13 Prédios Usado, em Oeiras

Dois Prédios charmosos com 4 pisos para venda, localizados no centro histórico de Paço de Arcos, próximos do mar, praias e paredão, numa zona turística de restaurantes e hotéis, compostos por: Restaurante com 377 m² totalmente equipado, dois apartamentos para remodelação total, com terraços com vista frontal de mar e dois pequenos apartamentos totalmente remodelados. O primeiro prédio é composto por: R/C: Salas de jantar de restaurante, adega e áreas de armazenamento, um dos quartos dispõe de vista para o mar; 1º andar: Apartamento para remodelação com 136 m² e terraço com 56 m² com vista para o mar; 2º Andar: Apartamento para remodelação com 110 m². O segundo prédio é composto por: R/C: Restaurante com 377 m²; 1º andar: Vestiário, casa de banho para funcionários e escritório; 2º Andar: Apartamento T2 totalmente remodelado; Águas Furtadas: Apartamento T1 totalmente remodelado. Este prédio é vendido com o restaurante totalmente equipado e em funcionamento, com contrato de arrendamento com validade de 15 anos. Encontram-se em fase de requalificação da cobertura dos prédios, com licenciamento de construção aprovado para dois apartamentos com as áreas de 123 m² para apartamento T2 e 150 m² para apartamento T3. Acabamentos de alta qualidade. Excelente localização.

Este edifício está localizado numa área urbana consolidada em Linda-a-Pastora, Queilas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa, a Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as Autoestradas do Norte. Com aproximadamente 5.500metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condominio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuida a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.

Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.

O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.
Encontra-se, parcialmente arrendado.

Prédio Habitacional no Jamor: Oportunidade Única de Investimento

Descobre este magnífico prédio habitacional localizado no Jamor, uma oportunidade única para quem procura um bom investimento. Com um vasto jardim de 2345 m² e uma área construída de 871 m², este imóvel oferece um potencial incrível para reabillitação desta casa senhoria de quinta . Ideal para criar uma moradia de charme de sonho com grande jardim. A casa antiga necessita de obras totais, mas a possibilidade de reconstrução total permite dar asas à imaginação.

Com dois pisos e águas furtadas, este prédio sem inquilinos está pronto para ser renovado e transformado. A sua localização privilegiada na zona ribeirinha da Cruz Quebrada garante uma ótima exposição solar e excelentes acessos viários à Marginal e A5. Não perca esta oportunidade de investimento num local com tanto potencial. Para mais informações, entra em contacto através do :+ (telefone)

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.
Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.
O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1 andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.

Imóvel composto por:

Cave com ligação ao piso térreo.

Piso térreo:

Restaurante em funcionamento, distinguido ao longo de vários anos pelo Guia Michelin, assim como pela Câmara Municipal de Oeiras.

Cozinha totalmente equipada

Despensa

Sala de refeições com ac

2 Wc’s para clientes


Piso superior:

Balneário
Escritório
T1 composto por cozinha, sala, quarto e wc.


Exterior com esplanada.


Agende a sua visita.

Prédio de escritórios com 3 pisos, próximo de um centro comercial bem conhecido em Linda-a-Velha. Localizado em zona muito central, próximo da autoestrada A5, com fácil acesso por carro e transportes públicos.
Situado numa zona com várias multinacionais de prestígio e muito comércio na zona envolvente, restaurantes, supermercados, bancos entre outros.
Tem parqueamento exterior de viaturas.
O Edifício encontra-se atualmente com 6 contratos de cedência de espaço e serviços ainda em vigor, com boa taxa de rentabilidade.
Pode ser vendido devoluto no espaço temporal de 3 meses, se o futuro proprietário pretender os contratos podem ser cedidos.
Imóvel com área bruta de 1400 m2 e área útil de 1179 m2
Esta propriedade apresenta elevado potencial de valorização, face à sua excelente localização!
Caso tenha interesse não hesite em marcar visita!

Luciane Rabuske (telefone) contacto direto

Oportunidade de Investimento

Prédio de Serviços em localização estratégica em Linda-a-Pastora, Queijas, no corredor oeste

Este imóvel está situado em uma área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade.

Com proximidade imediata à A5, permite acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL e as autoestradas do norte.

