8 Quintas e Herdades em Elvas, com Piscina

Quinta com 8,6 hectares de terreno, com palácio, jardim botânico e instalações hípicas, em Elvas, Portalegre.

O palácio de arquitetura francesa com 1915 m2 de área bruta construção foi construído em 1887 e alvo de uma restauração profunda e minuciosa, fiel ao edifício original, em 2010. Dispõe de quatro salões, oito quartos, oito casas de banho, cozinha, copa, sótão, adega, elevador e piscina.

O extenso jardim botânico de 34 000 m2 que circunda a casa foi desenhado pelo paisagista francês Jean Claude Forestier e apresenta muitas árvores e plantas centenárias. O terreno tem muita água, sem problemas de rega do relvado de 20 000 m2 adjacente ao palacete.

As instalações hípicas da quinta, numa extensão de 4,6 hectares, incluem arena de trabalho para cavalos com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, padocks, uma moradia independente e duas casas de serviço.

A quinta localiza-se em Elvas a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. Elvas é Património da Humanidade, situa-se na zona este de Portugal, no distrito de Portalegre e é cidade fronteiriça com Espanha encontra-se a escassos quilómetros de Badajoz e Olivença. Aeroporto a 30 km.

Elvas, alberga a maior coleção de fortificações-baluarte do mundo, declaradas Património da Humanidade pela Unesco.

Palacete construído em 1880 pela Nobreza Portuguesa.

Quinta com 90.000m2 composta por Palacete de arquitectura francesa, Jardim botânico com flora rara desenhado por Forestier, Picadeiro com 30 boxes e caminhador, pista de saltos para cavalos, 2 moradias independentes e piscina, e ainda terreno para cultivo.


Localiza-se a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

A ’Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX’, fica localizado em Portugal, nas proximidades de Badajoz / Espanha e da cidade de Elvas (Património Mundial da Unesco). Compreende o terreno da Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m2). A 20 minutos do Aeroporto espanhol, que faz ligações aéreas para Lisboa, Madrid, Sevilha e Barcelona. A 10 minutos da Autoestrada A6, que faz ligação com a Capital Espanhola e Portuguesa (Madrid e Lisboa).

Importa referir que o pequeno Palácio de arquitetura francesa, construído pela Nobreza Portuguesa por volta do ano de 1880, com uma área de construção de 1.200 metros quadrados composto por: quatro salões e salas magnânimas, oito quartos, oito casas de banho, cozinha funcional e enorme equipada, o escritório, cave, adega, elevador entre os pisos. Realçamos os tetos lindíssimos, os vitrais, as madeiras maciças, escadaria e halls exuberantes, vidros duplos, aquecimento central, terraços, varandas com vistas incríveis para o jardim, casa distribuídas por toda a quinta, grande proximidade de hospital, serviços públicos e bancos.

Os tetos, são altos e trabalhados, os soalhos em madeira que se estendem por toda a pavimentação de uma casa guarnecida de espaços muito generosos e com muita luz solar.

O Palácio foi concluído em 1887, renovada em 1916 sofrendo obras de um esmerado e rigoroso restauro em 2010. Fica assim, rodeado e circundado pela imensidão do Jardim Botânico de Forestier, constituído por inúmeras árvores centenárias e frondosas de rara tipologia e qualidade, mas, de uma beleza indiscritível, abre clareiras enormes muito harmoniosas, de espaços relvados.

Os Lagos de água, os canais, os bancos em pedra, as estatuetas, a enorme e fabulosa piscina, a imensa privacidade que abraça esta Quinta Senhorial, conferem-lhe a sua beleza rara e apaixonante.

Numa outra ala da propriedade, encontramos as lindíssimas casas de apoio, o picadeiro e as 30 boxes para assim alojarem os respetivos cavalos de alta competição. Incluindo o caminhador, pista de saltos para cavalos, 2 moradias independentes, e ainda terreno para cultivo.

Trata-se de um imóvel secular de natureza rara e nobre, otimamente bem localizado e de uma beleza indiscritível. (N/ Refrª. FG330).

No coração da encantadora cidade de Elvas, classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se este extraordinário palacete do século XVIII, uma beleza arquitetónica que alia história, sofisticação e versatilidade de uso.

