9 Quintas e Herdades em Felgueiras

Quinta ’ Casa das Camélias’ na Refontoura, Felgueiras.

Quinta datada de 1937, composta por terreno com 4.912m2 e vedada com muros de pedra, presenteia-nos ainda com um jardim, uma vinha, água própria, um tanque rústico e um anexo.
Este Imóvel localizado às portas da cidade, é constituído por 2 artigos matriciais urbanos e 2 rústicos.
A sua localização permite-lhe estar num local estratégico com excelentes acessos a todos os serviços e principais artérias que ligam o centro à periferia de Felgueiras.

Imóvel ideal para Alojamento Local.
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Situa-se:
- a 4 KM do centro de Felgueiras;
- a 6 KM da Lixa;
- a 60 KM do Porto.

Referência: ASL23013

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Quinta com 5,2 ha de terreno com duas moradias T5 e T2 e piscina, localizada junto a margem do Rio Vizela, em Felgueiras, Porto.

Esta propriedade exclusiva, conhecida como Quinta da Cela, foi cuidadosamente recuperada, preservando as suas características arquitetónicas originais. Com uma vista deslumbrante sobre o Vale do Rio Vizela, oferece uma tranquilidade ímpar, envolta pelo verde característico do Minho que lhe confere uma frescura natural.

O edifício principal apresenta vários vãos envidraçados que proporcionam uma luz natural singular. Uma piscina de 95 m2, adiciona um toque de requinte, harmonizando privacidade e natureza. Adjacente à piscina, encontra-se uma área fechada com churrasqueira, casa de banho e balneário.

A propriedade, que nos remete para o estilo italiano da Toscana, conta com quatro tanques de água em granito, abastecidos por cinco minas de água devidamente registadas na Agência Portuguesa do Ambiente (APA). O terreno inclui um bosque com mais de 2000 espécies, predominantemente carvalhos, nogueiras, castanheiros, faias e cerejeiras. Uma vinha jovem de cerca de 15.000 m2, em sistema de cordão simples, beneficiando de um sistema de rega com fertirrigação. Complementam o espaço exterior um pomar de citrinos e macieiras, um reservatório de água para rega, um ovil e um pavilhão de apoio de aproximadamente 600 m2.

A quinta ostenta uma coleção de camélias antigas e espaços ajardinados amplos ao redor das casas, com muretes em granito típicos da região. As habitações, situadas numa cota superior, oferecem uma vista panorâmica da propriedade. Cerca de 7.800 m2 do terreno estão inseridos em solo urbano, de acordo com o PDM de Felgueiras. A rede de acessos internos é pavimentada com cubos e guias em granito. A quinta está infra-estruturada, nomeadamente com rede pública de abastecimento de água, saneamento, electricidade e iluminação.

O conjunto edificado compreende uma casa principal T5, uma casa de apoio T2, uma casa da uva (armazém com mezzanine) e uma garagem com cave. A moradia T2, com entrada independente, inclui sala com cozinha integrada, forno a lenha e lareira, dois quartos no piso superior, casa de banho e uma sala adicional. A moradia T5 dispõe de cozinha totalmente equipada, sala de estar/biblioteca com excelente exposição solar, sala de jantar, sala de estar com lareira típica, três suites, dois quartos comunicantes com casa de banho partilhada, duas casas de banho (incluindo uma adaptada a necessidades especiais) e uma adega bar regional. Ambas as moradias estão equipadas com ar condicionado e bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Esta propriedade, torna-a ideal para habitação própria, casa de férias ou exploração turística, estando já devidamente licenciada para este fim.

Quinta do Prado

Localizada em Vila Cova da Lixa, esta quinta oferece 18.396 m² de área descoberta e 260 m² de área bruta de construção, beneficiando de uma posição estratégica com acesso rápido ao centro da cidade, perto de serviços e comércio.

A quinta apresenta um projeto de restauro com grande potencial, tornando-se uma opção atrativa para quem pretende investir em turismo rural ou criar uma unidade de alojamento diferenciada.

O solo fértil é ideal para o cultivo de vinhedos, hortas ou para o desenvolvimento de projetos agrícolas e orgânicos, permitindo a conjugação de rendimento agrícola com uma vertente turística.

