesso direto à A1, A2, A13, A23 e à principal linha ferroviária nacional

UMA INFRAESTRUTURA ROBUSTA E VERSÁTIL
Este complexo de edifícios industriais, com 21.300 m² de área coberta e 35.400 m² de logradouro, está preparado para receber uma vasta gama de negócios. Ideal para:
- Indústrias transformadoras e pesadas - Espaços amplos para linhas de produção, armazenagem e escritórios integrados.

- Centros logísticos e operadores de transporte - Armazéns ideais para distribuição nacional e internacional, com excelente capacidade de manobra para camiões TIR.

- Empresas de e-commerce ou distribuição alimentar - Com proximidade a centros urbanos e excelente ligação rodoviária e ferroviária.

- Montagem e manutenção de maquinaria pesada ou componentes industriais - Piso resistente, amplas áreas de circulação e espaço de expansão.

- Hub de empresas tecnológicas ou industriais com escritórios integrados - Permite centralizar operações e logística num único ponto.

INVESTIDORES: Excelente oportunidade para rentabilizar com arrendamento fracionado das naves industriais ou com instalação de um parque empresarial.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DO PAÍS
O imóvel encontra-se no coração logístico de Portugal, a escassos 12 km da Alfândega do Entroncamento, com:

Ligação privilegiada a autoestradas:
A1 - Lisboa/Porto
A2 - Setúbal/Algarve
A13 - Sines/Almeirim
A23 - Espanha/França

Conexão ferroviária direta, ideal para operações intermodais (camião + comboio), reduzindo custos e tempos de entrega nas ligações à Europa.

Proximidade a grandes centros urbanos e portos internacionais:
Lisboa: 1h15
Porto: 2h30
Sines: 2h20
Madrid: 5h00

REGIÃO COM POTENCIAL E QUALIDADE DE VIDA
O complexo situa-se numa região com forte tradição industrial e logística, mas também com elevado valor histórico e cultural, o que pode beneficiar os colaboradores e atrair investimento público e privado:

Turismo e lazer:
Reserva Natural do Paul do Boquilobo (Património da UNESCO)
Fundação José Saramago, Quinta da Broa e Passadiços do Rio Almonda

Eventos e cultura local:
Festa do Divino Espírito Santo (anual)
Festa do Bodo (de 4 em 4 anos)
Igrejas, capelas e aldeias típicas com património preservado

Zona em crescimento, com incentivos municipais ao investimento e apoio a novos negócios.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS ADICIONAIS
Área coberta atual: 21.300 m²
Logradouro/área descoberta: 35.400 m²
Possibilidade de construção adicional de até 15.000 m²
Escritórios integrados e infraestruturas de apoio
Categoria Energética: Isento (DL nº 101-D/2020)
Negociação flexível
Não perca esta oportunidade de investir no futuro logístico e industrial do país!
Marque já a sua visita e explore todo o potencial deste espaço único.

Fantástico Prédio Urbano de 3 andares, com três apartamentos T4 e garagem, numa localização privilegiada, em Tomar.

Este prédio, edificado num terreno com 178m² e com 310m² de área bruta, desenvolve-se em três apartamentos T4, pelo que possui uma grande capacidade de rendimento imobiliário. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida familiar, próximo de espaços naturais de beleza única e de centros urbanos.

Esta moradia está situada numa zona tranquila e com elevada qualidade de vida, na freguesia de Asseiceira, concelho de Tomar, com bons acessos à cidade de Tomar e às principais vias da região, como a N110 e o IC9, que facilitam a ligação a outras localidades do Médio Tejo, incluindo Ferreira do Zêzere, Ourém e Torres Novas.

A proximidade de transportes públicos rodoviários, com várias carreiras intermunicipais, assegura uma ligação prática a Tomar e ao seu terminal ferroviário, com comboios diretos para Lisboa e Coimbra. Esta localização combina o ambiente calmo do campo com a conveniência de uma ligação eficaz aos principais centros urbanos.

Na área envolvente, é possível encontrar comércio local, como cafés, mercearias e talhos, bem como acesso rápido a superfícies comerciais maiores em Tomar (Continente, Intermarché e Pingo Doce). A freguesia conta ainda com escolas (como o Centro Escolar de Asseiceira), farmácia, posto de saúde, espaços verdes e infraestruturas desportivas, como o Polidesportivo de Asseiceira.

A zona é também rica em história e tradição, destacando-se a Igreja Matriz e a Fonte de Asseiceira, e acolhe eventos culturais como a Feira Medieval Ceyceyra, que animam a comunidade local e atraem visitantes da região. Tudo isto, aliado à proximidade ao rio Nabão e aos seus trilhos, faz desta uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e boa acessibilidade.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atualmente composto por 4 cadernetas prediais urbanas.

Com afetação a Habitação / Comércio, armazém e atividades industrial e terreno para construção.

Após pedido de informação á Câmara Municipal de Benavente, o imóvel encontra-se situado em Espaço Urbano Consolidado e permite construção de prédio misto (habitação, comércio e serviços).

