3 Quintas e Herdades - Ruína T5

Aninhada nas colinas serenas de Santa Bárbara de Nexe, esta encantadora ruína oferece uma rara oportunidade de criar a sua casa de sonho num dos ambientes mais tranquilos e privados do Algarve. Com 340 m² e potencial para construir uma bela nova residência, esta propriedade está situada em um generoso terreno de 1,2 hectares, oferecendo vistas deslumbrantes do país e um vislumbre distante do mar.

Imagine acordar com os sons suaves da natureza, rodeado de privacidade e tranquilidade. Se você está procurando restaurar a estrutura existente, as possibilidades aqui são infinitas. Há um amplo espaço para projetar seu espaço de estar perfeito, e você pode até adicionar uma piscina luxuosa para complementar o ambiente idílico.

A tranquilidade desta área, juntamente com a suave brisa do mar de longe, cria uma sensação de calma e fuga - perfeita para quem procura um refúgio da agitação da vida cotidiana. A terra é isolada mas acessível por uma estrada, oferecendo o melhor dos dois mundos: paz e privacidade com a conveniência de amenidades nas proximidades na cidade de Loulé ou São Brás de Alportel e a 3 km de Santa Barbara de Nexe.

Esta é mais do que apenas uma propriedade - é uma oportunidade para construir uma vida em harmonia com a natureza, onde você pode criar uma casa que reflete sua visão e desfrutar dos prazeres simples da vida rural com um toque de charme costeiro.

Conjunto de três ruínas em granito e leira com 300 m² Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro
Bem Viver, Marco de Canaveses

Oportunidade rara para adquirir um conjunto composto por três ruínas em granito e uma leira de terreno com 300 m², situado na tranquila freguesia de Bem Viver, no concelho de Marco de Canaveses.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista soberba sobre o vale do Rio Douro, sendo o cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com charme ou investir no crescente setor do turismo rural.

A apenas cerca de 100 metros encontra-se um novo empreendimento turístico em desenvolvimento, o que contribui para a valorização e o potencial de retorno deste investimento.

Existe a possibilidade de venda dos elementos em separado.

Quinta Estratégica com RENTABILIDADE ASSEGURADA!

PROJETO DE INVESTIMENTO! Ruína com Múltiplos Anexos (Potencial AL), 7.800m² e Acessos à Linha do Norte

Oportunidade Única para criar um complexo de Alojamento local (quartos independentes em Pedra) no Eixo Avanca-Estarreja-Aveiro.

Com uma localização excelente, esta propriedade oferece mais do que uma ruína, oferece um layout ideal para um negócio de turismo ou habitação familiar ampliada.

Terreno Excecional, totalmente murado, ideal para paisagismo de luxo, piscina e privacidade total.

Casa Principal para reconstrução edificação de dois pisos em pedra maciça, perfeita para a criação da habitação principal (Moradia T3 ou T4) com total liberdade de design.

Infraestrutura Dupla, ponto de alto valor! A propriedade possui SANEAMENTO BÁSICO (garantia de modernidade) e Poço de Água (garantia de poupança e sustentabilidade).
Os Anexos em Pedra (Alojamento Local)

Aqui reside o verdadeiro valor do investimento. Os anexos tradicionais são a base para o seu projeto de Alojamento Local com charme!

Unidades de AL Independentes, as Casas dos Animais e Palheiros, construídas em pedra robusta e localizadas perto da casa principal, podem ser reabilitadas em quartos/estúdios com entradas separadas. Esta configuração é ideal para AL, pois permite maximizar a ocupação e o rendimento sem comprometer a privacidade da moradia principal.

Garagem rústica no rés-do-chão da antiga construção (onde se guardavam os carros de bois e alfaias) é um espaço generoso que pode servir como Garagem Fechada (Box) para a casa principal ou como área comum de receção/lounge Rústico para os hóspedes do AL.

Eira para Lazer, complementa o projeto, transformando-se na área de lazer exterior partilhada (pequeno-almoço, sunsets), valorizando a experiência turística.

Localização e Logística será o seu fator decisivo, acessos rápidos são fundamentais para atrair tanto moradores como turistas (AL), comboio ( via do norte ) A29, auto -estradas, comércio e serviços, escolas, farmácias.. tudo sensivelmente a 5 minutos ( automóvel)

Esta é a oportunidade de adquirir um ativo com Potencial Triplo: habitação familiar de luxo, área de rentabilidade garantida (AL) e valorização pelo terreno.

Ideal para quem procura: Um projeto rentável com retorno sobre o investimento elevado e rápido (AL).

Para mais Informações não hesite em contactar!
Agende já a sua visita!

Lúcia Teixeira
Consultora Imobiliária
(telefone)