26 Imóveis para em Santiago do Cacém, perto da Polícia

Este apartamento T3, situado no coração da cidade, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência.

Localizado num prédio renovado de seis frações, este imóvel nunca foi habitado.

O apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave, proporcionando espaço de armazenamento adicional.

Está equipado com pré-instalação de ar condicionado e sistema de música ambiente, ideal para criar um espaço confortável e relaxante.

Os quartos são amplos e dispõem de roupeiros embutidos, com chão flutuante que proporciona conforto térmico.

A cozinha semi-equipada, permite-lhe escolher os eletrodomésticos ao gosto pessoal.

O terraço na cobertura, comum a todas as frações, permite desfrutar de momentos ao ar livre e de vistas deslumbrantes sobre a cidade.

A localização é excelente, com supermercados, farmácias, escolas e o parque central nas proximidades, facilitando o acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida prática e cómoda.

Este apartamento representa um excelente investimento, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Lote de terreno com a área de 410m2 para construção de uma Habitação, com área de implantação de 130m2 com o total de construção de 305m2.

Situado numa zona habitacional e junto a escolas.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:
O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:
No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:
São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

’SANTIAGO do CACÉM’

Armazém Industrial de Grande Dimensão Oportunidade Estratégica para Negócios em Expansão.

Se procura um espaço robusto, versátil e pronto a responder às exigências do seu negócio, este armazém é a solução ideal. Implantado num terreno com 2.700 m², oferece uma área bruta de construção de 2.072 m², perfeitamente distribuída para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.

PRINCIPAIS ARACTERISTICAS:
- Recepção ampla (20m2) e Sala de Espera (15m2) ideal para acolhimento de clientes, fornecedores e transportadoras.
- Escritórios independentes (100m2) perfeitos para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
- Instalações sanitárias (14m2) adequadas ao funcionamento diário da equipa
- Sala de refeições (15m2) espaço confortável para pausas e refeições dos seus colaboradores
- Área bruta dependente exterior de 500 m² excelente para cargas/descargas, estacionamento de frota ou expansão operacional

Porque é que este imóvel. poderá ser o ideal para o seu negócio?
Localização estratégica para empresas que valorizam acessos rápidos e logística eficiente.
Espaço amplo, funcional e adaptável a diferentes setores.
Excelente oportunidade para quem procura aumentar capacidade operacional sem comprometer eficiência.

Este armazém oferece a infraestrutura certa, para negócios que precisam de espaço, organização e capacidade de resposta. Uma oportunidade rara no mercado, com características que se destacam pela dimensão, funcionalidade e potencial de expansão. Potencie o crescimento da sua empresa!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’SANTIAGO do CACÉM’

Lote de 817m², com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento, para moradia V5.

Oportunidade rara, para quem procura construir uma moradia de elevada qualidade numa localização privilegiada.

Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para lhe oferecer tranquilidade, luz e bemestar, nasce agora a possibilidade de construir essa vida, num lote exclusivo, com projeto de moradia V5, contemporânea, ampla e harmoniosamente integrada no ambiente urbano.

Um Projeto pensado para viver, com Conforto!

Moradia de linhas modernas, distribuída de forma inteligente para garantir privacidade, funcionalidade e momentos de pura serenidade, contemplando;

- Cinco Quartos, incluindo Suíte, com closet.
- Quatro Casas de banho.
- Três Salas amplas e luminosas.
- Cozinha, Copa e Lavandaria.
- Terraço e Piscina.

DESTAQUE:
- Piscina e Zonas exteriores perfeitas, para relaxar com a sua família e receber amigos.
- Ambientes pensados para aproveitar ao máximo a luz natural
- Localização Central, Vida com Tranquilidade e Qualidade.
- Comércio, Serviços e Escolas a poucos passos, acesso rápido às principais vias, ambiente seguro e familiar.
- Excelente exposição solar, durante todo o dia.

