945 Imóveis para em Silves

Imagine viver em uma moradia familiar que combina conforto, elegância e tranquilidade. Esta encantadora residência conta com três quartos, sendo uma suíte principal que oferece privacidade e um toque de luxo. Além disso, há uma casa de banho social para atender às necessidades diárias da família.

Um destaque especial é o quarto de hóspedes independente, completo com sua própria casa de banho, garantindo conforto e privacidade para os visitantes.

A sala espaçosa é o coração da casa, perfeita para momentos de convivência e lazer com a família e amigos. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do campo, laranjais e campo de golfe, criando um ambiente sereno e relaxante. A moradia é rodeada por um belo jardim, que proporciona um espaço verde encantador para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade.

Para os dias mais quentes, a piscina é um convite irresistível para um mergulho refrescante. A garagem tem capacidade para três carros, garantindo espaço e segurança para os veículos da família. Localizada em uma região calma com poucos vizinhos, esta moradia oferece a paz e a privacidade que muitos procuram, sem abrir mão da conveniência e do conforto. É o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida harmoniosa em contato com a natureza.

Terreno 12.040m2 com Projecto para Moradia em Silves

Terreno com 12.040m2, dispondo de edificação em ruínas com 100m2, para recuperar sendo também viável realizar novo projeto, em Monte Branco, São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves - Algarve.

Foi aprovado um processo (PIP) e será possível a construção de moradia unifamiliar T3, com 2 andares.
A área de construção poderá ser aumentada até 300 m2.
Restará ainda cerca de 11.940m2 de terreno para outros fins.
Tem eletricidade e água.
Bem localizado e com acesso por estrada alcatroada.

Para mais informações, contacte-me!

Marque já a sua visita!
Augusto Macedo
Referência do imóvel : (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente.
Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

Terreno rústico em Silves 4.935 m²

Terreno rústico com 4.935 m², situado a apenas 2 km do Poço Barreto (Silves), numa zona calma e com bons acessos.

Totalmente vedado, o terreno dispõe de:
Rede em todo o perímetro e muro em pedra na frente
Portão elétrico de acesso
Furo de água próprio
Ligação à rede elétrica
Plantação de abacateiros com cerca de 100 árvores já em plena produção

Além do seu aproveitamento agrícola imediato, este imóvel apresenta ainda forte potencial de valorização, uma vez que poderá, mediante alteração do PDM (Plano Diretor Municipal), passar a terreno urbano.

Uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura rentável ou em património com perspetiva de valorização futura, no coração do concelho de Silves.
#ref:34596201

Terreno rústico de 34.055 m², localizado em Algoz, freguesia do concelho de Silves, distrito de Faro.

A propriedade divide-se em três parcelas distintas: 17.623,40 m² destinados a uso industrial e logístico (I&L), inseridos em zona de revisão do Plano de Pormenor do Vale de Algoz, 995 m² para uso residencial unifamiliar, e 15.437 m² mantidos como terreno rústico.
O terreno beneficia de localização estratégica, com proximidade ao parque logístico de Algoz e acessos diretos à autoestrada A22 e à EN 125.

A valorização do ativo depende da aprovação do Plano de Pormenor do Vale de Algoz, que prevê a transformação de parte do solo rústico em solo urbano para ’Espaços de Atividades Económicas - Área de Localização Empresarial e Comercial’, com índice de ocupação de 1.

A parcela residencial encontra-se classificada como ’Solo Urbano - Espaço Habitacional Unifamiliar’, com índice de ocupação de 0,25 e índice de utilização de 0,5, permitindo a construção de moradia térrea.
O potencial construtivo total estimado é de 12.336 m² para a área industrial/logística e 249 m² para a componente residencial.
Localizado numa envolvente de desenvolvimento logístico consolidado, com empresas como Jerónimo Martins, Leroy Merlin e CTT nas imediações.

A cerca de 10 min drive distance de Armação de Pêra, a 16 min drive distance de Albufeira, da Praia Grande de Pêra e da Praia da Galé (Oeste).
A 40 minutos drive distance do Aeroporto de Faro e a 2h20 min drive distance de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa.

Bonito Apartamento T2 Totalmente Renovado no Centro da Simpática Vila do Algoz.

A sua Localização Central e a Proximidade da Autoestrada permite o acesso rápido a diversos locais do Algarve.

Albufeira, Shopping, e diversas praias fica a escassos minutos.

Características:

Inserido num Prédio com dois andares e Terraço de uso comum.
Situado no rés do chão.
Encontra se a ser totalmente renovado com previsão da conclusão da obra para fins de Novembro 2025.
Dispõe de dois quartos ( um com roupeiro embutido) sala comum com cozinha aberta em open space totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, uma enorme casa de banho com zona de lavandaria.

Fica Equipado Com:

Combinado
Placa de Indução
Forno
Microondas
Exaustor
Maquina de Lavar Louça
Maquina de Lavar Roupa
Maquina de Secar Roupa
Ar Condicionado nos Quartos e na Sala.

Todos os materiais Aplicados são de elevada qualidade.
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Em exclusivo. Espaçosa moradia com T3 em Silves com vista para o mar



Entra-se na propriedade através de portões elétricos localizados na parte inferior da propriedade e faz-se uma curta viagem pitoresca até à casa, onde há muito espaço para estacionar.



Ao entrar na propriedade pela porta da frente, há um corredor que leva a vários quartos. O rés-do-chão é composto por uma casa de banho de hóspedes, dois quartos duplos, ambos muito espaçosos e com grandes roupeiros embutidos, e uma casa de banho com banheira e chuveiro para servir estes dois quartos.

Na parte da frente da propriedade, há uma grande sala de estar/jantar em plano aberto, que é um espaço realmente ótimo para receber convidados, com lareira para noites aconchegantes de inverno. Há duas portas de correr que proporcionam uma luz incrível e dão acesso a um terraço coberto com vistas fabulosas da piscina, do campo e do mar ao longe.



A cozinha está localizada ao lado da sala de jantar e está bem equipada e totalmente mobilada, com a vantagem adicional de uma despensa e uma caldeira a gás

alimentada por botija para água quente e fogão.

No andar de cima da propriedade, há um magnífico quarto principal com casa de banho privativa e um lindo terraço privado com vistas incríveis de toda a propriedade e da paisagem até ao mar. Este é o lugar perfeito para sentar, relaxar e desfrutar da propriedade.

No exterior da propriedade, há estacionamento designado para vários carros.



A casa está rodeada pelos mais belos jardins paisagísticos, com uma variedade de árvores, arbustos, plantas e flores para todas as estações do ano, o que confere ainda mais beleza a esta casa.



Há uma piscina com muito espaço ao redor para relaxar e brincar.

A piscina é clorada e tem um amaciador de água para maior conforto. Há uma casa de piscina com as bombas.

Existem várias áreas de estar para desfrutar, para que possa aproveitar o sol e a sombra em diferentes momentos do dia e da noite. A casa foi projetada por um arquiteto e posicionada de forma a mantê-la protegida das intempéries, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno.

Moradias geminadas T2 Duplex, inseridas no complexo Silves Golf Resort que faz parte do Pestana Golf Resort.

Um belíssimo empreendimento com acabamentos de luxo, cozinha equipada, sala de estar, roupeiros embutidos, vidros duplos, termoacumulador, ar condicionado, porta blindada, inserido em condomínio fechado e com segurança 24 horas por dia, jardim e piscina exterior comum. Todas as unidades terão espaços de estacionamento e acesso ao clubhouse, para serviços de golf, restaurante e loja.

Localizado junto à cidade de Silves, encontra-se atualmente em construção, sendo que estão previstas 178 unidades, entre moradias de dois pisos com 2 e 3 quartos, assim como apartamentos duplex T2 e T3.

Este novo complexo foi projetado de modo a usufruir da maravilhosa vista para o campo de golf e serra de Monchique, aproveitando as fantásticas vistas e apreciando a paisagem da natureza.

Numa zona calma que oferece qualidade de vida e total conforto e relativamente próximo ao centro histórico de Silves, torna-se numa perfeita escolha para a sua próxima residência, segunda habitação ou até mesmo para investimento e rentabilização.

Esta é a sua oportunidade.

Exclusivo! Loja com 64 m² para venda no centro de São Bartolomeu de Messines, Silves.
Espaço comercial com montra ampla, gabinete, casa de banho privativa e espaço para arrumos.

Situada numa localização privilegiada, esta loja com 64,00 m² oferece uma montra generosa voltada diretamente para a rua do mercado, garantindo ótima visibilidade para o seu negócio. O espaço é funcional, bem distribuído e conta com um gabinete privado, ideal para atendimento ao cliente ou utilização como escritório.

Dispõe ainda de uma casa de banho independente para maior comodidade e de um espaço de arrumos na parte traseira, perfeito para arrumo de stock ou apoio logístico. Com excelente luminosidade durante todo o dia, esta loja é ideal para comércio, escritório, gabinete técnico ou espaço de prestação de serviços.

A localização central garante proximidade a todo o comércio local, transportes, escolas e serviços essenciais, ficando a poucos metros do Mercado de São Bartolomeu de Messines. Está ainda a escassos minutos do IC1, A2 e A22, oferecendo acessos rápidos a Silves, Albufeira, Lagoa e às principais cidades do Algarve.

Inserida numa zona em constante expansão e crescimento de mercado, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial estratégico, com grande potencial de rentabilidade e valorização. Existe ainda a possibilidade de adquirir em conjunto com a loja vizinha (79 m²) e transformar os dois espaços num único estabelecimento comercial de grandes dimensões.

Quinta tradicional constituída por 2 imóveis. O primeiro imóvel, moradia térrea com 2 quartos, sala/casa jantar, 1 casa banho completa, cozinha, varanda virada a nascente, logrador, garagem e arrecadação (urbano com 409m2). Segundo imóvel, pequena moradia com 36m2 para renovar (urbano 220m2). Os imóveis possuem na totalidade, urbano 629m2 e rústico 5.149m2. Possuí uma nora, um tanque e um poço.

Esta quinta oferece grande potencial para realizar projetos de turismo rural.

A quinta localiza-se em Vales de Pera, Concelho de Silves, junto da EM524 que liga Pêra a Algoz e fica perto do nó de acesso à ’Via do Infante’.

A sua localização é bastante central para quem pretende usufruir das praias da zona e dos vários serviços e estabelecimentos que a zona proporciona. A praia fica a 8 Km (Praia dos Salgados e Praia Grande- Armação de Pêra), fica a 6 Km do centro de Armação de Pêra, a 12km de Albufeira e a 5 Km do Algarve Shopping (Guia).
Na Praia Grande o areal estende-se por mais de 2 km de paisagem aberta e natural. Duas zonas húmidas delimitam a praia: o sapal de Alcantarilha a poente e a lagoa dos Salgados a nascente, sendo esta última um local de renome internacional para a observação de aves aquáticas, albergando populações importantes de espécies como o gracioso pernilongo ou o emblemático camão.

No robusto cordão dunar (atingindo os 300 m de largura) dominam espécies aromáticas como a perpétua-das-areias com o seu típico aroma a caril.

No troço central da praia, atravessando um passadiço de madeira que oferece uma vista panorâmica sobre a lagoa dos Salgados e as dunas, é possível observar arenitos (dunas fossilizadas) e o vistoso cravo-das-areias.

Em plena serra Algarvia, rodeado pela paz da natureza e com todas as condições para desfrutar de um estilo de vida autêntico, simples e equilibrado. Esta pequena quinta oferece exatamente isso: uma combinação única de tranquilidade, charme rústico e potencial para novos projetos.

A casa principal, térrea e prática, apresenta três quartos confortáveis, sendo um em suíte, mantendo o ambiente acolhedor e típico da região. Cada detalhe convida ao descanso e à vida serena no campo. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um apartamento T1 em construção, que poderá ser concluído ao seu gosto, ideal para receber familiares, amigos ou até para rentabilizar em alojamento turístico.

