6 Quintas e Herdades - Casal

Imóvel Histórico de Interesse Público Nacional

Sobre o Imóvel:

Classificado em 2005 como ’Imóvel de Interesse Público Nacional.’
Único solar agrícola português do período medieval com influências cistercienses.
O exemplar mais bem preservado do seu género em toda a Península Ibérica.
Localizado numa planície entre Alcobaça e Nazaré, enquadrado pelo Pinhal de Leiria e com vista para o mar no horizonte.
Área total: 6,4 hectares.
Composta por quatro estruturas: casa principal, adega, celeiro e apartamentos independentes:
Casa Principal:

Layout retangular com entrada central.
Rés-do-chão: 8 quartos ’en suite’, biblioteca, sala de estar, sala de jantar. Tetos altos, madeiramentos detalhados, estuques e mobiliário do século XIX.
Primeiro andar: 8 quartos ’en suite’, escritório, sala de jantar, sala de estar e cozinha totalmente equipada.
Edifícios Anexos:

Inclui adega e celeiro, originalmente do século XII.
Adaptados para eventos: cozinhas, instalações sanitárias e grandes salões.
Mantêm elementos históricos como colunas de ferro do século XVIII provenientes do Mosteiro de Alcobaça.
Apartamentos Independentes:

6 apartamentos T1 e 1 apartamento T2.
Cada apartamento inclui kitchenette e varandas com vista para a planície e o rio Alcobaça.
Ideais para turismo rural ou alojamento de hóspedes.
Mais:

Historicamente dedicado à agricultura até ao século XX.
Agora adaptado para eventos e turismo rural.
Jardins amplos e espaços exteriores perfeitos para eventos.

QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m².
A dimensão total da construção é de 153,00 m².
A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Cozinha/Área de refeições - 30,50 m²
Sala - 25,90 m²
Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m²
Quarto 2 - 9,80 m²
Quarto 3 - 11,90 m²
Quarto 4 - 16,90 m²
Casa de banho 2 - 4,10 m²
Hall - 4,50 m²
Despensa - 4,55 m²
Esplanada: - Aprox. 146,00 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada.

RECURSOS GERAIS
Estores de alumínio nas janelas
Janelas e portas em alumínio com vidro duplo
Aparelho de ar condicionado na sala
Área de churrasco
Estacionamento externo
Cozinha totalmente equipada
Classificação de Desempenho Energético ’D’

COMENTÁRIOS
A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina.
A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco.
O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade.
Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão.

IMÓVEL MUITO INTERESSANTE!
ENCANTADORA QUINTA REFORMADA COMPOSTA POR UMA QUINTA DE TRÊS QUARTOS E UMA CASA DE ESTÚDIO MAIS UMA PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 1.480,00 M². PERTO DE TAVIRA E ESTÓI

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se a 10 minutos de carro das cidades de Estói, São Brás de Alportel e Moncarapacho e a 20 minutos das cidades costeiras de Tavira e Olhão. As praias mais próximas ficam a 20 minutos.
A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 25 minutos.
Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta Quinta tradicional foi recentemente convertida numa propriedade muito interessante. É construído num nível e tem duas unidades residenciais independentes que podem ser utilizadas em conjunto, se desejado. A unidade principal da Quinta é composta por cozinha, ampla sala de estar, sala de jantar, três quartos, três casas de banho, sala secundária, despensa, arrecadação de vinho, lavandaria, halls, terraço na cobertura, terraço coberto e terraços exteriores.
A segunda unidade tem acesso independente o que significa que é possível criar alojamentos separados para aluguer. É composto por uma kitchenette/área de estar/jantar em plano aberto, uma área de quartos e uma casa de banho.
A dimensão total da construção é de 161,00 m².
A piscina tem 10,00m x 6,00m.
Esta atraente Quinta tem acabamentos de alto padrão, está muito bem equipada e representa uma boa combinação de conforto e qualidade.
A propriedade tem abastecimento de água próprio através de furo através de cisterna e está também ligada à rede de abastecimento de água.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Quarto 1 suite
Quarto 2
Quarto 3
Casa de banho 2
Casa de banho 3
Sala de estar secundária
Despensa
Lavanderia
Terraço
Terraço coberto junto à zona BBQ
Terraços exteriores
Casa de estúdio:
Kitchenette/área de estar/jantar
Área do quarto
Casa de banho

RECURSOS GERAIS
Estores de segurança em alumínio em portas e janelas
Portas e janelas em alumínio (algumas delas com vidro duplo)
Unidades de ar condicionado
Ventiladores de teto
Lareira com recuperador de calor na sala (unidade principal)
Recuperador de calor na sala secundária (unidade principal)
Recuperador de calor na zona de estar/jantar (segunda unidade)
Aquecedores de toalhas elétricos nas casas de banho
Ligação telefónica e Internet
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Sistema solar para aquecimento de águas e produção de energia eléctrica
Área exterior do duche junto à piscina
Área de churrasco
Forno de pão
Sistema de rega automática
Garagem e área de estacionamento privativa
Murado e vedado a toda a volta com portão principal
Classificação de Desempenho Energético C

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada local alcatroada.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila, a partir do terraço tem belas vistas sobre a paisagem circundante e a serra.
O lote de terreno tem 1.480,00 m² e suporta algumas árvores maduras como Oliveiras, Alfarrobeiras, Citrinos, Figueiras, Palmeiras, Pinheiros, Vinhas e muitas árvores decorativas. O jardim bem estabelecido tem uma grande variedade de arbustos, cactos e flores, incluindo oleandros e buganvílias.
Esta propriedade mantém algumas características originais como as tradicionais paredes de pedra, tectos em cana com vigas de madeira e pavimentos em tijoleira tradicional de terracota, incluindo os terraços exteriores. O piso da entrada de automóveis e alguns dos caminhos são revestidos com pavimento em estanho.
A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Tem muita atmosfera e apelo rústico.
Os restaurantes locais, bares, lojas, correios e bancos ficam a cinco minutos de carro da propriedade.
Esta é uma propriedade versátil, ideal como habitação de férias ou permanente e tem um grande potencial de arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com acabamentos de elevada qualidade e interessante estilo tradicional.

Descubra um pedaço de história único com esta deslumbrante propriedade na encantadora vila da Lousã, a apenas 20 minutos de Castelo Branco. Este notável edifício, originalmente construído em 1937 e com uma extensão acrescentada em 1959, serviu como padaria da aldeia, fornecendo pão fresco à comunidade durante décadas. A propriedade possui um poço profundo, com 12 metros de profundidade, que se liga a uma nascente natural na montanha, outrora a principal fonte de água da aldeia. Com o seu original forno de pão em tijolo vermelho, maquinaria antiga para a produção de farinha e divisões espaçosas prontas para renovação, esta propriedade oferece infinitas possibilidades de transformação numa casa de sonho ou num empreendimento comercial cativante. Abrace a rica herança e o potencial desta joia histórica hoje mesmo!
Descubra o potencial desta encantadora propriedade, com um layout único com duas secções adjacentes e um total de quatro portas de acesso. O piso térreo recebe-o com um amplo hall de entrada, duas salas versáteis para arrumação ou uso criativo e uma escadaria que conduz a um patamar iluminado. Aqui, encontrará uma cozinha acolhedora, um pequeno quarto e uma generosa sala de estar adornada com grandes janelas que convidam à luz natural. O piso superior oferece três quartos adicionais, uma sala de jantar e uma casa de banho completa, além de uma cozinha ou despensa encantadora. Saia para o amplo terraço em granito, onde aguardam vistas panorâmicas deslumbrantes da Lousã e da paisagem envolvente. Com uma estrutura sólida com mais de 80 anos, esta propriedade está pronta para ser renovada, oferecendo uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos. Além disso, considere a opção de adquirir 800 m² de terreno nas proximidades, com oliveiras, videiras e um poço profundo em pedra, valorizando ainda mais esta notável oferta. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente as possibilidades!

Localizada na tranquila aldeia de Meimão, esta tradicional casa de pedra oferece uma excelente oportunidade para adquirir um projeto de renovação totalmente aprovado, perto do belo lago.
A estrutura já sofreu importantes obras de restauro, o telhado foi completamente renovado e a instalação hidráulica está pré-instalada, poupando tempo e dinheiro ao próximo proprietário. Projetos desta magnitude requerem geralmente um grande investimento para chegar a esta fase, tornando esta propriedade uma opção inteligente e económica.
No interior, a casa mantém o seu carácter autêntico em pedra, enquanto é preparada para a próxima fase de renovação. O interior, como mostra as fotos, está pronto para receber pavimento, reboco, janelas e retoques finais para dar vida à sua vista. A propriedade pode ser uma casa de aldeia com jardim murado ou duas casas, pois existem 2 Cadenetas separadas, ambas habitações urbanas.

Com todas as licenças aprovadas e grandes obras concluídas numa das propriedades, esta é um investimento ideal para renovação, casa de férias ou refúgio rural a poucos minutos de um dos lagos mais pitorescos de Portugal.

INVESTIMENTO INCRÍVEL!
AMPLA MORADIA TRADICIONAL COM PROJETO JÁ APROVADO, INCLUINDO ANEXO E COM VISTA PARA O CAMPO E PARA O RIO, NUM TERRENO DE 5.840,90 M².
PRÓXIMO DA TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se numa zona rural, a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha a 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O lote de terreno tem 6.277,35m² e possui uma antiga quinta com anexos com área total de construção de 326,50m². Esta ampla quinta tem projecto aprovado para reconversão. A casa principal do projecto é composta por 3 quartos, vestiário, escritório, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, WC, terraços exteriores e garagem para dois carros. Anexo à casa principal está previsto um apartamento com um quarto em suite e uma kitchenette com zona de estar/jantar. Além disso, existem também dois edifícios anexos, um deles está previsto para ser um segundo estúdio com um quarto, showroom e kitchenette, além de área de estar/jantar. O segundo anexo está previsto para ser composto por duas arrecadações externas. A propriedade tem abastecimento de água privativo por furo.

PROJECTO APROVADO
Casa Principal:
Cozinha - 14,60m²
Sala de estar/jantar - 50,73m²
Hall - 8,96m²
Escritório - 7,06m²
WC - 3,46m²
Quarto 1 - 19,17m²
Casa de banho 1 - 5,58m²
Quarto 2 em suite - 21,84 5,58m²
Quarto 3 em suite - 22,50 6,25m²
com vestiário - 4,25m². m.
Apartamento Estúdio 1:
Kitchenette com área de estar - 24,38m²
Hall - 2,35m²
Quarto em suite - 11,27 4,75m²
Apartamento Estúdio 2:
Kitchenette com área de estar - 11,48m²
Quarto - 8,71m²
Casa de banho - 2,00m²
Arrecadação externa 1 - 13,82m²
Arrecadação externa 2 - 12,02m²

OBSERVAÇÕES
O imóvel está localizado numa zona calma e com vista para o campo e para a serra.
Lote de terreno de 6.277,35m² suporta diversas árvores que incluem alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, vinhas e outras.
O comércio e bares locais ficam a curta distância da propriedade.
Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar uma habitação de férias ou permanente e ter uma bom potencial de aluguer.