INVISTA num projeto, já aprovado e pronto a avançar!
GARANTIR valorização numa zona em crescimento!
VIVA com conforto, privacidade e qualidade de vida!

Aqui, cada manhã começa com luz, cada final de tarde convida a desacelerar, e cada espaço foi pensado para criar memórias.

A sua nova vida pode começar aqui, aguardo o seu contacto!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’CONJUNTO de PRÉDIOS’

Oportunidade Única, no Centro de Santiago do Cacém.

A, 1h30 de Lisboa, este conjunto de prédios está inserido no encantador litoral alentejano, próximo das praias paradisíacas da região, uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade.

Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386,10 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos.
Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, oferecendo uma versatilidade incomparável.

Perfeito para investidores que procuram requalificar espaços urbanos com história e distinção, podendo vir a decidir por;
- Projetos Habitacionais modernos.
- Empreendimentos Turísticos Urbanos.
- Espaços Comerciais e Culturais.
- Soluções Mistas, que respeitem o património urbano.


GARAGEM (Oficina, outros serviços...)
- Edifício de um Piso.
- Área do terreno de 390,68m².
- Logradouro com 190m²
- Área coberta de 200,68m².

HABITAÇÃO/1 - V4
- Edifício de dois Pisos.
- Tereno com 370m².
- Área coberta de 280m².
- Logradouro com 230m².

HABITAÇÃO/2 + COMÉRCIO
- Edifício de dois pisos com Restaurante no Rés-do-chão (290m²) e Apartamento T2 (70m²) no piso superior, com entrada interior.
- Logradouro 252m².

HABITAÇÃO/3
- Dois Pisos, tipologia T-4, área coberta de 120m².

ANEXO
- Área ampla de 65m².

PRÉDIO (Devoluto) 3 PISOS:
- 2 Entradas independentes, uma para a área de comércio, outra para a habitação (Piso/0 com duas divisões; Piso/1 e 2 com uma divisão cada) área bruta privativa de 816m².
- Logradouro com 363m².


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’SANTIAGO do CACÉM’

Dois lotes urbanos, com projeto aprovado para duas moradias geminadas, uma oportunidade rara, estratégica, e com enorme potencial de valorização.

Um projeto pensado para viver bem, ou investir melhor!

Com 306 m² de área total (aprox. 153 m² por moradia), estas duas casas foram desenhadas para oferecer privacidade, funcionalidade e vistas deslumbrantes sobre a cidade e a Costa Vicentina.

CARACTERÍSTICAS - Fracção A :
- Dois Pisos com entradas independentes.
- Frente para duas ruas paralelas em cotas diferentes, um privilégio arquitetônico.

PISO SUPERIOR:
- Sala, Cozinha, Suíte, Quarto e Casa de Banho completa.

Terraço de 22,30 m², com vista panorâmica.

PISO INFERIOR:
- Suite adicional.
- Pátio privativo c/ 27,80 m², com estacionamento.



CARACTERÍSTICAS - Fracção B :
- Dois Pisos com entradas independentes.
- Frente para duas ruas paralelas em cotas diferentes, um privilégio arquitetônico.

PISO SUPERIOR:
- Sala, Cozinha, Suíte, Quarto e Casa de Banho completa.

Terraço de 25,80 m², com vista panorâmica.

PISO INFERIOR:
- Suite adicional.
- Pátio privativo c/ 46,40 m² , com estacionamento.

Localização que dispensa apresentações, situado no coração do centro histórico de Santiago do Cacém, estes lotes colocam tudo a poucos passos: Comércio local, Cafés, Restaurantes, Escolas e Serviços.

E, quando quiser respirar mar?
- Sinta as vistas do seu Terraço!

E, as suas praias favoritas da Costa Alentejana?
- A minutos de distância!

- É o equilíbrio perfeito, entre autenticidade alentejana e qualidade de vida moderna.