Com a sua localização e características, a Quinta do Prado combina o ambiente tranquilo do campo com a proximidade de serviços urbanos, oferecendo uma oportunidade sólida para investidores que procuram valorização e múltiplas possibilidades de exploração.




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Quinta do Sobrado em Pombeiro de Ribavizela Felgueiras.

Quinta centenária com uma área total de 19.127m2 dividida em 2 artigos matriciais (urbano/ rústico).

Artigo Urbano:
Composto por 3 edifícios e 4 anexos com as seguintes áreas:
- Área total do terreno: 8.227,80 m2;
- Área de implantação do edifício: 1.675,65 m2;
- Área bruta privativa total: 2.340,72 m2

Edifício 1:
Casa senhorial com uma área de 1.092m2, distribuída em 3 andares, com um total de 14 quartos, 4 salas, 2 cozinhas, 4 WC’s e adega.

Edifício 2:
Danceteria e restaurante em pleno funcionamento com uma área de 471 m2.

Edifício 3:
Salão para eventos com uma área de 588m2.

Artigo rústico, terreno com área total de 10.900m2.

Quinta implantada em local privado e sossegado, envolvida por prados verdejantes, jardins, relvados e carvalhos seculares.

Possui ainda:
- 2 lagos;
- 2 nascentes em mina;
- 1 poço de água com 100 metros de profundidade.

Situa-se:
- A 7 minutos de Felgueiras;
- A 15 minutos de Vizela;
- A 15 minutos de Guimarães;
- A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: ASG23046

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Esta propriedade está situada na região do Minho, no concelho de Felgueiras, com uma vista desafogada sobre o vale do Rio Vizela, na Rota do Vinho Verde.
A Quinta pode ser usada como habitação própria ou casa de férias e está ainda licenciada para turismo sendo a sua classificação ’Casas de Campo’.
A área total da propriedade é de, aproximadamente, com área plantada de 1,50ha que se distribuem em vinha jovem com 3 anos e com sistema de rega, castas plantadas :

20% Padeiro
50% Touriga Nacional
30% Vinhão/Sousão

Bosque onde predominam os carvalhos, pomar, e várias zonas ajardinadas onde podemos encontrar várias plantas e árvores ornamentais. Encontram-se no terreno várias minas de água e tanques e um reservatório de água para rega da quinta.
Uma grande parte do terreno é urbanizável.

A parte construída divide-se em:
’Casa Grande da Cela’ - Casa em pedra em dois pisos com 3 suites e 2 quartos com casa de banho partilhada, duas casas de banho de serviço (uma delas para pessoas com mobilidade reduzida), uma sala biblioteca com uma vista deslumbrante sobre o vale, um salão de jogos/adega, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. As salas abrem-se para um grande terraço onde se encontra a piscina.

’Casa Pequena da Cela’ - Casa em pedra, tipologia T2 com um quarto de banho de apoio, sala e cozinha equipada com forno a lenha.
Ambas as casas têm ar condicionado.
Junto à casa pequena existem 2 anexos: um é zona técnica com 2 bombas de calor (300 e 500 L) para aquecimento das águas sanitárias e lavandaria e o outro, que neste momento funciona como arrumo, está preparado para montar uma cozinha com instalação de gás.

Perto da piscina, temos uma cozinha típica com churrasqueira, forno de pão e onde se encontram os balneários de apoio.
Na propriedade existe também um pequeno armazém com mezzanine a ser transformado em T1 e garagem para 3 carros.

Afastado do casario principal encontra-se uma outra pequena construção e ainda um armazém com mais ou menos 600 m2 que será ideal, numa vertente de exploração turística da quinta, para eventos.

Moradia com Capela para Restauro.

Localizada em Vila Verde - Felgueiras

- O imóvel é constituído por uma casa senhorial do seculo XVI (dezasseis), uma capela, uma adega/lagar, envolto numa parcela de terreno toda ela de construção.
Local com bons acessos, rodeado por via rodoviária. Local muito sossegado com excelente localização.

- O imóvel é classificado como Património Municipal (novo PDM de Felgueiras).
Para obras de beneficiação/restauro a única imposição legal é a manutenção da fachada principal (mesmo esta pode ser revestida ou manutenção em rústico, todas as outras fachadas podem ser alteradas conforme o gosto do propoente. De referir que a capela é a parte do imóvel que menos alterações poderá sofrer, no entanto também pode ser revestida a branco ou manter a traça original (rústico).