Com uma área bruta de 1.100 m², atualmente acolhe um requintado boutique hotel com 11 suites - nove das quais inseridas no edifício principal e duas numa residência independente com sala e cozinha privativas. A propriedade destaca-se ainda por diversos espaços comuns cuidadosamente desenhados, incluindo sala de refeições, salas de estar amplas, zona de apoio à piscina, uma capela e um jardim sereno de 200 m² com piscina exterior.

O charme e autenticidade deste imóvel foram preservados e elevados através de uma criteriosa renovação assinada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, complementada por um projeto de interiores contemporâneo do prestigiado atelier L’Élephant, resultando num ambiente de elegância intemporal.

Adicionalmente, o imóvel inclui 10 edifícios anexos, com cerca de 600 m² de área construída adicional, oferecendo potencial significativo para expansão do negócio hoteleiro, ou para desenvolvimento de várias unidades residenciais independentes com grande valor de rendimento, que podem ser adquiridos em conjunto com o palacete pelo valor extra de 550.000,00€.

Esta propriedade é ideal para quem procura investir num ativo de prestígio com enorme flexibilidade - seja como residência privada de exceção, empreendimento turístico de charme ou projeto híbrido com várias valências.

Existe ainda a possibilidade de aquisição com o atual mobiliário, criteriosamente selecionado para complementar o carácter único deste espaço.

Em pleno coração das planícies alentejanas, encontra-se esta quinta deslumbrante em Elvas, onde a serenidade da vida rural se alia ao conforto de uma infraestrutura moderna e sofisticada. Com uma área de terreno generosa de 15.000 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo. A casa principal conta com quatro elegantes suites e um quarto/escritório, complementados por sete casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Os espaços exteriores são um verdadeiro convite ao lazer, com um jardim bem cuidado e uma magnífica piscina infinita de água salgada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A piscina conta ainda com uma casa de banho de apoio, ideal para maior comodidade. Além disso, uma churrasqueira completa o cenário perfeito para momentos de convívio ao ar livre. A quinta dispõe ainda de um viveiro para pássaros, seis arrecadações e cinco canis, conferindo versatilidade para diferentes usos. Entre os detalhes de excelência, destacam-se a cozinha totalmente equipada, a cozinha alentejana tradicional, as escadas em moka e a calçada paralela que valoriza o charme da propriedade.

Equipamentos modernos incluem painéis solares para aquecimento de água com capacidade de 400 litros, painéis solares para geração de energia, aquecimento e aspiração central, ar condicionado em todas as divisões principais, sistema de alarme, circuito de videovigilância e portões elétricos com vídeo porteiro. A garagem para três carros, equipada com casa de banho e base de duche, e uma lavandaria funcional completam a infraestrutura.

O terreno está adornado com um pomar diversificado que inclui limoeiros, figueiras, diospireiros, pereiras, macieiras, marmeleiros, laranjeiras, tangerineiras, oliveiras e uma pequena vinha, além de morangueiros, criando um cenário pitoresco e produtivo. Com um furo para abastecimento de água e todo o conforto que a modernidade pode oferecer, esta quinta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e harmonia com a natureza em pleno Alentejo.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade dos Baldios, com 40,8 hectares, localiza-se na região de Elvas, no Alentejo, a poucos minutos da fronteira com Espanha e da cidade de Badajoz. Apresenta uma morfologia predominantemente plana com suaves ondulações, oferecendo uma combinação equilibrada entre o sossego rural e a proximidade urbana.

Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 263 m², em ótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a um estilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa de fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda a possibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindo rentabilizar o investimento.

A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovino ou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras e olival tradicional, e à total vedação do perímetro.

A casa foi construída com estrutura em betão armado, apresenta pavimento cerâmico 75x75 cm em quase todas as divisões (com exceção de dois quartos que têm parquet de madeira), e está rodeada por amplos terraços revestidos a madeira tratada. A iluminação natural é garantida por portas e janelas francesas com vidros duplos, portadas em alumínio lacado e redes mosquiteiras. A casa conta ainda com isolamento térmico eficaz (lã de rocha na cobertura e poliestireno de 10 cm nas fachadas).

A sala principal, com 56 m², inclui lareira central envidraçada nos quatro lados, dois grandes roupeiros, aquecimento elétrico e ar condicionado. A casa de banho de hóspedes é espaçosa, com banheira de canto, lavatório, sanita, bidé, toalheiro aquecido e iluminação natural. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem acesso ao exterior e ligação à sala de jantar, que também está equipada com ar condicionado e aquecimento. Há ainda uma biblioteca com salamandra a pellets, que distribui calor para três quartos.