Para quem é esta oportunidade?
- Para famílias, que procuram viver num bairro histórico, com espaço, conforto e vistas que inspiram todos os dias.
- Para investidores, que sabem reconhecer um projeto com forte potencial de valorização!

Uma oportunidade, que não volta duas vezes!

Projetos assim, com localização privilegiada, arquitetura moderna e enorme margem de valorização, são cada vez mais raros,
seja para viver, vender ou rentabilizar, este é o tipo de investimento que se destaca no mercado!

VAMOS FALAR!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’SANTIAGO do CACÉM’

Moradia V5, com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento.

Lote Urbano com 817 m², localizado numa das ruas centrais de Santiago do Cacém.
Oportunidade rara, para quem procura construir uma moradia de elevada qualidade numa localização privilegiada.

Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para lhe oferecer tranquilidade, luz e bemestar, nasce agora a possibilidade de construir essa vida, num lote exclusivo, com projeto de moradia V5, contemporânea, ampla e harmoniosamente integrada no ambiente urbano.

Um Projeto pensado para viver, com Conforto!

Moradia de linhas modernas, distribuída de forma inteligente para garantir privacidade, funcionalidade e momentos de pura serenidade, contemplando;

- Cinco Quartos, incluindo Suíte, com closet.
- Quatro Casas de banho.
- Três Salas amplas e luminosas.
- Cozinha, Copa e Lavandaria.
- Terraço e Piscina.

DESTAQUE:
- Piscina e Zonas exteriores perfeitas, para relaxar com a sua família e receber amigos.
- Ambientes pensados para aproveitar ao máximo a luz natural
- Localização Central, Vida com Tranquilidade e Qualidade.

Comércio, Serviços e Escolas a poucos passos, acesso rápido às principais vias, ambiente seguro e familiar.
Excelente exposição solar, durante todo o dia.

INVISTA num projeto, já aprovado e pronto a avançar!
GARANTIR valorização numa zona em crescimento!
VIVA com conforto, privacidade e qualidade de vida!

Aqui, cada manhã começa com luz, cada final de tarde convida a desacelerar, e cada espaço foi pensado para criar memórias.

A sua nova vida pode começar aqui, aguardo o seu contacto!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Monte da Retirada - Um Refúgio Tipicamente Alentejano
Descubra o Monte da Retirada, um típico monte alentejano situado na Abela, concelho de Santiago do Cacém, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade do mar.
A apenas 30 minutos das praias de Melides ou Sines, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um investimento com enorme potencial.
A casa principal, com 100 m², oferece uma atmosfera acolhedora e funcional, composta por 2 quartos, uma ampla sala em open space com a cozinha, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos.
A propriedade conta ainda com uma charmosa casa de madeira tipo V2, com alpendre, ideal para receber visitas ou para exploração turística.
No exterior, destaque para a piscina, a zona de churrasqueira e os amplos espaços ao ar livre, pensados para aproveitar o sol e a calma alentejana.
O Monte dispõe de furo de água, poço, duas casas de arrumos, estando completamente vedado e com sistema de alarme de intrusão, garantindo conforto, autonomia e segurança.

Venha deslumbrar-se com o seu Monte Alentejano de sonho

’ERMIDAS’ - aldeia

Conjunto Habitacional com Potencial Único em ERMIDAS Aldeia.

Apresentamos um conjunto de 3 habitações, com uma área bruta total de 204 m², inseridas num lote com 105 m² de logradouro, oferecendo um cenário perfeito para quem procura rentabilidade, reabilitação ou a criação de um projeto residencial personalizado.

Este conjunto destacase pela sua versatilidade:

Investidores podem transformar as três unidades em alojamentos independentes, garantindo um excelente retorno no mercado de arrendamento.

Famílias ou particulares podem unificar os espaços e desenvolver uma moradia ampla, moderna e funcional, totalmente adaptada ao seu estilo de vida.

O logradouro permite a criação de uma zona de lazer privativa, com espaço ideal para piscina, jardim, área de refeições ao ar livre, ou um pequeno oásis de descanso, um verdadeiro luxo no centro da aldeia.

