7 Quintas e Herdades na Lourinhã

Quinta com área total de 28.280m2 localizada numa zona calma e tranquila, rodeada de vinhas e campos, e perto da cidade, em contacto com a natureza e com uma vista ampla sobre a vila da Lourinha.

Quinta composta por uma casa para recuperar e terreno rústico.

Composto por:

- Terreno para cultura de árvores com área de 2,764 hectares,
- Terreno urbano com área de 640 m2,

- Moradia introduzida no terreno urbano com área privativa de 160 m2 e área de implantação de edifício de 220m2,
- Armazém ,poço de água e eletricidade.




Excelente oportunidade de investimento perto do mar !

Casa rústica para recuperar inserida num lote com 214m2.
A casa tem um projecto de recuperação já preparado.
Perto das belas praias de Porto Dinheiro, Porto das Barcas, Peralta, Valmitão e Areia Branca
Nalguns casos é possível o acesso a pé para a praia, sem necessidade de usar viatura.
Zona muito sossegada, mas a escassos 5 minutos da vila da Lourinhã onde encontra todos os serviços essenciais.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta Rústica no coração da natureza, com espaço, tranquilidade e o potencial para desenvolver o seu projeto agrícola ou de turismo rural. Situada em Sobral (Lourinhã), é a oportunidade certa para quem procura unir investimento e qualidade de vida.

Características principais:
- 6.040 m² de eucaliptal;
- 9.400 m² de terreno agrícola fértil, perfeito para cultivo de diferentes culturas, estufas ou pomar;
- Casa de apoio agrícola (arrecadação), que poderá ser adaptada às suas necessidades.

Potencial de utilização (segundo o PDM), este terreno oferece múltiplas possibilidades:
- Criação de uma exploração agrícola moderna (hortícolas, vinha, olival, estufas, etc.)
- Construção de estruturas de apoio agrícola (armazéns, equipamentos de produção)
- Possibilidade de construir uma moradia de agricultor (cumprindo os requisitos legais)
- Desenvolvimento de atividades de lazer equestre ou espaços ao ar livre
- Projetos de turismo em espaço rural, como alojamento rural, turismo de habitação ou parque de campismo integrado na exploração

Esta quinta encontra-se em zona calma e rodeada pela natureza, mas com bons acessos a serviços, comércio e às famosas praias da região Oeste, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade.

É um Terreno amplo e versátil, com potencial agrícola e turístico, numa localização estratégica entre campo e praia. Uma excelente oportunidade para quem procura investimento sustentável e qualidade de vida. Seja para cultivo agrícola, turismo rural ou simplesmente para criar o seu refúgio no campo, esta quinta oferece-lhe um mundo de possibilidades. O terreno dispõe também de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rede de água, saneamento e eletricidade, garantindo maior conforto e facilidade para desenvolver o seu projeto.

Localização:
- Acesso rápido à IP6/A8
- 9 km das praias do Baleal e Supertubos
- 12 km de Peniche
- 15 km da Lourinhã
- 70 km do Aeroporto de Lisboa

Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto, natureza e privacidade.

*Na 7Kasas Imobiliária partilhamos negócios com outras agências imobiliárias licenciadas em regime de 50% | 50%*

Herdade de 1937 | Charme, História e Conforto na Marteleira - Lourinhã

Apresentamos esta magnífica herdade datada de 1937, uma propriedade única que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Localizada na pitoresca aldeia da Marteleira, no concelho da Lourinhã, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, requinte e uma forte ligação à natureza.

Características Principais
Rés-do-chão:
Sala de estar acolhedora com lareira e recuperador de calor
Sala de jantar distinta, ideal para momentos em família ou receções especiais
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, com acesso direto ao pátio
Marquise e casa das máquinas, oferecendo funcionalidade e apoio ao quotidiano

Exterior
Piscina aquecida inserida num jardim harmonioso
Jardim privativo com diversas árvores de fruto: pereiras, limoeiros, romãzeiras, oliveiras, entre outras
Churrasqueira e casa de apoio T0 com WC e zona coberta para refeições ao ar livre
Poço com água de nascente, ideal para rega e manutenção dos espaços verdes
Queimador de resíduos verdes e coleção de azulejos pintados à mão

1.º Andar
3 quartos, incluindo uma confortável suíte
1 casa de banho completa
Sala adicional, ideal para leitura, lazer ou convívio

Espaços de Lazer e Cultura
Salão com piano e biblioteca, criando um ambiente elegante e inspirador
Atelier de pintura, perfeito para atividades criativas
Garrafeira climatizada, pensada para apreciadores de vinho

Alojamento Independente
T1 novo, totalmente equipado e independente, ideal para hóspedes ou rentabilização turística

Possibilidade de Permuta
O proprietário admite permuta, com interesse na troca desta herdade por outra herdade, mediante avaliação e condições a acordar.