O quarto principal dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, um amplo closet em madeira envernizada e casa de banho privativa com duche amplo, lavatórios duplos, espelhos grandes, toalheiro elétrico, sanita e bidé. Existem mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche, lavatório, WC, toalheiro aquecido e ventilação elétrica.

A casa integra ainda uma sala com prateleiras, lavandaria equipada, arrumos, garagem, casa do forno e despensa. Dispõe de água da rede pública e de um furo artesiano.

A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todos os serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos, restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes, abrangendo Elvas, Badajoz e Olivença. (N/ Refrª. FG1025).

Deslumbrante palácio situado em Elvas (Portugal), inserido numa propriedade com 8 hectares. A área construída totaliza 1.375 metros quadrados, oferecendo um espaço requintado composto por:

-Quatro elegantes salas;
-Oito quartos espaçosos;
-Oito casas de banho;
-Cozinha-escritório;
-Adega e garrafeira;
-Elevador;
-Piscina.
-Construída em 1887, esta propriedade de estilo francês foi renovada em 1916 e totalmente restaurada em 2010, mantendo a sua essência histórica aliada ao conforto moderno.

Jardim Botânico
O magnífico jardim botânico, com cerca de 4 hectares, foi desenhado pelo prestigiado arquiteto paisagista francês Jean-Claude Forestier. É o refúgio de árvores centenárias, algumas com mais de 300 anos, e de uma flora rara cuidadosamente preservada. A abundância de água permite regar mais de 20 mil metros quadrados de relvado.

Instalações Equestres
Com cerca de 4,5 hectares dedicados ao universo equestre, a propriedade conta com:

Pista de treino com revestimento em areia de sílica;
30 boxes para cavalos;
Andador de cavalos;
Celeiros para feno;
Garagem para camiões;
Vários piquetes.
Adicionalmente, existem duas casas de apoio para o pessoal e uma residência principal.

Uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra este tesouro em Elvas!

Herdade dos Baldios, Um Paraíso Alentejano de 41 hectares com Potencial Ilimitado. Tem uma moradia T3+1 com 263m², Piscina e Vistas Deslumbrantes.

A 10 minutos de Elvas e com vista para a paisagem ondulante que se estende até Badajoz e Olivença, encontra-se esta magnífica herdade, onde o silêncio do campo se cruza com a elegância de uma moradia ampla, moderna e cheia de alma.

UM MONTE ALENTEJANO QUE GANHA VIDA
Recuperada a partir de um tradicional monte alentejano, a moradia combina materiais rústicos e nobres como pedra, madeira tratada e cerâmica com o conforto moderno de AC, isolamento térmico de excelência, vidros duplos, e caixilharias em alumínio. A envolvência natural é soberba, com espaços exteriores pensados para viver o Alentejo em pleno, rodeado de azinheiras, oliveiras e liberdade.

ZONAS SOCIAIS QUE ENCANTAM
Com mais de 110 m² de áreas sociais, esta casa foi feita para receber e partilhar:
- Sala principal (60 m²) com lareira ao centro e luz natural a preencher cada canto
- Sala de jantar (36 m²) e cozinha equipada (14 m²) em plano aberto
- Biblioteca com salamandra a pellets, ambiente acolhedor e autêntico

CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA OU HÓSPEDES
- Master Suíte com closet e ar condicionado, perfeita para descanso absoluto
- Duas Suites adicionais com acesso direto ao exterior
- Escritório, lavandaria, arrumos, despensa e casa do forno, para total funcionalidade no dia a dia

A Herdade dos Baldios é totalmente vedada e apresenta um relevo suave, ideal para:
- Agricultura tradicional ou biológica
- Criação de gado
- Projetos de turismo

INFRAESTRUTURAS
- Água da rede pública e furo
- Piso em madeira a toda a volta da casa
- Piscina com vista panorâmica e solário
- Portão de entrada com automatismo

BÓNUS: Vendida mobilada e equipada

PARA VIVER, INVESTIR OU SIMPLESMENTE RESPIRAR FUNDO
É mais do que uma propriedade: é um estilo de vida. Um refúgio. Uma oportunidade rara.

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