- A casa tem uma área de implantação de 190 m2 com 2 pisos, ladeado pela uma adega/lagar num dos alçados e pela Capela no outro.

- Imóvel ideal para investimento, quer como habitação ou para investimento em turismo (neste caso existem diversos apoios).

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Property with Chapel for Restoration.

Located in Vila Verde - Felgueiras - Porto.

- The property consists of a 16th-century manor house (sixteen), a chapel as well as a cellar/press, surrounded by a plot of land entirely for construction.
Location with good access, surrounded by road. Very quiet place with excellent location.

- The property is classified as Municipal Heritage (new PDM of Felgueiras).
For improvement/restoration works, the only legal imposition is the maintenance of the main façade (even this can be covered or maintained in rustic, all other façades can be changed according to the proposer’s taste. Note that the chapel is part of the property that it can suffer less alterations, however it can also be coated in white or keep the original (rustic) moth

- The house has an area of 190 m2 with 2 floors, flanked by a cellar/press on one of the elevations and by the Chapel on the other.

- Ideal property for investment, either as housing or for investment in tourism (in this case there are several supports).

Conjunto de 2 casas e um barracão para restauro

Localizada em Vila Verde - Felgueiras

- O imóvel é constituído por uma casa senhorial do seculo XVI (dezasseis),

- A casa tem uma área de implantação de 260 m2 com 2 pisos, distribuídos por 5 quartos, sala, cozinha, WC.
Uma adega/lagar
Cozinha regional com forno
Um barracao
Cortes
Espaço de armazenamento de milho

Identificação do imóvel: ZMPT571940

Quinta em Baltar com 35 Hectares - Oportunidade Exclusiva para Investimento Agrícola e Imobiliário.
Esta propriedade única localizada em Baltar oferece 35 hectares de pura natureza e versatilidade. Com um total de 22 artigos, dos quais cinco são urbanos e 17 rústicos, a quinta combina potencial residencial e agrícola, sendo ideal para projetos de desenvolvimento sustentável, turismo rural, vinicultura, entre outras possibilidades.

Características Principais:

- Área Total: 35 hectares, proporcionando amplos espaços de cultivo e lazer.

- Artigos Urbanos: 5 artigos urbanos com potencial para habitação, turismo, ou desenvolvimento residencial.

- Artigos Rústicos: 17 artigos rústicos, ideais para agricultura, vinicultura, pecuária ou exploração florestal.

- Localização: Situada em Baltar, uma região calma e de fácil acesso, que combina a serenidade do campo com a proximidade de serviços e comércio.
A propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma quinta ampla e bem localizada, com alto potencial de retorno em um dos segmentos mais valorizados atualmente - o turismo rural e sustentável. Se procura uma propriedade versátil e de grande dimensão, este é o imóvel certo.Entre em contato para mais informações e agende uma visita a esta quinta exclusiva!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Vinícola em Idães - Felgueiras

Para Produção de Vinho Verde DOC / IG Minho

Oportunidade única para investidores e amantes do mundo vitivinícola!
Apresentamos uma quinta com grande potencial produtivo e localização privilegiada, situada em Idães, Felgueiras, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com acessos rápidos à A11 e A42 (a apenas 1 km).

Características da Propriedade:

Área total: 15.150 m²

Castas: Diversificadas (castas brancas e tintas autorizadas)

Autorização de produção: 11.745 kg de uvas com Denominação de Origem Controlada (DOC) Vinho Verde

Apto também para IG Minho

A quinta possui várias vinhas em pleno funcionamento, sendo ideal para continuidade de exploração vinícola ou para novos projetos enoturísticos.

Conta ainda com uma adega, equipada com 4 cubas de vinho e dois lagares e acesso a agua corredia.

Pontos Fortes:

Excelente exposição solar

Solo fértil e bem cuidado

Acesso facilitado para máquinas agrícolas

Infraestrutura adequada para atividade agrícola

Localização:

Idães, Felgueiras

5 minutos do centro urbano

A11 e A42 a 1 km