Localização Privilegiada
3 minutos das praias (Porto Dinheiro)
5 minutos da Lourinhã
20 minutos de Torres Vedras
50 minutos de Lisboa

Uma herdade exclusiva, perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento turístico de prestígio.

Agende já a sua visita e descubra o charme e a elegância desta herdade singular.

As informações apresentadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora.

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial | Matas - Lourinhã
Antiga Adega com Projeto para 2 Moradias T2 com Garagem
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Matas - Lourinhã: uma antiga adega para total remodelação, com projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal para a construção de duas moradias T2 modernas, cada uma com garagem.

Um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto habitacional próprio, numa zona tranquila e em crescente procura.

Destaques do investimento:
Projeto para 2 Moradias T2 com garagem
Excelente potencial de rentabilidade
Zona residencial calma e bem localizada
Ideal para revenda ou habitação própria

Localização estratégica:
Situado em Matas - Lourinhã, com fácil acesso a:
Centro da Lourinhã a apenas 5 km

Praias da região, incluindo Praia da Areia Branca a 6 km
Comércio, serviços e transportes públicos a poucos metros
Lisboa a 75 km, com rápido acesso pela A8
Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e valorização futura.

Uma oportunidade única para investir com visão ou dar vida a um novo projeto habitacional.

Entre em contacto conosco e agende já a sua visita!
Ref. K329

Na 7Kasas Imobiliária, oferecemos:
Atendimento personalizado e máxima discrição
Acompanhamento completo em todo o processo de compra e venda
Apoio especializado ao crédito bancário, com acesso às melhores soluções do mercado
Acompanhamento pré e pós-escritura, garantindo total tranquilidade

Partilhamos negócios com outras agências imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Solar de arquitetura tradicional portuguesa (antiga casa senhorial da ’Quinta da Marteleira) que remonta ao século 19.
Na época dominava toda a zona conhecida atualmente como Marteleira estendendo-se por hectares de vinhedos e campos agrícolas.
Totalmente recuperado mas mantendo a traça e pormenores que enaltecem a personalidade do antigo solar, este imóvel foi melhorado e preparado para lhe proporcionar uma experiência de vida tranquila e apaixonante ( novos telhados, canalizações, eletricidade, caixilharia, isolamento de pisos e paredes, reconstrução interior e exterior com muros e paredes de reforço estrutural).
Quer nos salões e espaços interiores quer nos espaços exteriores na piscina coberta nos jardins ou arvores de fruto encontra aqui um conjunto de condições únicas para desfrutar.

Descrição do imóvel:

Imóvel com 2 entradas distintas, com acessos pela entrada principal e na lateral para o pátio/jardim e piscina coberta ou BBQ.

Sala estar/jantar, zona circulação acesso quartos, cozinha e zona de refeições, acesso interior à piscina coberta, 4 quartos (1 em suíte), salão de banquetes ou refeições lúdicas, sala de piano, biblioteca privada, atelier de pintura e zona de garrafeira, zona de acesso ao pátio exterior. Apartamento T1 com entrada separada, apartamento T0 também com entrada separada, zona de churrasqueira com espaço refeições, zona de horta e arvores de fruto exterior, pátio lateral.

Equipamento:

Portões elétricos, Piscina coberta com acesso interior, caixilharia de alto desempenho acústico e térmico, lareira com recuperador de calor, cozinha equipada.

Poderá aqui morar e eventualmente explorar o imóvel em parte como investimento uma vez que existem áreas separadas que podem ser rentabilizadas sem influir com as áreas privadas do Solar.

Propriedade totalmente vedada e com privacidade total.

Com uma visita detalhada no local poderá aferir de forma mais adequada o potencial desta propriedade.

Descubra o potencial desta propriedade localizada na tranquila zona do Montoito, freguesia da Atalaia, Lourinhã. Situada a poucos minutos das magníficas praias do Oeste como a Praia da Areia Branca e a Praia do Peralta esta ruína anterior a 1951 oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, numa das regiões mais procuradas por amantes da natureza, tranquilidade e desportos aquáticos como o surf.

Excelente Exposição Solar

Projeto de Reconstrução Viável
A construção existente permite a edificação de uma moradia de 2 andares, com a seguinte configuração:

2 Quartos

2 Casas de Banho

Sala de Estar

Cozinha

Localização Privilegiada
Inserida numa zona calma e rural, a apenas alguns minutos das praias atlânticas, esta é uma localização perfeita para viver ou investir. A região é conhecida pelas suas ondas perfeitas para a prática de surf, escolas de desportos náuticos, paisagens naturais e qualidade de vida.

Ideal para Projeto de Residência ou Casa de Férias

Se procura um lugar para construir com charme, perto do mar e com o toque autêntico do Oeste português, esta é uma oportunidade que não vai querer perder!