13 Quintas e Herdades em São Brás de Alportel

Quinta tradicional algarvia, para venda, em zona de fácil acesso, a 2 km do centro de São Brás de Alportel, composta por dois artigos urbanos e um rústico com uma área total de 12 088m2 e excelente exposição solar.

O prédio tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para a edificação de um turismo em espaço rural, com 31 unidades de alojamento, restaurante, bar com amplo espaço exterior, cozinha, piscina, 2 campos de padel e estacionamento.
Existe também a viabilidade de construir 2 fogos geminados com 426,40 m2 cada um com piscina. logo que feitos os arruamentos previstos no PIP aprovado.

O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.

Com uma localização central, esta propriedade encontra-se a de 18 Kms da cidade de Faro, 20 kms do Aeroporto Internacional de Faro, 12Km de Loulé e 26 km de Tavira.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.

Excelente oportunidade para recuperação para habitação própria ou para investimento.

Para mais informações, contacte-nos por favor!
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Comprar moradia ruína em São Brás de Alportel, Algarve

Moradia em Ruína T9 por recuperar com fantástico terreno com árvores de fruto em São Brás de Alportel.

A 2 minutos do centro da fantástica vila de São Brás de Alportel e de todos os serviços.

English:

Buy ruin house in São Brás de Alportel

House in Ruin T9 for recovering with fantastic land with fruit trees.

2 minutes from the center of the fantastic village of São Brás de Alportel and all services.

Terreno misto, com de 12.088.72m2, composto por dois artigos urbanos e um artigo rústico, com possibilidade de construção, em São Brás de Alportel, localizado numa zona muito perto da Vila.

O prédio tem um PIP aprovado para a edificação com 2.000m2, de uma unidade de turismo em espaço rural, com capacidade para 31 quartos, sendo um edifício com 5 quartos e um outro edifício com capacidade para 26 quartos, restaurante bar e salas multi- usos, uma cave com 1.466m2 para estacionamentos e áreas técnicas. No exterior será construido uma piscina, 2 campos de padel e instalações de apoio como um bar e instalações sanitárias.

Existe também a possibilidade, em parcela integrante do artigo rústico, inserida em espaços Urbanizáveis a restruturar, a viabilidade de construir 2 fogos geminados com 426,40 m2 cada um com piscina, logo que feitos os arruamentos previstos no PIP aprovado.

Esta é uma quinta centenária, de 1885, com várias árvores também centenárias, com uma frente de cerca de 100m2 para a estrada Nacional 2.
Anteriormente constituída casa centenária, cabana e palheiro, alpendre com forno a lenha e pátio.
Como todas as quinta do antigamente uma eira no centro da propriedade que pode ser aproveitada para zona de lazer.

O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.

O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade, e os arruamentos de acesso são de boas dimensões, apenas estreitando no acesso de poente.

Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais, a cerca de 1.000 m do local. As vias de comunicação que servem o local, são as mesmas que servem a Vila de São Brás de Alportel. Logo, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km.

A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro.

Situada a apenas 20 km da pitoresca vila de São Brás de Alportel, esta encantadora casa tradicional algarvia oferece uma oportunidade única de reconstrução num cenário tranquilo e autêntico.

A propriedade é composta por uma casa principal e anexos, com grande potencial para ser transformada numa confortável habitação com 2 quartos e ainda um estúdio independente, ideal para receber convidados ou rentabilizar como alojamento local.

Localizada numa zona elevada, beneficia de vista panorâmica sobre o Barrocal Algarvio, garantindo-lhe a paz e o encanto característicos do interior algarvio. A apenas 1 km, encontrará comércio local, e apesar dos últimos 300 metros do caminho serem em terra batida, o acesso é razoável e assegura total tranquilidade.

Infraestruturas:

Eletricidade e água da rede já disponíveis

Necessidade de construção de fossa séptica

Vizinho próximo, mas sem qualquer incómodo

Inserida num local isento de trânsito, poluição e ruído, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida mais calmo, rodeado pela natureza e pela tradição algarvia.

Escondida nas colinas ondulantes fora do coração de São Brás de Alportel, esta notável quinta do século 19 conta uma história de patrimônio, espaço e potencial ilimitado. Construído em 1877, ergue-se como um orgulhoso exemplo das grandes quintas que outrora pontilhavam a zona rural algarvia, provavelmente a casa de uma rica família local, e agora pronta para receber novos administradores do seu charme e oportunidade.
Se o seu sonho é administrar um B &B com caráter, um centro de retiro cheio de alma, uma instalação médica holística, ou simplesmente hospedar sua família em uma casa espaçosa e inspiradora, esta propriedade abre as portas para todas essas possibilidades e muito mais. Com 10 quartos e a margem para criar mais, a quinta não é apenas grande em tamanho, mas também rica em flexibilidade.
Chegando à propriedade, uma generosa área de estacionamento recebe você, levando a um elegante portão de ferro para pedestres. Você entra em um exuberante jardim frontal, onde árvores frutíferas projetam sombra suave sobre um gramado bem cuidado, e um antigo poço de pedra acena para a história da propriedade. A casa principal atrai-o através da sua entrada central, abrindo para duas alas expansivas. À esquerda, você encontrará quatro quartos com banheiro privativo, uma cozinha e uma área de estar aconchegante, perfeita para hóspedes ou vida comum. A ala direita oferece outra cozinha e espaço de estar, três quartos adicionais, três banheiros e muita arrumação, oferecendo separação ou integração completa, dependendo das suas necessidades.
Uma escadaria guia-o até um mezanino ensolarado onde mais dois quartos o aguardam, juntamente com uma casa de banho partilhada e uma suite principal que se abre para um terraço privado - ideal para o café da manhã com vista para a paisagem algarvia.
Lá fora, o jardim revela ainda mais tesouros. Um anexo encantador foi convertido em um estúdio independente, perfeito para renda de aluguel, acomodação de funcionários ou quartos de hóspedes privados. Um pouco mais adiante, você encontrará uma piscina serena ladeada por elegantes ciprestes, um refúgio tranquilo nos dias quentes do Algarve. Uma cozinha ao ar livre e uma área de bar convidam você a entreter ao ar livre, seja uma reunião familiar, hóspedes de retiro ou apenas uma noite tranquila sob as estrelas.
O conforto não foi esquecido: radiadores são instalados em toda a maior parte da propriedade, e vários quartos dispõem de ar condicionado. A casa está conectada à água da rede e esgoto, enquanto um poço compartilhado garante que os jardins permaneçam exuberantes e verdes durante todo o ano.
Durante uma década, esta quinta funcionou com sucesso como um B &B, recebendo hóspedes de todo o mundo. Agora, espera pelo seu próximo capítulo, talvez como uma casa multigeracional (canguru), um santuário de ioga ou simplesmente um lugar onde a vida é vivida grande e plena. Seu layout generoso e arquitetura tradicional oferecem a flexibilidade para se adaptar a qualquer visão que você tenha em mente. Os móveis e a roupa de cama podem ser comprados em uma transação separada.
Apenas a dois minutos de carro do encantador centro da vila de São Brás de Alportel, com os seus supermercados, cafés e restaurantes tradicionais portugueses - e apenas a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta propriedade equilibra a reclusão rural com a conveniência diária.
Se sonha com espaço, possibilidade e um toque de magia algarvia, esta propriedade única pode ser exatamente o que procura.

IMÓVEL MUITO INTERESSANTE!
ENCANTADORA QUINTA REFORMADA COMPOSTA POR UMA QUINTA DE TRÊS QUARTOS E UMA CASA DE ESTÚDIO MAIS UMA PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 1.480,00 M². PERTO DE TAVIRA E ESTÓI

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se a 10 minutos de carro das cidades de Estói, São Brás de Alportel e Moncarapacho e a 20 minutos das cidades costeiras de Tavira e Olhão. As praias mais próximas ficam a 20 minutos.
A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 25 minutos.
Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta Quinta tradicional foi recentemente convertida numa propriedade muito interessante. É construído num nível e tem duas unidades residenciais independentes que podem ser utilizadas em conjunto, se desejado. A unidade principal da Quinta é composta por cozinha, ampla sala de estar, sala de jantar, três quartos, três casas de banho, sala secundária, despensa, arrecadação de vinho, lavandaria, halls, terraço na cobertura, terraço coberto e terraços exteriores.
A segunda unidade tem acesso independente o que significa que é possível criar alojamentos separados para aluguer. É composto por uma kitchenette/área de estar/jantar em plano aberto, uma área de quartos e uma casa de banho.
A dimensão total da construção é de 161,00 m².
A piscina tem 10,00m x 6,00m.
Esta atraente Quinta tem acabamentos de alto padrão, está muito bem equipada e representa uma boa combinação de conforto e qualidade.
A propriedade tem abastecimento de água próprio através de furo através de cisterna e está também ligada à rede de abastecimento de água.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Quarto 1 suite
Quarto 2
Quarto 3
Casa de banho 2
Casa de banho 3
Sala de estar secundária
Despensa
Lavanderia
Terraço
Terraço coberto junto à zona BBQ
Terraços exteriores
Casa de estúdio:
Kitchenette/área de estar/jantar
Área do quarto
Casa de banho

RECURSOS GERAIS
Estores de segurança em alumínio em portas e janelas
Portas e janelas em alumínio (algumas delas com vidro duplo)
Unidades de ar condicionado
Ventiladores de teto
Lareira com recuperador de calor na sala (unidade principal)
Recuperador de calor na sala secundária (unidade principal)
Recuperador de calor na zona de estar/jantar (segunda unidade)
Aquecedores de toalhas elétricos nas casas de banho
Ligação telefónica e Internet
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Sistema solar para aquecimento de águas e produção de energia eléctrica
Área exterior do duche junto à piscina
Área de churrasco
Forno de pão
Sistema de rega automática
Garagem e área de estacionamento privativa
Murado e vedado a toda a volta com portão principal
Classificação de Desempenho Energético C

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada local alcatroada.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila, a partir do terraço tem belas vistas sobre a paisagem circundante e a serra.
O lote de terreno tem 1.480,00 m² e suporta algumas árvores maduras como Oliveiras, Alfarrobeiras, Citrinos, Figueiras, Palmeiras, Pinheiros, Vinhas e muitas árvores decorativas. O jardim bem estabelecido tem uma grande variedade de arbustos, cactos e flores, incluindo oleandros e buganvílias.
Esta propriedade mantém algumas características originais como as tradicionais paredes de pedra, tectos em cana com vigas de madeira e pavimentos em tijoleira tradicional de terracota, incluindo os terraços exteriores. O piso da entrada de automóveis e alguns dos caminhos são revestidos com pavimento em estanho.
A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Tem muita atmosfera e apelo rústico.
Os restaurantes locais, bares, lojas, correios e bancos ficam a cinco minutos de carro da propriedade.
Esta é uma propriedade versátil, ideal como habitação de férias ou permanente e tem um grande potencial de arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com acabamentos de elevada qualidade e interessante estilo tradicional.

Descubra esta encantadora quinta centenária situada entre São Brás de Alportel e Loulé, a poucos minutos de locais de referência como o Café Correia e o Rui’s Steakhouse.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de acessos rápidos tanto para o centro de São Brás (a cerca de 5 km) como para Loulé (a cerca de 7 km), tornando-a ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

O terreno, está repleto de uma grande variedade de árvores desde oliveiras, alfarrobeiras, parreiras e pinheiros, até outras espécies de fruto e vegetação autóctone criando um cenário natural perfeito para quem aprecia a vida no campo.

A propriedade oferece grande potencial de desenvolvimento, com viabilidade para a construção de até três fogos independentes, sendo uma excelente oportunidade para projetos de turismo em espaço rural ou turismo de natureza.

Com o seu charme rústico, história centenária e um ambiente sereno, esta quinta é o ponto de partida ideal para um projeto único e com identidade própria.

Se procura um investimento com caráter, num local em pleno coração do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural do interior algarvio, esta ruína com 121 m² de área de implantação e 680 m² de terreno total oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia térrea com charme e vista panorâmica para a serra.