Com uma implantação no mínimo de 600m, e área bruta de construção no mínimo de 1500m.

Área Total :2,326.62m
atualmente com a seguinte divisão,

Habitação: 76 m
Comércio: 240 m
Armazém: 1,218 m









;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda no centro histórico da cidade, com 3 apartamentos espaçosos, ideal para investimento, todos os apartamentos arrendados, com contratos, consistem em 1 apartamento por piso, o r/ch é T2 c/ área bruta de 123m2, o 1º e 2º andar são T3 com 133m2 cada andar, excelentes áreas, sótão do prédio com divisões e com possibilidade de ser convertertido, tem uma larga escadaria em madeira e telhado em madeira.Tem pequeno logradouro. Boa localização, zona histórica com comércio por perto. Excelente investimento.Possui certificado energético C e D

Prédio Para Venda- Abrantes - Centro Histórico
Localizado numa zona central, encontramos este prédio com varias frações. Dividido por 3 pisos, tendo uma área de implantação de 185 m2. Rés do chão com 2 lojas, 1º e 2º andares para habitação. prédio a necessitar de obras de requalificação.

Prédio Comercial com 2 Pisos .
Do ano de 1962 com uma área total de 506 m2.
Este imóvel está localizado na agradável aldeia de Alcanhões . Tem farmácia, multibanco, mini- mercado, escola primária nas suas imediações. Fica a 5 minutos da estação de comboio de Santarém. A 10 minutos da A1 e a menos de uma hora de Lisboa.
Rés-de-chão café / restaurante, com cozinha esta com extração de fumos e ventilação Forçada, despensa, arrumos e casa de banho.
O primeiro andar é um espaço aberto com muita luz natural. Espaço com muitas possibilidades de negócio:
- Escritórios
- Estúdios
- Espaços de Coworking
- Salão de Eventos
Este imóvel é vendido com o recheio e não se encontra em funcionamento.
Também pôde ser convertido em habitação.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, graças à sua localização estratégica a apenas 15 minutos do centro de Santarém e a 10 minutos do acesso às principais autoestradas. Além disso, a possibilidade de expansão com mais dois pisos e a pré-aprovação do projeto para apartamentos T2, T3 e T4 aumentam o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.
O fato de já ter uma loja arrendada por 1.150 euros e a outra com possibilidade de arrendamento por 2.500 euros oferece também uma boa rentabilidade imediata. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investimento com retorno estável e possibilidade de expansão futura.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Restaurante na Concavada em Abrantes

Junto a Nacional 118 e no centro da Concavada, temos este interessante espaço comercial, composto por Restaurante com grande capacidade, Café, Cervejaria, Esplanada.

Prédio de 3 pisos localizado na Rua Serpa Pinto, uma das principais artérias comerciais do centro histórico de Santarém, com elevado potencial de reabilitação e valorização.
O rés-do-chão encontra-se afeto obrigatoriamente a comércio/serviços, beneficiando da visibilidade e movimento de uma rua de forte dinâmica comercial. Os dois pisos superiores destinam-se a habitação, apresentando atualmente boas condições de conservação, podendo ser habitados de imediato, embora careçam de atualização futura. Importa referir que o acesso aos andares superiores se faz pelo mesmo vão de entrada do rés-do-chão, não sendo possível criar entrada independente, dado que a fachada estreita deve manter iluminação natural para o espaço comercial.
Na caderneta predial, consta a menção ’prédio não licenciado, em condições muito deficientes de habitabilidade’. Apesar de esta descrição não refletir a realidade atual do imóvel, que se encontra licenciado e habitável, trata-se de uma classificação fiscal que se mantém e que implica, no momento, que a aquisição seja feita com capitais próprios. Esta situação poderá ser revista em futura atualização matricial e processo de reabilitação.
Com uma área bruta total de 169 m², este imóvel representa uma oportunidade atrativa para quem pretenda conjugar comércio no piso térreo com habitação nos andares superiores, aproveitando a localização privilegiada em pleno coração da cidade.
Uma oportunidade de reabilitação e valorização de património num dos pontos mais emblemáticos de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Imóvel em propriedade total, composto por um edifício com dois pisos, destinado a habitação no primeiro andar e comércio no rés-do-chão, ambos atualmente arrendados ( o Café vai ficar devoluto final de setembro) . No piso térreo encontra-se em funcionamento um café / casa de petiscos, enquanto o andar superior, recentemente remodelado, dispõe de corredor, quatro quartos, sala, despensa, cozinha e casa de banho, além de acesso a um terraço com vistas agradáveis sobre a zona envolvente.

A propriedade está inserida num terreno com 7.840 m² de área total, que inclui ainda uma ampla dependência agrícola com 700 m². Está situada numa aldeia tranquila, a apenas 11 km de Tomar e de Torres Novas, oferecendo um ambiente sossegado e ao mesmo tempo bem localizado.

A venda inclui ainda quatro terrenos rústicos, localizados em áreas distintas, com áreas de 7.560 m², 3.160 m², 5.600 m² e 5.920 m², representando um excelente potencial de valorização.

Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel e diversas possibilidades de aproveitamento.