Com acessos rodoviários fáceis e rápidos, esta quinta alia o melhor dos dois mundos: a privacidade e a calma da serra, mas sem perder a proximidade a vizinhos. Aqui encontra um refúgio perfeito, longe da agitação, mas sempre com a garantia de estar bem localizado e em segurança.

O terreno é um convite às pequenas atividades agrícolas, à criação de uma horta, de um pomar ou simplesmente ao prazer de cuidar da terra. Um espaço onde pode colher os frutos do seu próprio trabalho e usufruir da verdadeira essência da vida rural. A envolvente natural é igualmente ideal para passeios, caminhadas ou momentos de contemplação, permitindo-lhe respirar ar puro e renovar energias diariamente.

Se procura qualidade de vida, investimento seguro e a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, esta propriedade é a escolha certa. Uma pequena quinta com grande potencial, onde cada dia se transforma numa experiência de tranquilidade e bem-estar.

Moradia T4 duplex, nova, mobilada e equipada, com 190 m2 e piscina, em lote de terreno de 455 m2, no Silves Hills, em Silves, no Algarve.

O Silves Hills é composto por 154 moradias modernas inseridas num condomínio fechado com vistas deslumbrantes para a Serra de Monchique e para a zona histórica envolvente. Dispõe de casa do clube central com restaurante, piscina e ginásio, complementada por diversas instalações desportivas incluindo ténis, padel, futebol e voleibol de praia. O empreendimento dispõe ainda de trilhos para caminhada e ciclismo, parques infantis, pomar, centro de cowork, bar lounge, supermercado no local e serviços completos de administração e gestão de propriedades.

Quanto à envolvente, o Silves Hills beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido à autoestrada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Faro. Os residentes encontram-se a 15-20 minutos de algumas das mais belas praias do Algarve, incluindo a Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha e a famosa Praia de Benagil. A proximidade a campos de golfe, a meia hora da pista internacional de Fórmula 1 de Portimão, e o fácil acesso a destinos culturais como Lisboa (2h20), Évora (2h) e Sevilha (2h) tornam esta localização verdadeiramente excecional para quem procura combinar tranquilidade rural com todas as conveniências urbanas e de lazer.

À venda, casa de campo com 2 quartos e terreno rústico.
A casa foi modernizada com alto padrão de qualidade, com cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e ampla sala de estar com lareira a lenha no canto.
Possui 2 quartos de casal com guarda-roupas embutidos e ventiladores com controle remoto.
O banheiro possui um amplo box com chuveiro, armário independente e pia.
As portas da sala de estar levam a um amplo pátio com amplas tomadas e cerca com portão nos fundos.
Em frente à casa, há um terreno rústico de 280 m² totalmente cercado com portões e uma cabana de madeira de 20 m² totalmente funcional, cercada por um belo jardim que pode ser usado como espaço extra.
Há amplo estacionamento privativo e está situada na bela paisagem rural Algarve, cercada por laranjais.
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Apresentamos um excelente apartamento T1, recentemente transformado em T2, situado no coração de Tunes, em um prédio de construção recente. Localizado no 2º andar, este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca uma moradia no centro da vila.
Características do Imóvel:
Tipo: Apartamento T2 (originalmente T1)
Andar: 2º andar (sem elevador)
Garagem: 1 lugar de garagem incluído
Sala e Cozinha: Conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor
Quartos: 2 quartos, perfeitos para acomodar uma família ou hóspedes
Banheiro: 1 casa de banho bem equipada
Varandas: 2 varandas, ideais para relaxar e desfrutar da vista
Terraço: Acesso a um terraço no topo, excelente para momentos de lazer e convívio
O apartamento está situado no centro de Tunes, uma área tranquila e bem servida de comércio, restaurantes e serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida. A proximidade com as principais vias de acesso torna o deslocamento para outras localidades fácil e rápido.
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com características modernas. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Descrição da Propriedade

Encantadora moradia isolada, situada numa urbanização tranquila, combina o melhor do campo e da vila, oferecendo paz, calma e fácil acesso às principais cidades da região. Localizada a apenas 25 km de cidades maiores e a cerca de 10 km da vibrante Albufeira ,e suas praias, a capital do turismo, esta casa também beneficia da proximidade às praias da Galé e Praia Armação de Pêra e às áreas montanhosas, proporcionando uma vasta gama de paisagens e atividades ao seu alcance.