Localização tranquila, com ótima acessibilidade.

Oportunidade de requalificação, com elevado potencial de valorização. Ideal para arrendamento tradicional, alojamento, ou o seu projeto de habitação própria.

Uma oportunidade rara para quem procura potencial, localização e versatilidade num único investimento.

Marque já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’Vila Nova de Santo André’

Loja de 42m2, com 1 Wc, localizada a curta distância de todos os serviços.

Zona tranquila para estacionamento.

Oportunidade de Negócio!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Em, VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ

Disponibilizamos para venda, ARMAZÉM INDUSTRIAL + LOTE para Construção confinante (dois artigos independentes).

- Localização Estratégica para desenvolvimento de Negócios.
- Acesso facilitado às principais Vias Rodoviárias.
- Proximidade com Indústrias e Zonas Portuárias.
- Área Privada descoberta Multiusos.


» ÁREAS

- Lote do Edifício com 864m2 (área coberta de 383,88m2 e descoberta com 480,12m2).
- Área de construção no Piso/0 em 383,45m2 e Área útil em 339,21m2.
- Área de construção no Piso/1 em 383,55m2 e Área útil em 320,52m2.

Volumetria: 2734,50m3.
Área Útil total: 659,73m2.
Área Bruta total: 659,73m2.


» DIVISÕES

- Hall de entrada (17,60m2).
- Zona de circulação (21,92).
- Recepção (12,21m2).
- Sala de Reuniões (44,21m2).
- Escritórios (129,33m2).
- Divisão para Arrumos (13,90m2).
- Armazém (217,13m2).
- Instalações Sanitárias comuns (4,75m2).
- Instalações Sanitárias com Duche (10,03m2).


LOTE CONFINANTE para construção, com área de 990m2.

- Permite construção adicional personalizada, conforme necessidade (apresentação de projeto, junto das entidades competentes).


» Regime de Direito de Superfície, no valor anual de € 1.900 (mil e novecentos euros).

» Contrato de Direito de Superfície, até ao ano de 2067.

» Toda a documentação conforme.


OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO até 06/11/2025.


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Oportunidade Única! Lote para Construção de Moradia com Vista para o Mar em Santiago do Cacém

Desfrute da tranquilidade da pitoresca cidade de Santiago do Cacém e viva o seu sonho junto ao mar. Este lote de 450m2 oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia dos sonhos, com cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Principais Características:

Localização Privilegiada: Este lote está estrategicamente situado em Santiago do Cacém, uma cidade que é conhecida pelo seu charme e herança histórica. Desfrute de uma vista espetacular para o mar que o inspirará todos os dias.

Proximidade com o Mar: Com o oceano Atlântico a poucos passos de distância, este lote oferece uma vida à beira-mar, onde pode relaxar nas praias de areias douradas e aproveitar a brisa do mar refrescante.

Mais-Valias Turísticas de Santiago do Cacém: Santiago do Cacém é uma cidade rica em cultura e tradição, com locais históricos, restaurantes incríveis e uma comunidade acolhedora. Explore a herança local, desfrute de festivais culturais e sinta-se em casa.

Esta é a sua oportunidade de criar a moradia perfeita que combina o melhor da vida junto ao mar com as riquezas culturais de Santiago do Cacém. Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita a este incrível lote.

’SANTIAGO do CACÉM’

Moradia para arrendamento, a Empresas.


Moradia (R/c, e 1º Andar) de tipologia V4, com 166m2 pensada para empresas que procuram alojamento de qualidade para as suas equipas.

Esta moradia de três Quartos e uma Suite, oferece uma solução habitacional ampla e funcional, perfeita para empresas que valorizam bem-estar e produtividade.
Localizada em zona tranquila, combina privacidade com acessibilidade, garantindo um ambiente acolhedor e organizado para estadias de médio ou longo prazo.