Localizada a apenas 9 km de Loulé e a 5 km de São Brás de Alportel, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade das principais vilas da região, onde encontrará todo o tipo de serviços, comércio, escolas e lazer.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar a sul, permitindo tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia. A posição elevada do terreno proporciona uma vista desafogada para a montanha, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e momentos de tranquilidade. O projeto de arquitetura para a reconstrução da moradia está atualmente em fase de aprovação, permitindo ao novo proprietário dar início à construção em breve.

Nas imediações, encontra-se um restaurante conceituado, café local e posto de combustível, o que torna o dia a dia mais prático sem comprometer a privacidade e sossego que o local oferece.

Características principais:

121 m² de área de implantação

680 m² de área total de terreno

Projeto de arquitetura em fase de aprovação

Exposição solar a sul

Vista desafogada para a serra

Localização entre Loulé e São Brás de Alportel

Acesso fácil a comodidades locais

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta ruína com vista de sonho!

Esta propriedade encantadora, apresenta uma Casa de Campo com muito charme, 346 m2 de área bruta de construção, contemplada com 7 compartimentos, corredor, 2 dependências e quintal. A Herdade de 3,5 hectares, dispõe de 9 oliveiras, 43 sobreiros e um poço antigo.
Localizada numa região tranquila, longe da azáfama da cidade, e com acesso por estrada municipal, esta Herdade oferece uma oportunidade única para os amantes da natureza e da tranquilidade.
Embora a moradia necessite de obras, é uma ótima oportunidade para personalizá-la de acordo com as suas preferências e permite dar asas à sua criatividade.

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Ruína em pleno barrocal da serra do caldeirão com excelente exposição solar sul e bonita vista serra.
A 9 quilómetros do centro da vila de São Brás de Alportel, em localização privilegiada, com vista panorâmica.
Sem vizinhos, ideal para quem pretende sossego.

É com imensa alegria que apresentamos este lote urbano de 104 metros quadrados, situado em São Brás de Alportel, uma localidade reconhecida por sua serenidade e praticidade.

Este lote urbano, com uma área de 104 m², oferece o cenário ideal para tornar realidade seus sonhos de uma casa personalizada. Com uma ruína de 64m², esta propriedade apresenta uma oportunidade singular para criar uma residência verdadeiramente exclusiva, adaptada às suas necessidades e desejos.

Situado numa área de fácil acesso, este lote proporciona uma conveniência excecional. As vias locais garantem um acesso rápido e descomplicado tanto a Faro quanto a Loulé e áreas circundantes, assegurando que sua rotina diária seja suave e eficiente.
A atmosfera serena e pacífica deste local oferece um refúgio bem-vindo do agito da vida cotidiana. Aqui, você pode desfrutar de muita tranquilidade, mantendo-se convenientemente próximo de todas as comodidades essenciais.

Pontos de interesse próximos:
Faro, a 15km de distância;
Loulé, 12 km de distância;
Mar shopping Algarve, a 17 km de distância;
Hospital de Faro, a 15 km de distância.

Não perca a oportunidade de criar seu refúgio perfeito neste paraíso algarvio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado deste lote!



A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Já encontrou a sua casa de sonho?
Esta pode ser uma oportunidade.

Ruína inserida num terreno urbano com área total de 170m2.
Está inserido numa zona muito tranquila e com acesso razoável.
Existe possibilidade de comprar o terreno confinante.
Fica a cerca de 6Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Inserida num terreno com 805,12 m², esta propriedade contempla uma ruína com 222,77 m² de área útil, localizada numa zona tranquila e pitoresca, pertencente à parte histórica da vila. Trata-se de um edifício térreo devoluto, com grande potencial de recuperação ideal para quem procura um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento.

Com acesso facilitado e envolvido por um ambiente autêntico e tradicional, este imóvel representa o cenário perfeito para dar vida a uma casa de charme ou projeto turístico com carácter algarvio.

Principais características:

-Área total do terreno: 805,12 m²

-Área da ruína: 222,77 m²

-Localização calma no centro histórico

-Excelente potencial de reabilitação

-Ideal para residência ou investimento

Não perca esta oportunidade de reconstruir história com o seu próprio toque.