18 Quintas e Herdades em Grândola, Melides

Quinta com Vista Mar em Melides - Um Refúgio de Beleza e Privacidade
Nos arredores da charmosa aldeia de Melides, encontra esta quinta única, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade do campo se funde com uma vista de mar absolutamente deslumbrante.
Com uma área cuidada e envolvente natural preservada, esta propriedade é totalmente vedada, garantindo privacidade total e um ambiente sereno, sem vizinhos colados.

Destaques da propriedade:

Vista panorâmica sobre o mar, de cortar a respiração
Quinta muito bem mantida e pronta a ser vivida
Portão elétrico de acesso
Possibilidade de ligação à água da rede
Luz natural em abundância ao longo de todo o dia
Potencial de ampliação da habitação até 250 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos .
Um lugar raro, onde poderá construir um lar à medida, rodeado de natureza e com uma paisagem que acalma a alma. Perfeito para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer.
A poucos minutos da praia e da vila de Melides, numa zona com elevada procura e pouca oferta um verdadeiro achado.
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Esta quinta situada perto de Melides oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura uma vida de descanso e mais próxima da natureza.

A propriedade inclui uma habitação a necessitar de obras de melhoramento, uma garagem independente e uma pequena arrecadação agrícola.

O terreno é adornado com árvores de fruto, sobreiros e pinheiros, proporcionando sombra e privacidade.

Os acessos são excelentes durante todo o ano, facilitando a deslocação para e a partir da propriedade.

A localização, a apenas 6 km da deslumbrante Praia de Melides e a 5 minutos da aldeia, é uma mais-valia.

Os recursos hídricos são variados, com um furo de água, um poço e acesso à rede elétrica e de água.

Esta quinta é uma oportunidade única para quem deseja viver num ambiente rural, mas com comodidades essenciais e proximidade às praias e serviços locais.

Aninhado na serra de Grândola, este pequeno monte alentejano reúne, não só, a exclusividade na localização como um enorme potencial para renovar e modernizar.
Localizado numa zona exclusiva da freguesia de Melides e convenientemente a meio caminho entre a vila de Grândola e a pitoresca aldeia de Melides, fica também a cerca de 20 minutos de distância das praias da Comporta e mais perto ainda do Carvalhal e Pego.
A casa, que está habitável, compõe-se de 2 quartos, 1 casa-de-banho, arrumos, sala e cozinha. Podemos contar também com a tradicional cozinha alentejana, com entrada independente e acesso ao sótão. A área exterior dispõe de espaço suficiente para zonas de lazer diferenciadas como zona de refeições, barbecue, piscina, etc.
Bons acessos e electricidade da rede.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 de distância de carro.



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



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Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

O Monte Alto do Zambujal estende-se por 26.750 m² num vale soalheiro na encosta noroeste de Melides, uma das zonas mais desejadas da Costa Alentejana. A propriedade inclui uma habitação em ruínas de 44 m², com possibilidade de ampliação até 400 m², permitindo criar um refúgio de assinatura, uma casa de campo premium ou um projeto distintivo num dos destinos mais procurados pelo jet set internacional.

Rodeado pela natureza autêntica do Alentejo sobreiros, campos amplos e total privacidade o Monte beneficia da proximidade de tudo o que torna Melides especial: as praias selvagens, a Lagoa de Melides, a gastronomia de excelência e o ambiente discreto e sofisticado que tem atraído artistas, criadores e personalidades de renome.

Um cenário raro, onde a serenidade do campo se cruza com o charme contemporâneo que fez de Melides um dos lugares mais exclusivos de Portugal.
O Monte Alto do Zambujal é uma oportunidade única para quem procura beleza, tranquilidade e um investimento com alma e potencial de elevados retornos.

Encontre a definição de privacidade neste terreno excecional de 39.250 m², localizado a escassos 5 minutos da vila de Melides e das praias. Este é um imóvel para quem valoriza o silêncio e a imersão total na natureza, protegido de olhares indiscretos por uma densa vegetação de sobreiros e pinheiros-mansos.