COMODIDADES:
Cozinha equipada, Sala confortável, Quartos com roupeiros e aquecimento. Logradouro com mobiliário de jardim.

EQUIPAMENTOS:
Mobilada.
Fogão.
Micro-Ondas.
Termo- Acumulador de 200L
Máquina de Lava Loiça
Máquina de lavar roupa.
Internet e TV por cabo.

DESPASAS INCLUIDAS:
Água.
Luz.
Gás
Internet
Limpeza Semanal

Acesso rápido a serviços essenciais (Supermercado, Farmácia e Transportes).

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Monte Alentejano situado a 10 km do Cercal do Alentejo ( 12 minutos de carro ) e a 35 minutos das praias da ilha do pessegueiro, Porto Covo e Samoqueira. Terreno muito bonito, com olival, em zona muito tranquila mas com alguns vizinhos nas redondezas.
De salientar que tem eletricidade e água da rede pública, possui também furo artesiano o que facilita bastante a rega da propriedade.

Moradia T4, rés do chão com sala, cozinha, despensa, casa de banho e dois quartos, no 1º piso com dois quartos, sala, e casa de banho. Recuperador de calor panorâmico, cozinha completamente equipada, painel solar, ar condicionado, alarme, tanque/piscina. e

Tem bons acessos, pois está apenas a 10 minutos da cidade, onde pode fazer compras, tem guesthouses e alojamento local, farmácia, escolas básicas, mecânicos, papelaria, salões de beleza, bombeiros e policia, e comer nos restaurantes típicos da nossa cidade.

O imóvel encontra-se completamente vedado.

Contacte já para ter mais informações e documentos bem como agendar uma visita ao terreno e à moradia.

Moradia térrea unifamiliar de tipologia T2 renovada com 76m2, excelente localização e vista sobre a cidade de Santiago do Cacém.

Lote murado com 269m2, com um logradouro em fase de acabamento, uma área para churrasco e uma casa de banho, para os seus momentos de lazer na companhia de familiares e amigos. A moradia composta por Sala, Cozinha semi equipada, dois Quartos, Casa de Banho com banheira e Sótão aproveitado onde poderá usufruir de mais uma divisão. Parte da casa tem algumas divisões com material de origem tais como os pavimentos, vitrais, portas,, que foram recuperados.

Situada no centro da cidade de Santiago do Cacém, numa zona calma e privilégiada de comércio e serviços

Fica a 15m / 30m minutos das praias da nossa costa vicentina e a 1h e 30m de Lisboa.

Marque já a sua visita!

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

’ERMIDAS’ - aldeia

Conjunto Habitacional com três Prédios, Potencial Único.

Apresentamos um conjunto de 3 habitações, com uma área bruta total de 204 m², inseridas num lote com 105 m² de logradouro, oferecendo um cenário perfeito para quem procura rentabilidade, reabilitação ou a criação de um projeto residencial personalizado.

Este conjunto destacase pela sua versatilidade:

Investidores podem transformar as três unidades em alojamentos independentes, garantindo um excelente retorno no mercado de arrendamento.

Famílias ou particulares podem unificar os espaços e desenvolver uma moradia ampla, moderna e funcional, totalmente adaptada ao seu estilo de vida.

O logradouro permite a criação de uma zona de lazer privativa, com espaço ideal para piscina, jardim, área de refeições ao ar livre, ou um pequeno oásis de descanso, um verdadeiro luxo no centro da aldeia.

Localização tranquila, com ótima acessibilidade.

Oportunidade de requalificação, com elevado potencial de valorização. Ideal para arrendamento tradicional, alojamento, ou o seu projeto de habitação própria.

Uma oportunidade rara para quem procura potencial, localização e versatilidade num único investimento.

Marque já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’VILA NOVA de SANTO ANDRÉ’

Apartamento T2 totalmente remodelado, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para empresas que procuram alojamento para colaboradores na região de Sines / Vila Nova de Santo André / Santiago do Cacém.