Prédio com aproximadamente 6.500m2 de área de construção acima do solo, com 4 elevadores para atender os 6 escritórios e 54 lugares de estacionamentos.

São 5 pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto.

Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos .

Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto.

Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos.

Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos.

Conta ainda com 31 lugares de estacionamentos no exterior.

*O imóvel atualmente está arrendado parcialmente, ficando devoluto a 31/07/24.*

Se busca um investimento sólido em uma localização estratégica, entre em contato para mais detalhes e aproveite esta oportunidade única.

Agende sua visita.

** MAIS INFORMAÇÕES EM BREVE!

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA:
IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

*Chamada para rede móvel nacional*

Na zona mais central de Algés, por trás do mercado, surge este prédio de uso misto composto por R/C, 1º e 2º Andar. Uma oportunidade de investimento muito interessante.
O prédio pode ainda subir mais dois andares e conta ainda com um quintal nas traseiras.
Situado numa zona com todos os serviços ao redor, precisa de remodelação, oferecendo uma oportunidade de investimento que terá a sua rentabilidade garantida numa futura venda.
Tem atualmente 2 contratos de arrendamento em vigor que terminam daqui a 1 ano, pelo que não tem resistência para a sua remodelação e posterior venda ou rentabilização.
A zona tem imensa procura e o valor do prédio após obras mesmo sem acrescento de andares, será certamente muito superior.

Faça uma visita e sinta o potêncial desta ótima oportunidade.

Prédio Habitacional - Excelente Localização e Grande Oportunidade de Investimento!

Apresentamos este edifício multifamiliar de quatro pisos, composto por oito frações autónomas, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável!

Composição do Imóvel:
- 2 Apartamentos T1 - Um deles com varanda
- 6 Apartamentos T2:
- 2 com varanda
- 2 com marquise
- 2 com logradouro exclusivo (perfeito para jardim, refeições ao ar livre ou momentos de lazer)

Destaques:


- Excelente exposição solar, com três frentes, proporcionando luz natural em abundância durante todo o dia
- Casas de banho com janela, favorecendo ventilação natural
- Boas áreas interiores em todas as frações
- Espaços exteriores privados em diversas unidades Oportunidade para Investidores:
- Todas as frações estão arrendadas
- Com contratos vitalícios e contratos a termo
- Garantia de rendimento imediato Localização Privilegiada:
- Próximo de comércio, escolas, transportes públicos, piscina municipal e bons acessos rodoviários
- Zona com elevada procura habitacional, ideal para manter uma taxa de ocupação estável

Não perca esta excelente oportunidade!

Entre já em contacto e agende a sua visita. Este pode ser o seu próximo grande investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) NOVAS FOTOS BREVEMENTE
Oportunidade de investimento.
Centro comercial em Paço de Arcos, junto a Marginal com todas as lojas em funcionamento.
Localizado a 150 metros do novo Condomínio Quinta das Giestas Private Apartments, a cerca de 10 minutos da estação de Paço de Arcos e em frente à praia de Caxias.
Com uma grande variedade de áreas, todas as lojas se encontram arrendadas com contratos anuais, tendo um rendimento mensal próximo dos 5,000€.
Loja 1 - 19m2
Loja 2 - 16m2
Loja 3 - 16m2
Loja 4 - 16m2
Loja 5 - 17m2
Loja 6 - 16m2
Loja 7 - 48m2
Loja 8 - 12m2
Loja 9 - 12m2
Loja 10 a 14 - 165m2 (área total)

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Prédio de escritórios localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no concelho de Oeiras

Este imóvel está situado em área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade, como os acessos à A5 que permitem acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL, A16 e A1.

Prédio com 6.500 m2 de área de construção acima do solo, possui 4 elevadores, 6 escritórios e 54 lugares de estacionamento.

Os pisos estão distribuídos da seguinte forma

Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto.

Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos .

Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto.

Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos.

Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos.

Existem também 31 lugares no estacionamento no exterior.

Contacto direto:
Rui Jorge Fernandes (telefone) (email)

*Chamada para rede móvel nacional*

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA:
IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.

Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem.

R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2.

1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos.

2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar.

Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar
condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).

Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque

Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul

Aproveita esta oportunidade e marque sua visita!

Option House
AMI 10258