4 Quintas e Herdades T3 em Mafra

Moradia T3 de arquitetura tipicamente portuguesa e estilo rústico, com uma vista de campo que exala, serenidade, privacidade e uma ligação com a natureza, ideal para quem procura um refúgio de paz e tranquilidade.
Com uma área total de 2.953m2, a propriedade é composta por quatro artigos independentes (dois urbanos e dois rústicos)
- 1º. Urbano - A Casa principal, renovada em 2023, tem duas salas, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho (9m² ) e um logradouro(92,65m²)
- 2º. Urbano - (247,50m2) Ruína, virada a sul (com potencial para ser reabilitada em habitação) com logradouro e uma estrutura em pedra, outrora uma pocilga, transformada em lareira ao ar livre com um banco de pedra.
- 1º.Rústico - (125,00m2) Ruína, classificada como artigo rústico, igualmente virada a sul (passível de reabilitação para habitação) com alpendre em pedra, que pode ser restaurado para complementar a propriedade.
- 2º. Rústico - Terreno agrícola de 2437 m², ideal para cultivo ou projetos agrícolas.

Atualmente, a propriedade acolhe um Alojamento Local de sucesso, negócio que pode ser continuado pelo futuro proprietário, oferecendo uma oportunidade adicional de investimento.

Características:

Pátio espaçoso, que convida a refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a paisagem.
- localização privilegiada, a 7 km do centro da Vila de Mafra, a 18 km da Vila de Sintra e a 16 km das praias da Ericeira.
- localização invejável com excelente exposição solar.
- moradia de arquitetura típica portuguesa e estilo rústico
- propriedade com uma área total de 2953 m², composta por quatro artigos independentes (dois urbanos
e dois rústicos).

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Com uma área total de 2953 m², esta propriedade é composta por quatro artigos independentes, incluindo dois urbanos e dois rústicos.

A Casa Principal, um dos artigos urbanos, destaca-se pela sua arquitetura típica da região saloia. Recentemente renovada, a casa respeita a tradição local enquanto integra elementos modernos que proporcionam conforto.

O segundo artigo urbano é uma ruína virada a sul, que oferece a oportunidade de reabilitação para habitação, permitindo que o novo proprietário crie um espaço personalizado.

Além disso, a propriedade inclui outra ruína com um alpendre em pedra, também voltada para sul, que pode ser recuperada, e um terreno agrícola de 2437 m² que complementa o espaço ideal para cultivo ou jardinagem.

Localização: 6 km de Mafra, 16 km da Ericeira e das suas praias, 17 km de Sintra.
Totalmente protegida dos ventos do norte com uma excelente exposição solar.

Atualmente, a propriedade alberga um Alojamento Local de sucesso, conhecido com avaliações excelentes em plataformas como Booking e Airbnb.
Esta é uma oportunidade única para quem deseja manter um negócio rentável ou simplesmente desfrutar do estilo de vida relaxante em harmonia com a natureza.

Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.

Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt

Quinta com moradias T3 e Armazém com fábrica. de cerveja artesanal.
A moradia é composta por dois quartos e uma suíte.
Cozinha equipada em open espace com acesso a um terraço com vista de campo.
Sala com lareira.
Tem duas WC um com uma sala de sauna
Todas as janelas em PVC xilo batentes e vidros duplos.
Chão todo em cerâmica a imitar madeira
Painéis fotovoltaicos e bomba de calor.
Com uma bonita vista de campo no meio da natureza.
Armazém de negócio.
Com 3 pisos piso -1 piso 0 e piso 1
Piso 0 tem a fábrica com 400m2, todo o equipamento de qualidade e a funcionar para fabricação da cerveja artesanal ou se
preferir pode optar por fabricação de sumo, Gin ou Vinho.
Neste espaço tem.
Zona de fabricação 308,60m2
Armazém de produção11,75m2
Laboratório 10,70m2
Sala de reuniões 11,35m2
Escritório administrativo 11,80m2.
Sala de direção 11,35m2.
Balneários para homens e outro para senhoras cada com 10,60m2
WC para homens e outro para senhoras um cada com 4,30m2
WC público 4m2.
Este negócio está todo licenciado para puder dar inicio à atividade.
Piso 1
Com 250m2 para armazenamento do produto com refrigeração adequada.
Piso -1
200m2 para cargas e descargas, bom acesso a veículos pesados.
Todos os pisos estão ligados para colocação de elevador, neste momento tem apenas escadas.
Tereno é todo urbano.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
estou disponível para todas as informações.
Contacte-me

Imagine-se num lugar onde o som predominante é o canto suave dos pássaros e o sussurro do vento nas árvores. Este é o seu refúgio perfeito, onde a natureza e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.



- Propriedade: Esta moradia em estilo rústico, com piscina e jacuzzi, tem uma excelente exposição solar, oferece uma cozinha e sala em open space com lareira, uma mezzanine, 2 WC e 3 quartos. O sótão aberto proporciona um espaço adicional versátil, ideal para um atelier de artes ou um ginásio próprio. O alpendre envidraçado, com ar condicionado, forno de lenha e mesa de bilhar, é o local perfeito para relaxar e desfrutar da magnífica vista sobre a Serra.



- Características Inspiradoras:


- Harmonia Natural: Sinta os aromas dos eucaliptos, dos pinheiros, das árvores de fruto e das plantas, e inspire-se com a beleza da paisagem.
- Aventura ao Ar Livre: Explore trilhos privativos que o levam a miradouros secretos e riachos tranquilos.
- Espaços Personalizados: Crie uma diversidade de espaços privativos personalizados dentro desta propriedade singular.

- Destaques Únicos: A propriedade, com cerca de 25.000 m², está vedada e possui um lago artificial, duas fontes, furo de água com 180m de profundidade, com depósito coberto, tem também um cilindro com painel solar, para aquecimento das águas.



Na zona sul, o acesso das viaturas faz-se por um portão automático, com vídeo porteiro, e um caminho calcetado e ajardinado leva ao parqueamento com 5 espaços disponíveis. Na zona norte, conta com um espaço genuíno habitado por eucaliptos, pinheiros, oliveiras e sobreiros, tem ainda um pomar com diferentes árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, figueiras, limoeiros, abacateiros, ameixoeira, macieiras e nespereiras), desafiando a imaginação e a criatividade. Poderá optar pela exploração de produtos agrícolas, criar um espaço de meditação, construir um chalé em madeira
ou criar um circuito de manutenção ao ar livre.



- Agende a sua Visita: Não perca esta oportunidade única de viver em perfeita harmonia com a natureza, a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Entre em contato agora e agende uma visita para sentir a magia desta propriedade única.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação
e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)