A morfologia do terreno apresenta um declive suave, enriquecido por um pequeno vale pitoresco, detalhe que confere caráter à propriedade e permite projetos de paisagismo criativos e zonas de lazer protegidas.

Com uma ruína existente de 141 m², o imóvel oferece viabilidade de construção até 500 m² para habitação. Adicionalmente, estima-se um potencial para 157 m² de apoio agrícola, área perfeita para criar estúdios, zonas técnicas ou espaços de lazer complementares.

A ’tela em branco’ ideal para qualquer visão arquitetónica: desde uma moradia moderna e minimalista que rasga a paisagem, até à recuperação do estilo tradicional alentejano. O terreno possui ligação à rede de água e elétrica e ótimos acessos.

Um santuário natural à espera do seu projeto de vida.

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos.
A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte.
Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros.
Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica.
A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15.

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

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Boa propriedade entre Grandola e Alcacer com 87 hectares toda composta por terra limpa de areia ideal para horticolas milho etc. Muita agua

Imagine viver rodeado de natureza, entre o campo e o mar, com espaço e tranquilidade para a família - é isso que esta propriedade oferece. Com uma área total de 989.000 m², este terreno inclui duas casas independentes e dois anexos, todos em bom estado de conservação.

Localizada numa das zonas mais bonitas e preservadas do litoral alentejano, entre a Lagoa de Melides, a Galé e a Aberta Nova, e a poucos quilómetros da Comporta, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, com qualidade, privacidade e contacto com a natureza.

As duas casas permitem uma ocupação multifamiliar - perfeita para famílias grandes, amigos próximos ou mesmo para quem pretende viver e trabalhar no mesmo espaço, com total independência entre as áreas.

Além do conforto para uso pessoal, esta propriedade apresenta também um interessante potencial de rentabilização, seja através de alojamento local, turismo rural ou arrendamento sazonal, dada a crescente procura por alojamento na região.

Características principais:

- Terreno com 989.000 m²

- Duas casas independentes

- Dois anexos

- Bom estado geral

- Zona calma e muito bem localizada

- Ideal para habitação permanente, férias ou projeto familiar

- Potencial adicional para rentabilização turística

Um lugar onde é possível viver com espaço, liberdade e beleza natural e ainda com a possibilidade de gerar rendimento.

Venha conhecer este refúgio único no coração do Alentejo - entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita!

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Apresentamos uma magnífica herdade com 90.250,00 m² (9 hectares), situada numa zona de excelência entre a serena Lagoa de Melides e a prestigiada Comporta. Esta propriedade usufrui de uma localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana: Praia da Comporta, Praia de Melides, Praia do Pego, Praia da Galé, Praia da Aberta Nova, Praia do Carvalhal, entre outras.

A região convida à prática de surf, bodyboard, kitesurf e pesca desportiva, sendo igualmente ideal para desfrutar da natureza em pleno. A imensidão da costa e o tempo aprazível convidam a um passeio a cavalo à beira-mar, bem como a caminhadas ao pôr-do-sol. A beleza natural envolvente e o clima ameno ao longo de todo o ano fazem desta herdade um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

A propriedade está parcelada em várias áreas, incluindo pinhal, cultura arvense, montado de sobro e sobreiral, oferecendo grande potencial para fins agrícolas, habitacionais ou para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Composição Urbana:
Prédio urbano 1, destinado a comércio: composto por 2 divisões, 1 cozinha e 2 WCs

Prédio urbano 2, destinado a habitação: com 3 divisões, 1 cozinha, 1 WC e garagem

Com acesso facilitado e totalmente envolvida pela natureza, esta herdade representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas e autênticas do litoral alentejano.

