4 Quintas e Herdades Não Aplicável, perto de Comércio

Herdade de 28,7 Hectares com casa tradicional, e com projeto pré-aprovado de Turismo Rural, que compreende a construção de 10 apartamentos e piscina.

A moradia tradicional existente tem projeto para aumentar de área para 780m2 com 72m2 para piscina.

A propriedade conta com terreno com cultura de 12.500 medronheiros com sistema automatizado de rega gota a gota de 32km, 3.500 pinheiros, eucaliptal, pomar de citrinos e plantas aromáticas (Lavanda), importantes fixadores de insetos polinizadores, uma mais valia para aumento da produção.

O medronheiro é uma espécie que possui um futuro promissor dado a contribuir para a conservação do solo e da água, e minimizando a erosão dos terrenos é também uma espécie resiliente ao fogo e o fruto tem um elevado valor econômico na região

Esta Propriedade conta com um pequeno curso de água, um poço (antiga nora), 2 furos com forte pressão, e 2 represas de água que alimentam o sistema de rega.

A construção do empreendimento compreenderá uma identidade geográfico-cultural, onde a mesma será de estilo contemporâneo, utilizando materiais e técnicas tradicionais de construção do Algarve, e terá em conta o recurso às energias renováveis, incluindo a questão da mobilidade sustentável, onde os caminhos no interior da propriedade poderão ser feito a pé, com bicicletas ou com veículos ecológicos (elétricos).

Projetos aprovados e concedidos pelo PRODER 2030 e enquadrados no ordenamento e recuperação de povoamentos.
Praia Fluvial;

Desenvolvimento de áreas ajardinadas entre os espaços de alojamento, com espaço para eventos, Quinta pedagogica associada à produção de produtos biologicos de hortícolas; Recuperação da área Agro-florestal.

Herdade próxima do Parque Natural de Silves e da Ribeira do Enxerim, localiza-se a 1,5 Km da cidade Histórica de Silves, a 19 km de Portimão. A 25 minutos das praias de Armação de Pêra e Carvoeiro.


Excelente Oportunidade de Investimento!

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’GRÂNDOLA’

Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola.

Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância.

Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP.
Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...).
Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede.

Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo).

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MARGARIDA BARROSO
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Quinta em Grândola com 4200 m2. Situada numa zona habitacional a poucos minutos a pé do centro da vila.
Possibilidade de ampliar a construção existente até aos 170m2 em dois pisos. Viabilidade para piscina.
Com todas as infraestruturas disponíveis.
As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a apenas 20 minutos de distância e Carvalhal e Pego a 30 minutos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Belíssima quinta na Avenida principal de Sever do Vouga, no centro da Vila, com 120 metros de frente.

Composta por duas casas em pedra, cave ampla, duas garagens.

Terreno loteado, com bastante água e centenas de metros de muros em pedra.

Excelente microclima para produção de Mirtilos, com dois tanques de água e rega automática.

Bom negócio, excelente investimento! Ambas as moradias encontram-se arrendadas.
Existe possibilidade de permuta. Contacte-nos!

Segunda moradia com área útil de 46,80 logo, excluída do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação.