6 Quintas e Herdades Usado, em Coruche

Excelente propriedade com 11 hectares, situada em Vagem de Água, no concelho de Coruche, com enorme potencial para diversos projetos, nomeadamente turismo rural, criação de animais de quinta, apicultura, glamping, bem como exploração agrícola biológica e florestal.
A propriedade divide-se em parte urbana e parte rústica, sendo composta por:
Parte Urbana:
Moradia térrea destinada a habitação, com 105,26 m²;
Logradouro com 394,74 m²;
Abastecimento de água e eletricidade da rede pública.
Integram ainda a propriedade vários anexos destinados a instalações agropecuárias e apoio à atividade agrícola, com uma área total de 639 m², suscetíveis de reconversão para uso urbano.
Existe também a possibilidade de edificação até 1.500 m² destinados a pequenas habitações.
Parte Rústica:
Composta por montado de sobro, pinhal bravo, cultura arvense de sequeiro, sobreiros, oliveiras e vinha.
Dispõe de três poços de água e de um tanque revestido a pastilha, ideal para momentos de lazer e para se refrescar nos dias quentes de verão.
A quinta encontra-se totalmente legalizada.
Vagem de Água situa-se a apenas 10 minutos da vila de Coruche, onde pode encontrar todo o tipo de serviços, e a cerca de 80 km de Lisboa (aproximadamente 1h10), beneficiando de acessos rodoviários fáceis e rápidos. A propriedade localiza-se a 45 minutos das praias da Comporta e da Nazaré, e a cerca de 30 minutos da futura infraestrutura aeroportuária prevista para o Montijo ou Alcochete.
Inserida numa zona tranquila e repousante, esta propriedade proporciona um clima ameno e um ambiente rural de excelência, a escassa distância da capital.
Para os apreciadores de atividades ao ar livre, destaca-se a Ciclovia de Coruche, um percurso pedonal e ciclável que se inicia em Coruche e acompanha o Rio Sorraia até à zona da Erra.

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MPNL5013 - Temos para si, esta fabulosa oportunidade de sentir o misto de emoções entre o Campo e a Cidade. Este espetacular terreno com 4ha onde, tem ainda a possibilidade de construção num limite máximo de 3ooom2, e poder assim juntar ás construções já existentes mas que carecem de obras de restauro. Ideal para picadeiro, Alojamento local, cultivo horticola ou outros já que possui dispositivo de rega em toda a sua extensão. De fáceis acessos, numa zona plana onde predomina a paisagem única das Lezirias Ribatejanas/Alentejanas. Esperamos por si, consulte-nos!

Quinta com 1.115 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2), com área total para construção até 2400m2.

FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 1 WC;
- 2 salas;
- 1 despensa;
- 3 quartos;
- 2 lareiras;
- Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ;
- Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa;
- Sótão para arrumos;
- Habitável;
- Água e luz de rede.

FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 2 divisões para arrumos;
- 1 lareira;
- Forno de lenha (exterior);
- Pequeno lagar (exterior).

TERRENO
- Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada);
- Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras;
- Iluminação exterior (nas proximidades da casa);
- Com vedação no terreno todo;
- Portão manual;
- Vinha;
- 1 poço;
- 1 furo;
- Piscina elevada 17 m2.

GARAGEM/TELHEIRO (28m2)
- Para 2 carros.

APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)
- Espaço com telheiro coberto;
- Divisão fechada para apoio agrícola.

GALINHEIROS (~50m2)
- Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede;
- 6 galinheiros em bom estado;
- Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros.

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.

Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.

Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.

Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

(N/Ref. ZR87)

Se procura um local que combine a tranquilidade do campo com a proximidade da capital, seja como residência permanente ou casa de fim de semana, esta propriedade é indicada para si.
Situada no concelho de Coruche, a 45 minutos do futuro aeroporto de Lisboa, esta herdade de 95.000 m² com uma moradia T4 é uma ótima oportunidade.
A moradia, construída em 2012, nunca foi habitada.
Com 5 assoalhadas e 284 m² de área bruta de construção, tem como mais valia a divisão entre a área social e a área privada que proporciona maior conforto e privacidade. A área privada da moradia é composta por três quartos, de 16 m² cada, todos com roupeiro, sendo um deles uma suíte. A casa dispõe no total de três casas de banho completas, uma cozinha de 21 m², com uma despensa de 6,5 m², e duas salas: um salão de 50 m² com lareira e uma segunda sala de 25 m².
No exterior, a propriedade conta com um amplo alpendre, equipado com uma mesa de refeições em pedra, churrasqueira e lava-loiça, adequado para desfrutar de momentos ao ar livre, um anexo, uma box para um cavalo e um tanque em funcionamento.
Na zona florestal, existem sobreiros, pinheiros mansos e um lago.
A propriedade está totalmente vedada, sendo que a zona da moradia e da vinha se encontra murada.
A sua localização é privilegiada, pois encontra-se localizada apenas a 16 km da Vila de Coruche, o que garante o acesso a serviços e comércio, podendo, ainda, usufruir de várias opções de lazer, nomeadamente na Barragem de Montargil.

Situada no coração do Ribatejo, no concelho de Coruche, esta magnífica herdade com vocação agrícola destaca-se pela sua vasta área dedicada à cultura de arroz, um dos produtos emblemáticos da região. A propriedade estende-se por dezenas de hectares planos e férteis, com solo e condições climáticas ideais para a produção de arroz de elevada qualidade.



A herdade conta com:



· Área total: 101.750m2



· Área de arrozal: Cerca de 10 hectares.



· Infraestruturas agrícolas: armazém.



· Habitação/apoio rural: casa principal (ou de caseiros), edifícios de apoio,
eventualmente com potencial para turismo rural



· Acessos: bons acessos por estrada alcatroada, próxima da vila de Coruche e a cerca de 1h de Lisboa



· Recursos hídricos: proximidade ao Rio Sorraia, charcas e sistemas de captação
de água



Com um histórico produtivo sólido e localização privilegiada, esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, produtores estabelecidos ou projetos de agroturismo. A cultura do arroz, aliada à beleza natural da paisagem ribatejana, confere à propriedade um carácter único e de elevado potencial.



*Contrato de arrendamento do terreno rustico, até 2029*

;ID RE/MAX: (telefone)

Para quem gosta do contato com a natureza este é o espaço ideal
- Quintinha em terreno plano com 3.250,00 m2
- Uma habitação T1 + 1 e arrumos com possibilidade de ser aumentada a área de construção;
- Espaço com elevado potencial para quem privilegia a vida no contacto com a natureza;
- Furo devidamente legalizado, 2 poços com água potável abundante durante todo o ano;
- A propriedade tem mais de 100 arvores de fruto, laranjeiras, nogueiras, nespereiras, videiras, tangerineiras, romãzeiras, marmeleiros, figueiras, etc

Proximidades:

- 8 km da Branca;
- 7 km da Canha;
- 26 km de Coruche;
- 24 Km de Vendas Novas;
- 19 Km de Pegões;

Possibilidade de permuta por apartamento na zona de grande Lisboa.