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**Quinta com 5 casas à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**


Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa.
Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2.
É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2.
Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços.
Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos.
Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta de 1,87ha localizada a 15 minutos a pé da aldeia de Melides, a 10 minutos de carro das praias (Melides, Galé, Aberta Nova) e a 1h15 de Lisboa.
Com duas habitações em bom estado de conservação.
Uma das habitações é composta por Rés do Chão com sala com lareira, cozinha, 2 quartos, casa de banho com duche, casa de banho de serviço, despensa e alpendre, e 1º andar com 3 quartos e casa de banho com banheira.
A segunda habitação é de traça típica alentejana, composta por 3 salas, 4 casas de banho, 3 cozinhas (uma delas com lareira de chão) e 7 quartos. Conta ainda com um sótão composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho.
Terreno vedado, com telheiro para estacionamento de 3 viaturas, tem algumas árvores de fruto, zona de pinhal e terra limpa para cultivo. Possibilidade de fazer piscina até 50m2.
Com óptimos acessos (estrada asfaltada), electricidade e água da rede pública.

Excelente oportunidade para habitação multifamiliar e/ou para investimento como Alojamento Local.

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# Encantadora quinta com potencial e localização privilegiada

Apresentamos uma magnífica quinta situada entre sobreiras altas, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade à costa alentejana. A propriedade inclui uma construção com 63,00 m² de área bruta de construção, dos quais 42,00 m² estão inscritos na matriz com o artigo nº X. Existe ainda um apoio agrícola com aproximadamente 106,25 m², com água de furo e eletricidade já disponíveis uma base perfeita para transformar este espaço numa casa de férias de sonho ou num pequeno alojamento local com muito encanto.

Propõe-se a ampliação da habitação em 183,10 m², passando dos atuais 42,00 m² para 225,10 m². A moradia será ampliada no sentido de um maior afastamento aos limites do terreno. Uma vez que o terreno apresenta um declive muito acentuado, será construída uma cave de forma a utilizar as fundações e os muros de contenção fundamentais para nivelar a habitação; esta cave destina-se apenas a estacionamento, zona técnica e arrumos. A piscina prevista apresenta uma área de 25,40 m².

A localização é um dos grandes trunfos desta quinta: encontra-se a apenas 10 minutos da deslumbrante Praia da Aberta Nova e muito perto das famosas praias da Costa Vicentina, incluindo a Praia do Carvalhal e a Praia da Galé. Estas praias são procuradas por turistas nacionais e internacionais pela sua beleza natural, falésias, areais extensos e águas límpidas, tornando a região um destino cada vez mais valorizado por quem busca experiências autênticas no litoral alentejano.

A proximidade à vila de Grândola também a cerca de 10 minutos acrescenta praticidade e charme. Grândola oferece uma vida local rica, com comércio tradicional, restaurantes que servem a gastronomia alentejana e um ambiente cultural que encanta residentes e visitantes. A região atrai compradores de várias nacionalidades, seduzidos pelo clima ameno, pela qualidade de vida e pelas paisagens naturais, tornando-a um mercado dinâmico e apetecível para investimento.

A quinta dispõe de alguns sobreiros emblemáticos e diversas árvores de fruto, conferindo não só beleza mas também potencial produtivo. O terreno proporciona ainda possibilidades de ampliação: existe viabilidade para aumentar a área construída até 250 m², oferecendo uma oportunidade rara de criar uma moradia maior ou desenvolver um projeto turístico com carácter regional.

CONCEÇÃO E FUNCIONALIDADE
Com base na arquitetura vernacular de cariz tradicional da região, pretende-se que a presente moradia promova o enquadramento da linguagem arquitetónica contemporânea e assegure os aspetos da inserção urbana e paisagística, articulando-se com a restante envolvente da região. Pois há projeto de arquitetura aprovado, construindo uma quinta de sonho.

Os acessos são excelentes e a privacidade é garantida não existem vizinhos colados permitindo desfrutar de paz e vistas agradáveis sobre a envolvente rural. Esta é, sem dúvida, uma excelente opção para quem pretende uma segunda residência junto ao mar, um investimento em alojamento local ou simplesmente um refúgio no Alentejo.

Para mais informações ou marcação de visita:
Luis Borrega - (telefone)
(url)
(email)

Marque já a sua visita e venha confirmar o potencial desta propriedade. Um local de sonho espera por si, entre sobreiros e mar.

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
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Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Melides, uma das áreas mais promissoras e valorizadas da costa alentejana. Este terreno, localizado em uma zona urbana com excelente potencial, oferece uma combinação rara de infraestrutura e natureza, ideal para quem busca desenvolver um projeto habitacional ou simplesmente deseja ter um espaço de lazer próximo às praias.

Com fácil acesso, o terreno conta com luz elétrica, água potável e saneamento, além de um furo de água que garante um abastecimento adicional. A presença de árvores de fruto proporciona não apenas um ambiente agradável, mas também a possibilidade de cultivar sua própria horta, tornando este espaço ainda mais atrativo. Situado a apenas 3 ou 4 minutos da aldeia, você estará perto de todas as comodidades, como mercados, cafés e restaurantes, enquanto desfruta da tranquilidade que a região proporciona.

Além disso, o imóvel possui uma habitação que, embora necessite de algumas remodelações, se encontra em condições de ser habitada. Com algumas melhorias, este espaço pode se transformar em uma residência acolhedora ou até mesmo em uma opção para locação turística, aproveitando a crescente demanda na região.

Um dos grandes destaques deste terreno é a possibilidade de desmembrá-lo em até 7 lotes, permitindo a construção de habitações de até um andar. Isso abre um leque de oportunidades para investidores que queiram desenvolver um projeto de loteamento, visando atender a demanda crescente por moradias na área. A poucos minutos das deslumbrantes praias de Melides, que atraem visitantes de todo o mundo, a localização é perfeita para quem deseja mais do que apenas um imóvel, mas sim um estilo de vida.

Não perca a chance de adquirir este excelente terreno em Melides, onde a modernidade se encontra com a natureza. Venha conhecer e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer! Esta é a sua chance de investir em um futuro promissor e desfrutar do que há de melhor nesta região encantadora do Alentejo.

Quinta com Monte para recuperar, o terreno tem a área 3,925ha maioritariamente composta por montado e pinheiros.
Tem existência de água da rede, furo, poço e eletricidade.
Terreno muito bem localizado e de fácil acesso junto à estrada para Vale Figueira.
Imóvel onde pode construir uma casa de sonho, perto de todas as praias do Litoral Alentejano

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, com 155,16 km² de área. A pouco mais de uma hora de Lisboa, Melides oferece-nos o que de melhor podemos ter na Costa Alentejana: boa praia e bom petisco. Mas não tenha medo, há mais para descobrir nesta aldeia, mesmo que o sol não queira aparecer. 130 kms. É apenas isso que separa Lisboa desta aldeia de areais extensos. Apetece-lhe fugir da cidade? Dizemos-lhe as melhores coisas que pode fazer em Melides.

A Praia de Melides fica situada junto à lagoa, na língua de areia que separa a água doce das ondas do oceano. Os bons acessos, o extenso areal, a existência de restaurantes e um bem sucedido mercado de aluguer de quartos particulares tornaram-na numa das mais procuradas praias da região. Os estrangeiros enamoraram-se da vila (situada a cerca de 4 quilómetros da praia) e das matas dos arredores sendo presença constante nos restaurantes da praia.

A praia é vigiada tendo acesso por estrada até junto à praia, com estacionamento acessível para carros e autocarros, havendo alguns equipamentos de apoio à actividade balnear, além de um parque de campismo a cerca de 1 km.

Praia onde terá naufragado uma noite Fernão Mendes Pinto, atacado por corsários franceses.

Cultura e Lazer:
- Necrópole de cistas das Casas Velhas.
- Dólmen da Pedra Branca.
- Igreja de S.Pedro (Melides).
- Ruínas Romana