Características principais:

- Quartos e Áreas:
- 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com varanda e vistas deslumbrantes para os jardins.
- 3 casas de banho completas.
- Uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, garantindo conforto térmico.
- Cave com espaço adicional para múltiplas utilizações, ideal para escritórios, ginásio ou áreas de lazer.

- Conforto e Convivência:
- Ar condicionado em todos os quartos.
- Sistema de aquecimento com recuperador de calor na sala que distribui ar quente pelos quartos e corredor.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos elétricos modernos.
- Termo acumulador de 150 litros, assegurando água quente suficiente para toda a família.

- Exterior e Localização:
- Quintal com árvores de fruto e um jardim bem cuidado, perfeito para atividades ao ar livre.
- Localizada a apenas 5 km do Algarve Shopping, facilitando o acesso a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes.
- Próxima das praias de Albufeira e Armação de Pêra, a cerca de 10 km, ideal para momentos de lazer na praia.

Outros detalhes:
- Ano de construção: 2010
- Área útil: 315,2 m²
- Área bruta: 379,2 m²
- Área do terreno: 465 m²
- Estado: Usado, disponível para venda
- Aceita permuta

Esta propriedade é perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, com todas as comodidades urbanas ao alcance, num ambiente confortável e acolhedor. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja receber convidados, oferece um cenário harmonioso entre natureza e conveniência.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Descubra este magnífico terreno agroflorestal de 11.480m², situado em São Bartolomeu de Messines, Silves. Com um preço acessível de 26.000€, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço tranquilo e natural, ideal para cultivo ou lazer. A área é caracterizada por uma boa exposição solar, vistas panorâmicas e a presença de árvores antigas.

O terreno é de propriedade livre e possui acesso por estrada de terra, garantindo privacidade e tranquilidade. Com uma vegetação rica, incluindo arbustos , este espaço é perfeito para quem deseja criar um refúgio no campo ou desenvolver um projeto agroflorestal. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente sereno, longe do bulício da cidade.

Localizado perto de áreas verdes e com fácil acesso à autoestrada, este terreno é ideal para quem valoriza a natureza e a proximidade de serviços. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina beleza natural e potencial de desenvolvimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

Herdade de Sant’Ana com Ruina de grande dimensão - Uma Oportunidade Única no Coração do Algarve.

Situada em São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, a Herdade de Sant’Ana representa uma das mais extraordinárias oportunidades de investimento turístico no Algarve.

Com uma localização privilegiada junto à Barragem do Arade e com duas represas, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza algarvia com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excepcional.

Inserida num cenário de rara beleza, onde a paisagem natural se funde com a serenidade das águas da barragem, a herdade dispõe de condições ideais para a criação de um empreendimento hoteleiro de prestígio, beneficiando da possibilidade de construção até 300 camas. Uma oportunidade perfeita para desenvolver um resort de luxo, unidade de turismo rural de grande dimensão, eco resort ou complexo de bem-estar e natureza.

A Herdade de Sant’Ana distingue-se pela sua dimensão de 803.240m2, privacidade e acessibilidade, estando a poucos minutos da A2 e das principais ligações do Algarve, mantendo contudo o charme e o isolamento característicos do interior algarvio.

Aqui, cada projeto ganha uma nova dimensão:

- Vistas panorâmicas sobre a serra e a barragem do Arade;
- Um ambiente de paz absoluta, ideal para turismo de natureza;
- O enquadramento perfeito para atividades náuticas, caminhadas, observação de aves e experiências ao ar livre;
- Um potencial turístico crescente, num concelho em forte valorização.

A Herdade de Sant’Ana é mais do que um investimento: é a oportunidade de criar um destino de referência no Algarve, onde a autenticidade do interior se encontra com o luxo e o conforto de um grande empreendimento turístico.

Venha apreciar, marque já uma visita, de certeza que adorar.

vila em madeira, com vista mar, piscina e sauna, autêntico paraiso com sossego.
#ref:34727248

Descubra o ViaMar11, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Armação de Pêra. Concebido para aqueles que procuram um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo, este edifício oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, localização privilegiada e acabamentos de excelência.

O ViaMar11 está a ser construído por uma das empresas mais prestigiadas do Luxemburgo, reconhecida pela sua excelência e rigor
em cada projeto. Com vasta experiência, destaca-se pela utilização de materiais de topo e acabamentos de alta qualidade.
A equipa responsável é altamente qualificada, assegurando um padrão de construção superior, com atenção ao detalhe e execução precisa em cada fase da obra.

A escolha desta empresa garante que o ViaMar11 será um projeto de inovação, qualidade e excelência, oferecendo apartamentos pensados para quem valoriza o melhor em arquitetura e engenharia.
Com 14 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 2 níveis de estacionamento subterrâneo, o ViaMar11 foi pensado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe do projeto reflete um compromisso com a qualidade e a inovação, oferecendo a quem o escolhe uma experiência de vida única.

Localizado a apenas 250 metros da Praia de Armação de Pêra, este é o refúgio ideal para quem deseja viver perto do mar, com acesso imediato a todos os serviços, restaurantes, comércio e espaços de lazer que a região tem a oferecer. Com o ViaMar11, estará a investir não apenas num imóvel, mas num estilo de vida incomparável.

Seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, o ViaMar11 é a escolha certa para quem valoriza qualidade, modernidade e uma localização imbatível no Algarve. Faça parte deste projeto exclusivo e transforme o seu sonho de viver no Algarve numa realidade.

Projetado para oferecer conforto e sofisticação, destaca-se por:
- Design contemporâneo e acabamentos modernos de alta qualidade
- Interiores amplos e luminosos, maximizando o espaço
- Varandas espaçosas para momentos de lazer
- Elevador de última geração, assegurando acessibilidade

Armação de Pêra, localizada no concelho de Silves, no Algarve, é uma vila costeira repleta de história, tradição e beleza natural.
Este pequeno paraíso combina séculos de história com um charme moderno que atrai turistas de todo o mundo.
Armação de Pêra continua a ser um destino turístico vibrante, onde o forte preserva a história local e o cais exibe os barcos de pesca tradicionais.
Os visitantes podem explorar as impressionantes grutas e formações rochosas da costa em passeios de barco.

PRAIAS
Praia de Armação de Pêra
Praia Grande
Praia da Senhora da Rocha
Praia dos Salgados


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Portugal Investe - AMI 2165

English below PT

PT
Prédio misto de grande dimensão, localizado nas Ferrarias, na União das Freguesias de Algoz e Tunes, concelho de Silves, que combina 11 hectares de exploração agrícola em plena produção com edifício existente e Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas com 50 quartos e habitação bifamiliar com 300m2.

Um ativo raro no Algarve, com viabilidade urbanística já validada, escala agrícola relevante e potencial de valorização a médio e longo prazo.

PROJETO TURÍSTICO APROVADO - HOTEL RURAL 3*

A componente urbana da propriedade, inserida em Aglomerado Rural, dispõe de enquadramento urbanístico aprovado para:

- Hotel Rural de 3 estrelas com até 50 unidades de alojamento
- Área total de construção até 2.000m², distribuída por dois pisos
- Habitação bifamiliar com até 300m²
- Integração de áreas de serviços, zonas exteriores, piscina e espaços verdes
- Estacionamento privativo previsto

O projeto assenta na alteração e ampliação do edificado existente, permitindo uma abordagem equilibrada entre reabilitação, identidade arquitetónica e eficiência de investimento.

EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA - 11 HECTARES

A maior parte da propriedade corresponde a uma exploração agrícola contínua com cerca de 11 hectares, em plena produção, com culturas permanentes e sistema de rega instalado.

Esta componente agrícola representa:

- Um ativo produtivo autónomo
- Forte potencial de integração futura com o projeto turístico (agroturismo, experiências ligadas à terra, produtos próprios, percursos agrícolas)
- Um fator diferenciador claro no posicionamento do hotel rural

EDIFÍCIO EXISTENTE

O edifício principal desenvolve-se em dois pisos e integra atualmente 8 apartamentos renovados, que se encontram arrendados com contratos de duração definida.

Esta realidade permite:

- Existência de ocupação e uso efetivo do imóvel
- Flexibilidade na calendarização do desenvolvimento do projeto turístico
- Reabilitação faseada e planeada do ativo

LOCALIZAÇÃO

Inserida em ambiente rural tranquilo, com bons acessos por caminho municipal, proximidade ao Algoz e ligação rápida aos principais eixos rodoviários do Algarve, beneficiando de centralidade sem perder o carácter agrícola e paisagístico.

PERFIL DE INVESTIMENTO

Propriedade especialmente indicada para:

- Investidores em turismo rural e hospitalidade
- Promotores que valorizem projetos com risco urbanístico mitigado
- Estratégias de desenvolvimento com base agrícola e turística
- Operadores que procurem ativos com identidade e escala

Uma oportunidade singular no Algarve, combinando 11 hectares de exploração agrícola com um projeto aprovado para hotel rural de 50 quartos.

EN
Farm with Approved Project for a 50-Room Rural Hotel and Agricultural Operation Algoz (Algarve)

Large mixed-use property located in Ferrarias, in the parish of Algoz and Tunes, municipality of Silves (Algarve), combining 11 hectares of fully productive agricultural land with an existing building and a favourable Prior Information Request (PIP) for the development of a 3-star Rural Hotel with 50 rooms, as well as a semi-detached residential unit with 300 sqm.

A rare asset in the Algarve, with urban planning feasibility already validated, relevant agricultural scale and medium- to long-term value appreciation potential.

APPROVED TOURISM PROJECT 3-STAR RURAL HOTEL

The urban component of the property, located within a Rural Settlement (Aglomerado Rural), benefits from approved planning permission for:

- 3-star Rural Hotel with up to 50 accommodation units
- Up to 2,000 sqm of total construction area, spread over two floors
- Semi-detached residential unit with up to 300 sqm
- Integration of service areas, outdoor spaces, swimming pool and landscaped areas
- Private parking foreseen

The project is based on the alteration and expansion of the existing building, allowing a balanced approach between rehabilitation, architectural identity and investment efficiency.

AGRICULTURAL OPERATION 11 HECTARES

The majority of the property consists of a continuous agricultural operation of approximately 11 hectares, in full production, with permanent crops and an installed irrigation system.

This agricultural component represents:
- An autonomous productive asset
- Strong potential for future integration with the tourism project (agrotourism, land-based experiences, own products, agricultural trails)
- A clear differentiating factor in the positioning of the rural hotel

EXISTING BUILDING

The main building is spread over two floors and currently comprises 8 renovated apartments, which are leased under fixed-term rental contracts.

This allows for:
- Ongoing occupation and effective use of the property
- Flexibility in the timing of the tourism project’s development
- A phased and planned rehabilitation strategy

LOCATION

Set within a quiet rural environment, with good access via municipal roads, close to Algoz and with quick connections to the main road networks of the Algarve, offering centrality without losing its agricultural and landscape character.

INVESTMENT PROFILE

This property is particularly suited for:
- Investors in rural tourism and hospitality
- Developers seeking projects with mitigated planning risk
- Development strategies combining agricultural and tourism components
- Operators looking for assets with identity and meaningful scale

A unique opportunity in the Algarve, combining 11 hectares of agricultural land with an approved project for a 50-room rural hotel.
#ref:

T3 mobilado, 3 andar sem elevador. Completamente mobilado com ar condicionado nos 3 quartos e sala. Não tem TV’s.
Para aluguer ao ano
São Bartolomeu de Messines.
#ref:34771795

APARTAMENTO T1 em Armação de Pêra perto da praia, boas áreas com estacionamento e piscina
#ref:

Quinta com 51.438,00m² de área total, situada em Alcantarilha, Silves, Algarve, uma localização privilegiada que combina o charme rural com excelentes possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281,70 m² e uma parcela rústica de 43.156,30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento.

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m².

O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves.

Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande escala, seja para desenvolvimento turístico, residencial ou agrícola. Com mais de 5 hectares de terreno, excelentes acessos e capacidade construtiva para criar um verdadeiro complexo habitacional, esta propriedade representa um investimento de enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve. Ideal para investidores visionários ou famílias que desejam criar o seu próprio paraíso privado.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Terreno com projeto aprovado para Turismo Rural no Algoz, Silves, Algarve

Com um total de 5 hectares e área de construção de 2.000 metros quadrados, tem projeto aprovado para turismo rural com casa principal e conjunto de 18 moradias tipologia T1 e mais 18 moradias de tipologia T2, com a adição de duas piscinas.

Um amplo terreno bastante elevado em relação à zona onde está localizado no Algoz, permite ter uma vista em todo o redor em determinados pontos do terreno.

Apoio de 40% a fundo perdido segundo informação facultada pelos proprietários.

Ideal para um projeto de turismo rural, tendo os atuais proprietários desenhado um projeto que poderá servir de referência para um projeto futuro.

O desenvolvimento deste projeto poderá trazer à zona um conceito ainda não existente e com imensa procura por um público específico.

Existe um levantamento topográfico para consulta por parte de clientes interessados.

O terreno confina tanto com a freguesia da Guia, como com a freguesia de Algoz.

APOIOS AO INVESTIMENTO
Segundo os proprietários, o terreno está inserido no âmbito dos apoios do fundo social europeu, INOVAÇÃO PRODUTIVA 20/30, no qual 75% do investimento e apoiado e desses 50%, são a fundo perdido.

Um enorme potencial para aposta numa zona pouco explorada e com tremendo potencial.

PONTOS DE INTERESSE:

Autoestrada A22 (3km), Autoestrada para Lisboa A2 (14km), Estação Comboios (6km), Albufeira (14km), Portimão (33km), Faro (38km), Aeroporto de Faro (37km), Lisboa (250km), Porto de Sines (160km), Algarve Shopping (10km), Zoomarine (10km) muito conhecido pelos seus shows com os golfinhos e com muitas outras diversões aquáticas e não só.

Estamos ao dispor para esclarecimentos adicionais e agendamento de visita ao local com clientes devidamente qualificados!

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Apartamento T3, com 161 m2 de área bruta privativa, mobilado, espaço exterior, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio privado Bayline, localizado na zona da Lagoa dos Salgados e da baía da Praia Grande, em Armação de Pêra no Algarve.

O apartamento possui três quartos, sendo dois deles em suite, ampla sala de estar, cozinha equipada, com acesso a varanda com vista para o mar. O estacionamento está equipado com carregamento para viaturas elétricas.

O condomínio Bayline dispõe de piscina aquecida, SPA, sauna, banho turco e ginásio. Trata-se de uma oportunidade única de investir numa propriedade na primeira linha do mar, com ligação direta à praia e em perfeita harmonia com a natureza, com uma vista desafogada sobre a lagoa e a Praia Grande.

Está estrategicamente localizado, a apenas 50 km do Aeroporto de Faro, a 10 km do Algar de Benagil, uma das praias mais emblemáticas da região, e a poucos minutos de um dos campos de golfe mais encantadores do Algarve.

Lote de terreno com 758m2, para construção de moradia geminada com 2 pisos e cave e piscina.
Area de implantação 145m2, área de construção 290m2 (RC até 145m2 e 1 Andar até 145m2);
Com o projeto de arquitetura em processo.
Lote numa urbanização tranquila em Pêra. Rua sem saida, a 4,5km das praias mais proximas (Salgados e Gale e Armação de Pêra);
Vista Panoramica.
Categoria Energética: Isento.
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