Apartamento com dois Quartos amplos, ideais para ocupação individual, Sala luminosa com excelente circulação e Cozinha Open-Space equipada e pronta a utilizar.
Acabamentos modernos e eficientes com Janelas de vidro duplo e materiais de qualidade.

Despesas incluídas: Água, Luz Gás e Wi-Fi.

Situado em Vila Nova de Santo André, numa zona tranquila e ao mesmo tempo muito próxima de serviços essenciais, tais como: Supermercados, Restaurantes, Cafés e Comércio local.

Acesso rápido às principais vias da região e polos industriais

Ideal para Empresas que necessitam de alojamento para equipas em deslocação.

Oferece uma solução prática, confortável e com excelente relação qualidade/localização.

Marque já a sua Visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

’SANTIAGO do CACÉM’

Armazém Industrial de Grande Dimensão Oportunidade Estratégica para Negócios em Expansão.

Se procura um espaço robusto, versátil e pronto a responder às exigências do seu negócio, este armazém é a solução ideal. Implantado num terreno com 2.700 m², oferece uma área bruta de construção de 2072 m², perfeitamente distribuída para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.

PRINIPAIS CARATCTERISTICAS:
- Recepção ampla (20m2) e Sala de Espera (15m2) ideal para acolhimento de clientes, fornecedores e transportadoras.
- Escritórios independentes (100m2) perfeitos para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
- Instalações sanitárias (14m2) adequadas ao funcionamento diário da equipa
- Sala de refeições (15m2) espaço confortável para pausas e refeições dos seus colaboradores
- Área bruta dependente exterior de 500 m² excelente para cargas/descargas, estacionamento de frota ou expansão operacional

Porque é que este imóvel, poderá ser o ideal para o seu negócio?

Localização estratégica para empresas que valorizam acessos rápidos e logística eficiente.
Espaço amplo, funcional e adaptável a diferentes setores.
Excelente oportunidade para quem procura aumentar capacidade operacional sem comprometer eficiência.

Este armazém oferece a infraestrutura certa, para negócios que precisam de espaço, organização e capacidade de resposta. Uma oportunidade rara no mercado, com características que se destacam pela dimensão, funcionalidade e potencial de expansão. Potencie o crescimento da sua empresa!

- Aluguer de longa duração.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Localizada numa zona de campo, a apenas 4 quilómetros da Lagoa de Santo, esta quinta oferece bastante privacidade, aliada à comodidade de bons acessos e infraestruturas (água, electricidade, fossa séptica e poço).

A quinta conta com 5500 m2 e a habitação existente pode ser remodelada e ampliada até aos 200 m2 ou até aos 550 m2 para Turismo em Espaço Rural.
A habitação composta é por:
- Rés do Chão com sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e arrumos;
- Aproveitamento de sótão de 97m2 com 4 divisões e potencial para transformar em habitação.

Tem ainda um pequeno anexo que pode ser utilizado como arrumos ou garagem.
O terreno é plano, arenoso e a propriedade está totalmente murada.

Destaques:
- Vila Nova de Santo André a 10 minutos
- Lisboa a 1h40
- Melides a 12 minutos


ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

O terreno faz extrema com uma estrada nacional é composto por duas fracções uma urbana e outra rústica.

Localiza-se a 4,2 Km da praia em linha recta.
existe uma moradia em bom estado de conservação mas a necessitar de modernização.
Excelente sala, cozinha com enorme zona de refeições, despensa e lavandaria.
Um doa quartos em suite.
Garagem
e uma pequena casa de apoio com reinstalação para cozinha/ sala, quarto e Casa de banho.

Em 2021 foi solicitado um PIP à Câmara Municipal de Santiago do Cacém. Para avaliar a possibilidade de empreendimento turístico, nomeadamente Turismo em Espaço Rural na modalidade de Casas de Campo ou Agro- Turismo. Que pode ser recuperado.

Área do Lote 4851 m2
Àrea contra: 242 m2

’CONJUNTO de PRÉDIOS’

Oportunidade Única, no Centro de Santiago do Cacém.

A, 1h30 de Lisboa, este conjunto de prédios está inserido no encantador litoral alentejano, próximo das praias paradisíacas da região, uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade.

Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386,10 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos.
Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, oferecendo uma versatilidade incomparável.

Perfeito para investidores que procuram requalificar espaços urbanos com história e distinção, podendo vir a decidir por;
- Projetos Habitacionais modernos.
- Empreendimentos Turísticos Urbanos.
- Espaços Comerciais e Culturais.
- Soluções Mistas, que respeitem o património urbano.


GARAGEM (Oficina, outros serviços...)
- Edifício de um Piso.
- Área do terreno de 390,68m².
- Logradouro com 190m²
- Área coberta de 200,68m².

HABITAÇÃO/1 - V4
- Edifício de dois Pisos.
- Tereno com 370m².
- Área coberta de 280m².
- Logradouro com 230m².

HABITAÇÃO/2 + COMÉRCIO
- Edifício de dois pisos com Restaurante no Rés-do-chão (290m²) e Apartamento T2 (70m²) no piso superior, com entrada interior.
- Logradouro 252m².

HABITAÇÃO/3
- Dois Pisos, tipologia T-4, área coberta de 120m².

ANEXO
- Área ampla de 65m².

PRÉDIO (Devoluto) 3 PISOS:
- 2 Entradas independentes, uma para a área de comércio, outra para a habitação (Piso/0 com duas divisões; Piso/1 e 2 com uma divisão cada) área bruta privativa de 816m².
- Logradouro com 363m².


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Terreno para Construção de Moradia Isolada - Santiago do Cacém, Setúbal

Apresentamos este excelente terreno de gaveto com 423 m², localizado numa zona de excelência de Santiago do Cacém, no distrito de Setúbal. Com uma área de implantação de 107 m² e uma área bruta de construção de 188 m², este lote oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia isolada de sonho, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

A propriedade encontra-se inserida numa zona residencial de baixa densidade, com boa exposição solar, nascente poente e uma pequena vista para o mar, proporcionando um ambiente sereno e aprazível. A localização beneficia ainda da proximidade às praias da costa alentejana, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, restauração e saúde.

Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, este terreno reúne todas as condições para um projeto de construção com elevado potencial.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa num dos locais mais tranquilos e autênticos do litoral alentejano.

Descubra o potencial desta moradia T2 geminada, situada na vibrante vila de Ermidas-Sado. Esta localidade está em franca expansão, impulsionada pelo forte dinamismo industrial e pelo fluxo de trabalho da zona de Sines.

Inserida num generoso lote de terreno com 415 m², a propriedade conta com uma área total de construção de 113 m².

Características Principais:

Habitação (70 m²): A moradia principal oferece 70 m² de área útil, bem distribuídos.

Anexos (43 m²): A restante área de construção divide-se entre uma prática garagem e uma fantástica cozinha alentejana tradicional, equipada com lareira de chão, ideal para convívios e refeições autênticas.

Espaço Exterior: O terreno é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo:

Diversas árvores de fruta;

Um furo de água próprio, garantindo total autonomia para rega e usos exteriores;

Galinheiros prontos e adaptados para a criação de aves de capoeira.

Localização e Comodidades:

Ermidas-Sado não é apenas um dormitório; é uma vila com vida própria e todas as infraestruturas necessárias. A moradia situa-se numa zona estratégica que combina tranquilidade com conveniência:

Acessos: Acesso imediato à IC1, colocando-o a apenas 39,5 km de Sines e das suas praias.

Serviços Locais: A vila dispõe de escolas (facilitando a vida familiar) e comércio variado (supermercados, cafés, lojas).

Economia Local: É em Ermidas que está instalada a conhecida Fábrica do Bacalhau, uma das maiores empregadoras locais, o que demonstra a vitalidade económica da região.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a qualidade de vida alentejana, com espaço para uma pequena horta e criação de animais, sem abdicar da proximidade a um importante polo de emprego e de todos os serviços essenciais.

Resumo:

Tipologia: T2

Tipo: Moradia Geminada

Localização: Ermidas-Sado

Área do Lote: 415 m²

Área de Construção: 113 m²

Área Útil: 70 m²

Anexos: Garagem + Cozinha Alentejana

Terreno: Furo de Água, Árvores de Fruta, Galinheiros

Proximidade: IC1, 39,5 km de Sines

Comodidades: Escolas, Comércio, Fábrica (emprego)

Ideal para habitação própria ou para investimento numa zona de elevada procura.

Agende já a sua visita!

Descubra o potencial desta moradia T2 geminada, situada na vibrante vila de Ermidas-Sado. Esta localidade está em franca expansão, impulsionada pelo forte dinamismo industrial e pelo fluxo de trabalho da zona de Sines.

Inserida num generoso lote de terreno com 415 m²,

Espaço Exterior: O terreno é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo:

Diversas árvores de fruta;

Um furo de água próprio, garantindo total autonomia para rega e usos exteriores;

Galinheiros prontos e adaptados para a criação de aves de capoeira.

Localização e Comodidades:

Ermidas-Sado não é apenas um dormitório; é uma vila com vida própria e todas as infraestruturas necessárias. A moradia situa-se numa zona estratégica que combina tranquilidade com conveniência:

Acessos: Acesso imediato à IC1, colocando-o a apenas 39,5 km de Sines e das suas praias.

Situa-se a 1 h 23 min (139,1 km) através de A2 de Lisboa

Alternativa de transporte para lisboa ou Algarve, o comboio faz paragem em Ermidas Sado.

Serviços Locais: A vila dispõe de escolas (facilitando a vida familiar) e comércio variado (supermercados, cafés, lojas).

Economia Local: É em Ermidas que está instalada a conhecida Fábrica do Bacalhau, uma das maiores empregadoras locais, o que demonstra a vitalidade económica da região.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a qualidade de vida alentejana, com espaço para uma pequena horta e criação de animais, sem abdicar da proximidade a um importante polo de emprego e de todos os serviços essenciais.
Se procura tranquilidade este imovel e o adequado .

Ideal para habitação própria ou para investimento numa zona de elevada procura.

Agende já a sua visita!

Oportunidade de Investimento: Ruína de 160m² com Potencial para Alojamento Local perto da Costa
Procura um projeto de reabilitação com margem de lucro garantida? Este imóvel em ruína em Santiago do Cacém oferece um total de 160m² (80m² de implantação em 2 pisos).

A sua localização estratégica, a 20 km das famosas praias do Alentejo, torna-o ideal para Alojamento Local (AL). Recupere o imóvel, adapte-o ao seu gosto e explore o elevado potencial de rentabilidade turística da região.

Com um custo de aquisição inicial baixo, este é o momento para investir na recuperação e capitalizar a forte procura por habitação na costa alentejana.

’#incentivos e Benefícios#
A reabilitação urbana é uma prioridade em Portugal e, por isso, existem apoios específicos para quem investe em áreas históricas. O mais comum é o acesso a:

Apoios Financeiros: Pode ter acesso a taxas de juro bonificadas, subsídios para a realização das obras e redução ou isenção de impostos, como o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

Licenciamento Simplificado: Muitas autarquias têm programas de licenciamento mais rápidos para projetos de reabilitação em centros históricos. No entanto, o projeto deve respeitar as normas de preservação do património

Consulte a Câmara Municipal de Santiago do Cacém: É o primeiro passo para conhecer os regulamentos urbanísticos e os apoios específicos para a zona em questão. Pode solicitar uma reunião ou consultar o Gabinete de Apoio à Reabilitação Urbana,

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